渋谷区桜丘地区再開発マンション棟ってどうですか？

[匿名さん]

完成は2020年とまだまだ先のことですが、情報をいただければと思います。
気になる分譲価格やグレードはいかがでしょうか。
共用施設等もご存知の方がいれば教えてください。

■渋谷駅桜丘口地区再開発計画の概要

事業主体：渋谷駅桜丘口地区市街地再開発準備組合
所在：東京都渋谷区桜丘町1番、2番、3番、4番、8番の各地内ほか
用途：事務所、店舗、住宅、生活支援施設、起業支援施設、教会、駐車場など
敷地面積：約1万7000m2
延べ面積：約24万1400m2
開業予定：2020年頃

B街区概要（B棟）
用途：住宅、事務所、店舗、生活支援施設、駐車場など
敷地面積：約8510m2
延べ面積：約6万5900m2
階数：地上32階、地下2階
高さ：約150m

[21: 匿名さん]

六本木ヒルズや泉ガーデンの地権者住戸の中古っていくらくらいででまわってんのかな？

[22: 匿名さん]

>>19
完成は2020年以降みたいですね。

[23: ご近所さん]

渋谷駅最寄のオフィスは絶対的に足りないと専門筋が言ってた。オフィスが少ない＝高層ビルが少ない＝出来るとすぐ埋まる。

坂の地形で建てにくいのかな？高層じゃなくても大きめの建物を建てようとすると、よく反対が起きる地域だから面倒くさそう。
でも今回の一体的開発は近隣住民も大賛成してます。早く綺麗にして欲しい。

[24: 匿名さん]

新宿池袋と比べて、渋谷だけ断トツ古いから再開発は誰もが願ってるでしょうね。
オフィス街だと面白みがないので商業地の方がベター。

オフィスなのか商業施設なのかはっきりしない意味のわからんタワーだけは建てないように。

[25: 匿名さん]

確かにレジデンスはレジデンスでコンセプトをしっかりして欲しいよね
インフォスみたいにオフィスビルに付けたしでちょつとていうのはなしだよね
大丈夫だとは思うけど

[26: 匿名さん]

>>25
アジアヘッドクォーター構想をもとにコンセプトもバッチリ！笑

[27: ご近所さん]

国家戦略特別区域に指定もされてるしね。渋谷駅周辺。

[28: 匿名さん]

ここって分譲マンションあるのかね
あるとしたら相当高そうね
六本木の最高級クラスレベル？

[29: ご近所さん]

高級賃貸は別にあるらしいですよ。説明会で言ってました。
なので残りは分譲では？
高いだろうね。資産価値が下がるなんてあり得ないだろうしさ。

[30: 匿名さん]

もう一般向けに説明会も開催されてるんですね
販売開始はいつごろになるんでしょうか

[31: 周辺住民さん]

>>30
一般向けではなく地権者または近隣説明かと。

[32: 匿名さん]

住居棟は一つみたいなので、地権者がすべて権利変換してしまえば分譲で出て来ないですよ。もちろん、余れば出てきますが。あとは地権者が使わない部屋を個別に分譲するくらいでしょう。

[33: 匿名さん]

泉ガーデンレジデンスみたいな感じですね
あそこもたまに地権者住戸が売りに出ますもんね

[34: 匿名さん]

ここはデベは東急不動産になるんですか？

[35: 匿名さん]

東急不動産です。

[36: 匿名さん]

ブランズタワーか…高いだろうな。

[37: 匿名さん]

東急不動産ってタワーのイメージない。

[38: 匿名さん]

ブランズタワー渋谷で坪単価800万でいいんじゃない
目黒の600よりこちらでしょ

[39: 匿名さん]

800ならすぐ売ります。

[40: 匿名さん]

目黒駅前は来年6月が販売開始のようだけど、こちらはいつぐらいになるんだろ
できれば、比較検討してからきめたいんだけど
来年中にはでてこないかな？