固定金利は無駄じゃない？変動金利は怖くない？【PART12】

[匿名さん]

PART12です。
暴言禁止で、引き続きどうぞ。

[21: 匿名さん]

インフレは間違いないね。
これだけ金融緩和をすればインフレなしは不可能。

[22: 匿名さん]

>>21
固定の夕食が益々質素になるな。

[23: 匿名さん]

返済率がまさか20パーセント超えてる人とかいないだろうな

[24: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん]

>>22
は？バカw

[25: 匿名さん]

インフレっても増税とセットだからなあ。消費税10％なんかじゃ焼け石に水だから。
本格的な金利上昇は消費税20％くらいまで上げた上で景気が良くなったらじゃないのかな？
じゃないと日本の財政再建不可能じゃない？

[26: 匿名さん]

円安で経常赤字が膨らめば外貨が必要。
金融緩和続ければ、間違いなくインフレになるよ。
物価上昇が2%で済めばいいけどな。

[27: 匿名さん]

1987年ブラックマンデー
1997年アジア通貨危機
2007年リーマンショック
2017年XXXX

2017年までは大丈夫。

[28: 匿名さん]

>物価上昇が2%で済めばいいけどな。

　　日本の政府・日銀がバブルを招いた結果と非難されるだろうから、
　　その時は利上げしてでも対処するだろう。
　　その前に１０％消費税増税に成功していれば、の話だが。

[29: 匿名さん]

>>24
ん？
超質素になるのか。
お察し致します。

[30: 匿名さん]

全然ついていけないな。
ギリにはギリにしか判らない生活感とかがあるんだろうね。

[31: 匿名さん]

>>26
という妄想を固定は何年もしてきた。
結果として、奇妙なテンプレがいくつも出来た。

[32: 匿名さん]

そんなにカリカリしなさんな。
サイクル的に、2017年までは大丈夫らしいぞ。

その前に利上げがあるかどうかは判らんが。

[33: 匿名さん]

>>31
それに毎回怯えて来たんだなw
このスレに張り付いてないで、2017年までの残り少ないマイホーム生活もっと楽しめばいいのに。

[35: 匿名さん]

2017年まで持てばいいけどな。
消費税10%実施後にテーパリングは既定路線。

[36: 匿名さん]

休日も終日利上げの心配とか寂しすぎるな。
固定だから穏やかにフラットな心でホテルのバーで今飲んでる。

[37: 匿名さん]

>>36
結局ここ気になって見てるうえに、書き込みまでしてる時点で、
アンタも同類だよ（笑）
こんなとこ来ないで、誰かに相手してもらえよバーカ

[38: 匿名さん]

>36

ちょっと。。。痛すぎない？

[39: 匿名さん]

「ハイパーインフレーション」ってなんか語感
カッコいいな。
固定だから影響ないんで関係ないけど。固定だから。
おやすみなさい。

[40: 匿名さん]

今から変動を選ぶ人っているの？

[41: 匿名さん]

>39

ハイパーインフレを切望している場合だろうか。

羽生ユズルが魂の演技をして、中国杯で２位を勝ち取り、
錦織圭がＡＴＰファイナルで世界のトップに挑もうとしているこの時に、
こんな書き込みをしている固定君は、恥を知るべきだね。

[42: 匿名さん]

魚♪魚♪魚♪ 
魚を食べよう～♪

無駄な♪無駄な♪無駄な♪ 
利息を払ってる～♪

[43: 匿名さん]

↑頭悪そう

[44: 匿名さん]

固定方がいいって事でしょうか？
真剣に固定か変動かで、迷ってますので、固定の方が良い理由を教えて頂きたいです。

[45: 匿名さん]

自分は変動で大正解でした。
今から組むとしても変動ですかね～
５－１０年で返せる額しか借りませんけどね。

[46: 匿名]

これから再来年くらいまでに借りるなら固定かな

今なら10年固定でも1%切ってるから控除考えたら逆ざやだし、東京五輪までに金利が上がるかもしれないし

[47: 匿名さん]

