〔契約者専用〕ポレスターセントラルシティ名西参番館

[契約済みさん]

ポレスターセントラルシティ名西参番館の契約者専用スレです。
購入決定後も、色々な情報交換をここでできればと思います。
よろしくお願いします。

所在地：愛知県名古屋市西区名西2丁目3301-23
交通：名古屋市営地下鉄鶴舞線 「浄心」駅 徒歩15分
間取：3LDK・4LDK
面積：81.90平米・88.40平米
売主・事業主：株式会社マリモ
完成予定日：平成27年2月末日
入居予定日：平成27年4月末日

物件URL：http://www.polestar-m.jp/393/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社マリモコミュニティ

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/367769/

[1: 契約済み [男性 20代]]

契約者です。宜しくお願い致します。

そろそろ、内覧会が始まるみたいですね。

[2: 同じく]

>>1
最上階に契約しました。

[3: 契約済みさん [男性 30代]]

楽しみで待ち遠しいですね！
内覧会は3月20日～22日ぐらいになるみたいですね。

[4: 契約者]

>>3さま
ホントですね。
できたら一ヶ月はやめてほしかったなー。

[5: 匿名さん]

私も待ち遠しいですが、引越シーズンに合わせられなくて良かったと思います。引越代も高額になってたでしょうし。

[6: 契約者]

それもそぅですね。
ご近所？になるんですね笑

[7: 契約済み]

宜しくお願いしますね(^_^)

[8: 匿名さん]

ついに10階までの防護ネットがはずれましたよ！

[9: 契約者]

>>7さま

こちらこそよろしくお願いいたします。
外観は完成して南側から見れました。
すごく楽しみですね。

[10: 契約済みさん [男性]]

今日通ったら外構もたいぶ出来上がっていました♪

公園からも、見上げるとかなり重厚感がありますね(^_^)

内覧会が楽しみです。

[11: 契約者]

ホント
楽しみですね。
内覧会も近いし
メイツ栄生にしなくてホントよかった

[12: 匿名さん]

内覧会ドキドキしますね

[13: 契約者]

内覧会はじまりましたね！
来月は引越しもはじまりいよいよですね！
部屋の明るさはハイサッシと南向きで
ホント明るく開放的ですね。

[14: 契約済みさん [男性 40代]]

内覧会行って来ました。駐車場がすごく狭い。1boxに乗ってる奥さんとか停められない人多いと思う。ちょっと致命的な狭さだった。

[15: 匿名さん]

ちょっと気落ちしますが、情報共有ありがとうございます。ちなみに狭いというのは、道幅ですか？停める幅ですか？

[16: 契約済みさん [男性 40代]]

>>15
道幅ですね。
私は建物から3列目の真ん中あたりなのでまだましですが、端のほうだと3回くらい切り返ししないと出れなさそうなところもありました。
まあ、全ての車が停まってみないとわからないですが。

[17: 契約者]

駐車場情報ありがとうございました！
お部屋の明るさなど如何でしたか？

[18: 契約済みさん]

>>17
リビングの部屋の明るさはすごくいいです。私は横向きリビングのタイプです。
眺めも大変素晴らしく満足しました。

[19: 契約者]

>>18さま
ありがとうございました。

[20: 契約者]

駐車場やはり狭い感じしました。
でも部屋は明るく見晴らしいいですねっ。
隣の施設の工場早く終わるといいなあ。

[21: 匿名]

あと少しですね。
鍵渡しが楽しみです。
快適な暮らしができるようにしたいですね。

[22: 匿名さん]

ついに明後日鍵の受け渡しですね。午後からは部屋にも自由にはいれますしいよいよですね。みなさんと顔を合わせるのも緊張しますが楽しみです。

[23: 匿名さん]

いよいよですね。私も鍵の引き渡しと顔合わせがとても楽しみです。ここの掲示板を長く見てきましたが、近所のマンションと比べて全体的に好評価なのも良かった！

[24: 匿名]

