〈契約者専用〉グレーシアシティ川崎大師河原

[契約済みさん]

契約者専用グレーシアシティ川崎大師河原スレッドです。
色々と、情報交換のできる場にしていきましょう。

所在：神奈川県川崎市川崎区大師河原2-4680-1他
交通：京浜急行大師線産業道路駅徒歩4分
総戸数：558戸
間取り：3LDK～4LDK、68.7～90.12m2
売主：相鉄不動産、ジェイアール西日本不動産開発、西日本鉄道、長谷工コーポレーション
設計・施工：長谷工コーポレーション
管理会社：相鉄リビングサポート

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/436651/

[803: マンション住民さん]

年末年始にゴミもまともに捨てられない住民は出ていけ。
管理組合と一部住民のマナーが悪すぎる。

[812: マンション住民さん]

この無意味な掲示板サイトを閉鎖しましょう。
見るに堪えない。

[814: 住民の人に質問したいさん]

[No.788～本レスまで、 以下の理由によりいくつかの投稿を削除しました。管理担当]
・情報交換を阻害する恐れのある投稿
・スレッドの趣旨に反する投稿
・自作自演、もしくは成りすまし行為
・削除レスへの返信

[815: 住民板ユーザーさん1]

管理人さんもいつも挨拶してくれるし、管理会社、管理組合も特に不満はありません。年末年始は休んでほしいし、施錠するのもしょうがないと思う。施錠しないでみんなが年末年始のゴミを捨てられたらゴミであふれかえって逆に心配。施錠されてる前に捨てるのはマナー違反だからやめましょう。現状問題なし

[817: 匿名さん]

「売出情報」

フェイスブック：GraciaCityKawasakiDaishigawara

[818: 匿名さん]

内容は

[819: 住民板ユーザーさん1]

ゴミ置場が施錠されてるからと家に持ち帰らずに、ゴミ置場の前に置いて行く人はもってのほかですが！
今回の年末のゴミ置場の施錠は、書き方の統一されていないのが大問題です。
キチンと、何月何日の何時に施錠すると統一の貼り紙、個別チラシにしたら変な混乱が無かったのは事実です。
コンシェルジュなのか管理会社なのか誰が作成したか分かりませんが、来年はしっかりして欲しいです。

それと、施錠前のゴミ放置は別問題。
一緒にするのは社会人としてあるまじきです。

[820: マンション居住者]

春節イベントは、どれぐらいの参加者が来るのかな？

[821: 匿名さん]

内容は

[822: 住民板ユーザーさん]

>>820 マンション居住者さん
玄関の飾り付けを見ると盛り上がろうとしているようですが、当の中華人民共和国の方々は国に帰られているのでは？
中庭で太極拳っぽいことされている方も見かけませんし。

あなたは参加なさるのですか？春節イベント。

[823: 匿名さん]

71.7m2（21.68坪）（壁芯）
南東
4階/RC15階建
3980万円
https://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD010/?ar=030&bs=011&nc...

[824: 匿名さん]

成約年月日：平成30年2年11日
　3830万円！

71.7m2（21.68坪）（壁芯）
4階/RC15階建
南東

[825: 匿名さん]

4480万円
71.67m2（21.68坪）（壁芯）
11階/RC15階建
西

[826: 住民板ユーザーさん1]

NURO光はどうですか？速いですか？安いですよね。スマホ2台がソフトバンクで割引があってさらに安いので検討しています。

[827: 匿名さん]

可もなく不可もなく。
遅いということはない。

[828: 住民板ユーザーさん1]

もう中古で出てるんですね‼︎

[829: マンション居住者]

>>826 住民板ユーザーさん1さん

SONY系列と聞いています。初期投資は昨年行われていますが、今年の新規登録でのバック分は期待できないと予測されます。

[830: 住民板ユーザーさん2]

固定資産税いくらでしたか？

[831: 住民板ユーザーさん1]

>>830 住民板ユーザーさん2さん
我が家は全期間88,200円です。

[832: 住民板ユーザーさん8]

今日カーシェアのリーフ借りましたが、ブレーキの効きが悪く危険と感じました。
信号待ちで足を踏ん張ってブレーキ踏んでないと動いてしまう状態です。
ボディは真っ黒で汚いし、車内も食べカスが落ちてて汚いし定期メンテ&洗車&清掃はしっかりやっていないと思われます。
これならお金はかかりますが近くのタイムズカーシェア等を利用した方が安心ですね。

[833: 住民板ユーザーさん2]

>>831 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます！同じくらいでホットしました！！

[834: グレイス]

居住して１年半くらいですが、隣の住人が３回入れ替わりました。。。
毎回エアコンの取り外し、取り付けをしており、そのたびに工事の音が鳴り響きます。
また、若い男性が住んでいたことがあり、何度かこちらの家を覗いている姿を確認しました。
社宅にでも使っているのでしょうか？と思う。

[835: マンション居住者]

>>834 グレイスさん

不安材料がありましたら、ご意見箱に投書してみてはどうでしょうか？
これだけの大型マンションですから賃貸にする所もありますので、近隣居住者がコロコロ変わることもあります。

[836: グレイス]

ご意見箱、確かにそうですね！
ありがとうございます。

[837: 匿名]

夜中の2時なのに重低音が凄いです。
大音量で音楽を聴いてるのか、楽器を演奏してるのかわかりませんが、耳障りで迷惑です。
たまにある事なのですが、上なのか隣なのかわかりません。これは意見箱に投書したら解決してもらえるのでしょうか？

[838: マンション居住者]

