パークシティ柏の葉キャンパス 二番街【契約者】その3

[匿名さん]

パークシティ柏の葉キャンパス 二番街　購入者限定の住民スレのその３です。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/362575/
検討板：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/373230/

＜物件概要＞
所在地：千葉県柏市若柴大割227-6の一部他（底地地番）
交通：つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩5分（本計画地敷地まで）
総戸数：880戸（他店舗あり、戸数未定）
入居：E・F棟＝2010年9月下旬予定、A・B棟＝2011年10月下旬予定、C・D棟＝2012年7月下旬予定
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：鴻池組
管理会社：三井不動産住宅サービス

[575: 匿名さん]

>>574
それってどのようなものですか？

[576: 匿名さん]

一部のニュースではらら横浜はダイナウィング工法ってなってましたね。
正式発表かは知りませんが。

簡単に言えば、
既成杭：工場製作の杭
場所打ち杭：現場でつくる鉄筋コンクリート杭
です。
工法などによっていろいろ仕様の違いはありますが。

高層マンションは場所打ち杭が多いですね。

[577: 入居済みさん]

566さん、私も、三井だからと安心してたけど、契約時の地震被害や補修についての説明が理解出来なかった。
あと、住宅評価書付いてたが、地震があったからどーのこーの言ってたが、よく考えたら意味不明。
ここも、建て替えするなら、【免震】【ディスポーザー】つけてほしいな。

[578: 匿名さん]

一度、岩山健一氏を呼んで、みてもらえば、はっきりするでしょう！

[579: 匿名さん]

>>578
何言ってんだ

[580: マンション住民さん]

旭化成建材は過去10年間に3000棟も手がけたんだってさ
怖い怖い
手がけた建物は公表してほしいな

[581: マンション住民さん [男性]]

旭化成建材ではないとのこと！　とりあえず安心しました。

[582: 住民]

とりあえず安心ですね
でもこんなことをしている会社は他にもありそう

[583: 匿名]

めでたし、めでたしだね。
まったくどうなるかと思ったよ！

[584: 匿名さん]

低層も高層も二番街は、旭化成建材ではないということですか？高層のみの話でしょうか？

[585: マンション住民さん]

両方です。

[586: 住民さんＥ]

他の業者だってやってるに決まってるじゃん！旭化成じゃないから安心てw
いいように皆さんマスゴミに踊らされすぎ。

一回工事現場で働くといいよ。
大小あれどどっかに爆弾が眠ってる。

[587: 匿名さん]

二番街は、旭化成建材でなくて良かったのですが、それならどこの会社が杭打ちしたかご存知の方いらっしゃいますか？

[588: 匿名さん]

もしかしたら建設会社の鴻池組なんじゃない？
鴻池組はみずから杭打ちやってるみたいだよ。

[589: 匿名さん]

>>587
CD棟は丸五基礎工業という会社みたいよ。
ネットでヒットした。
初めて聞いた名前だけど。

[590: 匿名さん]

丸五基礎工業のHPで公開してる。
２倍拡底杭工法での実績で、
パークシティ柏の葉キャンパス二番街のCD棟と、あります。

[591: 匿名さん]

情報ありがとうございます

[592: 匿名さん]

杭の話はもういいからゴミ臭いのどうにかしたい。ほんとにつらい。

中古がなかなか売れない理由の一つでない？お客さんきてエレベーター前が臭いとか買う気なくなるでしょ。

[593: 匿名さん]

>>592
ほんとに臭いな
みんなで動かないと大変なことのなっちゃうな
三井なんとかしろ

[594: 匿名さん]

モデルルームとか入居の頃はディフューザー使ってましたよね
多少経費かかっていいからまたやればいいのに

[595: 匿名]

>>593
そうだそうだ。
三井と鴻池組の製造者責任じゃない！

[596: 匿名さん]

理事会で問題になってないのかな？

[597: 匿名]

>>596
問題にしましょう

[598: 匿名さん]

何棟のはなし？

[599: 匿名]

>>598
D棟です

[600: 匿名さん]

c棟は大丈夫なの？

[601: 匿名さん]

大丈夫です。

[602: 匿名さん]

D棟って苦情ばっか

[603: 匿名]

>>602
匂いの他にどんな苦情があるの？

[604: 匿名さん]

>>603
騒音

[605: 住民]

議事録にもD棟の問題が多いなあ

[606: 匿名]

>>605
ロビー臭いな

[607: 匿名さん]

なんとかしてくれ

[608: 住民]

横浜の傾き問題は
そこまでマンションが気に入ってなかった住民や
別に引越ししてもいいやという住民にとっては
10年住んでまた新築に住めるんだから
ラッキーだろ

もし今、二番街で同じ問題が起きたら
三番街に移ることになるのかな
そうなるとラッキーなんだけど

[609: 匿名さん [男性]]

あんた本当に住民？

[610: 住民]

臭いマンションには住みたくないなあ～

[611: 住民さんＣ]

そういや、
蔦屋は建設始まってるんですかね。楽しみですね。

[612: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

Tーサイトの店舗情報は、どのようにわかるんでしょうか？
スタバとセブンイレブン、スープストックなんかを期待してます！

[613: 購入検討中さん]

店舗情報まだわかんないですよ。湘南の店等参考にしてみては

[614: 引越前さん]

二番街住民の方にお伺いしたいのですが、病院の救急車の音は気になりますか？

[615: 匿名]

>>614
全然気になりません

[616: 住民d]

私も全く気になりません。というかほぼ聞こえませんね。
階が高階層なのかもしれませんが。

[617: 匿名さん]

614です。
回答いただき、ありがとうございます。病院が近くて良いのですが、ふと気になったので安心しました。

[618: 住民さんＡ]

柏田中病院が移転したので１６号を走ってくる救急車が減りますね。

[619: 匿名さん]

風が強いですね
CDの間は飛ばされそうです。ゲートタワーが完成したら、ゲートタワーと二番街の間は、猛烈なビル風が吹きそうですね。

[620: 匿名]

>>619
ゲートタワーの建設説明会で「ビル風の問題は大丈夫ですか？」という質問した方に「木を植えて和らげていきます。」と回答した三井に「はぁ？？？」と思ったのを思い出しました。
何も考えてないんでしょうね。

[621: 住民さんＤ]

初投稿です。
D棟のアフターサービスやってますが皆さんどの程度の補習なのでしょうか？
ウチは遅れて入居だったこともあるのかもしれませんが入居前も含めてあまりに不具合が多くて驚いています。
壁紙なんて補修ツギハギだらけ…
ウチがハズレだったんでしょうか？

[622: 住民さんＣ [男性]]

壁紙の補修なら何か所かうちもしてもらいましたよ。

ハズレではないと思いますが、きちんと遠慮なく言って直してもらいましょう。

三井の担当者はきちんと対応してくれましたので、その点は評価できるかと。

[623: ﾏﾏさん]

【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】

[624: 二番街住民]

こんなことゲートタワーの掲示板で言ったら大変な非難浴びることになるよ。。商業施設ではなく人様のおうちですからね。当然でしょう。