プレミアムフォート柏

[マンコミュファンさん]

公式URL：http://www.meitetsufudosan.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/k299/

所在：千葉県柏市十余二(とよふた)字北庚塚297-1
交通：常磐線・東武野田線柏駅、つくばエクスプレス柏の葉キャンパス駅からいずれもバス約11分、雷神前バス停下車徒歩7分
総戸数：299戸
間取り：3LDK～4LDK、70.19～90.27㎡
入居：2016年3月下旬予定

売主：名鉄不動産、大栄不動産
施工：長谷工コーポレーション
管理：長谷工コミュニティ

[164: 匿名さん]

162さんを読んで、スペースの有効活用のこと、なるほどなと思いました。
特典や値引きの件も、勉強になりましたが、営業さん次第のところもあるのでは？
いい対応をしてもらったのではないですか。

車のプレゼントまだやってるみたいですが、抽選じゃないってある意味凄いと思います。
何でもいいから車が欲しかった人には嬉しいプレゼントなのでは。
駐車場100％で二台目も駐車できるようなので、もらっても駐車場には困らないですね。

[165: 匿名さん]

プレゼントがどんどん豪華になってますね
2月は竣工1周年記念でもっと豪華になったりして

[166: 匿名さん]

今日エントランスの修復工事してたけど、１年で修復ってこのマンション大丈夫なの？
修復してくれるのは嬉しいけど、住人には一言もないのはおかしくない？
修繕積立とか毎月払ってるんだから、やりますよぐらい言ってほしいわ。

[167: 匿名さん]

いつもは掲示で予告があるんですが、今回は見た記憶がないですね。何か緊急に修復が必要だったんですかね？
掲示といえばリフォームするっていう掲示が出てました。買って1年でリフォームするのか、新しく買った人がどうしても間取りを変えたいのかはわかりませんが、どちらにしてもそれなら買わなきゃいいのに、と思ってしまいます。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[168: 匿名さん]

リフォームは各々事情があっての事でしょうし、住人がより快適な暮らしを求める為なので仕方がないと思います。
（中には体の不自由な人向けに改築する場合もありますよね？）
エントランスの修復の件は管理組合の連絡ミスなだけだと思います。

[169: 匿名さん]

なんか工事してました？気が付かなかった。「大丈夫なのか？」って心配をしている人もいますが、逆ですよ。もし問題があったとしても、これから先に大切なのは、すぐに手直しをしてくれるかどうかです。建物にﾊﾟｰﾌｪｸﾄはお客も業者も目指しますが有り得えない話です。様々な条件下で不都合というのは必ず生じます。リフォーム告知の部屋番号を書くのは流石にやめてあげましょうよ^^;;。

[170: マンション検討中さん]

今年に入ってから見学行った方いらっしゃいますか？
残り部屋の状況や提示価格（値下げ率）を教えて欲しいです。

[171: 匿名さん]

第3期販売の販売予定が1月下旬となっていますが、こちらはもう販売開始となりましたか？
それとも何らかの理由で遅れているのでしょうか。
あと少しで竣工1年となるので大幅値引きもあるのだろうかとチェックしておりますが、何かそのような話を聞かれた方はいらっしゃいませんか？

[172: マンション検討中さん]

3期は2月上旬予定になってましたよ。
前の道を通った際にC棟を眺めてみたら空き部屋がチラホラと確認できたので、
大幅値引きや値段交渉など狙えそうですよ。

[173: 匿名さん]

安い。お買い得だ！
この掲示板ではそんな書き込みが多々見受けられます。

そんな物件が1年たった今でも売れ残っているのはなぜだろう？
なにか相当マズイ原因があるんじゃないかと疑ってしまいます。

[174: 住民板ユーザーさん6]

それは駅からバスや車でしか行けないマンションだからでしょう。
売ったり貸したりが難しいので、終の住処と割り切る必要があります。

[175: 匿名さん]

営業さんいわく売主の意向で少しずつ売っているらしいです。なんせまだ売り出していない棟があるくらいですから。
でも174さんの言う理由も確実に存在すると思います。駅に行くには本当に大変なので、欲しい人が限られるマンションではありますね。
やっぱり将来売ろうと思った時には苦労するのかなぁ。

[176: 匿名さん]

駅まで大変なの？タクシー使えない人もいるの？

[No.174～本レスまで一部テキストを削除しました。管理担当]

[177: 匿名さん]

タクシーを自由に使える人はもっと良いマンションに住むと思いますよ（笑）
少しずつですが入居者は増えて来ているので、そろそろ住民スレができてもいいとは思うのですが、なかなかできませんね。

[178: 匿名さん]

立地よりも価格で選ぶとすれば、こことはおすすめ物件だと思います。
駐車場代も800円って、なかなか他にないです。
子育てにこれからも教育資金がかかるので、
出来ればローンは少ないほうが嬉しいと思う人は少なくないと思います。

[179: 匿名さん]

立地も駅までの距離が遠いだけで悪くない環境なんですよ。モラージュ柏までは歩いて行けるのはかなり助かりますし、その他の用事も自転車圏内でほぼ完結します。子育て環境としても小中学校までは徒歩10分以内ですし、塾や習い事なども徒歩圏内で充実しています。

[180: 匿名さん]

こんな場所でこんなにするの?
価格表みせてもらった時点で購入意欲が失せました。

[181: マンション掲示板さん]

ここ住んでるんですが、仕事が飲食関係で、余り在庫など、コミュニティールームとかで、原価で販売とかできないですかね？
捨てるの勿体無くて…

[182: 匿名さん]

パーティールームは今のところ理事会で使われる以外の利用があまりない状況なので、そのようなことをやってくれると嬉しいです！ただ、どうやってそのことを告知するかとかは難しいかもしれないですね・・

[183: 匿名さん]

>>182 匿名さん
管理人さんに相談してみたらいいと思います。