みんなの資産、負債、収入を教えて下さい

[レジレジ]

マンション購入した方のバランスシートに興味があります。収入と家族構成（年も）も合わせてお願いします。

私は、２０代後半。
年収は700。扶養家族は、専業主婦に子供２人。
資産5000（内訳マンション4200、現預金400、家財300、車100）
負債1500（住宅ローンが全額）なので、純資産は3500。

[42: 匿名さん]

↑ついでに愛人とかも居そうだな。資産だか負債だか分からんが。

[43: 匿名さん]

カーテンもない部屋でＨ？
やってみたいね

[44: レジレジ]

>>28
１ヶ月前にマンションを購入・入居し、家財ほとんどを新品にしたので購入価格で家財300万円を計上しております。一応車については先日査定を受けた価格（時価）です。マンションについては先日キャンセル住戸が販売価格＋５％で売りに出されすぐ成約していましたので、購入価格で計上しております。

[45: 匿名さん]

44才既婚男性
2年前に外資系企業が撤退、現在ネットトレーダーで生計をたてる。
現在年収500万、サラリーマン時代は950万円
妻37才パート年収150万
長女小学生、次女幼稚園

資産：豊島区の中古マンション2300万（築32年の現在価格）預貯金1500万　株式3000万円
　　　文京区の実家の戸建て6000万円　（相続後の持分50％）、自動車なし、バイク2台
家財200万円 合計＝13000万
負債；住宅ローン残高1200万円＝1200万
差し引き：+11800万円

来年、母と共に実家をマンション開発業者に売却して95㎡と60㎡と60㎡の3戸室取得予定。
（３戸室販売価格の合計16500万）

自分ではけっこう金持ちの部類かと思っていたけど、案外平凡なんだな？
世の中は、仕事だけではわからない、親の財産もあるからね。
個人的には、居酒屋 ファミレス、100円ショップは大好きです。
貧乏性が取り柄だと最近考えてます。

他人には言えないので、書き込みしたらすっきりした。

[46: 匿名さん]

もうこんな収入とか資産とか書き込み止めようよ。
貧乏な人が可哀想だよ。

[47: 匿名さん]

45の人、すっきりして良かったね！
親しい友達にも言える事じゃないだろうからねぇ。
豊島区のマンションが時価2300万だったらこっちを売却して文京の95㎡に住むってのはどうなの？

[48: 匿名さん]

高級マンションもキャッシュも持っている０７さん（＝３０さん）は、
何故このサイトを見ているのだろう？
投資目的のマンション探しなら、「情報筋」の方が詳しく、間違いないのでは。

[49: 匿名さん]

ほんとだー。０７さん何で見てるの？
おしえてー。

[50: 匿名さん]

>>46
貧乏な人の書き込みもウェルカムです。見たいです。

[51: 高級官僚の友人]

＞３０　さん

友人にも多数高級官僚（外交官、国公I種財務（法律職・経済職）、国交（法律職・土木職・建築職）
、裁判官、代議士その他）がいますが、それほどの高給取りはきいたことことがありません。
一番の高級取りは代議士でした（３０００万弱）。
株取引で情報筋とおっしゃいますが、インサイダー臭がしますね。
何はともあれ、じゃんじゃん稼いでください。
（本物の高級官僚と信じています）

小生は４０歳、年収１２００万。妻（専業主婦）、子２。出世競争からは距離を置いて
いますのでこれから下がります。
夫婦２人とも、高卒の両親（資産なし）に育てられた割には貯めたほうだと思います。
両親からの援助、相続は当然ゼロです。生活費は月額１０万円。
休日は図書館で借りた本を読んで過ごしています。


資産
　自宅　　５８００
　株　　　１９５０
　現預金　１３００
　投資信託　２５０
　個人年金　６００（ＤＣ含み）

負債　　　　　　０

[52: 匿名さん]

