《契約者専用》ブランズシティ品川勝島

[契約済みさん]

ブランズシティ品川勝島の契約者専用スレです。
契約者の皆さんと、色々と情報交換させて頂きたいです。
よろしくお願いします。

所在地：東京都品川区勝島一丁目1番54(地番)
交通：京浜急行本線 鮫洲駅 から徒歩 11分
　　　京急本線 立会川駅 から徒歩 14分
　　　東京モノレール 大井競馬場前駅 から徒歩 8分　
　　　りんかい線品川シーサイド駅から徒歩 14分
総戸数：356戸
間取り：3LDK～4LDK

公式URL：http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/katsushima/index.html
売主：東急不動産株式会社
施工：大豊建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/367559/

[141: 契約済みさん]

>>140
ありがとうございました。
残念ですね･･･

[142: 契約済みさん]

いよいよ内覧会や引越し希望日の案内が来ましたね！皆さん入居の第一希望はやはり週末ですか？

[143: 契約済みさん]

楽しみですね。

[144: 契約済みさん]

案内来ましたね！
皆様はこんなに早く10月のスケジュールが組めるんですか？
家は仕事の関係で、スケジュールがこんなに早く組めなくて、どうしようか迷ってます。

[145: 契約済みさん]

入居希望日を提出するように案内が来ていますが
オプション工事がいつ終わるのか分かりません。

さてどうしましょう？

[146: 契約済みさん]

お子さんいらっしゃる方は、
転園や転校の関係もありますし、
みなさんいつ頃お引っ越しされる予定でしょうか？

[147: 契約済みさん]

引渡後最初の土日は集中しそうですね。
週末は混み合いそうですし我が家は入居後の片付けもあるので休みを取って平日に引越し予定です。

[148: 契約済みさん]

>>145

依頼しているオプション内容にもよりますが、
1週間もあれば大抵の物は可能なんじゃないですかね？

[149: 契約済みさん [女性]]

皆様、カーテンってどうされました？
オプション以外にした方、ご自分で採寸して注文しますか？
失敗したらと思うと怖いです。
出張採寸してくれる所で良いところあったら教えてください。

[150: 契約済みさん]

>>149
私はオプション以外でカーテンを購入予定です。
オプションより値引きしてもらえたし
色んな相談に乗ってもらえましたし。
出張採寸代はかかりましましたが
高いカーテンなので少々の費用は目を瞑りました

[151: 契約済みさん]

>>149さん

私はオプションで頼みました。
いろいろ検討しましたが、金額的には若干高いくらいで思った程差がなかったので、
何よりも楽な方をえらびました(^ー^)

[152: 契約済みさん [女性]]

>>150
出張採寸してくれる業者さんってどうやって見つければ良いのでしょう？
現在の住まいは品川区から結構遠いのでこちらで良いお店を探しても、品川区までは出張してないと言われてしまいました(涙)

[153: 契約済みさん]

引っ越し日の希望をもう提出しないといけない状態ですが、頼んだ日時に請け負ってくれる引っ越し会社が運悪くいなかったらどうなっちゃうんでしょう…。
今までの賃貸の引っ越しは時間指定まではなかったので、引っ越し会社の空き状況に合わせられましたが、今回は時間帯も決まっているので心配です。繁忙期ではないですが。
時間帯指定しないと割り引いてくれたりもするけど今回はそれも不可能だから割高になりそう。

[154: 契約済みさん]

>>152
私はインターネットで探しました。
何店舗も回るのは時間も費用もかかるので
ある程度の所（商品見積、出張出来るか、出張費用、内覧時に生地の取り寄せ可能か）まで
メールでやり取りしてから数店舗回り
相見積とって、店舗と交渉しました。
最終的に全ての費用を出しても
オプションより数万円費用が抑えられてので
他の業者に決めました

[155: 匿名さん]

>>154
回答ありがとうございます！
どうやって検索すれば品川区まで来てくれる業者さんが見つかりますかね？
出張費用ってかかるのが普通なのでしょうか？無料だとばかり思っていました。

[156: 契約済みさん]

フレンドシップパーティーに行かれた方、いかがでしたでしょうか？
我が家は都合が悪く欠席してしまいましたが、
雰囲気、情報等いろいろ教えていただければ有難いです。

[157: 匿名さん]

>>156
ん？まだじゃないですか？

[158: 契約済みさん]

>>157
今週と来週で行われると思います。

[159: 契約済みさん]

行ってきました。
近いお部屋の人同士でテーブル分けがされていて、
お互いに挨拶をしてきました。

配られた資料を見ながら、入居前の流れとか
入居後のサービスの利用の仕方等の説明や管理会社からの挨拶がありました。

資料にメッセージカードが添付されているので、
お隣同士の交流に使っている人も。

顔合わせができて良かったと思います♪

[160: 契約済みさん]

>>159さん

早速情報ありがとうございます。
近いお部屋の方と顔合わせできるなんて嬉しいですね。
参加できなかった私は残念ですが、
入居後にきちんとご挨拶したいと思います。

[161: 契約済みさん]

どの人が何号室かわかるようになってるんですかね？

[162: 契約済みさん]

>>161　さん
一応机に部屋番号が書いた小さな紙が置いてあるのでわかります。

同じグループ内であれば何号室のかたか分かるかと。

[163: 契約済みさん]

