メゾン・グランツ長泉ガーデンズ

[購入検討中さん]

メゾン・グランツ長泉ガーデンズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：静岡県駿東郡長泉町下土狩１２７番９、１２８番１　計２筆
交通：JR東海道本線「三島」駅徒歩約13分
間取：２ＬＤＫ～４ＬＤＫ
面積：７４.０５㎡-１０５.９０㎡
売主：静岡鉄道株式会社
施工会社：静鉄建設株式会社
管理会社：静岡鉄道株式会社
公式URL：http://www.shizutetsu.net/nagaizumi/

[280: 購入検討中さん]

ここのスレ、相当レベルが低いですね。こんな購入層の方たちと住むのはごめんですね。いじきたない、すれた部分が耐えられません。他マンションへの誹謗中傷等、ご自身が購入される物件のよしあしで判断すればいいだけのことです。

[281: 購入検討中さん]

いいんじゃないですか？
それがネットの掲示板でしょ。
276さんの書き込みになんで277さんが突っ込んでるのかはよく分かりませんが。
この掲示板はあくまでも購入参考の一つでしかありません。

[282: 匿名]

しょせん都合の悪い書き込みは消す商業掲示板。

[283: 三番館はいかが？]

最近、近くまで行く機会がなくなったのでわかりませんが、周辺住民の反対登り旗はなくなったのかな？
合わせて、元オリンパス工場の跡地と言うのも多少気になる。
ふむ

[284: 匿名]

どれくらい売れ残ってるのでしょうか？
新聞のオリコミ広告にも、そのあたりの情報がありません？が、やはり売れてないのでしょうね。

[285: 物件比較中さん]

どうですか？

[286: 匿名さん]

まだ数十戸は売れ残りがあるんですよね。販売途中だというのに全く書き込みがなくなって、不人気なマンションは掲示板でも寂しいです。

[287: 周辺住民さん]

そんなに不人気でもないみたいよ？　決定的に悪いところも無いし、長泉という立地も建設当初より
ポジションが高くなっているし。　そのうち完売するでしょ。

[288: 競合物件企業さん]

関係者乙

[289: 匿名]

「長泉人気」、そんな宣伝文句を素直に信じてしまう人がいると思うと気の毒で仕方がありません。
私もマンション選びの初期はイメージだけで長泉がいいような気がして、危うく大きな間違いをしそうになったので、皆さんはぜひ冷静な判断をしてください。

冷静に評価してみて欲しいのですが、長泉はいい所がほとんど無い。交通の便は今ひとつ。便利で賑やかな街はないし、豊かな文化や自然もない。学区の評価も高い訳ではない。町並みは工業地域で雑然。子育て支援も今となっては付近の市町村と変わりない。今後の発展も見込めない。

長泉の地価が僅かに上がったのは、広告のコピーでその気になってしまって、割高の物件を掴まされた人がいたからと思ってます。何が魅力なのか、どこに価値があるのか、納得できる説明を見たことがない。冷静に考えた方がいいですよ。

[290: 匿名]

「長泉人気」、そんな宣伝文句を素直に信じてしまう人がいると思うと気の毒で仕方がありません。
私もマンション選びの初期はイメージだけで長泉がいいような気がして、危うく大きな間違いをしそうになったので、皆さんはぜひ冷静な判断をしてください。

冷静に評価してみて欲しいのですが、長泉はいい所がほとんど無い。交通の便は今ひとつ。便利で賑やかな街はないし、豊かな文化や自然もない。学区の評価も高い訳ではない。町並みは工業地域で雑然。子育て支援も今となっては付近の市町村と変わりない。今後の発展も見込めない。

長泉の地価が僅かに上がったのは、広告のコピーでその気になってしまって、割高の物件を掴まされた人がいたからと思ってます。何が魅力なのか、どこに価値があるのか、納得できる説明を見たことがない。冷静に考えた方がいいですよ。

[291: 周辺住民さん]

あなたこそ冷静にね。　釣りでもしたいのかな？

[292: 匿名]