ついに
鍵渡しですね！
皆様
よろしくお願いいたします笑

[25: 匿名]

夜は車の通る音も気にならず
とても快適でした。

[26: 入居済みさん]

私も思いました。夜とても静かで南面がすっきりしているのが印象的でした。想像通りでとてもいい気分で暮らせそうです。

[27: 匿名]

今日、子供を公園で遊ばせてたら
多分3階のお部屋のベランダで
男性がタバコ吸ってて
みっともないというか
近隣の方は迷惑だろうなとおもいました。部屋で吸えないならベランダでって
アホな考え。。

[28: 匿名さん]

共用部は禁煙では？

[29: 匿名]

ですよね。
モラルのない方やルールの守れない方ってやっぱり
いるんですね。
事実だと思うから吸われてる本人にみてほしい

[30: 匿名]

ベランダでタバコ吸ってる人
僕も確認しました。
モラルないんでしょうね。
管理人にいってみようかな。

[31: 匿名さん]

結局、換気扇の下で喫煙するでしょうが、管理人でなく、組合の事案ですね。

[32: 入居者]

タバコ吸ってる方
多分…部屋わかります。
朝方とかベランダでて
吸ってるのを見ました。
迷惑ですよね。
この掲示板で
聞けて大半の方々も
同じ考えの方で安心しました。
もったいないですね。
非常識な方がいると
楽しいマンション生活を邪魔されたくないです。
なんか、名古屋市内のマンションで
ベランダでタバコによる裁判ありましたよね。

[33: 入居者]

タバコの部屋3階の東側？から数えて
数番目の部屋ですよね。
わたしもみました。

[34: 入居済みさん]

確かに今時ベランダで吸うのはマナー違反ですよね。27さんの気持ち分かります。
ただ、この掲示板の今の流れは、告発サイトみたいになっててとても怖いです。書き込んで伝えるにしても、特定できないようにするべきだと思います。この流れがエスカレートすると、あの人は、この人はって話が増えて、結果的に自分たちの首を絞めると思うんです。迷惑に思うところがあれば管理人、組合を通してお互いに嫌な気持ちにならないようにしたいです。

[35: 入居者]

>>34

いや。マナーを守れない非常識な人間がやらなきゃ
こんな下らない投稿はしないんじゃね。
部屋割り出せてんだろし
そいつが退去するか止めるかの話で
解決するわな。この話は。
甘い考えは非常識な人間を増やすだけだとおもうが。

[36: 入居者]

私も34さんに同意見です。甘い考えではなくここでの投稿はその人が見てるかもわからないので、匿名で個人をふくろただきにしても何も解決しないと思います。マナーが悪い人には組合を通じて伝えて、早急にやめていただくようにするのがいいのでは？

[37: 匿名さん]

「マナーが悪い」だけなのか「規約違反」をしているのかで、だいぶ違うと思います。

[38: 入居者]

>>37さんに
わたしも同感です。

[39: 入居者]

確認した所、ベランダでの喫煙は管理規約違反では無いそうです。
とりあえず、掲示板に注意書きの貼紙依頼はしておきましたよ。

[40: 入居者]

ところで、ココで愚痴を言うよりも、直接マリモコミニティさんに意見した方が早いと思いますよ。とても迅速に対応してくれましたよ(^_^)
ちなみに、バーベキューなどの煙は、完全に管理規約違反です。

[41: 主婦さん [女性 10代]]

ベランダの喫煙ですが、
規約違反じゃなければ、
過剰反応ですよ♪

我慢ですね♪

[42: 入居者]

>>41
禁煙者が我慢するのはおかしいと思いますよ。貴方は喫煙者ですか？
だとしたらお聞きしたいのですが、何故ベランダで吸うのですか？

[43: 入居者]

多分喫煙者は上階などの部屋内に直接臭いが届いてることが分かってないですね。
自分の部屋内の臭いや子供への影響は考えるのに、他人の子供なら良いという発想に、非常に嫌悪感感じてしまいます。