>>44
固定か変動かの判断を人に委ねているようでは、損したときに責任転嫁するのは明白だな。
このスレの人たちは責任を取ってくれないので、デベの言うとおりにしとけば無難では？

ちなみに、来年にはフラット35Sでも0.6%優遇により最初の10年は1%切りそうなので、
それが使えるなら、自分なら固定だけどね。

[48: 匿名さん]

>>47
デベが変動か固定かの助言なんてするの？
このスレにしろデベにせよ責任なんか誰も取らんから自己責任は当たり前。

[49: 匿名さん]

少なくともここの変動派はほとんど返済期間10年程度、返済率20%以下だと思うよ。何人かはギリギリ変動の人もいるけど荒れてる口調ですぐわかるよ。

[50: 匿名さん]

出た～、と思う。分かるわけ無いじゃん。

[51: 匿名さん]

そういや「ローンは年収の5倍とかにしとけよ庶民は。」
って言ったら「7倍でも8倍でもいいだろが！」って変動
さんたちにフクロ叩きあったことあるわ。
彼ら元気かな。

[52: 匿名さん]

年収の5倍ってのは平均的な生活をしてる場合でしょう？
そんなのは人によって違うんです
私は光熱費も食費もほぼゼロなので年収の7倍でもいいとは思っています

[53: 匿名]

我が家は対額面収入で13%の返済比率。変動20年で返せるけど、子どもが多いので手元に残してる。
（生命保険はやや手薄）
ローン金利プラスちょっとで運用できれば繰り上げ控えるけど、変ですかね？

[54: 匿名さん]

>>48
野村の営業は変動一択。
フラットなんかで借りたいって言ったら売ってくれない。

[55: 匿名さん]

フラットは手続きが面倒なんだよな。業者側が。

[56: 匿名さん]

返済比率は15%前後がまあいいんだろうな。
食費や光熱費がないから庶民で年収7倍はそれでもギリ変。
ギリギリな人がギリギリなアドバイス。役立たず。

[57: 匿名さん]

つうか年収の7倍も借りてりゃそりゃ情緒不安定になるわ。
固定がどうのと煽る以前にまずは自分の心配だろ。マジで。

[58: 匿名さん]

普通5倍も借りるものなの？
5倍の人はギリだと思ってた。
まぁ現金をたんまり残しての5倍なら理解できるが。

[59: 匿名さん]

年齢にもよるよね。年収5倍の借入でも若い人ならこれから年収上がるだろから10年後は残債減も減って年収の2倍程度かもしれない。
年収上がりきった40代とかで5倍は無謀だよね。

[60: 匿名さん]

若くして借りて手に入れると、返済終了頃に建替え等で又借りる羽目に成るかもね。タイミングが難しい。。

[61: 匿名さん]

返済３５年で頭金入れれば８倍でも楽勝だよ。

[62: 匿名さん]

8倍、一般庶民年収600万で4800万借入ですね。
うん、ギリ変。

[63: 匿名さん]

８倍もは銀行が貸してくれないよ。

[64: 匿名さん]

>>62
ギリを通り越して哀しい生活でしょうね…
娯楽は諦めモードだろうな。

[65: 匿名さん]

６０００万円の戸建。
頭金１２００万円。

４８００万円借り入れ。
ローン３５年。
月１６万円返済。
年収６００万円。

借入、年収の８倍。
銀行って貸してくれないの？

[66: 匿名さん]

年収の8倍でも固定なら安心だよ

[67: 匿名さん]

今だったら年収1000万ぐらいまでの人は5倍ぐらい借りたほうが減税で楽になる。

5倍まで借りて減税の終わる10年後に考えるほうが正しいよ。

[68: 匿名さん]

変動常連さんが年収の7倍も8倍も借りてるこで
色々厳しい指摘しちまったかた凹んで来なくなっちまった。

[69: 匿名さん]

７～８倍って普通でしょ。
全然無理ないじゃん

[70: 匿名さん]

世帯収入の５倍、変動５千万借入、年間住居費２５％、１０年後繰上返済で残債約２千万、１５年目で完済予定