クレヴィア武蔵中原（レジデンスコート ヴィラコート）について

[いつか買いたいさん]

クレヴィア武蔵中原レジデンスコートとクレヴィア武蔵中原ヴィラコートについての情報を希望しています。
どちらがいいのかな。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

レジデンスコート
所在地：神奈川県川崎市中原区下小田中四丁目322番1外3筆（地番）
交通：南武線 「武蔵中原」駅 徒歩7分
間取：3LDK～4LDK
面積：70.88平米～101.02平米
売主：伊藤忠都市開発
販売代理：伊藤忠ハウジング

ヴィラコート
所在地：神奈川県川崎市中原区下小田中四丁目440番（地番）
交通：南武線 「武蔵中原」駅 徒歩8分
間取：3LDK
面積：66.90平米～72.17平米
売主：伊藤忠都市開発
販売代理：伊藤忠ハウジング
物件URL：http://www.c-mn.jp/
施工会社：谷津建設株式会社
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

[41: 購入検討中さん]

ここから小杉まで自転車は余裕だろうけど
小杉は駐輪場余裕あるのだろうか？

[42: 物件比較中さん]

武蔵小杉駅近辺の駐輪場足りていません。契約３年～５年待ちだと利用している方から聞きました。
小杉行のバスもぎゅうぎゅうですし、毎日の通勤、武蔵小杉まで出るのに苦労はしそうですね。

中学校は日本一の生徒数とは凄いですね。新城の方まで学区なんですよね。
少子化なんてどこ吹く風・・ですね。

評判はどうなのでしょう？これだけ生徒がいると先生の対応も雑じゃないかと気がかりです。
どなたかご存知でしたら教えて頂きたいです。

人数が人数だけに登下校大変そうですね・・毎回入り口で混雑&待ちそうですよね。

[43: ご近所の奥さま [女性 20代]]

資料請求済み、モデルルームにまだ行けてない者です。

実際の価格帯を教えていただけませんか？？

[44: 匿名さん]

仕様は悪くないですね～ベランダにスロップシンクが付いていないのは残念ですが・・。
ただ武蔵中原の割に高いような気もしました～。お隣の武蔵小杉とは全然別世界のエリアですからね～。
そこが下小の良さでもあり、悪さでもありますね・・。

[45: 匿名さん]

価格帯は、レジデンスが4千万台後半～５千万台中盤、ヴィラが４千万台中盤～５千万台前半って感じだったように思います。

[46: 物件比較中さん]

>>45さん
もう少し安いかと思っていました。
ここも手が出ないです(T_T)

[47: 匿名さん]

他に何処を検討したか分からないけど、小杉～溝の口の東横田都に挟まれたエリアは南武線の中でも高めだからね。

[48: 匿名さん]

武蔵小杉の影響ですかね…新城、溝の口辺りも人口増えたし。値上がりしてきている印象。レジデンスの方は東京都の物件と変わらないくらい高いですね。

[49: 物件比較中さん]

>>47
45です

イメージ的に…でしょうか。
昔の南武線のイメージを持っていたので。
田園都市線沿線に住んでいるので、それとも比べてっていうのもあります。

[50: 匿名さん]

今はどこも値上がりしてるので余計に高く感じると思います。
横浜以南とかグリーンラインであれば多少値が下がるかもしれませんが(もちろん駅や物件による)、通勤時間の問題等で選択肢に入れ辛かったりしますからね…。

[51: 匿名さん]

こちらロフト付きのお部屋があるのですか？
子供は確かにロフトとか、屋根裏とか狭いちょっと変わった空間って大好きですよね。
うちの子も、モデルルームなどでロフトなどの階段があったりすると、真っ先に駆け寄ります。
秘密基地？隠れ家？みたいな感じで、子供の想像も膨らむのでしょうね。

[52: 匿名さん]

今東京都にすんでいます。
ここの物件が気になっていますが周辺環境はどうですか～？
小さい子供が２人います。幼稚園の入園が大変とのコメントも見ましたが。

[53: ご近所さん]

近くは無理でしょう。
園バスokであれば、このマンション近くまでのお迎えは結構ありますよ。

[54: 匿名さん]

NO.52です。
因みにバスの来る園、どこがありますでしょう？
差支えなえればお聞きしたいです。
すぐ近くのすみのえ幼稚園、若竹幼稚園に問い合わせましたが・・やはりいっぱいだそうです。

[55: ご近所さん]

太陽第一、第二 は、このマンションの前まで来てたはずですよ。
問い合わせてみたらいかがでしょうか。

[56: 匿名さん]

今日は登録日、抽選会の様だったのですが、、どうだったのでしょうか？？

[57: 申込予定さん]

我が家も小さい子います。
お子さん居るファミリーの申し込み多いのでしょうか？

[58: 匿名さん]

お子様の見えるファミリーはなんとなく多そうですね。
小学校までは近くはないですけど、程々の距離というところでしょうし、何より、間取りが３ＬＤＫばかりです。全体的にもファミリー向けと考えてよいのではないでしょうか？

[59: 物件比較中さん]

現地見に行きました。のどかで静かな印象ですが、ここ夜道はどうなのでしょうか。。
女の子が居る我が家、駅からの夜道一人歩きを考えて、やめました。。購入されるのは地元の方がほとんどでしょうか？？

[60: 地元です [女性 30代]]

>>59

生まれも育ちも中原で、すみのえ幼稚園出身、実家は中原駅から徒歩10分内です。

ずーっと棲んでいる立場からすると、昔(自分が子供の頃)に比べて圧倒的にマンションや移り住んでくる方が増え、それに伴いかなり人通りは増えました。

住宅の明かりやLEDの外灯も整備されて明るくなったのは確かですが、1本脇道に入るとちょっと暗くて寂しくて１人歩きはイヤかな……というお気持ちは分かります！！

ただ、古くから住む人が多い地域ですし町内会もしっかりしていますので、犯罪とは無縁かと。少なくとも私の知る限りでは前例はありませんでした。

川崎そのものの人口がうなぎ登りなので、待機児童はある程度覚悟が必要かとは思います。