>>837 匿名さん
ご意見箱に投書して、理事会にて対応策を模索してくれます。今までも居住者の苦情に対しても前戸配布で注意等行っているので、一度は投書してみてはどうでしょうか？

[839: マンション居住者]

>>838 マンション居住者さん
すみません、全戸配布の間違いでした。

[840: マンション住民さん]

ここはすごいですね。
早く引っ越したい。

[841: 匿名]

>>838 マンション居住者さん

ありがとうございます！
対策してもらえるように投書してみます！

[842: 住民板ユーザーさん1]

>>840 マンション住民さん
私はここに住んでいて快適としか思えません。私みたいな人がきっとたくさんいます。皆さん、文句がないのでここに投稿しないだけです。

[843: 住民板ユーザーさん2]

同じく快適すぎてここに書いてあることが信じられない。ここに住めて心の底からよかったと思ってるし満足です

[844: 住民板ユーザーさん1]

>>833 住民板ユーザーさん2さん

>>832 住民板ユーザーさん8さん
本当に汚いですよね！しかも運転が下手な人が乗ってるのか傷だらけだし。あんなんなら無くした方がいいですよね。

[845: 住民板ユーザーさん8]

明日は防災訓練がありますね。
緊急時のために参加します！
消防車の展示があるので親子連れで参加するのも良いかと。

[846: 住民板ユーザーさん8]

防災訓練 想像以上にしっかりやるんですね！
消防署が来てくれて指導してくれて なかなかない機会でした。
避難ベルの音も初めて聞いたので良かったです。

[847: 名無しの権平さん]

今日大きな音でバルコニー側を覗いたら大きな植木鉢が落ちていました。
その他にも色々、放り投げられていました。
暑くなってくるとおかしい人が増えるので怖いです。
捕まりましたかね。悪い評判が立ちそうで嫌ですね。

[848: 住民板ユーザーさん1]

NURO光のインターネットは安くて速いので大満足しています。

[849: 匿名さん]

https://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD010/?ar=030&bs=011&nc...

情報提供日：2018/7/4
価格　4280万円
平米単価 ≈ 59.71万円
間取り　3LDK
専有面積　71.67m2（21.68坪）
所在階/構造・階建　11階/RC15階建
南西

[850: 住民板ユーザーさん7]

https://kfutaba.exblog.jp/26977832/

2年後ですが、駅前は。。

[851: 匿名]

京急が産業道路駅の駅名変更を検討しており、
駅名を募集するようです。
小中学生のみの応募みたいですが、
お子さんがいる方は応募してみてはいかがでしょうか？。

http://www.keikyu.co.jp/company/news/2018/20180918HP_18132MT.html

[852: 住民板ユーザーさん1]

台風すごいです。川に気をつけましょう

[853: 住民板ユーザーさん6]

>>847 名無しの権平さん

住人最悪！
質の低さがわかる。

時々、女性の奇声も聞こえる。

[854: 住民板ユーザーさん1]

>>847
>>853

植木鉢の件は幼稚園児だったか子どものイタズラだったって張り紙ありましたよ。
イタズラにしても危ないから親御さんにはしっかりしてもらいたいですけど、あの後は同じこと起こってないので大丈夫でしょう。

女性の奇声？
横が中学校だから 子どもがふざけて声出してるんじゃないですか？

[855: 名無しの権平さん]

>>854 住民板ユーザーさん1さん
子供があんなに重たい植木鉢を、結構高さあるバルコニーの手すりから投げれるわけないじゃないですかー。
そーゆーことなんですよ。

[856: 住民板ユーザーさん5]

>>847 名無しの権平さん
子供が投げてたらしいですよ

[857: 住民板ユーザーさん8]

[公序良俗に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[858: 住民さん]

謹賀新年、ゴミ捨て禁止が守られない。



悲しい

[859: 住民板ユーザーさん8]

ここまでちゃんと各国語で書いてあるのに、まずいなと感じないのかしら。
ゴミ捨て場の前は自分の所有範囲とは違うから捨て放題？

[860: 匿名]

閉鎖するだけで禁止とは書いてないから微妙

[861: 住民板ユーザーさん1]

そういう屁理屈を言う人が捨てていくんですね。
残念です。

[862: 住民板ユーザーさん3]

[個人を特定した中傷のため、削除しました。管理担当]

[863: 契約済みさん]

頭が固いなｗ
外国人には理解できないってことだよ

[864: 住民板ユーザーさん4]

一部のモラルの無い、マナーを守れない人がいるのは残念です。情けないですがこれが現実です。
片付ける清掃員、管理人には申し訳ないです。お金を払って管理してるから、何やってもいいって考えですかね？

[865: 住民板ユーザーさん1]

ゴミ捨てた人が特定されてたけれど日本人だったね
日本人でも日本語が理解できないのかな

[866: 住民板ユーザーさん4]

>>865 住民板ユーザーさん1さん

理解出来ないんですよ。きっと。ある意味外国人よりたち悪い。

[867: 住民さん]

たかだか、数日分のゴミを自宅に確保できないかな？
自分も年始に仕事で朝早くにゴミ捨て場前を通行したさいに、居住者がゴミ置いていったから記載文書あるから駄目だよと声かけしたけど？？？みたいな感じで、ゴミ置いていったから言葉の問題やな～と痛感した。

[868: 住民板ユーザーさん1]

午後から夕方くらいまで、ラウンジで小学生がDSとか持ってWi-Fi目当てに毎日15人くらいいますよね
グループごとになってるとはいえ、明らかにマンション外の子供もいて何だかなぁって思います

[869: 匿名７]