291さん、周辺住民さんなら住んでいる土地を悪く言われたらカチンときますよね。申し訳ない。あと、何故か二重書き込みになってしまっていてごめんなさい。

私は287の周辺住民さんの無責任な書き込みから購入検討者さんを守りたくて書いただけなのですが、291の周辺住民さんやひょっとしたら購入者さんまでも傷つけてしまっていたらごめんなさい。

的を射た指摘であるほど、ロジカルに反論できないほど、悔しくて腹立たしいものですよね。既にこの掲示板でも評価の決着が着いているようなのに、だめ押しを書いて、辛い思いをさせてしまってすいませんでした。

[293: 周辺住民さん]

販売戸数48でずっと変化無いけど、実際どの程度捌けているのでしょうね。

[294: 匿名さん]

289さん、冷静に判断をされているあなたに教えてほしいのですが、長泉はいい所がほとんどない、とのことですが、それはいったいどこと比較されてのことでしょうか？三島？沼津？それとも函南町？まさか、東京の品川区とお比べになっていらっしゃるのではないですよね？後学のために教えていただきたいのですが、それでは例えば具体的にどこならいいと思いますか？

[295: 匿名さん]

ん？
当然、沼津と三島との比較だと読めるし、指摘はその通りだと思うけれど。同じ東部地区の中では明確に格差がある。

長泉も沼津も三島も、大都会と比べたら同じだと言いたいのでしょうが、品川なんかと比べてしまったら、違いが当たり前過ぎて、指摘する価値もないよね。

[296: ご近所さん]

「長泉人気」と言う事ですが、私には、周辺市町村との比較自体が無意味に思います。

静岡県東部は、そもそも、市町村単独では何も出来ない地域です。
三島住民は、ちょっとした買い物は沼津や静岡に行きますし、大きい買い物なら東京。
沼津住民は、ちょっとした買い物は市内で完結しますが、新幹線が止まらないので東京に行くためには三島経由。
結局、周辺市町村は互いに補完しながら共存していると言うのが、静岡県東部の特徴。
あとは、それぞれがどこを重視するかでしょう。

新幹線を重視するのなら、三島や長泉。
でも、三島・長泉の欠点は、区画整理がされていないこと。
三島住民なら分ると思いますが、細い道が多すぎで、さらにバイパスが整備されていないので渋滞も頻発。
車の運転についても、良いとは言えない地域です。

沼津は、道は比較的整備されているし、市街地に大きい道も何本かある（欠点は、線路の南北の接続ぐらいか）。
しかし、新幹線は止まらない。

ショッピングについては、三島市内にはイトーヨーカドーぐらい。
沼津市内にはイトーヨーカドーと西武・富士急百貨店。
サントムーンまでは、三島の方が近いけど、どっちにしても車なので大差は無し。
静岡までは東海道線なら沼津の勝ち、新幹線なら三島の勝ち、車なら伊豆縦貫道があるので大差なし。
東京までは新幹線なら三島、車なら余り変わらない。

どちらも良いところ、悪いところはあるわけで、あとは何を取るかです。

[297: 匿名]

↑その前提を十分に理解した上で、何処に住むのがいいかの議論でしょ。今さら当たり前な補完関係の話をされてもね…

[298: 匿名]

住人にとっては市町村の境界なんてほとんど意味がない。マンションが建っている土地の利便性や環境が重要であって、行政の区割りが長泉か沼津か三島か、それらが補完関係なのかどうかはあまり重要ではない。

この議論の発端も、「グランツの立地を、その場所の評価でなく長泉にあるということだけで、しかも長泉の利点を誤解して、本来の価値より過剰に評価してないか？」という警鐘でした。

296さんはマンションの所在地の価値の話しではなく、市町村の住みやすさ比較のように捉えている点でズレてる。

[299: 賃貸住まいさん]

個人的には長泉の住所を書くのがめんどくさくていやだなあ。
静岡県駿東郡長泉町下土狩字柄在家127番9・・・

ちなみに本町だと、
静岡県三島市本町ｘｘｘ-ｘとシンプルだ。