手取り30万でマンションは買えないか?

[購入検討中さん]

毎月の手取り30万です。
食費、光熱費など生活費など10万円
生命保険3万、貯金3万、電話代2万、ネットや定期代、ガソリン代など3万円
これだけでも21万です。
残り９万ですけど、マンション購入となると管理費や固定資産税など約3万、
毎月の外食やこずかい4万としたら残り2万ですから、とてもマンション代が出てこない。
みなさん、マンションを購入される方は毎月の手取り金額おいくらぐらいで、いくらぐらいを
ローンにお当てなんですか?

[31: 匿名]

奥さんに同感。意味わかりません…

[32: 匿名さん]

毎月余るようなら予算を変更する。

[33: 匿名さん]

うちは手取り37万（妻は無職）で、ローンと管理費+駐車場代等で13.5万円を払ってる。
ボーナスは完全に予備費にして、貯金したり、旅行に使ったり。
マンション内の駐車場なので月5000円だから使ってるが、外に借りると2万はするから、そうしたら車は持たなかった。
食費は月に3万くらいかな。生活を切り詰めたりは全然してない。食べたいものを食べて欲しいものを買ってる。
でも二人とも余計なものは一切買わないからね。ムダ使いはないな。

[34: 匿名さん]

うちも似たようなもん。世帯収入手取り37万で夫婦２人。車は無いので駐車場はかからないが、マンション管理費とローンで月10万ほど。食費は月3万強、光熱費は1万。お小遣い制度なし。生活は特別切り詰めてもいないし、外食は月４回くらい、旅行も年に数回してます。マンションは買い替えで２軒目です。１軒目が売却できれば、今払ってる管理費の半分が浮くし、ローンもほとんど払えてしまうので、もっと余裕ができるのですが。

スレ主さん、なんか使いすぎてない？

[35: サラリーマンさん]

夫婦2人食費は月4万ぐらいです。外食除いてです。
みなさまはどうですか？
どこを削るか思案中です。
土日はいつもモーニングや昼食の外食していますから25000円ぐらいかかってます。
毎月の手取りが約30万ですから贅沢できませんね。
見直さなければなりません。

[36: 匿名さん]

自分で答え書いてるじゃん・・・

[37: 契約済みさん]

みんな高給取りだな～(゜o゜)

オレ、年収税込400位しかないけど買ったよ。やっす～い田舎の新築ＭＳだけど。
車も持ってるよ。やっす～い車だけど(エコカー減税対象車ですv)。
ちゃんと審査も通ったよ。まあ2000万未満だけど(^^;)

オレはＷｅｂでローンシミュレーション350回位やったよ。シミュレーションの金利設定を高めにしてやってみて、いけると思ったから買ったけど、いくらのローン組もうと家賃と違いあくまでも「借金」だからね。
最悪バイト掛け持ちしてでも返す気概があればスレ主の給料で外食減らせば3000万位ならいけるんじゃない？超どんぶり勘定だけど。返済以外に毎月管理・積立金足すの忘れずにね。

あと、参考程度だがオレ500円玉貯金してる。500円以下の買い物を「すべて」1000円札で買う。すると自然と昼飯も500円以下に収めようとする(オレの場合)。年間20万以上貯まったよ。

[38: 匿名さん]

外食はできるだけしないほがいいですよ。
うちは健康のためにも節約のためにもできるだけ家で食事します。
家の広いリビングでゆっくりワイン飲みながら妻の料理を食べて食事するほうがリラックスできるし楽しいです。

[39: 入居済み住民さん]

入居5ヶ月独身女です。

月手取り23万弱・ボーナス年100万弱

ローン　8万円
管理・修繕費　2万円
食費（外食含む）　多くて3万5千円
光熱費･携帯代　1万3千円
医療保険代　5千円
医療費･雑費　1万円
衣服費　7千円
貯金　5万円

今のところ黒字です。ボーナスと毎月の貯金で年100万円の繰り上げ返済と、
残ったお金で年に一度の海外旅行を目指しています。

健康でいられる限りは大丈夫そうですが、がんばらなきゃ。

[40: 匿名さん]

>39
独身でマンション購入ですか・・・
ずっと独りで生きていくのかな？
マンションなんか買うより、少子化問題に貢献して下さいな～

[41: 匿名さん]

