DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）ってどうですか？その１７

[匿名さん]

DEUXTOURS CANAL＆SPA （ドゥトゥール）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中央区晴海三丁目102番（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス19分 バス停から 徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.67平米～123.77平米
売主：住友不動産

物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/harumi/
施工会社：三井住友建設株式会社　
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

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[995: 匿名さん]

>③標準で食洗機なし
使わないからいらないな。
収納スペースの方が良い。

>＊玄関くらいは全面大理石にしてくれよと思う．
壁も大理石にしろってこと？

[996: 匿名さん]

>>992
ヘリポートと言っても２種類在りまして、Hは着陸可能ですが　Rはホバリングまでしかできません。

なぜって。。屋上の床面の強度からの制限ですたい。　がはは。

[997: 匿名さん]

>>994

床天井、壁の厚みが普通より少し薄くされてるよね。290となんとかだか。

マンションだから多少の音はしょうがないが、正直心配ではある。

[998: 契約済みさん]

>>994
詳細にどうも。でも特に問題ない指摘でした。
天カセがポイントのようですね、あなたは。
私は何といってもスーパーがポイントだから。スーパーが下にあることがどれだけありがたいか。現在のマンション隣がコンビニですが本当にありがたい。

[999: 匿名さん]

>>994
ここ買う人って専有部より共有部にウエイト置いている人だと思うよ。

[1000: 匿名さん]

>>994
貴方の理屈はど～でもいいけど、
ここが気に入らないのであれば
もっと郊外に行くか
もっとお金出して都内の高級マンション
買えばいいじゃん‼

[1001: 匿名さん]

>>998

そうなんです．天カセ好きです(笑)

前のマンションは天カセで素敵なリビングだったんですが，今のマンションは壁掛けで機能がいい方がいいやと自分を納得させて買ったのですが，やっぱり壁掛けだと広くないないリビングがさらに狭くみえるし，どうしたって高級感がでません(笑)

だから次は絶対天カセにしたいと．．居室はそれほどこだわらないんですけど，共用部とリビング重視派です．リビングで過ごす時間が一番多いタイプなので．

[1002: 匿名さん]

>>994
長くかいてるけど、
もうその話、聞き飽きたよ。

エアコンも自分の好きなの買って、
食洗機も必要性って人は自分で入れるさ。

こんな細部に重点おくと、それこそマンション見誤るんじゃない？

[1003: 契約済みさん]

>>1001
もうどこかに決めて契約したんですか？ベイズですか？

[1004: 匿名さん]

人それぞれでしょうが、
白物家電って進化が早く
省エネとか機能の向上を考えたら
ある程度の時期に気兼ねなく
取り替えが出来る壁掛けのが
断然良くないですか？

確かに
これだけの金額なので
食洗機とお風呂のダウンライトは
付けて欲しかったけど(^^;

[1005: 匿名さん]

次スレでは専有部の素晴らしさとなぜここに決めたかを中心に話しましょう！
＞994の事なんて軽く吹き飛ばしましょう。

[1006: 契約済みさん]

>>1004
お風呂のダウンライトって落ち着くからですか？自分の裸をマジマジと見たくないとか？？イマイチわかっていません。

[1007: 匿名さん]

>>1006
今住んでるとこはダウンライトですが
壁掛けよりも断然明るいですよ。
浴室もスッキリして広く感じます。

あっ、自分はネガではありません。
オプションで替えるつもりです。

[1008: 契約済みさん]

>>1007
ダウンライトって明るくする意味なんですね！
言葉の響きからてっきり照度を下げて薄暗くするものだと思ってしまいました。
お教えくださってありがとうございます。

[1009: 匿名さん]

>1005
契約者のポジが醜いね。
そういう話は契約者スレでやってくれ。
真剣に考えてる人はちゃんと見てるから。

[1010: 購入検討中さん]

>994

①天カセ、壁掛けは好みだけど、一般的には天カセが高級という認識は間違いないでしょう。
実際、高級と言われるマンションはほぼ天カセです。
個人的にはクリーニング含めランニングコストが高いので壁掛けでもいいと思います。
ただ、マルチになる場合は値段が安いわけでないので要注意。

②天井高が誉められるほど高くないのは否定しようのない事実。
ただ、個人的には圧迫感を感じるほど低くはない。

③食洗器が標準ではないのは事実として、必要ならオプションで付ければいいかと。
それも含めた価格で判断しましょう。

④玄関大理石も、やろうと思えばリフォーム可。
あった方が何となく嬉しいけどまぁ無くてもいいかな。

総じていうと決して高級仕様ではないが、共有部含めいろいろ頑張っているのは見て取れる。
立地の将来性じゃないですか? ここを購入する人のポイントは。

[1011: 匿名さん]

次スレPart18です．

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/533839/

[1012: 匿名さん]

天カセでも下がり天井になってると意味ないけどね。

[1013: 匿名さん]

>天カセでも下がり天井になってると意味ないけどね。

住友スレはどこもみんなそう書いてます。

[1014: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用いただきありがとうございます。
次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたします。

以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/533839/
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大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。

引き続き、皆様との情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。
今後とも、宜しくお願いいたします。