エステムコート阿波座レジデンス【旧称：（仮称）エステムコート阿波座プロジェクト】ってどうですか？

[匿名さん]

エステムコート阿波座レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市西区本田1丁目49番18の一部（地番）
交通：大阪市営中央線 「阿波座」駅 徒歩9分
大阪市営千日前線 「阿波座」駅 徒歩9分
大阪市営長堀鶴見緑地線 「西長堀」駅 徒歩9分
大阪市営千日前線 「西長堀」駅 徒歩9分
大阪市営中央線 「九条」駅 徒歩8分
大阪市営長堀鶴見緑地線 「ドーム前千代崎」駅 徒歩11分
阪神なんば線 「九条」駅 徒歩11分
間取：2LDK～4LDK
面積：55.33平米～111.54平米
売主・事業主：日商エステム
販売代理：エステム住宅販売


施工会社：株式会社ノバック
管理会社：株式会社エステム管理サービス

【タイトルを正式名称へ変更しました　2015.4.18　管理担当】
【一部タイトルの修正と物件情報を追加しました 2015.2.16　管理担当】

[202: 匿名さん]

>>201 匿名さん

不特定多数の人間がいる北区や中央区のほうが危険

[203: 口コミ知りたいさん]

>>192 通りがかりさん
ご意見ありがとうございました。電話しました。
(ヒビは表面だけで、奥まで見えるようなものではなかったです。)
電話で場所を伝えたところ、伝えた階だけでなく、それ以外も確認してくれ、
ヒビのあるところは修復すると、折り返しの連絡までいただきました。
素早い対応で、安心しました。

[204: 通りがかりさん]

解決して良かったです

[205: 口コミ知りたいさん]

>>203 口コミ知りたいさん

そういう話をきくと、安心しますね。
初めてマンション買うのでわからないことが多くて。
行って 、よく話を聞かなきゃダメですね。

[206: 名無しさん]

お部屋の家具選びなど新しい生活の始まりへの嬉しい悩みですね。うらやましい限りです。

[207: 職人さん]

やっぱり売れ残ったか
でもこれが本当の最後の９戸なら、
阿波座駅の駅力でしかも駅徒歩１０分にしては営業マンはよく頑張ったと思うわ
完成時点在庫率１０％ちょいなら上出来やわ


http://www.n-estem.co.jp/awaza/outline.html

最終期（第4期）先着順販売概要

販売戸数 9戸
販売価格(税込) 3,296万円（1戸）〜4,178万円台（1戸）
間取り 2LDK+WTC+SIC、2LDK+M、2LDK+M+SIC、2LDK+M+WIC+専用備蓄倉庫、3LDK、3LDK+WIC+専用備蓄倉庫、4LDK+WIC+専用備蓄倉庫
住居専有面積 55.33m² ～ 77.00m²（MB面積・備蓄倉庫面積含む）
バルコニー面積 10.53m² ～ 12.15m²
サービスバルコニー面積 2.26m² ・ 3.48m²
専用ポーチ面積 5.78m² ・ 6.28m²
アルコーブ面積 4.57m² ～ 9.60m²
管理費(月額) 7,740円 ～ 10,780円
修繕積立金(月額) 4,420円 ～ 6,610円
修繕積立基金
(引き渡し時一括払い) 287,300円 ～ 400,400円
広告有効期限 平成28年7月31日

[208: 職人さん]

投資マンションとして購入した所有者が賃貸に出してるから購入見送った方はいいかもしれませんね

ただ阿波座駅前の格安タワーマンションの賃貸もたくさんあるし、大手前や天満橋でももう１万円出せば築浅があるから
この家賃は新築プレミアが付いたとしても阿波座周辺の家賃にしては少し高いかもね


https://www.homes.co.jp/chintai/b-1254670008887/

賃貸マンション　エステムコート阿波座レジデンス 2階/-
賃料（管理費等）　13.644万円 ( 13,560円 )
敷金 / 礼金　1ヶ月 / 2ヶ月
交通
大阪市営中央線 九条駅 徒歩8分
大阪市営千日前線 阿波座駅 徒歩9分
所在地　大阪府大阪市西区本田1丁目
築年月（築年数）　2015年7月 ( 築2年 )
主要採光面　南東
専有面積　61.67m²
バルコニー面積　-
間取り　3LDK ( リビングダイニングキッチン 11.9帖 洋室 5.1帖 洋室 6帖 洋室 5帖 )

[209: 匿名さん]

仕事帰りに現地に行ってきた

最近は二週間に一回は工事の様子が気になってしまう

もうすぐここで暮らせるのかと思うとワクワクします

[210: 通りがかりさん]

>>208 職人さん
ということは大阪、東京等、都心の 全てのマンションは
買うべきでないということになりますね。
賃貸に出してないマンションなんてあるのですかね。

[211: 職人さん]

>>210
えっ？
私は分譲賃貸マンション化を全く批判してないけどそう読める？

[212: 匿名さん]

職人感覚ね、それとも軽い熱中症？

[213: 匿名さん]

ここの姉妹マンションのスレッドが出来ました
ここと同じ分譲マンションです


エステムコート阿波座プレミアムってどうですか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/604301/

[214: 匿名さん]

マンションに棟内モデル公開中の看板がでてましたね

[215: 匿名さん]

眺めとか少し興味
見てみたい

[216: 匿名さん]

>>212 匿名さん

職人感覚？

[217: 匿名さん]

どういう意味なんでしょう？

[218: eマンションさん]

姉妹マンションってなに？

[219: eマンションさん]

あぁ、同じ場所に別のマンションが建つのか
こっちは賃貸用みたいな感じかね

[220: マンコミュファンさん]

>>219
住所が同じだが隣に出きるのかな？
2つとも分譲マンションだね


エステムコート阿波座レジデンス
所在地：大阪府大阪市西区本田1丁目49番18の一部（地番）

エステムコート阿波座プレミアム
所在地　大阪府大阪市西区本田1丁目49番18（地番）

[221: 匿名さん]

これから金利ってどうなるんだろ