30歳　年収400万　貯金300万
親の援助が無ければマンション買えない。　

[53: 匿名さん]

友人に高級官僚多数ってのもバランスシート上に表れない資産といえましょう。（注記事項？）

[54: 匿名さん]

>45
等価交換のマンションというのは文京区のマンションですか？

[55: 匿名さん]

単位は万円です。
５０代前半、所得は昨年１２００です。
配偶者は所得５００、子供と同居で子供の所得は４００。
収入では実態が異なるため、所得で表しています。
これ以外に分離課税で有価証券売却益が、今年は１０００あります。

＜資産＞
自宅（建物＝集合住宅＆土地）：５６００
貸家建付地＋建物：９０００
貸家建付地＋アパート：４５００
ＭＲＦ：３０００（昨日まで大半が株式だった）
生命保険：２５００（終身と養老）
更地：１５００
現金・普通預金：９００

＜負債＞
自宅住宅ローン：７３０
アパートローン：３５００（２件の合計）
更地住宅ローン：９９０

[56: ５５]

親から貰った財産は貸家建付地の土地と底地で現在評価だと４５００くらいです。
後のものは全て自力で獲得したものです。
底地は１５年前に自分が２７００で買い取って本来の貸家建付地に戻しました。
皆、民間企業の労働者です。夫婦で大家さんも兼業しています。

[57: 匿名さん]

４５です。
等価交換は、文京区のマンションです、これは友人に言わせると天から降ってきたみたいな案件ですから
地道に現在のローンを払おうと思っています、すぐに全額返済できないこともありませんが、
妻に言わせると「ローンがなくなったら、へなちょこになっちゃうよ」だそうです。
立体買換の特例というのがあり、等価交換は現時点では無税（納税の繰り延べ）です、
将来相続を含めて、誰かが売却したときに、一括精算だそうです。

所得が少なくて、マンションや戸建てを買えないなんて、嘆く必要はありません。
住宅購入で、ローンを抱えることは、幸福になる場合もあるし、無理をすれば結果的に不幸になります。
万一離婚する事態になれば、簡単に分割できない不良資産になります。
周囲でマンションのローンが原因で家庭内離婚なんていう例を数例見ます。

以前自分で研究した結果では、賃貸も、中古（将来の建て替え費用を考慮）、新築分譲マンションでも
総額はあまり変わらなかった気がします。

マンション購入の一番のデメリットは、簡単に引っ越しできないことです。
以前の職場の上司が、やっと郊外にローンで戸建てを買ったのに、10年もしたら
家族に、ご近所が悪い、不便なので引っ越ししたいと言われて、がっかりしていました。

賃貸の良いところは、環境が変わったら気軽に、好きなところ、好きなサイズに
引っ越せることだと思います。
ローンの残っている物件では、こうはいきません。

[58: 匿名さん]

都心でも、不労所得の地主の子孫って沢山いますね。
資本主義社会は、法の下にだけ平等ですが、経済的、社会的には不平等なのを感じます。

[59: 匿名さん]

０７は官舎を社宅と書いてる時点で偽者確定だろ

[60: 匿名さん]

専業主婦、資産０負債０
自由に使えるお金がほしい
が、働かせてくれない

[61: 匿名さん]

キャリア官僚でも、転勤族の高級サラリーマンでも、転勤あるので
旧ゾビエトや中国の共産圏のように、居住地選択の自由がない。
私も経験済みだが、社命で1ヶ月以内に地方へ移動、新築の戸建ては
郊外のため、二束三文で貸してます。ローンは都心のマンション並みに払っています。
単身赴任も考えましたが、一家離散は非人間的な生活と思い、家族と共に移動しました。
東京の自宅に帰れるのはいつの事やら？
45才年収は1300万円だけど、これじゃ何のために働くのか、時たま考えます。
転勤もこれで7回目です。トホホホ・・・。
中小零細企業でも地に足の着いた生活がうらやましいです。