プレシス北千住ってどうでしょうか？

[匿名さん]

プレシス北千住についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都足立区千住5丁目4-12他（地番）
交通：JR常磐線「北千住」駅徒歩11分
総戸数：36戸（他に管理員室1戸）

公式URL：http://www.presis.com/tokyo/kitasenju/outline/index.html
売主：一建設株式会社
施工会社：菊池建設株式会社
管理会社：伏見管理サービス株式会社

[24: 購入検討中さん]

北千住は相当便利です。東京駅も直通になりましたし。
生鮮は丸井の中が便利かも。少し足を伸ばして南千住に行くと角上魚類もありますよ。

[25: ご近所さん [女性 30代]]

北千住は便利ですよ。正直、一般生活に車はいらないです。生鮮食料品は丸井とルミネの地下にありますし徒歩5分かからずにプライス(イトーヨーカドー)やサンドラッグなどがありますよ。
ただ飲み屋があるのも事実ですので、子供が塾で遅くなるーーなどを気にする方はやめたほうが良いかと。
大きな道路に近いので夜も車通りは多いです。騒音のチェックは必須だと思います。

[26: 匿名さん]

マンション前の道は夜間でも車の通り多いんですね。排気ガスとかどうでしょう？
こういった環境だと洗濯物は部屋干しオンリーのご家庭も多そうです。
2期分でも11～13階といった高い階の部屋が出るようですね。13階だと価格は高めですし、
11、12階だとファミリーにはちょっと狭い部屋となってしまってますが。
3期分もあるのでしょうか。

[27: 匿名さん]

住み心地は良さそうに思える物件ですね。
駅も遠くなさそうですし、立地も良いのがネックだと思います。
人気がありそうな物件ですね。

[28: 匿名さん]

４号沿いであることと、ちょうど橋の立ち上がりの部分なので、２階くらいの高さだと、歩道や車道から良く見える位置になってしまうとういのがあるので、
その点ですね、、、それを除けは暮らしやすいとは思います。

生鮮は一応、ザプライスなどにもありますし、
買物に関しては困ることはないんじゃないかと思います。

[29: 匿名さん]

駅徒歩11分は歩ける距離と思いました。

お買い物はザプライス以外にはどこがありますか？
ちょっとお高めでも鮮度のいい商品を買う時、どこを利用しているか聞きたいです。

[30: 周辺住民さん [男性 40代]]

丸井の生鮮はなかなか良いですよ。
あとは成城石井でしょうか。

でも、活気ある商店街での買い物も北千住ならではでいいですよ。猫ちゃんと戯れながら。

[31: いつか買いたいさん [女性 30代]]

排気ガスすごいんですかね。やっぱり洗濯物って、干せないんですかね〜。

[32: 匿名さん]

図書館は至近距離で、とでも便利ですね。

[33: 匿名さん]

>29さん
生鮮で高くてもいいなら、私もマルイの地下がお勧めです。
野菜・肉・魚それぞれきちんと良いものを置いています。

排気ガスは、バルコニーの向きによってですね…。
丁度朝、北千住の駅前の所からこの辺りまでずっと混んでしまう事がありますので、
気になる人はすごく気になるかと。

[34: 匿名さん]

広さがもう少し広いといいのに。
北千住は、人気あるエリアみたいですね。
穴場的に。
大商業エリアなのに地価や家賃なども手頃な点が魅力みたいです。
住み心地やコストパフォーマンスを重視したい人には良さそう。

[35: 匿名さん]

普通に駅前通りを通って、日光街道からここの前を通ると、駅から遠そうに思いますが、
商店街の中を突っ切っていく分にはそこまで負担感はないかとは思います。

決して近くはないけれど。

あとは日光街道沿い＋橋の立ち上がりの脇というのがどうなのかっていうのが
評価が分かれるんじゃないかと思います。

[36: 匿名さん]

>北千住は相当便利です。東京駅も直通になりましたし。

本数少なすぎて泣けてきます。
http://ekikara.jp/newdata/ekijikoku/1301241/up1_13121011.htm

[37: 匿名さん]

追加で
http://ekikara.jp/newdata/ekijikoku/1301243/up1_13121011.htm

[38: 匿名さん]

本数は少ないので、あまりあてにならない感じですかね。＞東京品川直通
出かけるときにちょうどあるとラッキーみたいな感じになってくるかと思います。
朝のラッシュの時間帯には出なかったんじゃないかと思います。
それ以降の時間だとあるようです。
上野以降の線路が、宇都宮線と高崎線と併用だからみたいですよ。

[39: 匿名さん]

本数少ないんですね。こういうのって今後増えていくんでしょうか。
入居しても当分は不便そうですが。
キャンペーンの案内出てますがそれぞれの部屋ごとに50万なんですかね。
掲載されている部屋はディクスさん向けですね。
ファミリー用の部屋もあると良かった感じですが。

[40: 契約済みさん [男性 30代]]

オプション会に参加して来ました。
新築マンションのオプションには良くある事みたいですが、やっぱり高いですね。完成が楽しみです。

[41: 匿名さん]

>>39
新生活応援キャンペーンの説明を読みましたが、10月31日までに成約した
人に対し諸費用として50万円プレゼントと書かれています。
プレゼントの合計金額ではなく個別だと思いますよ。

>>40
オプション会へのご参加、お疲れ様でした。
ちなみにどのようなオプションをオーダーされました？

[42: 匿名さん]

マンションができただけで東京直通の本数が増えることはないと思いますがせめて通勤時間帯に合わせて欲しいと考えるのは私だけ？

ところで今最終イベントでモデルルームで使った家具をプレゼントしてくれる企画があるようです。
これはモデルルームの成約に限らず、それ以外の部屋でもOKという事ですか？

[43: 購入済み]

外壁が結構、吹き付けタイル面積が広いですね・・・