シャリエ多摩境

[購入検討中さん]

新築分譲マンション｢シャリエ多摩境｣
京王相模原線「多摩境」駅徒歩3分
東京都町田市小山ヶ丘四丁目1番11、1番18（地番）
総戸数：131戸

公式URL：http://www.chalier.jp/tama/index.html
売主：東レ建設株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

多摩境駅徒歩3分の好立地。意見交換しましょう。

【物件情報の一部を追加しました 2015.1.7　管理担当】

[40: 匿名さん]

駅近ですがマンションまでのルート、夜などは寂しそうですね。
セキュリティが充実しているとなっていますが、セキュリティの詳細がHPには掲載されていませんね。
販売価格は安いと感じましたが。

[41: 購入検討中さん]

駅近はいいですね。
ただ駐車場が他と比べても少ないので、車を使う人にはこれからの購入は厳しそう？
これから多摩境はまだまだマンション建つでしょうね

[42: 匿名さん]

多摩ニュータウン、自然もあり子育て世代にいい気がします。駅まで3分ですし、コストコにも近い！ここに住んだらコストコに定期的に行く気がします。

他の方もおっしゃっていますが、車を利用しているので駐車場の台数が少ないのはネックですね。特にコストコに行くなら車も欲しいですし。

南大沢駅の方に遊びに行くにも電車より車がいい場合もあるので、駐車場は台数確保できるとよかったのにと感じました。

[43: 匿名さん]

現段階だと駐車場ってほとんど埋まってるんでしょうか。
これから検討するなら確認しておきたいところでもあります。
なければ近隣の駐車場なども考えなければなりませんし。

建物は完成したみたいですね。
これからは実際のお部屋も見学できるんでしょうか。

[45: 匿名さん]

今さら検討するのは遅いでしょうか…
今度見学行こうかと思いますが、駐車場なしだとキツイところです。

[46: 匿名さん]

そうですね。
車ありきだと思います。
まだ埋まっているとは決まっていないのですよね。
一応聞いてみてもいいんじゃないでしょうか。
周辺の駐車場ってどれだけあるのでしょう。
営業さんに聞くだけじゃなくて、このあたりの不動産やさんで聞いてみてもいいのかもしれません。

[47: 匿名さん]

>>45
まだわりと部屋は残ってましたよ。
駐車場は敷地内は満車。
敷地外に住人用に確保しているらしいですが、ここはマンション管理外なので更新料が発生するようです。

[48: 匿名さん]

まだ戸数もあるようで。共有廊下側に窓があるタイプが多いような。角住戸はもうないでしょうか、現地での確認もできるので見てみるのもいいかなと。和室があるプランも気になります。

[49: 匿名さん]

今週行きました。
4LDKのルーフバルコニーがあるお部屋もまだありましたね。
わりと高層階が残っているなと思いました。
まだ戸数があるので、今からでも遅くないと思います。
営業の人が強引気味なのでその辺りはご注意を。

[50: 匿名]

なかなか苦戦してますね。
最近、高尾とか田舎でも即日完売が多い中、結構な数売れ残ってますね。
駅近、施工会社がそこそこの会社なので早めに売れると思ったんですがね。
多摩境は一旦橋本まで出て座って出勤してる人も多いみたいですよ。

[51: 匿名さん]

戸数の割には売れている感じがします

ただ、営業さん良い面しかお話されますが
しっかりと希望の条件を知っておくことだと思います。
立地としてだけを考えると良いのですが。

[52: 匿名さん]

2990万のお部屋はまだ残ってるのでしょうか。

[53: 匿名さん]

まだまだ販売はしているような雰囲気ですね2990万円のお部屋についての記載が公式サイトにもありましたので
そちらのお部屋目当てという方にはいいのかな？

掲載されているということは販売されているから…という認識なんですがそもそもそれで合っているのかしら

４LDKの先着順は3880万円からということですから
こちらも坪単価的には悪くないんじゃないか、と思うのです。

[54: 匿名さん]

駐車場は既に満車になってしまっているのも理由の一つかな
コストコが徒歩圏内にあるのは魅力的です。この距離なら年間会員になっても
頻繁に通える距離ですね。せっかくコストコがあるなら、ぜひ車は欲しいところ。
近くにレンタカー会社やカーシェアがあれば、買い物も不便ではなくなるのかな

[55: 匿名さん]

敷地外に駐車場を確保しているのは本当ですか？駐車場希望の見学者を逃さない為にはわかるんですが、完売まで長期戦になるのに、
現在空きの駐車場代を毎月支払っていくって無駄ですね。
その分値下げしてほしい。

[56: 評判気になるさん]

>>55 匿名さん

とりあえず来客用駐車場のみ確保しているような気がします。
でも、そんなことしなくても、敷地の半分以上余ってますから、そんなに急がなくても問題ないように思います。
一応、あちらの敷地外駐車場は多摩境一帯で高い方です。
敷地内駐車場が部屋数分ないマンションが乱立して、泣く泣く借りてる人も多いと思うのでいい商売してますよね。
敷地内駐車場を借りれないのに微々たる額でもそのぶん上乗せされる管理費を支払う住民の理不尽さ。
飲み込むしかないですね。

[57: マンション検討中さん]

多摩境人身事故ありましたね。。

[58: マンション検討中さん]

>>57 マンション検討中さん

ありました

[59: 匿名さん]

最近は駅近、中古出なくなりましたね。

[60: 匿名さん]

入居から3年近くになりましたが、住みやすくて良いマンションですね。
住んでいるのは子育て世代がメインではありますが、常識のある方が多い印象です。