ちゃんと掃除してください！！
エレベーターの液晶パネル部分に埃が付いてる！もう２～３ヶ月同じ所に付いている。
指で擦れば取れるんだけど、全て取ろうは思わず、掃除してくれる思っていたが２～３ヶ月
同じ状態です。
エレベーター内は掃除しないの？
管理会社は何やってんの？　管理人は何やってんの？
清掃係はエレベーターに乗らないの？乗ったら気が付くと思うんだが。

あえてどの場所のＥＶかは記載しません。

管理会社が怠慢であれは別な管理会社に委託するのも選択肢の一つ。

[870: 住民板ユーザーさん8]

地上の産業道路駅は今日で最後ですね・・・。

[871: 住民774]

>>870 住民板ユーザーさん8さん
せっかくなのでマンションから写真を撮っておきました。

今日、上階で写真を撮っていたものです。見かけた方、そっとしてやってくださいませ。

マンションから直結になるには駅舎完成を待たないとならないらしいですね。

[872: 住民さん]

>>868 住民板ユーザーさん1さん
ご意見箱にて投書してみてはどうですか？

[873: 住民さん]

>>869 匿名７さん

こちらも、ご意見箱にでも投書してみてはいかがでしょうか？

[874: 匿名さん]

今朝8時刻、南側のエントランスの入口のほぼ真横で紺色のジャンバーを着た女性がお散歩に連れていた、茶色くて大きい犬セントバーナードでしょうか、糞をさせてました。生理現象だから仕方ないかもしれませが、そこに居合わせた人は数人振り返ってました。後始末したかわかりませんが、すれば良いと言うものではないような気がします。みんなの玄関にって、気分がいいものではありませんでした。

[875: 住民板ユーザーさん8]

固定資産税いくらでした？

[876: 住民板ユーザーさん8]

>>875 住民板ユーザーさん8さん
八万くらいじゃないの？

[877: 住民の人に質問したいさん]

近くのマンション住民ですが、図書室はどんな形でうんようされていますか？便利ですか？川崎市図書館の返却サービスありますか？

[878: 匿名]

気づいたら排水溝の下層の人に板で側溝を塞がれてた。

[879: 住民板ユーザーさん8]

>>878 匿名さん
最近、排水溝が匂うんだけど、関係してるかな？

[880: 住民板ユーザーさん8]

>>879 住民板ユーザーさん8さん

うちも、洗面所の排水の水の流れが悪くなりました。薬剤を使用しても何故か、流れが改善されません。

[881: 住民板ユーザーさん1]

みなさん窓空けられますか？空気わるいですよね...

[882: 住民板ユーザーさん1]

窓は開けてないですね。
産業道路側の給気口のフィルターが2.3ヶ月で真っ黒になってるのみると、あまりよろしくないのかなと思います。

[883: 内覧前さん]

西側通路に自転車を通さないポールを設置したいみたいなんですが
ベビーカーも通れなくなるのでしょうか？
通れなくなるようであれば不便になるので反対したいのですが。。

もし、ベビーカーは通れるというのであれば
自転車も通れるような気がしていて、何のために工事するんでしょうか？

[884: 住民板ユーザーさん1]

>883
多分自転車を漕ぎながら通れなくするようにする程度かと思いますがどうなんでしょう
お子さんや朝保育園に向かうお母さん等、擦れ違うときでも速度を落とさずに走ってる自転車が多いので怖いなと思うことが多々ありました
駅前広場が整備されたら通行する方も増えるでしょうし、ポールが立つと有難いです

[885: 住民板ユーザーさん8]

台風去った後くらいからBSが映りません。
どこのお宅もそうなんでしょうか？
ユーテレビ側の問題？

[886: 住民板ユーザーさん2]

>>885 住民板ユーザーさん8さん
我が家も同じです。4K放送も映らなくなりました。

[887: 住民でない人さん]

隣の人に排水溝のに通じるベランダの排水路をふさがれて困ってます。
傾斜が付いているので少しの雨でも反対側から水がきて排水する方向がふさがれているため
ベランダが水浸しになってしまいます。

[888: 住民板ユーザーさん2]

何故、ふさがれてるのでしょうか？意図があるのでしょうか?ベランダは共有部分ですので即刻、管理会社に連絡した方が良いですね!

[889: 入居予定さん]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[890: 住民板ユーザーさん9]

産業道路駅(大師橋駅)新駅舎完成は、物価高騰を理由に2年延期、2021年度末完成見込となったようです。
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20191121-00000013-kana-l14
マンション側への通行可能も2年半後、それまで産業道路側を遠回りしなければならないのでしょうか？
このままではマンション資産価値低下、まいばすけっとも無くなってしまいそうです。

[891: 住民の人に質問したいさん]

駅前広場は駅舎ができてからって話だった気がするので、下手すると3年以上先では？
それよりも出来野交番の交差点の所が危ない状態がこの先も続くのが怖い。
幼稚園(保育園？)の子供たちがあの狭い部分を歩いているのを見ると事故が起きそうで・・・

歩道だけでもバス停に作れないのかね？
こういったところが行政の仕事だと思うんだけどな。

[892: 住民板ユーザーさん7]

>>891 住民の人に質問したいさん

特に雨の日は傘さていると、車の横を通れなかったり危ないですよね。

役所なり地域の政治家なりに大勢の方が声を上げないと、動かないんではないでしょうか？

[893: 住民です]

謹賀新年！
今年もゴミ問題ありますね、、、
まだまだ、増えるのかな？

[894: 住民板ユーザーさん6]

最近、駐輪場にちゃんと置かない自転車が多いのが気になります。
張り紙なども無くなったみたいだし、しっかり対処をされているのでしょうか…

[895: 住民板ユーザーさん4]