そうなんですね。
賃貸ではなく分譲ですし近所付き合いも大切ですが、緊張します…。

[164: 匿名さん [女性]]

Lのお部屋の方おられますか？ダイニングテーブルやソファ、テレビの配置を良ければ教えてください！！

[165: 匿名さん]

Lのお部屋私も気になってますが、配置が創造つかなかったので興味あります！正方形にも近いので、ダイニングとリビング分けるのは難しいですよね。広いのでLのお部屋いいなと思ってました

[166: 契約済みさん]

Lです。
キッチンカウンター前にダイニングテーブル。
洋室4の前にソファ、ソファの対面(ベランダ側の壁・窓)にテレビボートの予定です。
洋室4は子供部屋にする予定ですが、ソファを置いてもリビングから出入りできそうです。
いろいろ計測したり家具屋さんにも相談しましたが、この配置が一番しっくりきました。
ソファを置かないのであれば、東側にテレビもありかと思います。

[167: 匿名さん [女性]]

>>166
キッチンカウンター前にリビングテーブルなんですねー。縦に置くのですか？壁につけるように横に置くのでしょうか？何度もすみません(((^_^;)

[168: 契約済みさん]

>>167
洋室2側の壁につけてです。
この配置を見越してなのか、ちょうどダイニングテーブル上に
ペンダントライトがきます。
一時はダイニングテーブル&ソファにして兼用にしたほうが広いかなとも思いましたが、広くは見えませんでした(真ん中に置くと動線も悪いし)。
まだイメージ段階ですので、実際はどうなるかわかりませんが。

[169: 契約済みさん]

小さなお子さんのいる方、内覧会の時はどうしますか？
うちは母に子供をどこかで遊ばせて待っててもらおうかなと思っているんですが、マンションの付近だと2,3時間も暇つぶしできるような施設がないのでどうしようかなと悩んでいます。
同じようにする方、どこで子供を待たせるか教えてください。

[170: 匿名]

>>169
八潮の児童館＆図書館はいかがですか。

[171: 契約済みさん]

>>170
アドバイスありがとうございます。
児童館いいですね。図書館は年齢的にまだ他の方の迷惑にしかならなさそうなので遠慮しておきます。
八潮の児童館は2,3時間潰せるような施設ですかね？

[172: 匿名]

>>171
場所見知りしなければ遊べるような気がしますが本人次第ですよね（笑）
乳幼児ルームであれば低年齢のお子さんでもゆっくりできると思います。

[173: 契約済みさん [女性 40代]]

送付資料にインターネットの案内がありました。
フレッツやその他…我が家には思春期の息子と乳児がおります。携帯を持たせた後の事を考えると、どこにしたら良いのか…
皆様はどの様にお考えかご教示頂けたら幸いです。宜しくお願い致します。

[174: 契約済みさん]

我が家はあれこれ分けるのが面倒なので
ケーブルTVにTV,IP電話,NETまとめてお願いします。

[175: 匿名さん]

駐輪場の申し込み来ましたね。
うちは引っ越してから子供を乗せられる自転車を購入する予定なのですが、申し込み書は結構詳しくどんな自転車なのかを書かねばならないので悩みます。

[176: 契約済みさん]

引越し日決定しました。
第４希望ぐらいでしたが、これっていい方なんでしょうか⁇（笑）
とりあえず楽しみです‼︎

[177: 契約済みさん]

うちは引っ越し開始から少し日にちをあけてたからかも知れませんが、第一希望で通りました。
やはり皆さん引っ越し開始付近に希望が多かったんですかね？

引っ越し楽しみですね。

[178: 契約済みさん]

うちも引き渡し後すぐではなかったのと、平日だったのもあってか、希望どおりの日時で決まりました‼
みなさん早い日での引っ越しを希望されているのでしょうかね。
いずれにしても、よろしくお願いします。

[179: 契約済みさん]

引っ越しのご挨拶っていつ頃行くべきなんでしょうかね？
10月中旬くらいまではご近所さんがまだ入居されてない可能性もあるし、それ以降くらいに行けばいいですかね？

[180: 契約済みさん]

10月下旬に引っ越し予定です。
お隣で人の気配を感じたらご挨拶に伺う予定でいます。

[181: 契約済みさん]

分譲だと、左右の部屋だけでなく上下も行くのが普通てすかね？

[182: 契約済みさん]

>>181
行く予定です。
特にうちは小さい子供がいるので、ご迷惑をおかけするかもしれないと思いご挨拶に伺う予定です。

[183: 契約済みさん]

うちも上下左右行く予定です。
子供がいるので、ご迷惑をお掛けするかと思うので。
もしかして10月上旬に引っ越しの方が多いのでしょうか。

[184: 契約済みさん]

マンションでのトラブルの原因はダントツで騒音問題が多いそうなので、深夜早朝は音が出るような事をしないとか、子供の走る音、騒ぐ声がうるさくないかなど、みんなでマナーをもって生活したいですね。
うちも小さい子供がいるので気をつけようと思います。

みんなで良い環境のマンションにしていきたいですね！

[185: 契約済みさん]

>>183
そうかもしれないですね。
遅くなればなるほど引っ越し前の住居の家賃がかかって勿体ないですし、なるべく早く引っ越したいですよね。

[186: 契約済み]

柵が取れました！

[187: 契約済み]

二枚目

[188: 契約済み]

三枚目

[189: 契約済み]

四枚目

[190: 契約済み]

五枚目