【契約者専用】ザ・パークハウス 晴海タワーズ ティアロレジデンス その1

[匿名さん]

販売開始から約1年。HPが新しくなりました。

ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンス
所在地：東京都中央区晴海２丁目108番、109番（地番）
交通：
都営大江戸線「勝どき」駅（A2a出口）徒歩13分
東京メトロ有楽町線「月島」駅（10番出口）徒歩13分
都営バス｢東京駅丸の内南口｣バス停より(都05系統)約19分・｢晴海三丁目｣バス停より徒歩7分

売主：三菱地所レジデンス 、鹿島建設

[スムログ 関連記事]
【晴海界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.8】
https://www.sumu-log.com/archives/1795

[142: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

クロノのスレッドを見ると、民度の低い方がいたり、課題も多そうですので、距離をおいた方が良さそう。

のら●もんさんにも、指摘されていましたし。

ただ、初期の管理組合理事が丸みこまれる可能性ががある。

[143: マンション住民さん]

陛下のご生誕と主のご降誕をお慶びしながらこの良きときを皆様がお過ごしになられますように。

[144: 入居済みさん]

クロノを見たけど、あれぐらいのスレッドは普通だよ。
引越しがはじまったら、こっちも問題が山積になるよ。
他のタワーマンションも同じような感じだし。

距離をおくのはいいけど晴海連合町会に入るか。クロノや隣の三井と新しい町会を作るかを選ばないとね。

[145: 契約済]

住宅エコポイントが復活するみたいですが、長期優良住宅なので対象になるんですかね？なるとすると、既に契約済はどうなるんですかね？

[146: 匿名さん]

気になるけど、無理なのかなあ。
事前申請が必要なんだったっけ？

[147: 匿名さん]

住宅エコポイントですね、

契約済の方もらえないのか（泣

[148: 契約済み]

解約→再契約 を三菱が印紙代だけでやってくれれば3万ぐらいの経費で30万貰えるのかなぁ…

[149: 匿名さん]

はあ、死にたい～～

[150: 匿名さん]

>>140
きょう、晴海大橋を歩きました。
この写真だとわからないですが、ティアロのバルコニーガラスに運河の煌めきが映り込んでキラキラしていて、とても綺麗でしたよ。

[151: ティアロ契約済みさん]

>150

そうなんですよね。
何度か色々な時間に歩いてみましたが、太陽の高さや向きの関係か、お昼前の時間帯だと運河の波が反射してキラキラして綺麗ですね。

[152: 匿名さん]

ららぽから

[153: ﾏﾏさん]

私達も入居前は、こんな感じだったな。今ではベビーカー問題などでスレッドが荒れて大変ですよ。スカイズの住民より。

[154: 契約済みさん]

スカイズもう入居しているの？

[155: 契約済みさん]

本文：
うーん。あの庭には全く惹かれないんだけど、間取りと開口部は隣の方が大分上ですね。
悩ましい。
天カセ、全熱換気が付くなら心変わりしてしまいそうです。

[156: 契約済みさん]

すみません。隣の三井と比べて、という話です。

[157: ﾏﾝｼｮﾝ投資家さん]

>>155
間取りですが具体的にどこが隣の方が上だとお考えでしょうか？

[158: 契約済みさん]

>>157
リビングインではない間取りが多いように見えます。
ティアロでは角部屋、プレミアム、北低層100m^2を除いて居室が独立した間取りは皆無でした。
好き嫌いはあると思いますが、三井の間取りはwebに上がっている範囲ではティアロに欲しかった間取りでした。

[159: 契約済みさん [女性]]

子育て中の身としては、ティアロの リビングを通過しないと部屋に行けない間取りが気に入りました。

あと、廊下に無駄なスペース使ってないところも。ドーンと廊下が長いとあぁ もったいない、、と思ってしまいます(^_^;)
好みの違いですね。

[160: 匿名さん]

うちもそうだなあ。
家族の顔が見やすいから、リビングイン選びましたよ。
家族構成で考え方は違いますよね。

[161: 匿名さん]

32階まで伸びた。
もうすぐしたら、カメラの枠からはみ出す。

[162: 契約済みさん]

おっ！我が家が写っている！！
今内装はどのくらいまでできているのだろう？？
あと1年半もあるし、まだまだかな？楽しみ！

[163: マンション住民さん]