チマチマ節約術をしてみては？

昼食が外食（コンビニ弁当含む）なら奥さんの手作り弁当にする。

生命保険は掛け捨てタイプなら見直す。

個人年金保険等将来、掛け金より受け取り額が大きな場合は、掛け金月払いなら年払いにする。

インターネットは過剰なスペック要求しなくカツ、条件よければＡＤＳＬ12Ｍで十分です。

電話加入権の不要でＩＰ電話付きで月3500円から可能です。

携帯料金も見直す。

あまり使用しない場合は一台月2000円程度の範囲で収まります。

クレジットカードを有効利用する。

流通系なら特定日に買い物すると5パーセントオフ

スタンド系カードなら、ガソリン代も表示価格より安く買える。

インターネット、携帯電話代、新聞やガス代、アマゾン等の通販、
基本的クレジットカードだろうが現金だろうが支払額に変わらない場合はすべてクレジット払いにする。

クレジットのポイント貯まるとＪＣＢギフトなどの商品券などに換えれます。

車、あまり遠出しなく、街乗り程度なら思い切って軽自動車に換える。

ただ、安全面とか心配な場合は燃費の良いコンパクトカーです。

銀行を駆使する。インターネットオークション他、色々振り込む場合あると思いますが
ＳＢＩ住信銀行なら月3回までは他行振込み無料。

三菱東京ＵＦＪ銀行同士なら振込み手数料無料とか

まだまだ有ると思うけど、普通の生活して年1～2万は変わってくると思う。

後は、身の丈に合った物件を選び、無理をしない。

物件選ぶときに値段だけでなく、自治体の体力も調べましょう。
水道代だけでも高い所と安い所、小学生まで医療費無料とか目に見えにくい差もあります。

[42: 匿名さん]

>まだまだ有ると思うけど、普通の生活して年1～2万は変わってくると思う。

ここまで意識して年１〜２万じゃ、その労力の方がもったいないわ。

金が貯まる人、ローン払って普通に生活できてる人ってのは、上記に書いたような
ことは、気付かないうちにサクッとやってるもんだwww

[43: 匿名さん]

旅行したり、外食、衣服、趣味など節約してる人がおおそうですね。
それが正解

[44: 匿名さん]

ディズニーランドに行く余裕を残すなら
ＭＳ買っても良いよ

以上、カミさんの絶対条件でした・・・

[45: 匿名さん]

旅行？海外へは年２〜３回、国内も温泉など３ヶ月に１回くらい行くよ。
手取り35万、ローン＋管理費＝11万。２軒持ってます（１軒は空き家）。
MS買うにあたり、親からの援助一切無し（断った）。

金があまり出て行かない要素って、車もってないこと位かなあ。

[46: 匿名さん]

年収３００，４００万円でこつこつ金貯めても意味がないですよ。
金貯めて何にするかといったらＭＳの頭金にしてとか言うんだけど、こんなことして意味ないと思わない？
それにしても皆々、マイホーム志向が強いね

[47: 匿名さん]

>>46
じゃあ、あなたは一生賃貸でいてください。

[48: 匿名さん]

（一年前の全金融資産＋手取り年収−今の全金融資産＋イレギュラーな大きい買い物総額）／１２
＝月あたりの平均支出

この値に、普通に家計として足し算して出す、月当たりの平均支出額を引き算してみよう。

＋が大きいほど、使途不明金が多く、貯蓄できない人。

[49: 匿名さん]

同じような収入でローン払ってやって行ってる人の家計を見れば、買えないと思う自分の家計の問題点が見えてくるでしょ。似たようなスレがあるから、そっち行って研究すればいい。

[50: 匿名さん]

>>47
私は現金一括購入です。
借金してまで家を買いたくないです。

[51: 匿名]

>>50
じゃあ、何のためにこのスレ覗いてるの？

[52: 匿名さん]

>>51
世の中の皆さん大変だなと思って覗いています。
政府・銀行の金融政策によって貧しい人が更に更に苦境に陥っている姿を見て、憐れんでいます。
日本を取り巻く現状認識があれば低所得者層の方は相当な危機感を持つ必要があるのですが、残念ながらここで申し上げても意味がないこともわかっていますし、不快な思いをさせてしまうことも重々承知しています。

[53: 匿名さん]

憐れむ気持ちがあるなら、せめて口出ししないこと。

[54: 匿名さん]

>>52
うざい奴だな。
覗くのは自由だが、他人の生活に口を挟むのはやめろ。

[55: 匿名さん]

手取り30万で貯金はいくらなんですか？

私も手取り32万ですが、親に年間80～100万近く仕送りしています。
保険も個人年金も支払ってます。今年度まで保険だけで年間30万。
簡保に入っている時は年間100万保険代。もち貯金型です。
お蔭で満期が来て頭金になりました。

キャッシュフローをつけてみてください。
家賃95000円は高いですね。驚き。
もっと安いとこはないの？

最初に貯金をして、残ったお金で生活する。
弁当作ったり、安い食材を使ってお料理したり、いろいろ。
楽しみ方はいろいろ。

土・日に25000円もの出費っていったいどんな生活？
マンション買う気があるなら、今後のことを考える気があるなら
ライフスタイルを見直したほうがいいですね。
自分のスキルを磨くための投資で使っているなら仕方がないけどね。

ディズニーランドくらいならどうにかなるんじゃない？
すれぬしさんとこは奥さんがしっかりとしていない印象。
家計をうまく回すのは女性のほうが得意な気がするけど？
違ってたらごめんね。

元旦那は将来のためになんで今こんなに無理しなきゃいけない？って
言ってたけど、無理してでも貯蓄してたので、いざというときに
さっとお金を用立てられました。マンションもかえちゃった。

[56: 匿名]