[44: 入居済みさん]

今晩の外から聞こえるガシャガシャ音は何でしょうか？お祭りぽい感じがしますが、平日のど真ん中にやるもんでしょうか。あ、21時きっかしに止みましたね。

[45: 入居者]

>>42

おっしゃる通りだとおもいます。
タバコ吸ってる部屋さん。
わかりますよ！
ホント常識のない方いますね！
わたしもマリモと管理会社
連絡します。

[46: 入居者]

>>43

確か西区のマンションで
裁判になっていますよね。
朝方ベランダでると
タバコ臭いです。
ホント迷惑。部屋で吸えない
もしくは吸いたくないんだろうけど
人間が知れるというか。。
部屋は特定してます。
公表したぁい

[47: 入居者]

>>46
朝方
確かにベランダでるとタバコ臭い気がします。ホント迷惑ですね。
モラルない方いますね！
やはり3階あたりの部屋？と
他の部屋もですよね。
管理人に話してみます！

[48: 入居者]

>>41
貴方みたいな常識のない方が
いるのかと思うとホント気分悪いです。
もし貴方が真下でタバコ吸ってるのであれば必ず訴えます！物事わきまえなさい！

[49: 入居済みさん]

ベランダでのタバコどの部屋かお分かりの方、管理会社、管理人に連絡お願いします。我が家も臭いがきて迷惑しているのですが、部屋の確定までできずにいます。本当に迷惑です。

[50: 入居者]

>>49
朝方、管理会社に伝えました。
まず
一部屋は3階の部屋ですよね。
公園からみてもみっともない！
部屋公表したい！

[51: 入居済みさん]

>>50
ありがとうございます。3階の部屋です。やめてくれることを望みます。

[52: 入居者]

タバコ野郎の件
張り出されましたね。
3階のあの部屋ですよね
わかります。
でてけばいいのに

[53: 入居済みさん]

重低音の音がボンボン響いてきてうるさい！
テレビかオーディオか分かりませんが、重低音は窓閉めても防ぎようがないから困る。

[54: 入居者]

>>53
重低音の音って
どこらへんあたりなんでしょうか。
掲示板にもあるのに
タバコといい
どぅなってるんでしょうか。

[55: 入居済みさん]

>>54
響いてくる感じなので場所が全く分からないので厄介です。
西側より東側という感じですかね。

[56: 入居者]

>>55
また東側なんですね！
タバコも東側だし
非常識すぎますね。
タバコとおなじ部屋だったら
ホント管理会社から
直接はなしてもらうか他ないですね。
快適にすごしたいですよね。

[57: 入居済みさん]

>>56
集合住宅なので周りの方の生活も考えて住んで欲しいものです、、、。
必ずいますよね、非常識やマナーが守れない方。

[58: 入居済みさん]

重低音ってもしかして太鼓の音ですかね。窓を開けたらガシャガシャ音が聞こえませんでしたか？
先週、隣の学区の南押切で石取祭ってお祭りをやってて、もう凄い音でしたよ。山車もあって立派なお祭りだと思いました。

[59: 入居済みさん]

>>58
お祭りの音すごかったですねww
ちょっと行ってみたくてどこでやってるのかと思ってました。
重低音はテレビのスピーカーとかオーディオからしそうなボーボー、ドゥードゥーみたいな感じの音です(ｰｰ;)
今日はもーお昼から今まずっとなのでイライラ半端ないです。

[60: 入居者]

タバコにしても
騒音にしても
東側の3階付近の部屋ですよね。
ポスト投函してみましょうか。
管理会社より
直接はなしてもらうかですよね。

[61: 入居者]

タバコの3階の部屋って
朝も夕方も
窓開いてる部屋ですか？
東側の部屋なんですよね！
ベランダでると
タバコ臭いんです！

[62: 入居済みさん]