ここのマンションは買って本当に良かった。
デザインがクロノと違って、正統派の凝りようですね。
ベーシック天才デザインだ。クロノは本当にマッスからデザインしてる。
両方合わせたら、本当に最高の湾岸の真珠だ。

[165: 契約済みさん]

早咲きのサクラが開花しました。

[166: 契約済みさん [男性 30代]]

河津桜だっけ？

[167: 契約済みさん]

カワヅザクラと木の名札にかいてありました。
木が植えられると野鳥がやってきます。
先日、メジロが早速やってきて、花びらをついばんでいました。遊歩道沿いはノンビリしていて、気分転換にいいですねえ。

[168: 契約済みさん]

河津桜は２月頃から咲いて１ヶ月ぐらいお花見ができます。
普通の桜は１週間で散るので良いですね。

[169: 匿名さん]

恐れ入りますが、
契約内容も覚えてないですが、

自分の部屋に、午後とかピアノ弾くことは契約範囲で許しますか

[170: 匿名さん]

169>> 2時間までは可能だったかと

[171: 契約済みさん]

>>170

169です、

そうか、2時間ぐらいはできるのか

ご回答ありがとうございます

[172: 契約済みさん]

36階ぐらいでしょうか。ずいぶん高くなってきました。

[173: 内覧前さん]

隣にできる三井のタワーいいですね。高級感あるし。
焦らなくてよかったです。

[174: 契約済みさん]

は？
焦った方が良いよ！
隣は@320超えるよ？
もうあなたには手が届かない領域になってる事に早く気付こうね！

[175: 匿名さん]

クロノでの工夫やトラブル対策はティアロづくりにフィードバックされてるそうですよ。
ティアロができれば、今後は逆もあるでしょう。

きょうだいタワーなのでできることですね。

[176: 契約済みさん]

曇りなので、晴れの日よりいまいちでしょうか。
順調に育ってきています。

[177: 契約済みさん]

河津桜は、いつのまにか葉桜となっていました。

[178: 匿名さん]

このマンションキャピタルゲインでる？

[179: 匿名さん]

>>173
三井高級感ある？クロノティアロの方があるんじゃない？三井はファミリー感強すぎでしょ！幼児がいるご家庭にはいいでしょうが…自分はそこを求めてないなぁ。やっぱり小学生低学年までとディズニー好きにはハマるんじゃないかな？

[180: 匿名さん]

妖精の小道だけは頂けない…

[181: 匿名]

クロノの陰がかかりますね。
失敗しちゃった。

[182: 契約済みさん]

40階に達したようです。
頑張れ！

[183: 契約済みさん]

はやい

入居まであと1年4か月よね

[184: 契約済みさん]

１年前に契約したから、長いよ〜。

[185: 契約済みさん [男性 30代]]

契約済で、近隣小学校、近隣幼稚園に通学通園する予定の子どもがいます。
中央区は、幼稚園は公立しかないんですね…
8月入居で、空きがあれば9月から入園できるらしいですが、どうなるんだろう… 子どもにとってこの晴海は良かったんだろうか… 今さら少し不安になります。
幼稚園、入園を考えてる方、いらっしゃりますか？

[186: 匿名さん]

>>185
トリトンの中に幼児園がありますよ。

[187: 匿名さん]

中央区立幼稚園の場合、給食じゃなくて弁当である点は、人によっては負担と感じるかもしれないです。
また、私立から転園した場合、区立の緩さも気になるかもしれないです。
しかし、教育面では詰め込み感は全くないので、子供達は伸び伸びとしているように思います。

[188: 契約済みさん [男性 30代]]

>>186
ありがとうございます。
ここ、知りませんでした！
お値段高めですが、色々教えてくれるし、なかなかよさそうですね〜

[189: 契約済みさん [男性 30代]]

>>187
お弁当でしたね…
今通わせてる私立は、伸び伸び感がまったくないので、
子どもは喜ぶだろうなぁ…と思います。
空きあるといいけど、ティアロにもお子さん多いだろうし、、、 晴海の学校関係は、一気に人数増えそうですよね。

[190: 匿名さん]

>>183
そりゃあくまで骨組みだけだからまだ…。
内装・配管・配線って意外に時間かかるからね。

[191: 匿名さん]

校区の月島第三小と併設の晴海幼稚園は、現在、校舎増設工事をしてます。クラスが増えるのを規定路線として、中央区も準備を進めているので、学年始めの入園、入校は問題ないでしょう。