>>891 住民の人に質問したいさん
2018年頃、管理組合を通じて川崎市に要望をしていただきましたが、予算・土地所有の問題から、歩道の増設は困難との回答でした。
私は歩道が必要だと思います。

[896: 住民板ユーザーさん1]

コロナで自粛ムードの中、中庭で今日BBQをやってる方々がいましたが、？？？って感じでした。
自己責任とは言えマンション側も規制すべきでわ？

[897: 住民板ユーザーさん1]

パトカー何台も来ており警察官が三階のお宅に行きましたが何があったのかなぁ？

[898: 住民の人に質問したいさん]

>>895
翻訳すると、「金にならん市民の言う面倒くさいことはやらない」ということでしょう。

ふるさと納税しないでとかいう、何を生み出しているのかさっぱりわからない
ポスターを作って掲示している暇とお金があれば、他のことをしてもらいたい。

[899: 住民板ユーザーさん8]

誰だよ、正月飾り付けを割ったのは？

[900: 住民板ユーザー]

>>899 住民板ユーザーさん8さん
アハハハ

[901: 住民板ユーザーさん6]

>>899 住民板ユーザーさん8さん
私も見つけて悲しくなりました。
ゴミも山積みだし、、
本当に残念です。

[902: 住民板ユーザーさん5]

長期修繕計画見直し…って、機械式駐車場の材料費の高騰などから増額って書いてありましたけど、駐車場使ってない住民からするとちょっとモヤッとしますが仕方ない事なんですかねー

こないだ、駐車場のシャッター開きっぱなしでしたよね。で、いつの間にか警備員が立ってました！あの方の人件費はどこから出たのでしょう？私達の管理費とかじゃないですよね?

そもそも管理費とか正直高いなーと思ってる方いませんか？コンシェルジュ21時まで必要かな？とか掃除のおばちゃんいっつも2人で何してんの？全然キレイになってないんだけど、どこをどう掃除してるのか知りたいなとか、まー細かくあげたらキリがないですね

自治会さん、娯楽系のクラブ活動も良いですが、マンションのお掃除をするボランティアさんやエントランスの装飾をするボランティアさんなんかがあってもイイんじゃないかなと思っています。

ま、こんなとこに書き込むより、ご意見箱に入れた方がいいかな

でも、変わらなそうだけどね…

[903: 住民板ユーザーさん3]

>>902 住民板ユーザーさん5さん
前から管理費削減、検討した方が良いと思っています。
コロナ禍で状況も変わっていますし、修繕費見直しならば、管理費も見直してほしいと思います。
もちろん、意見書は出します。

[904: 住民板ユーザーさん3]

>>902 住民板ユーザーさん5さん

>>902 住民板ユーザーさん5さん
前から管理費削減、検討した方が良いと思っています。
コロナ禍で状況も変わっていますし、修繕費見直しならば、管理費も見直してほしいと思います。
もちろん、意見書は出します。

[905: 住民板ユーザーさん5]

>>903 住民板ユーザーさん3さん
同じ意見の方がいて嬉しいです。
修繕費の見直しも大切だと思いますが、管理費も見直しが必要だと思います！更に今日ポストにアスファルト舗装修繕工事のアンケート用紙が入っていたのには本当に驚きです。修繕工事の有無の前に原因究明はしないのでしょうか？仮に今回アスファルトの工事をしたとして、今後同じようなへこみが出来たらまた工事するのでしょうか？皆さんのお金の修繕費から捻出される修繕工事が賛成又は反対の簡単なアンケートで決定されてしまう事にも納得できない気がしてます。
中庭の丘は結局どうなったのでしょう?

[906: 住民板ユーザーさん7]

最近越してきた者です。
数日窓を開けて生活していたのですが、
黒い埃？煤？のようなものが床や家具、クローゼットの服に付着してしまって困ってます。
指で取ってみるとベタついて薬品のような臭いがします。
これはやはり産業道路の排気ガスの影響なのでしょうか。。
以前住んでいた場所ではこのような事が無かったので。
小さい子供もおり、この煤に常に晒されていると考えると心配になります。
皆さんも同じでしょうか？どのような対策されてますでしょうか？
やはり春や秋でもほぼ窓は開けない生活をせざるをえないでしょうか。

[907: 評判気になるさん]

大師駅舎の完成がまた伸びていたんですね。
https://www.city.kawasaki.jp/980/cmsfiles/contents/0000116/116491/2102...
https://www.townnews.co.jp/0206/2021/05/07/573323.html

検証に1年もかけるあたりがお役所仕事ですね。

>>906さん
黒い塵は産業道路の影響もあるとは思いますが、
以前別の場所に住んでいた時も同様だったので、
都心近くはある程度仕方がない面もあると思ってます。
我が家は吸気口にフィルターを取り付けて、窓は風が通るくらい空けておく感じですね。

[908: 住民さん5]

先日、パトカーが何台も停まっていてビックリしましたが、管理人の方に聞いても分からないと言われてしまいました。何があったのかな？

[909: 住民です]

日曜に総会があるんですね、欠席の場合は委任状とか出さなきゃなんで資料をチラッと見たけど、管理費に毎月630万って使い過ぎじゃないか?小修繕費に100万予算組んで足りず、来年度は200万に増額予算されてるよ、マジ、このマンション大丈夫か?

