パークホームズ志木ザ・レジデンス

[マンコミュファンさん]

場所は以前建設された『～ステーションファースト』（ららぽーと跡）のすぐ北、ダイエー跡地の一部です。

＜全体概要＞
所在地：埼玉県志木市本町5-2119-25ほか
交通：東武東上線志木駅徒歩3分
総戸数：91戸
間取り：3LDK、65.48～71.56m2
入居：2016年4月下旬予定

売主：三井不動産レジデンシャル
施工：三井住友建設
管理：三井不動産レジデンシャルサービス

[1: 匿名さん]

場所は最高ですが間取りが狭めですね。

バリエーションが少ないという点では住友っぽい気がします。

[2: 周辺住民さん]

ほんとにいい場所にできるんですね。欲しいですけどけっこう高いんでしょうね。買える人がうらやましいです。

[3: 匿名さん]

志木は一度も行った事がないので、リサーチがてら行ってみます。
マンション自体は申し分ないでしょうから、個人的には後は町並み次第ですね。

[4: 匿名さん]

学校関連は、小学校も中学校も少し遠めではありますが
公園なども近くにあり、環境としては文句なしかもしれません。
あとは価格がどれくらいになるのか。
物件価格っていつくらいに発表されるものでしょうか。
相場も知りたいですよね。

[5: 購入検討中さん]

今日、現地に行ってきました！！
初めて志木に行きましたが、凄く住みやすそうな街ですね。
逆側は正直ピンときませんでしたが、マンション側は町並みも良い感じだし、なによりマルイが近いのが最高ですね。駅までのアプローチも文句ないし、3分すらかからない感じでした。隣に建設予定になっていたプラウドも気になりますね。
私は断然パークホームズ推しですが。
価格の発表が待ち遠しいですね〜。いま相場だと4000万〜からにはなりそうですね。

[6: 匿名さん]

エレ2基ですね。91戸なので管理費と修繕積立金が気になります。マルイ側駅近で立地は申し分ないですね。

[7: 匿名さん]

駅も近いので、車を持たない方も多いのでしょうか？駐車場は少なめですね。
間取りはいわゆる田の字ですが、廊下を無くすために、
リビングインの居室が多くなるよりは、普通に田の字の方が、
使いやすそうだなと思います。

[8: 匿名さん]

そうですね。ＬＤＫの多くの場所がデッドスペースとなっていても、広さとしてはＬＤＫに含まれていると、残念な気持ちになりますよね。それよりは、こういう間取りだと、使えるスペースが多くてよいですよね。付近には買い物できるところが多くて、駅も近くて、とても便利そうです。近くに小学校や中学校が見当たりませんが、こちらはどこまで通うことになるのでしょうか？

[9: 匿名さん]

小学校は市民会館の近く志木小学校があるようですが、
中学校はどこになるんでしょう？
志木中か市役所近くの志木第二中まで通う事になるんでしょうかね？
どちらも30分くらいかかりそうですよね。

[10: 匿名さん]

志木市立中学校通学選択の自由化で行きたいとこへ行けるでは？
いずれにしてもここのマンションは志木市のはずれなので、どの中学校も30分くらいかかりそうですよね。

[11: 匿名さん]

>>5
戸田駅徒歩1分が4000万円～だったので、志木で三井住友なら4500万円台～は行くでしょう。

[12: サラリーマンさん]

プラウドシティ志木本町も発表されました。

[13: 匿名さん]

駅も近くて済みやすそうな雰囲気が印象的です。
でも、中学校の距離を聞くと子供は可哀想かなと思いますね。

[14: 匿名さん]

立教附属という選択もありますね。

[15: 匿名さん]

付属という選択肢と言っても

早いうちに受験対策もしないといけないですし

その分の準備金もいりますからね。

高校からの準備をしている場合であれば、やはり公立希望かと・・・。

[16: 匿名さん]

しかも立教中学は男子校だしね

[17: 匿名さん]

高校からならこの立地であれば慶応志木に通わせたい。うちは無理だけど(笑)

[18: 匿名さん]

あはは、そうなんですよね。そういえば志木高も男子高校ですね。

中学校の距離は本当に遠いですね。自転車通学は基本的にないんですっけ？
若いからがんばれっていうことでしょうか。自転車だと事故リスクが高くなってしまいますものね、、、
ただ冬季の部活後の下校時、結構暗い中帰ってくることになるのかな。大通り、人が多く通る場所を通るように言わないといけなくなってくるかと。

[19: 匿名さん]

毎日2キロ往復したら足腰がかなり鍛えられそうですね…。
学校行事に参加する時は親も大変ですが三年間なので割り切ってって感じでしょうか。
高校で電車通学になったら駅までこの距離なら一気に楽になりますし。
医療施設に小児科のみのクリニックがなかったのですが、
この辺りの方はどこに掛かることが多いんでしょうか？

[20: 匿名さん]

駅から近くて、広さもまぁまぁですね。
収納面がどうなんでしょう。
例えば、洋室1はWICがかなり広めだとしても他の収納が少ないと長い目で見てどうか。
家族構成にもよると思いますが。戸建てと違いタンスを置くというわけにもいかないので。