ベランダからのタバコ臭や騒音、どちらもマンション生活に配慮ができていない行為で残念ですね。
ですが、こちらの掲示板は購入検討者も見ることができるので、これらのレスを見たら購入やめてしまわれるのではないでしょうか？
売れ残ったマンションに住んでいる・・・これもまたマンションの価値を下げる行為にならないか心配です。
大勢で住んでいるとどうしてもトラブルはでてくると思うのですが、管理組合を通して改善していくようにしませんか？
もっと、こんなところが良いよ！と、購入を迷っている方々の後押しできるような楽しい掲示板になってほしいです。
個人的には、周囲に高い建物が少ないので、開放感があって気に入っています。

[63: 入居済みさん]

>>62
同感ですね。迷惑に思ったことでも我慢しましょうとは言いませんが、本人がこのサイトを見ていない可能性がある以上、何度書いても無駄ですし、売れ残るリスクを自分たちで高めてる状況になっています。
販売が長期化すればマリモさんも値下げせざるえないでしょうし、その結果自分より上の階が、自分より安く買えてしまおうものなら、悲しくなりますね。心が小さいですが。
私は意外とディスポーザーと食洗機のコンビが好きですね。片付けが楽で助かります。

[64: 入居者]

>>62
同感です。大勢で住んでいる以上、いろいろな価値観があって当たり前で、このうようなトラブルがおこることはこれからもあると思います。組合などを通して話し合い、住み心地のいいマンションを目指していきたいですね。
私も開放感のあるベランダからの景色がとても気に入っています。日当たりももちろん抜群です。この先、目の前に大きなビルが建つ心配がほとんどないのもいいですね。
あと、宅配ボックスとディスポーザーが生活する上でかなり役立ってます。

[65: マンション住民さん]

全然期待してなかったんですけど入居してみたら夜景が飽きることなく綺麗ですね
自分の部屋の周囲が未入居なのもあってかなり静かなのも嬉しい
このまま売れてほしくないような売れてほしいような

[66: 入居済みさん]

ホントにキレイですね

[67: 入居済みさん]

縦リビングの部屋なんですが隣の部屋で昼寝していると前に高い建物がないおかげで空しか見えません。最高です。

[68: 入居者]

前に建物がなく気持ちいいですね。
マリモの営業の担当さんも
入居まで色々ご相談にのってくださり
感謝してます。
まだ隣や下の入居がないみたいで
すごく静かです。

[69: 入居済みさん]

あとどれぐらいなんでしょうか？駐車場もかなりうまってきてますね。ヨシヅヤもいろいろ揃っていて便利ですし、眺めも日当たりもいいですし、とても暮らしやすいです。以前住んでいたところは駐車場代で1万以上かかっていたので、やはり無料というのも大変たすかっています。

[70: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

港の花火が部屋から見えました
以前住んでいた部屋は音だけ聞こえて花火は見えなかったので得した気分です

[71: 入居済みさん]

港の花火見逃しましたー。こっから見えるんですね。枇杷島の花火も見えますよね。

[72: 住民さんＥ]

うちは、低層階だから見えないのかな？

[73: 住民]

玄関前に可燃ゴミを
捨てるものだとおもいますが
捨ててる方いました。
挨拶もろくにできないし
エレベーターにのっていても
子供がイタズラしても
注意しない。
いろいろな方がいます。

[74: 匿名さん]

>>73
すれ違う人は挨拶してくれる人ばかりだし、こどもでも挨拶してくれたりして私は嫌な思いをしたことは今まで一度もありません。
たくさん住んでるのでそういう人も中にはいるのかもしれませんね。

[75: 入居済みさん]

ベランダでの喫煙の件、最近皆さんどうですか？
そういえば、総会の案内がまだ無いですが、いつやるのでしょう？

[76: 入居者]

>>75
たまにやはり
臭いますよね。
特定しようと公園側にいきますが
間に合わす特定できません。
6階7階あたりも怪しいかなと。。

[77: 入居済みさん]