[910: マンション住民さん]

>>909 住民ですさん
その通りですね。
理事会は何をやっているのか、管理会社から言われたことを何も検証せず総会にかけるのか？もっと管理費を削減するような案は出ないのか？管理会社に対して管理費年間10％削減案を出せ！みたいな強行に出てみたら？理事会と管理会社がなあなあになってないか？最後は管理会社を変えてもいいんじゃないか。
理事長！仕事してるのか？？？

[911: 評判気になるさん]

>>909 >>910

そうなんですよね。
別に管理会社と喧嘩をしろというつもりはないんだが
スケールメリットを生かしきれていない気がしてならない。

コンシェルジュの時間変更だって、カフェの時間だけを考えれば提案通りだが
管理人を含めた有人の時間帯が減るんだから、
費用に変更はないと言われても「？？？？」としかならない。
理事会の議事録を見てみないと分からないけれど、
管理会社に言いくるめられたの？くらいに思ってしまう。

[912: 住民板ユーザーさん8]

>>902 住民板ユーザーさん5さん

ボランティア、いいですね！
先ずは、あなたが率先して行動をしてください。

[913: 住民板ユーザーさん8]

>>902 住民板ユーザーさん5さん

ボランティア、いいですね！
先ずは、あなたが率先して行動をしてください。

[914: 住民さん8]

明けましておめでとうございます。
今年もゴミ問題ですね。
地球人なら言葉がわかると思いますが、、、(・・;)

[915: 購入検討中]

投稿場所が適切でなかったらすいません。
このマンションを中古で購入検討しているものです。
過去の書き込みを遡りますと、窓を開けると煤で部屋がすぐ汚れる…といった書き込みをよく見かけたのですが、そんなに酷い状況なのでしょうか？それとも、何棟かあるようですが、ここならマシ、またはここが酷いといった場所はありますか？
また北向きのお部屋の暗さや、湿気は気になるでしょうか？
突然、このような書き込みをしてすいません。
見学の日程が少し先になり、その前に情報を探しております。

[916: 住民さん7]

駐停車禁止の件
賛成多数で要望を出すようですね。
現状、外の駐車場を使っている人にとってはかなり利便性が悪くなります。
また、配送業者はどうなるのでしょう？

個人的には現状いろいろな面を考えると路駐は許容すべきと思いましたが。(どちらにせよ駅の工事が終わったら駐停車禁止になるでしょう)

出入り口で事故を起こした方が路駐のせいだと訴えたのでしょうけど、
かなり見通しの良い道ですし、路駐のせいじゃなくて自身の運転技術の問題でしょう。。
とても残念です。

[917: 住民さん7]

>>916 住民さん7さん
その通りだと思います！
出入り口で事故を起こした方がいるんですか？もし居たなら、その方、個人の問題だと思います

ちなみに、今回、植栽の植替えアンケートがきましたが、植替えしなきゃいけないの？前回のアンケート時に植栽撤去案をだしたんだけどね…
あの通りは常に風が強くて管理が難しいと思うんだが…そんなにお金使いたいかね

[918: 住民さん7]

>>915 購入検討中さん
こんにちは
低層階か高層階で変わると思います。
我が家は高層階で西窓(中学校側)ですが、平日日中は仕事で不在で窓を開けっぱなしということもないので煤汚れは気にしたことないですね。
湿気は我が家の場合ですが、乾燥の季節は湿度計が測定不能なほどカラカラになります。
湿気が多い季節だとそれなりにじっとりします。
我が家の湿度計で高い時は70～80%くらい。普段は60%くらいです。
結露が出た記憶はないです。

[919: 住民板ユーザーさん8]

先日、マンション横の路上で桃を路上販売している軽トラがいましたね。
山梨で桃が大量に盗難に遭ったニュースを見ましたが、その一部ではないかと怪しんでいます・・・。
まさか買った人いないですよね？

[920: 住民さん7]

3回ほど見かけました。男性用の大人なおもちゃを廊下に放置してる方がいます。嫌がらせ？メチャクチャ気持ち悪い。どこの旦那さんですか？

[921: 名無しの住民]

洗面台の排水口のごみ取りを買いました
タカラスタンダードの直販サイトで送料込み税込1,133円
Amazonや楽天の方が高いです

私の部屋のものは、「ヘアキャッチャー付きケレップ」10139338 ケレップ(QL)でした
サイズは確認してくださいませ

https://support.takara-standard.co.jp/front/sym/catalog/detail/init/0/...

どなたかに役に立てばと、投稿です

[922: 住民さん7]

一体いつになったら大師橋駅の工事が終わるんでしょうか？

少し前にここを中古で買いました。
謳い文句は駅に直結になる
です。
これ新築時にも謳われていたかと思います。
もう築6年ですよね。
いつ駅はできる？京急？市から最終イメージや完成図の発表は無いのでしょうか？
ついにコインパーキングも閉鎖されましたね。
路駐も禁止になり、車の利用がかなり不便です。

もうすぐ駅が完成するならいいですが、
いつになるかもわからず逆に利便性が悪くなってる始末。

ここの住人は長年こんなに焦らされて何も文句ないの？
私は耐えられません。

[923: 住民さん3]

>>922 住民さん7さん
耐えられないなら住まなければ？ただそれだけ。最初から居る人は色々耐えてます。しかも、少し前に中古で買って既に文句ですか。お疲れさん。

[924: 住民の1人]

921 名無しの住民さん　貴重な情報ありがとうございます。こういう投稿が一番うれしいです。購入を検討しようと思います。

[925: 住民さん4]

>>922 住民さん7さん
買う前に調べたらどうだったんでしょうか？

[926: 契約済みさん]

駅周りのもやもやは、ほんと分かりますｗ
自分は買う前にしっかり調べたつもりでしたけど、こんなにずるずると工事が延長されるとは、予測できなかったです・・！
（地盤の問題で工期延長とかありましたよね・・）
でも、流石に、もうそろそろ順番に完成を楽しみにできるころかなと。