よかったね
元旦那よりお金ね

[57: 匿名さん]

何で元旦那よりお金ねってレスがつくのか疑問。

彼は結婚時、1円も貯金なく、土地を購入した借金があった。
引っ越し費用、車購入費用他すべて私が払った。保険にも加入してなかったので
保険にも加入させた。彼がやりたいことは応援して、なるべくさせたけど何か？
収支のバランスを考えたほうがいいかもって言ってるだけですけど？

[58: 匿名さん]

現在お家賃をお支払で無いなら、そのまま今の住居にお住になられては？
無理して買うことも無いと思いますよ。

[59: 匿名]

んー恩着せがましいから、別れたんだな。

[60: 購入検討中さん]

私のほうが学歴が上になったからですよ。
他人の離婚理由に首を突っ込むなんってお下品。
彼にはおくびにも出しませんでしたよ。
文章の読解能力を養ってね。

[61: 匿名]

うわっ

[62: 住まいに詳しい人さん]

まぁ都心通勤圏でも２千万で、８０㎡超、駅徒歩１分、小中学校、公園、スーパー５分以内、周りは戸建て街の新築物件だってある。
２千万なら買えるでしょ。

ちゃんと探してらそんな物件も出てくるよ。

[63: 購入検討中さん]

そういう物件もあるんですね。
都心まで何分ですか？

[64: 住まいに詳しい人さん]

始発駅で座って５５分くらいですかね。

距離はありますが、都心３０分圏内が予算的に無理ならば、ありがちな徒歩１０分＋立って３５分よりかは楽かも知れないですよ。

住まい探しはドアトゥドアの時間で探すのが大事です。

[65: 購入検討中さん]

それはいい買い物ですね。
ドアトゥドア、賛成です。
ちなみに車通勤ですけどね。

[66: 匿名さん]

悩んでいます。

たまに、主婦雑誌の節約術を立ち読みするのですが、
「夫の年収３３０万だけで、１年で１００万貯金できた！」とか・・・。
限界に挑戦することを競っているようで、とても真似できません・・・。

とても信じられない節約をしているのに、専門化のアドバイスで、もっと節約できますよ、と載っていたり。

世の中のどの位の世帯が、あんなに節約しているのでしょうか・・・。
少なくとも、見渡すと実際にそんなことをしてそうな人は、自分の周りには見当たりません。

みんな隠しているだけで、雑誌に載っているような節約は、本当は「当たりまえ」なのでしょうか？

[67: 匿名はん]

おもしろいから雑誌の特集になっているだけじゃない。
雑誌の娯楽記事に影響を受けて、右往左往して無駄な心配をしているだけですよ。きっと。
悩む必要なし。
節約は見上げたことではありません。立派なことでもありません。
でも、そう思うのは自由だよ。

[68: 匿名さん]

今日、パチンコで28000円負けました。
昨日は50000勝ったから、少しはあきらめつく。

節約術、すごいなあと思いますが、あそこまでまねできません。
エコのため、お風呂のお湯は洗濯に使っていますけどね。

[69: 匿名さん]

ホースめちゃくちゃ汚くならない？

それと洗濯後、くさくない？

うち、そうなったからやめた

[70: 匿名さん]

くさくないよ。
たぶん家族が多いとそうなるのかも。
でも今度注意してみますね。

[71: 匿名さん]

貧乏って悪ですね

[72: 匿名さん]

エコのためって、財布のエコのためでしょ。結局そうなんだよね。
残り湯を使うのはいいことだと思うが、環境のためと言い換えない方がいいよ。

[73: 購入検討中さん]

勿体ない病なんだけど結局は無駄が多いのだなこれが。
今日は大量の愛読書の漫画を資源ごみにやっと出した。
すっきりした。

捨てないといけないのがまだまだあるので随時捨てる予定です。
でも引っ越し直前なので、来週までにしないとやばい状況。
でも来週は出張でした・・・どうしよう。

カセットテープはプラスティック扱いでしたっけ？

[74: 匿名さん]

うちはタンクレスだから無理だけど

お風呂の水、タンクに入れている家庭が必ずあると思う。

お風呂は、贅沢だからって言いながら・・・・・

そこまですると、結構浮くんじゃないの？

トイレ一体型ユニットバスが最高！！

[75: 匿名さん]

もしかして洗濯機のフロ水を取るポンプの稼動コスト(電気代)ってフロ水を使うことの節約量(水道代)より高いんじゃないか…と、ういんういん稼動してるモーター音を聞く度に思う。

バケツで汲んで洗濯機にいれてしまえばいいんだろうけど、そこまでするのもなんかヤだし。

[76: 匿名さん]

家庭で一番水を使うところは実はトイレらしい、
１回１３リットルタイプとか、８リットルタイプとかあるらしいです。もちろん家族構成によりますけど。

[77: 匿名さん]

>>73
自治体による

[78: 匿名さん]

＞トイレ一体型ユニットバスが最高！！

どっかのマンションで、実現して欲しいです！

絶対買わないけど！！！

[79: 匿名さん]

便所風呂ですね。