公園から5階と1階で見えました。

[78: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 40代]]

皆さんのコメントを読んで、なるほどタバコによるお悩みが一番なんですね。 私は喫煙者なので、家のルールを改めようと思いました。
私もベランダ派です。 東側では無いので、指摘されている方とは違いますが、禁煙者の方に合わせるのがマナーですね。 うちも、夜の１０時以降に別の場所からタバコの臭いが入ってきます。
嫁も子供も寝た後なので自分の事を差し置いて不快に思ってしまいます。 折角、縁あって同じマンションで暮らして行くわけですから、お互い様の精神で行きたいと思いました。
今度、総会があるみたいなので、タバコの件は議題にしたいですね。 それと、出来れば皆さんと力を合わせてより良い環境で生活していきたいです。

[79: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 40代]]

因みに、今度の総会ですが、冷静にかつ、色んな問題をきちんと話し合って行きましょう。
お互い協力していきたいです。

[80: 入居済みさん [ 30代]]

自分の気持ちばかりでなく、遠慮や気遣いなども含めマンションだと思います。いろいろな方がいると思います。しかし特定するとか・・その方の気持ちになれば気持ちの良いものではありません。縁あってのマンションだと思います。何かあればの管理会社だと思います。このレスはマイナスよりもプラスの内容を記入してほしいものです。仲良き住人のマンションにしていきたいです。

[81: 入居済みさん]

ベランダの排水溝ってもしかして一部屋おきですか？
外から外観見てると管のある部屋とない部屋があるので、気になったんですが

[82: 入居済みさん]

ベランダに大きなハエがいました。
この寒空の下になぜ…と思ったらベランダ側にオムツのゴミ箱を出してる方がいらっしゃるみたいですね。
そのゴミ箱のせいとは一概に言えませんが…。
私も子供が居りますのでオムツの臭いが嫌なのはわかるのですが、集合住宅でベランダや庭にオムツゴミ箱を出しておくのはマナー違反だと思います。
今は冬なのでまだ良いかもしれないですが、夏は酷い臭いになりそうです。
ハエだけでなくゴキブリも寄せ付けそうで怖いです。
是非やめていただきたいです。

[83: 入居者]

>>82
マジですか？？
ほんとモラルない人間ですね。
タバコも同じで
1階、7階、8階、最近越してきたであろう10階の部屋
ほんといい加減にしてほしいです

[84: 入居済みさん]

バルコニーから火がついたままのタバコポイ捨てする方がいるようですね。常識のなさにあきれます。

[85: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

バルコニーから火のついたタバコ捨てるとかテロリストか！マッドマンション怖い。引っ越したい。

[86: 入居済みさん]

これって警察に通報する案件じゃないんでしょうか？
常識・非常識の範疇を超えていると思います。
火事になる可能性だってある訳ですし、こんな注意文書で収められる問題ではない気がします。

[87: 入居済みさん]

>>86
私も同意見です。管理組合に言ってみて動かないようなら警察に相談します。火事にされては堪らないですからね。

[88: 入居済みさん]

みなさんのおっしゃる通り、警察が出てくる問題ですよね。
ベランダでタバコを吸う行為自体が自己中心的な行動だと思うので、そういう方にはいくら文章で注意しても伝わらないと思います。
実際、掲示板にタバコに関する注意事項を貼りだしてもすぐ破棄されるそうです。
火事がおこってからでは遅いです。
被害にあうのは火のついたタバコを捨てる家庭ではなく、別の家庭なのです。
これを機に、組合で決議してタバコを含めベランダは完全に火気厳禁にするべきだと思います。

[89: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

みなさまのおっしゃる通りですよね！
平日の朝方7時くらいに
洗濯物を干してるとタバコの臭いが
したり夜も臭うときがあります。
ボヤ騒ぎになったとも聞いてますし
バルコニーは火気厳禁が当たり前というか常識だと思いますが
そういうことをされる方は
わからないんでしょうね。
部屋と名前を晒して
公表したらいいのに！