大師橋駅近辺の景観は、このマンションも含めて周りから見られますよね。
いま、マンション周りは本当に植樹や緑の手入れがちゃんとされているなって思います。
これからさらに駅直結になりますし。景観いい感じに維持していきたいですね。

[927: 名無しの住民]

>>924 住民の1人さん、返信をありがとうございます
では、調子に乗って続きます

吸気の通気口フィルター、たまにポストにお試しの1枚が投函されていると思いますが、それはありがたくいただきつつ、同様のものをAmazonで買いました
Amazonの割にめちゃ安ではありませんが、いかがかしら？

https://www.amazon.co.jp/dp/B074GNDZKC

写真の左下は、ポストに投函される見本。右下はAmazonで買ったもの。

[928: 住民さん1]

>>927 名無しの住民さん　
貴重な情報、凄く助かります!ありがとうございます。　吸気口の蓋が、こわれてしまい、管理員さんに相談しました所、保証期間が過ぎているので、取り寄せではなく、取付に業者の方が来られる作業に為るため、値段は忘れましたが、結構なお値段を言われ、違うものを買いましたが、フィルターが取り付けできなく、1箇所、吸気口が締まりっぱなしの状態です。どなたか、ここのマンションの吸気口の蓋を売っている業者等、ご存知でしょうか…

[929: 住民さん8]

>>927 名無しの住民さん
うちは純正のが定期的に届くようにしてますね。

[930: 住民さん1]

コンシェルジュの背の高いスラットした熟女様。
感じ良くて好きだわぁ～

[931: 住民の1人]

>>927 名無しの住民さん

またまた有りがたい情報をありがとうございます。こちらも是非検討したいです。

[932: 住民さん7]

>>928 住民さん1さん

マンション取説CDの、D-12.pdfが、株式会社建友の「フィルター付きBIG換気レジスター　YRF100K」の取扱説明書です

軽い検索では、フィルターしか見つかりませんでした
品番までわかってもないものだとは思いもしませんでした

レジスターの交換をしているWEBサイトはありました(接着剤で止められていて苦労されたようなの)ので、同じ穴のサイズのフィルター付きをDIYで交換されるのもありかもしれませんですか

[933: 契約済みさん]

>>922
工事看板を見ると令和7年までの工事となっていましたので
あと2年以上は終わらない感じですね。。(日付は忘れましたが令和6年度末くらい？)
行政が絡む工事なんてこんなものだとあきらめていますが、あまりに酷いとは思います。

[934: 元住民]

投資だと思って貸し出しにしました。

[935: 元住民]

投資だと思って貸し出しにしました。

[936: 住民さん8]

京急大師線立体交差
2年遅れ､事業費59億増
地盤強度不足、追加工事で
https://www.townnews.co.jp/0206/2021/05/07/573323.html

[937: 住民さん]

936さん、記載記事は2021年5月…そこから2年ですと来年5月には駅舎完成？ですかね。
いい加減大周りするのもウンザリしてます。
狭くて危ないですしね。
早く完成してほしい。

[938: 住民さん3]

>>937 住民さん　インタビューされてる方のように大きな心をもって待ちましょう。事故、完成後の欠陥が見つかっては更に延びますよ。ウンザリする気持ちも分からなくもないですが作業員の方達も頑張ってるんですから。ウンザリして嫌なら引っ越しとかしたらどうなんでしょう？

[939: 知ってたら教えて欲しいです]

マンション内のカーシェアですが予約のページが変更になっているようで、どなたか新しいURLご存知ないでしょうか？

それと、以前借りた時に乗り出し方(エンジンのかけ方)が分からず、乗れませんでした。
乗り方分かる方いらっしゃれば教えてもらえると助かるのですが…。。。

??旧URL(現在は「指定のページは存在しません」となります)
https://www2.upr-cs.jp/hcm/kawasakidaishigawara/member/pcmytops/

[940: 住民さん2]

>>939 知ってたら教えて欲しいです
わからなければコンシェルジュの所に行った方が早いですよ
管理会社が変わったのは知らないんでしょうか？
分からないことはコンシェルジュに聞きに行った方が早い

[941: 住民さん4]

>>940 住民さん2さん
管理会社、変わった？のですか？

[942: 住民さん8]

>>941 住民さん4さん
変わってますよ。前にチラシでも入ってましたよ？

[943: 住民さん]

921名無しの住民さん、情報を有り難うございました。
早速購入しました(^^)

[944: 住民板ユーザーさん8]

>>939 知ってたら教えて欲しいですさん

私も投函されていたチラシに気付かず、コンシェルジュで新しいカーシェアの申込資料もらいました！

[945: 住民さん1]

カーシェアの充電いつなおすんだよ。対応遅すぎる

[946: 住民さん4]

マンション前道路の車線の真ん中に路駐してるやつはどういう神経してるんだ！？
バスの通行を妨害してるだろ！
通報してOK？

[947: 住民さん7]

>>946 住民さん4さん
通報ガンガンしていいんですよ。マンションのルールにもなりましたし。

[948: 住民さん2]

>>946 住民さん4さん
そもそも路上駐車禁止ですから

[949: 住民さん3]

何階上が不明だが、上の階の住民が家で散髪したであろう髪の毛をベランダから撒いていて
自分ちのベランダに髪の毛が落ちていた。
しかも洗濯物にも付いていて気持ち悪いので洗濯し直し。
呆れる事に一度ではなく今回で４回目！
常識なさすぎだろ

[950: 住民さん1]

>>949 住民さん3さん
すごく気持ち悪いですね。どこの場所ですか？

[951: 入居前さん]

