プレミスト佃二丁目ってどうですか？

[物件比較中さん]

プレミスト佃二丁目についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
学校も近くて子供も楽だと思ったんですが、環境的にはどうでしょうか？

所在地：東京都中央区佃二丁目50-11、50-89、50-90（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩3分
都営大江戸線 「月島」駅 徒歩3分
山手線 「東京」駅 バス12分 「佃二丁目」バス停から 徒歩1分 （都営バス「東京駅八重洲口」停留所から乗車）
間取：1LDK～4LDK
面積：54.01平米～92.79平米
売主：大和ハウス工業

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

また、資産価値・相場や将来性のことについても教えてください。
具体的には、マンション周辺の教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。

【物件情報を追加しました 2015.6.16　管理担当】

[707: マンション検討中さん]

ここの中古物件7?8件出てます。
価格帯見ると近隣の新築が購入出来るレベルです。
少し狭くはなりますが、三井の勝どき、月島の新築タワーが購入出来る対象にもなります。
ここは佃島の立地以外にメリットが見当たりません。

[708: 匿名さん]

>>707 マンション検討中さん
一件しか見つからないですが、7-8件はどこ情報ですか？

[709: 検討板ユーザーさん]

検索したら2件はヒットしましたね。
まぁ仕様が高いとは言えないマンションですが、佃の落ち着いた環境がとても良いですよね。北西側は景観も抜けてますし。
ミッドタワーグランドや勝どきを選ぶ人はいるでしょうし、それは人それぞれですね。

[710: 匿名さん]

>>708 匿名さん
マンションノートに出てましたよ。

[711: 匿名さん]

>>709 検討板ユーザーさん

仰る通りです。
立地は都内随一だと思います。
川に挟まれて公園も広く四季を感じやすいところも良いですね。
東京駅も近いですし。

[712: 匿名さん]

>>710 匿名さん
重複あるから実質三件だけやん

[713: 検討板ユーザーさん]

環境は本当に良いと思います。リバーシティの公開空地から隅田川テラスや公園に繋がる所は緑も多く最高ですね。まぁそれなりの古さはありますが。
時々引越のトラックもあって、流動性もそこそこある印象です。

[714: 匿名さん]

>>713 検討板ユーザーさん
やっぱ月島と勝どきと比べると佃はとてもいいですよね

[715: 名無しさん]

佃島、エリア的には最高です。
都内でも数少ない希少価値が高いエリアだとおもます。
囲まれ感はあるものの、気になるほどではないと思います。
唯一、建物のクオリティだけがとても残念ですよね。
大和ハウスに期待するのがそもそもの間違いかもしれません。
コスト抑えた感が半端ないと感じました。