THE幕張BAYFRONT TOWER＆RESIDENCE契約者専用スレッドです。
色々と情報・意見交換していきましょう。よろしくお願いします。
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/447258/
所在地：千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目13-5（地番）
交通：京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩21分
京葉線 「海浜幕張」駅 バス7分 バス停から 徒歩3分
間取：3LDK～4LDK
面積：77.27平米～106.60平米
売主：三井不動産レジデンシャル 清水建設 鹿島建設
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
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ザ幕張ベイフロント タワー＆レジデンス ご自宅訪問 幕張ベイタウン最後のマンション
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[スレ作成日時]2014-08-27 22:15:15
現在の物件
THE幕張BAYFRONT TOWER＆RESIDENCE
THE幕張BAYFRONT TOWER＆RESIDENCE [最終期優先分譲＜幕張新都心就業者優先＞]
- 所在地：千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目13-5（地番）
- 交通：京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩21分
- 総戸数： 308戸
《契約者専用》THE幕張BAYFRONT TOWER＆RESIDENCE
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884:
打瀬住民
[2024-01-18 22:30:42]
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885:
住民さん8
[2024-01-18 22:31:50]
とはいえ、高いと思うなら粘着せずにさっさとライズゲートへゴーするのが最適解かなと思う。築年数１０年になるタワーはヤバいっしょ。
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886:
打瀬住民
[2024-01-18 22:36:27]
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887:
住民さん4
[2024-01-18 22:39:08]
>>885 住民さん8さん
ぜひBFTのことは忘れてライズに特攻してくれ。こういうやつは一生マンション買えないだろう。 |
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888:
匿名さん
[2024-01-18 22:42:14]
嘘は良くない。ネット銀行系は軒並みローンは融資できない。銀行に聞いてみたら良いでしょう。ベイフロントの値引きは始まってますよ。まだまだ値引きが足りない。
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889:
匿名さん
[2024-01-18 22:44:01]
マジでライズに特攻でいいと思うよ。築10年のタワーは買うものではない。売るものだスティーブ・ジョブスもそう言ってました。
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890:
匿名さん
[2024-01-18 22:47:44]
ちなみにオーシャンビュー欲しい人なら断然ココだと思っております！ハイ！ちなみにスティーブ・ジョブスのことは嘘です。
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891:
打瀬住民
[2024-01-18 22:49:15]
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892:
匿名さん
[2024-01-18 22:52:03]
25階 東角部屋93.78平米が 成約価格：6,100万円 成約年月日：令和 5年 2月25日 これ、400万指値入ってるね。売り出し価格は6480。
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893:
匿名さん
[2024-01-18 22:52:47]
ちなみに、これが最後に売れた物件です。1年近く1件も売れてない。
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894:
打瀬住民
[2024-01-18 22:54:25]
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895:
マンション住民さん
[2024-01-18 23:04:55]
こういうやつじゃだめ？手元にあった。
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896:
マンション住民さん
[2024-01-18 23:07:08]
塩害大好きなら買えばいいんじゃね？ベランダの室外機とかチェックしてな。
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897:
打瀬住民
[2024-01-18 23:07:33]
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898:
マンション住民さん
[2024-01-18 23:09:58]
チラシじゃなくてマイソクですね。（笑）記入してるわけじゃなくて、こんな感じでレインズに入ってるんすよ。
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899:
マンション住民さん
[2024-01-18 23:11:53]
1年成約情報がレインズに載ってないだけで、業者とかに売れてる可能性もあります。ただ、レインズには成約情報載ってないです。でも、積み上がった中古の数見たら納得なんじゃない？（笑）
でも、ごめん、ネガしたいわけじゃないから、ここで消えるわ。気分害したならごめんね。 |
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900:
匿名さん
[2024-01-18 23:15:11]
11月に買取業者が買い叩いていったと聞いたが？
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901:
打瀬住民
[2024-01-18 23:16:20]
>>899 マンション住民さん
いや逃げんなよ（笑） レインズならレインズ掲載の根拠出そうね。はよスクショ貼れや。勝手に数字出してるけど根拠が何もない。そもそもお前はどういう立場でレインズにアクセスしてんの？ |
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902:
匿名さん
[2024-01-18 23:18:31]
そこらへんにしといたら？
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903:
マンション住民さん
[2024-01-18 23:20:49]
私も売却中なんですよ。自宅を査定してもらった時に仲介業者に出してもらいました。査定の根拠みたいな感じかな。
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別に売出価格＝相場なんて言ってないんだが。売主はお前に売らなくても買主候補はいくらでもいるわけ。お前は少なくともその部屋を買いたいなら値段を飲むしかないわけ。どちらが主導権があるか、分かるな？
まぁごちゃごちゃ言ってないで指値出してみれば？1000万も指値通るなら業者が現金持って飛んでくるけどね（笑）