うちにも髪の毛落ちてたことあります！！そうなると、上階ですかね？

[952: 住民さん6]

マンション前路駐メチャクチャ迷惑。
あんだけ大量に停めてるのに管理人は何してんだ？通報で決まったんじゃないの？1台でも止まってたら今週から通報します。

[953: マンション住民さん]

あと、カート置場の屋根付き部分（駐車場シャッターゲート近く）にいつも軽自動車もしくは小型車が停まっていますよね！それこそ、私有地（マンション敷地内）なので管理人は何をやっているんだ！！と思います。車のナンバー調べれば部屋番号分かるだろ！と思います。

[954: 入居済みさん]

マンション前路駐の件
入出庫する出入口の手前に停める車、常識無さすぎ！！！

[955: 住民さん5]

メインエントランスのソファーに集まって遊んでる子たちが、ソファーのクッション部分を外して投げたり、殴ったりして遊んでたんだけど、あれはどうにかならないのかな。

[956: 住民さん5]

この前、路駐してた車ほとんど駐禁切られてた！
どんまいだね。笑　土日マジでやられるからねー

[957: 住民さん1]

0.5億円を超える仕事を、年間売上高13億円もない会社に任せる管理組合なのかしら？
相見積ぐらいは取りますよね？

[958: 住民さん8]

ここに止める？21時43分エンジン止めて駐車みたいって！

[959: 住民さん3]

>>957 住民さん1さん
ホントね。
調査報告事項で「新4K8K放送を受信した際、電波漏洩を起こしてしまう違法機器を使用している為...」って、アンテナだけ新4K8K対応のものに交換したら違法だよって話しなんだろうけど、ぱっと見今の設備は違法とも読めるし不安を煽る説明は止めて欲しいです。

[960: 住民板ユーザーさん6]

>>958 住民さん8さん

ありえない！
南棟の車止めエントランスにも停車しっぱなしたまに見かけるし、平日夕方の小学先学童の送りの車が止めて母親と立ち話し！
荷物降ろすだけの本当に使いたい住民が使え無いよ。
非常識！！

[961: マンション住民さんその5]

昨日7/15も、赤い車が車寄せに駐車してました。車寄せの使い方知らないのかも。写真撮って管理人を通じて車の持ち主に教えてあげる必要がありますね。そうすると、お互いに気持ちよく利用出来ると思います。

[962: 住民板ユーザーさん8]

>>957 住民さん1さん
その通り。
怪しい。

[963: 住民さん4]

>>952 住民さん6さん
更年期かな？

[964: マンション住民さん]

今週末は、出来野公園の盆踊りですね♪
皆さん行かれるのでしょうか？

[965: 住民さん1]

さー！三連休！！違法駐車をじゃんじゃん通報していきます。ご注意下さい。これ見てる人は路駐なんかしないだろうけど。実際まとめて何台も駐禁切られてるんですから！違反は写真撮って貼り付けもいいですね

[966: 契約済みさん]

はじめまして。今冬から入居予定の者です。
どなたか、キッチン水栓金具のメーカー品番をご教示いただけないでしょうか？
入居後、置き型食洗機（NP-TA4）を設置予定で、適合する分岐水栓を選定する必要があります。諸事情で12月頃まで現地確認ができないため、ご教示いただければ幸いです。

[967: 住民さん3]

>>966 さん

三栄水栓製作所とあります

[968: 契約済みさん]

>>967 住民さん3さん
まさか即日ご回答がいただけるとは思いませんでした。ご回答感謝致します。

[969: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[970: 住民さん1]

橋もでき、空港も近いからかCAも結構住んでいるようで20代のキレイな方を見かけます！

[971: 入居済みさん]

何件か売り出し出てますが、そろそろマンション高騰も上げどまりのようで
動きが鈍いようですね…

[972: 入居済みさん]

コロナ落ち着いたけど、管理人とコンシェルジュは時短のままなんでしょうかね？
仕事終わりに何も手続きできない…

[973: 住民さん1]

この前中学校側のエレベーターに5人の親子が乗ってきました。私1人、旦那さん、奥さん息子2人、娘1人奥まで行ってあげたにもかかわらず、すみませんの一言もない。挙げ句の果てには奥さんが降りぎわに睨みつけてくると言う最低な人でした。3階から乗ってきた気がします。メガネかけた50代後半くらいの見た目の旦那。目つきが悪い50代前半？くらいの奥さん、中学生くらいの息子、中学生？くらいの娘、小学生くらいの息子。部屋探して晒したいくらいムカつきました。
タチの悪い人も住んでるんですね。最低家族でした。

[974: 住民さん]

>>973 住民さん1さん
こういうことをわざわざ書き込むような人なんとなく性格お察しします。
貴方にも自分では気付いていない何か原因があったのでは？
マンションに住んでいる以上そんなもの付きものです。このような投稿をここに書いても誰もいい気しないので削除された方が良いかと思います。

[975: 住民さん4]

>>974 住民さん
なぜ？意味がわかりません。笑ってしまう回答ありがとうございます。譲らずに真ん中にドーンと動かずいれば良かったでしょうか？笑ってしまった。
このような方が住んでるマンションですよって教えただけですが？何か？
消去した方がいい理由を教えて頂きたいです。
もしかして貴方？笑

[976: マンション住民さん]

全員乗るために奥に詰めるのなんて当たり前ですし、それに対して感謝の言葉を見返りとして強く求めすぎている姿、とても余裕がなさそうですね

[977: 住民さん8]

当方の上階はルーフバルコニーになっていますが子供さんを遊ばせていて振動が下に響きます、一度目は管理人さんが直接注意してもらい、その後も続けているため文章で注意のチラシを配布してもらいましたが、一向に改善されません、再度管理人に言ったところ、３度目はこちらではできないので本人同士で話をしてくださいとの事、直接話をすれば逆ギレでもつと激しくなる可能性も有るので今は我慢していますが遅いときは夜１０時過ぎまでドンドン音がしています、夏はビニールプールを出して子供がでたり入ったり非常に迷惑な行為です、２度も注意されているにもかかわらずどういう親なのかこうした迷惑な住人が増えてマンションの質が落ちるのは本当に迷惑です、管理会社も二度したからと後は本人同士で解決してほしいなんて無責任です、気持ちよく住むためにはそうした迷惑行為を回数でなく何度も注意すべきです、今２２時１７分ですが音が響いています?

