ヴェレーナシティ パレ・ド・プラージュ［旧：（仮称）Tokyo7colorsProject］ってどうですか？

[物件比較中さん]

ヴェレーナシティ パレ・ド・プラージュの情報が欲しいです。
リバービューで南向きなのは良さそうですけど、利便性はどうでしょうか？
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

ヴェレーナシティパレドプラージュ
所在地：東京都北区浮間五丁目3番1、3番5（地番）
交通：埼京線 「北赤羽」駅 徒歩11分
都営三田線 「志村坂上」駅 徒歩15分
間取：3LDK
面積：66.00平米～90.00平米
売主：大和地所レジデンス株式会社（旧社名：日本綜合地所株式会社）

物件URL：http://www.daiwa-r.co.jp/sp/7colors/index.html
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和地所コミュニティライフ株式会社（旧：日綜コミュニティ株式会社）

【物件情報の一部を追加しました 2015.3.27　管理担当】

[141: 物件比較中さん]

販売担当の人の対応が少し微妙。
換えて欲しいというほど酷くはないと思ってるけど、ポカミスがちょいちょいあって少し不安になる・・・

[142: 物件比較中さん]

パークハウスの掲示板がすごい盛り上がってる。

申込みが始まったのもあるんだろうけど、これが徒歩5分と11分の差なのかな。

[143: 匿名さん]

>>142
物件に対する期待度が違うんでしょうね。
今日が最終締め切りですね。明日いよいよ抽選です。

[144: 匿名さん]

パークハウスは徒歩5分ですし三菱地所ですからね

[145: 匿名さん]

掲示板を読む限りでは見送る方が多そうですね。私は素敵なマンションだなと思うんですけど…

[146: 物件比較中さん]

>145
建物自体は私も魅力的だと思います。
周りもスーパーとかありますし、日照もいい。

ただ駅徒歩10分を越えると売却時に価格を下げざるを得なかったり、埼京線を嫌がる人とか、マイナス要素もあるので、それと個人個人の価格面での折り合いがつくかが問題なんだと思います。

[147: 匿名さん]

ディスポーザーは無いですし、今どきペアガラスではないマンションは今まで見てきた中で初めてです。
MRはオプションばかりで、完成した部屋を見た時にチープ過ぎてびっくりするのではないかと不安になりました。

[148: 物件比較中さん]

>>147
同感！
モデルルームの派手さでごまかしてる感じがします。
標準はかなりチープになりそうで。

[149: 匿名さん]

仕様悪いんですね、、、パークハウスの方が魅力ある気がします、、、値段の差がもっとあればいいのに何ひとついいことが見つからないです、、

[150: 匿名さん]

>>147
え。ペアガラスって設備に書いてあったと思いますが違うんですか？

[151: 匿名さん]

>>150さん

147ですが、今資料を見たらペアガラスって書いてありますね。
MRのベランダ側のガラスはペアガラスではなかったので、担当に聞いたらペアガラスではないと言われました。
明日電話して聞いてみたいと思います。

[152: 物件比較中さん]

>151
担当の方に確認するときは、口頭での確認だけじゃなく、資料の記載とかで確認した方がいいと思います。
資料がなければ、言質を取れる方法で確認するとか。

この物件の担当の方で、いただいていた資料と反対の事を都合良く言ってこられて少し信頼できなくなりましたから。
(当然、資料は予定を記載しているから、担当の言ってることの方が正しい可能性もあるけど、手のひらを返されそうで怖い。)

[153: 物件比較中さん]

今日、要望を出すつもりでしたが見送りました。
建物は気に入ってましたし、優遇とかもさせていただけるようだったのですが、マイナス面を覆して決断できるほどの魅力を感じることがなかなかできませんでした。

他の物件を少し見て、２期とかにまた検討させていただくかもしれません。

その時はまたこちらの掲示板でお世話になると思いますのでよろしくお願いいたします。

[154: 購入検討中さん]

今日、抽選日だというのに。静かですね。

[155: 匿名さん]

>>154
静かですね、どなたかもう連絡いただいた方いらっしゃらないのでしょうか。

[156: 匿名さん]

抽選住戸あるんでしょうかね？

[157: 匿名さん]

3200万円代の住戸は、10数人から要望書が出されてるそうですよ。

[158: 匿名さん]

ヴェレーナのお得意の目玉ですね

[159: 匿名さん]

>>157
3200万円は今回売り出さないんですよね？
正直、この部屋を狙ってMRにきたのですが今回は売らないと聞いてがっかりしました。

[160: 匿名さん]

3200万の目玉の次くらいたといくらくらいでしょうか？