ステーションツインタワーズ糀谷［旧：「糀谷」駅前再開発プロジェクト］ってどうですか？

[匿名さん]

ステーションツインタワーズ糀谷についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。

情報が少ないですがよろしくお願いします。

所在地：東京都大田区西糀谷四丁目1460番（第1街区）、1461番（第2街区）（地番）
交通：京急空港線 「糀谷」駅 徒歩4分 （新改札口より徒歩2分（2014年度末完成予定））（第1街区）、徒歩1分（新改札口より徒歩1分（2014年度末完成予定））（第2街区）
間取：1DK～4LDK
面積：36.64平米～86.79平米
売主：一般財団法人首都圏不燃建築公社
売主・販売提携（代理）：旭化成不動産レジデンス
販売提携（代理）：三井不動産レジデンシャル
施工会社：戸田建設株式会社　東京支店
管理会社：株式会社東急コミュニティー

【タイトルを正式物件名称へ変更、物件情報を追記しました。2014.10.20 管理担当】


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（本マンション周辺の子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


[スムログ 関連記事]
【糀谷界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.6】
https://www.sumu-log.com/archives/1511

[1083: 名無しさん]

N社さん、自社が在庫物件多量にかかえているからといって、他社の物件の掲示板に変な書き込みして、販売を妨害するのはやめましょうよ

[1084: 名無しさん]

>>1080 匿名さん
私もトイレのペーパーホルダーは確かに低いと思いました。直してくれないなら自分で直すしかないかな。

[1085: 名無しさん]

よく晴れた日はウエストのサブエントランスが蒸し風呂状態になってしまうようです。外は一桁の気温なのに、思わず暑っ！とおもうほど。大きなガラスが災いして直射日光をもろに取り込んでしまっているのか。何らか対策しないと夏が怖い。

[1086: 通りがかりさん]

トイレフォルダーについては、下地の問題もあるので、対応頂けなければ、内覧の書類にサインをしない方が良いのでは？
何かの基準に基づいているのであれば、仕方ナイと思いますので、その根拠を確認してはどうでしょか？正直、個人差もあるのでそんなにこだわらなくても良い個人的には思いますが

[1087: 通りがかりさん]

>>1082 購入者さん
ウエストでも共用廊下が雨水でシミになっていて、とても汚らしかったので言ったら、現在手配中とのこと。あれは絶対美しくない！

[1088: 通りがかり]

>>1087 通りがかりさん
ウエストの共用廊下のシミはどのあたりでしょうか？
それよりサブエントランスの扉のキズが気になります。。。
取り換えする必要があるくらいのキズだと思うのですが。

[1089: 購入者さん]

ウエストのテナントが決まってきましたね。
不動産、眼鏡市場、小児科、眼科、薬局他、やけに医療関係が多くなりそうです。
ただここを購入した自分としては衛生的に保たれそうなテナントばかりで満足です。地味に近くにあると便利なテナントばかりですし。
飲食店が多い蒲田のプラウドとは方向性が大きく異なりますね。
ただ、このマンションに住まずにテナントを利用する方々には面白みがないといったところでしょうか？
私もここを購入しなかったら、もうちょっと小売店や飲食店を希望したと思います。
我ながら、ワガママですね。。。

[1090: 名無しさん]

普通エントランスにもエアコンはあるのでは？

[1091: 口コミ知りたいさん]

SUUMOの竣工写真を見て実際に行ってみたくなりました。予約状況ってどんな感じなんでしょうか？

[1092: 匿名さん]

建物内のモデルルームがオープンしています。予約は満席とは書いていないので（そもそも状況もよくわからない感じ）、電話して予約すれば行けるんじゃないかなと思います。飛び込みで行くと好まれないので、ちゃんと事前予約しておく方がいいかもしれません。

>>1089
私も医療関係が多いのが気になっていました。使いやすいのかと思いますが、日々、病院を利用しないので、メガネも使っていないので、違う店舗だとよかったなと思います。小児科はありがたいかも。

これから将来性があるのは医療関係ってことなんでしょうか？

[1093: 購入者さん]

>>1092 匿名さん
1089です。
正直、私も初めは違う店舗の方が良かったなーと思いましたが、冷静に考えるとマルエツがあって、ほぼほぼ日用品は揃ってるので、医療関係が中心なのもアリだなと思うようになりました。

[1094: 匿名さん]

なんとなく当日時間が出来た時に、モデルルームに一応電話してみてOKだったら入れるとかあるんじゃないですかね。
というか、他ですがそういうことしたことあるので。
突然行っても歓迎してもらえるのは平日の暇そうなときくらい…？

なんだかんだでこの辺りは便利だと思います。何より駅近い！

[1095: 名無しさん]

「戸田建設」のアフターのご対応はいかがでしょうか。

[1096: 名無しさん]

随分見縊られたものだな。新居への夢潰えたり。

[1097: 通りがかりさん]

事業主、販売、立地、スーパー併設と素晴らしい物件だが、施工のゼネコンが田舎侍で今一。
利便性はピカイチの物件。呉々も施工業者がおしい。鹿島か清水のようにあか抜けたゼネコンなら満点なのに。

[1099: 匿名さん]

[前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]

[1100: 匿名さん]

引渡しが迫って来て、不安と期待で一週間夜眠れません。どんな綺麗なお部屋に仕上がっているのか楽しみです。

[1101: 購入者さん]

>>1100 匿名さん

私も同じ気持ちです。
内覧会で綺麗に仕上がってるのは確認していますが、その後のオプション施工は別業者でしょうから仕上がりが見てみないと予想できません。
期待と不安が入り混じっています。

[1102: 名無しさん]

不燃さん、三井さんは、大変親切に対応して下さいます。が・・・

[1103: 匿名さん]

価格表出ましたけどあんなにお安い部屋があったのですか⁇なんかショック（笑）