白井の日建住宅

[購入検討中さん]

白井、西白井、千葉ニュータウンなどの注文住宅、建売を
している日建住宅について知っている方は教えてください。
ブライトコートシリーズなど出しています。
展示場のモデルハウスが素敵だったので検討していますが、あまりの情報のなさに迷っています。

[1: 匿名さん]

ホームページを見ると、仲介手数料不要という風に建売住宅のイメージの上に書かれているのですが
自社で施工をしているという事なのでしょうね。
たまに自社？と思いつつ媒介手数料とかを取られるところがありますが、
けっこう大きな買い物なので数％でも額が大きくなってくるんですよネ

[2: 購入検討中さん]

だれか日建住宅さんで建てた方などの情報ありましたら教えてください。よろしくお願いします。

[3: 匿名 [女性 30代]]

数年前に建売を購入したものです。
仲介手数料はとられませんでした。
建物も自社施工だと思います。
この会社の建売はけっこう良いグレードのものをつかっているみたいなので、
友達を呼ぶと必ず注文住宅で建てたの？って聞かれます。
そう言われると正直うれしいですね。
安っぽい建売じゃ満足できない方にはおすすめだと思います。

[4: 入居済み住民さん [男性 40代]]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[5: 入居済み住民さん [ 40代]]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[6: 名無しさん]

我が家は5年前に日建住宅で一軒家を購入しました。

検討しているときは、社長自ら出向き話しを何度もし、納得の上で購入。支払い先の銀行までは社長が来ていましたが、その先から社長と会うことはなく、5ヶ月頃扉の動きが悪く電話をすると 担当者が辞めたので、すぐに伺えない 何度か電話をしてやっと直してもらいました。
その後、ウッドデッキの金具も外れ電話をしましたが、見に来るといい3ヶ月待ちました。結局ホームセンターで代用品を購入して家族で直しました。

今度は、外壁のひび割れ 同じく見に来ると言って未だに来ません。初めの話ではアフターサービスもしっかりしていると言っていましたが最悪です。従業員もすぐ辞めるし、最近電話をしてもクレーマー扱いをされています。購入を検討されている方は高い買い物なので十分に気を付けてください。

[7: 匿名さん]

公式ホームページがリニューアルされたみたいですが、ブログとお客様の声が見つかりませんでした。もしかしてまだできていないコンテンツなのでしょうか。
ギャラリーに掲載されている施工事例ですが、それぞれの家で1枚だけでなく、複数枚写真をあげてもらえるとより検討しやすいと思いました。

[8: 匿名さん]

全体的に明るい感じの家が多いように思います。
建売と設備などは同じものを使っていく形になりますか？
そうだとすると
かなりコストを抑えた家造りをすることができるのではないかと期待は持てるのですけれど。
建設条件がついている場合外観に関しては縛りはあったりしますか？

[10: 口コミ知りたいさん]

いい口コミと悪い口コミの半々なんで気になります

[11: 匿名さん]

200年住宅や高耐久の家、というのがこちらの公式サイトにありました。
高耐久だととてもいいと思いますが、
それ自体は施工も丁寧にされてこそ、というところも大きい。
現場できっちりと見ていってくれるのだったらいいなと思います…。
あと、アフターも専門の人をおいたりして、やっていけたらもっといいのかも？

[12: 匿名さん]

アフターサービスや仲介手数料無料って
いい事、書いてあるのに
従業員がすぐ辞めたり
ホームページにはカフェオープンとか書いてあったり
ほんとに不動産会社なんですか？
不動産会社がカフェって聞いた事ありません。

[13: 匿名さん]

カフェについて、特に公式サイトにかかれていませんが…どういうことなんでしょう。

アフターサービス、50年間見守り続けるとあるけれど
実際に50年の保証なのか…
それともずっと点検等はしますよ、という意味合いなのか。
保証内容は契約前にはっきりと確認はしておいた方がいいかも？

[14: 匿名さん]

カフェについては会社概要の部分に記載されてましたよ。
オープンしてから三～四か月経ってますけど上手くいってるんですかねえ。
今年の前半はそれでなくても色々ありましたので。

今年は70棟建てる予定なんですね。去年は50棟ほどだったようですから大きく動くようですね。
新興住宅地がいくつか出るってことなんでしょうか。

[15: 評判気になるさん]

運命の家を探していました

[16: 通りがかりさん]

とても素敵なのでお勧めですがね。
私は満足しています。

[17: 匿名さん]

アフターに関しては、その時の契約内容によっても異なる可能性がある。
だから、契約する時点で、そのときの内容は
きっちり確認はしていったほうがいいと思います。
他社だと、超長期保証の場合は、10年ごとに有償のメンテナンスをすることが条件になっている場合が多いようですよ。

[18: 匿名さん]

公式サイトでアフターサービスの内容を確認しました。
こちらは定期点検はなしで、不具合はアフターサービス基準の保証期間内であれば無料で対応してもらえるようです。
このアフターサービス基準の保証期間は50年という事になりますか？

[19: 匿名さん]

定期点検がないのは微妙かな。
50年間不具合を無償で修繕してもらえるならありがたいですが、
経年劣化による不具合も対象になるのでしょうか？
さすがに50年も経てば建具類も床もボロボロになってきますよね。

[20: 匿名さん]

50年間不具合を無償でって…普通なかなかないことだと思いますが、
何かしらそれに対して条件ってないのですか？
不具合と言っても経年劣化を除くでしょうから、そうなると逆に長くなればなるほど
欠陥よりは経年劣化での修繕になりそうだけれど。
経年劣化の扱いをどうしているかによるかも？

[21: 匿名さん]

とにかく全てにおいて対応が適当です。
造成工事の業者の質も最悪