[979: マンション住民さん]

>>977 住民さん8さん
なんで自分で言わないの？それも無責任では？管理人さんに責任転嫁している意味がわからない。マンションに住むのがそもそも合わなそうな方ですね。

[980: piero]

何が無責任？騒音問題は管理会社に言うのが当たり前だろう、よく事件になるのは本人同士で解決しようと話し合いしたことで逆ギレされてかえって事が大きくなるのでは、マンションに住むのが合わなそうとはおたくでは？集合住宅に住むからには廻りに迷惑のかからない基本的なマナーや常識が無いやつが住むことがおかしいのでは、この書き込みした方こそ住む資格なし、自分が迷惑な住人が居たら我慢するのか考えろ?

[981: 住人十色]

ルーフバルコニーは共用部なので管理会社に言う事は間違えでは無い！室内の生活騒音問題は当事者間或いは警察に相談するしか無いけど、民事なので警察もなかなか難しい

[982: 住民さん1]

9階の者ですが、上に怒鳴り込みに行きたいくらい。23時に太鼓でも叩いてんのか？

[983: 住民さん4]

グランドエントランスの壊れたソファー、長い間張り紙があり犯人の特定が出来次第、弁償してもらうと書いてあったと思うのですが、結局見つからなかったのでしょうか？結果、修繕積立金から修理する、という事になったのかな？中庭のライトも何回壊すんだろ…
カフェゾーンでは小学生らしき子供達がお菓子を食べたカスやゴミが散乱して夕方の遅い時間に通ると本当に汚い（既に子供達の姿が無いので注意できない）子供にお菓子を持たせる時に親御さんはゴミ袋を持たせないのでしょうか？みんなが使うソファやテーブルはきれいに大切に扱うように教えてないのかな？
備品等を壊した人が弁償するように監視カメラ増やして欲しい

[984: 住民板ユーザーさん※]

管理人の方々、何人も毎日いるのにまったく機能していない気がします。。。
書かれている方もいらっしゃいますが
ほぼ毎日子供達メインエントランスのソファやスタディルームでお菓子食べたり
中庭でキックボードなどであそんだり。。
無法地帯もいいところです。
本来親御さんの躾の問題ですが
マンションを安全に管理するのは管理人のお仕事では。。
何か大きい事故が起きない限り何もしてくれなさそう。
目に余る時は子ども達に注意しますがなんだか、、、

[985: ｓｈ]

騒音問題は管理人よりも、管理会社（担当フロント）に話した方が良いと思います。何度も何度も電話して対応してもらうしかないですね。上階の方は、集合住宅と言う場所なので節度持って…お互いに、と言う気持ちが無い非常識な人だと思います。

[986: 333333333332]

バルコニーに人口観葉植物を全面に飾ってる家、不快！！汚いなと思う。

[987: 住民さん7]

管理会社のフロントの方は、管理員と違ってきちんと対応してくれるのでしょうか…

[988: 入居済みさん]

管理会社もあんまり…でした。別の件で電話した事ありますが、全く解決されず時間の無駄でした。が、何度も何度も電話連絡して対応望んだ方が良いと思います。

[989: 入居済みさん]

西側（？）（コイン式のカートが置いてある方）の屋根付き部分にいつも右側に車を止めてる人がいますよね。だいたい同じ車（2台ほど）です。管理人は何も注意も張り紙もしないですよね。何も見てないなと思います。

[990: 住人さん23]

メインエントランス側の敷地内入口付近に車を駐車する人いますよね。20時過ぎに良く駐車されてます。それも違反だと思います。正月などは毎日駐車されているようです。管理人さんがいなくなった時間を狙って駐車されているので意図的に感じます。見つけたら証拠写真撮らせていただきます。

[991: 住民さん2]

管理会社へ電話しましたがまるで他人事管理人が二度注意したことは管理人としては良い方で他のマンションでは掲示版に?貼るだけのマンションがあるから対応が良い方だと言っていました、高い管理費を払っているのにまるで他人事今日も子供が走り廻ってドンドン酷すぎる状況です、ここのマンションは我慢するしか無いのかも

[992: 住民さん7]

>>989 入居済みさん
車が止まっている時に
管理人を呼びに行ったことがあります。
対処するって言ってましたが、、、

[993: 住民さん8]

>>990 住人さん23さん
年末年始に私も疑問に思いました。
よく分からないですが、携帯番号が書かれた紙がダッシュボードに置いてあったのですが
字が汚くて番号読めず。。
確信犯だと思います。
公道じゃないから警察巻き込めないのですよねきっと。
次見つけたら車のNoメモしたいと思います。

[994: 管理担当]

[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[995: 住民さん6]

>>993 住民さん8さん

サブエントランス屋根付車止め場所にも
停車度々

[No.993と本レスは、一部テキストを削除しました。]