[90: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

掲示板にタバコに関する注意事項を貼りだしてもすぐ破棄されるそうです。

↑これ、本当ですか？
煙草の件は勿論のこと、共用部分の貼り紙を勝手に剥がすこと自体もはや普通の神経では考えられません…

貼り紙のある箇所は、防犯カメラのない所でしたっけ？
貼り紙一枚であろうと、共用部分の物を勝手に盗るのは犯罪に近い気がしますが。

[91: マンション住民さん]

ＩＱＯＳ吸ってる人見たけど全然においがしないので喫煙者はみんなＩＱＯＳにすれば解決！

[92: 入居済みさん]

暖かくなってきてから窓を開けること多いですが、タバコの煙、大音量のオーディオ（ＴＶ？）、ごみの日の翌日に平気でゴミを捨てる、夜中に廊下で騒ぐ、風が強くても夜になっても片付けない風鈴・・・と、このマンションがそうなのか、どのマンションもそうなのかわからないけれど、賃貸レベルの管理にガッカリ。

[93: マンション住民さん]

バルコニーでの煙草吸ってもいいとの事で販売してたみたいですよ。

[94: マンション住民さん]

この時期、津島神社の音がすごいですね

[95: マンション住民さん]

バルコニーでの煙草吸ってもいいとの事で販売してたみたいですよ。

↑
管理だけでなく販売もレベル低いですね。
本社の管理会社、対応最悪でしたよ。
「管理会社かえたければ勝手にかえれば」みたいな対応。

[96: マンション住民さん]

実際のところ管理に不満があれば理事会で話し合って管理会社変えるしかないし
ベランダ火気厳禁も今統一されてないなら理事会で規約に盛り込むしかないですよね
ここで愚痴っても資産価値下がって中古で売りづらくなるだけで
自分の首しめても意味ないし

[97: マンション住民さん]

火が付いたタバコのポイ捨てもうやむやになるような管理、資産価値なんて期待できるのかな。
管理組合もこの問題をどうするか一向に発表しないし。
そもそも、こんなに駅遠いマンションを中古で売る目的より、永住目的の人が多いのでは。
だからみんな資産価値より、管理の悪さのほうが気になっているとか。

[98: マンション住民さん]

完売おめ
これでマリモの持ち分なくなったから理事会で管理会社変更の議題出せばとおるんじゃない？

[99: 住民板ユーザーさん1]

ポレスター参番館に住んでいます。

以前住んでいたマンションのベランダでタバコを吸っていました。

そして、このマンションを購入する際に営業の人にベランダでタバコを吸って問題にならないですかと聞きました。

このマンションは大丈夫ですよと言われ、ならいいかなと決断しました。
この後色々面倒な事があり管理会社にも話をしました。

タバコのことで意見を言ってる方もいますが、購入する際にベランダの、喫煙の有無を確認してるのかと思います。もし吸うことが良いと言われたら住んでるのか。

バルコニー、ベランダの禁煙のマンションもありますし、そのようなマンションに住んだら良いと思います。

マナーとモラルをなく吸うことはいけないと思いますが、ただ吸うことを犯罪みたいに言うのは違うかなと。

管理会社がはっきりとした対応をしてないのは問題ですが、お互いが気を遣えばいいと思います。

[100: 住民板ユーザーさん8]

タバコを吸うことを犯罪とは誰も言っていませんが、喫煙者の煙で迷惑している方がいるんです。子供が多いマンションですので、気にするのは当たり前だと思います。喘息の子は煙を少し吸っただけでも大変なんです。
煙が他人の家に入るから迷惑かけてると思わないのでしょうか。自分の家には煙が入らないからいいのでしょうか。
家の中で吸ったらどうですか。他人に迷惑かけませんよ。