シャリエ多摩境

[購入検討中さん]

新築分譲マンション｢シャリエ多摩境｣
京王相模原線「多摩境」駅徒歩3分
東京都町田市小山ヶ丘四丁目1番11、1番18（地番）
総戸数：131戸

公式URL：http://www.chalier.jp/tama/index.html
売主：東レ建設株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

多摩境駅徒歩3分の好立地。意見交換しましょう。

【物件情報の一部を追加しました 2015.1.7　管理担当】

[1: 購入検討中さん]

アメイジングワールドの跡地のようですね。

[2: 匿名さん]

新設の小学校が良いなと思いましたが
中学校が徒歩２７分?実際には３０分はかかると思います。
子育て環境が良いとは考えにくいなと思いました。

[3: 匿名さん]

確かに中学は遠いけど、中学生なら友達と楽しくお喋りしながら行きそう！

[4: 匿名さん]

駅から近くて販売価格も安いですね。
商業施設が若干、マンションから遠い気がしますけど。
学校は、徒歩圏内にあるみたいですね。
環境的には、ファミリーでも生活しやすそうな立地です。
みんなの洗い場は、よいですね。ペットが帰るので。

[5: 匿名さん]

駅までの距離と価格は魅力ですね。
向きが少し気になるかなと思いましたが、
東向きってどうなんでしょうか？

[6: 匿名さん]

東向き、前は道路を挟んでマンション。
横には南向きマンションと小さな空き地。
価格はそれなりではないでしょうか？

[7: 購入検討中さん]

駅までの距離は魅力的ですが、周辺相場より若干高めですね。
また、多摩ニュータウン通り沿いなので、特に深夜帯の騒音が気になるところです。

＜利点＞
フードワン、MrMAXなどのショッピングモール近し。
都立小山内裏公園がそばにあり、散歩に最適。ここは桜の名所でもある。
通称ショッピング通り沿いのため、日中はちょっと歩けばなんでも揃う（コストコ含む）
リニア駅設置による橋本周辺の地価高騰の恩恵を受ける可能性がある。

＜欠点＞
相場より若干坪単価が高め。
周辺の道路が幹線規模なので、騒音が心配。
通勤時、都心方面は座れない。
中学校が若干遠い。
このあたりは、丘陵地なので坂が多い。
町田市ではあるが、地理的に端っこのため、行政のサービスを受けにくい（意外に不便だったりする）。

こんなところでしょうか。

[8: 匿名さん]

小学校はけっこう普通の距離なんですけれど、中学校は2キロ以上もありますものね。
部活帰りなど特にこの季節、大丈夫かしら？と思う部分はきっとお子さんがおられる方は思うのではないでしょうか。
自転車通学などは実施していませんか？
検索してみたのですが情報が特に出てこなくって。

[9: 匿名さん]

中学校徒歩30分ですか、それはちょっと考えてしまいますね。
地図を見ると通学路は大通りに沿って歩く形になるんでしょうか？
このルートならバスもありそうな感じですけどね。
自転車通学の件を含めて公式サイトに近所情報をもう少し載せて欲しいところです。

買い物環境はとてもいいですね。コストコも近所のスーパーの一つとして使えそう。
こういう場所がいっぱいあるのは魅力的だと思いました。

[10: 匿名さん]

駅から近いですね。
値段もそんなに高くない。
近くに広い公園があるのは、運動もできていいと思います。
高台の立地なら眺望や採光が望めますね。
商業施設がちょっと、遠いですね。
近くに、なにか店舗があると便利なのに。

[11: 匿名 [女性 30代]]

小学校は生徒と学童の人数が多すぎて、プレハブの校舎を使っているほどです。
もちろん保育園も激戦区。幼稚園もプレなどに入っていないと兄弟枠などにとられて
なかなか入れません。
小山内裏公園はじめ、公園はたくさんあり緑も多いのですが、周りを囲む道路の交通量は多く、土日はいわゆる「コストコ渋滞」が起こります。
夜中も暴走バイクの騒音あり。
ただ路上に自転車やバイクなどの放置がほとんどないので、道が広く歩きやすい街だと思います。
行政関連は町田街道沿いの市民センターでほとんど処理できますが
坂の下のため、徒歩では片道15分から20分くらいかかります。
何をするにも自動車か自転車があると便利です。

[12: 匿名さん]

11さん、現状を詳しく教えていただいてありがとうございます。

小学校って今どきは子どもが少なくて統廃合の動きが全国的に進んでいる中、この辺りは子どもの数が増えているっていうことになるのでしょうか。

それだけ住みやすい街という事なんでしょうけれど…

ただ幼稚園や保育園が入りにくいっていうのは困ってしまいますね。

幼稚園に関してはプレに参加して早め早めで行動しないといけないという事なのでしょう。

[13: 多摩境勤め人]

多摩境周辺に勤務しているものです
中学校はやや遠いですが、大通りであり中学生ならなんてことない距離
自転車通学している生徒はいない
最新設備のとても綺麗な校舎ですが人数が多すぎる
小学校もとても新しいが、こちらも人数オーバーで1学年はプレハブ校舎
学童保育所は現在2回目の増設工事中
多摩境通りはあまり歩道は広くなく、通学時間帯は人で溢れかえっている
町田市の都市計画、教育行政計画はいい加減なのでは、と感じてしまう

他にも知りたいことあればどうぞ

[14: 匿名さん]

>13
中学校まで徒歩30分くらいのようですが、生徒さんは自転車通学ではないのですね。
一応、学校のホームページにバス通学費用補助のための申請書がついているので、徒歩通学が難しい場合はバス通学が許可されるのでしょう。
どの教育機関も満杯のようですが、この辺りは子供の数がかなり多いんですか？

[15: 地域関係者]

>14
小学校は町田市ナンバーワンの児童数です
今後数年間がピークのようです
新し目、子育て世代向け価格の中規模マンション多いですからね

[16: 匿名さん]

そうなんですか…ということは、さらにもう数年後に中学校も生徒数がピークの時がやってくるという事なんですか。

中学校は公共の交通機関を使えばOKという考え方なんですね。
でもこのマンションからだと中学校までバスのルートがないように思うのですが、ということは使えないのかな。
途中であるにはあるけれど、ほんのちょっとの距離だから。

[17: 匿名さん]

駅からの近さと販売価格のわりに広い間取りが魅力ですね。
ファミリー世帯向けの永住マンションというコンセプトのようです。
確かに、広さもあるのでファミリーでも生活できますね。
敷地内に設置されている「みんなの洗い場」は、子供がいると重宝しそう。

[18: 匿名さん]

みんなの洗い場っていったいなんなのですか？

公式サイトには特に説明がないのですが

何を洗えるんでしょう？車？アウトドア用品？？


マンションだけれど積極的にコミュニケーションをしたい人向けのマンションなのかなぁと思いました。

コンセプト的にはそう受け取れるかな、と。

[19: 匿名さん]

みんなの洗い場は、たまに設置されているマンションがありますが。
ペットや子供などの汚れを洗ったりするスペースですね。
散歩から帰って来た犬の足を洗って、マンションの敷地内が汚れないようにする為のもの。
夏場なども重宝しそうですね。

[20: 周辺住民さん]

近所に住んでますが、以下の点が気になるところ
・ベランダがなぜ多摩ニュー通りに面してるのか
・アルプス、ミスターMAXが丘の上
・駐車スペースは1区画確約なのか

コストコ、カインズで大量買いするなら、なおのこと車必須なので、駐車場は気にした方がいいかもしれません