三井不動産レジデンシャル株式会社の埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「〔契約者専用〕パークホームズ流山おおたかの森 ザ レジデンス」についてご紹介しています。
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  7. 〔契約者専用〕パークホームズ流山おおたかの森 ザ レジデンス
 

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契約済みさん [更新日時] 2021-04-25 00:08:34
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パークホームズ流山おおたかの森 ザ レジデンスの契約者専用スレッドです。
有意義な情報交換の場になればと思いますので、よろしくお願いします。

公式URL:http://www.31sumai.com/mfr/G1204/

所在地:千葉県流山市東初石5-137-2他
交通:つくばエクスプレス流山おおたかの森駅徒歩3分(東武野田線からは4分)
総戸数:258戸
売主:三井不動産レジデンシャル
施工会社:スレッド立ち上げ時点では未定
管理会社:三井不動産住宅サービス

検討スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/408281/

[スレ作成日時]2014-08-22 23:17:53

現在の物件
パークホームズ流山おおたかの森 ザ レジデンス
パークホームズ流山おおたかの森
 
所在地:千葉県流山市東初石五丁目137-2他(従前地)、流山都市計画事業新市街地地区一体型特定土地区画整理事業施行区域内C141街区2画地(仮換地)、千葉県流山市十太夫179の一部他(底地)
交通:つくばエクスプレス 流山おおたかの森駅 徒歩3分
総戸数: 257戸

〔契約者専用〕パークホームズ流山おおたかの森 ザ レジデンス

No.101  
by 契約済みさん 2015-08-20 14:15:15
>>96
フィルター交換のみで、基本的に掃除は不要ですよ。
No.102  
by 契約済みさん [男性 20代] 2015-08-21 08:24:25
ありがとうございます。レンジフードフィルター、頼んでしまおうかと思います。
No.103  
by 匿名さん 2015-08-21 19:57:13
全然話変わるんですが、
流山市の保育料ってけっこう高いですよね?

公私共通料金で所得に比例するわけですが
上限が6万5千円ほどします。(3歳児まで)

パークホームズ住まれる方だと、ほぼ上限あたりかと思います。(保育園に入れる方はダブルインカムでしょうから)

2人目だと半額になるものの、そうなると9万円かーと尻込みします笑

都内でも4万円くらいのところもあり
もうちょっと頑張ってほしいなーと。

今更ですが、、料金について知ったのでコメントしてみました。
No.104  
by 契約済みさん 2015-08-21 21:54:02
三歳未満だとひとりあたり月20万近くかかるので、都内が安すぎるんだと思いますよ。地方ではもっと高いところもあります。
No.105  
by 契約済みさん 2015-08-22 23:18:29
レンジフィルタの注文はまだ間に合いますか?
No.106  
by 入居前さん 2015-08-23 15:55:10
エアコンを量販店で購入する方は、設置についてはどうする予定でしょうか?
購入だけしておいて、引越し業者に設置を依頼するのでしょうか?

引越し期間中は個人的な家具・家電などの搬入は遠慮してほしい、という話があったので
量販店の場合は引越後の設置が難しそうなのが気になってます。
No.107  
by 契約済み 2015-08-23 22:48:43
>>106
量販店派ですが、ちょーどエアコン使わない時期なので、落ち着い購入しようと思ってますが。
No.108  
by 契約済みさん 2015-08-24 15:58:31
マンション敷地内の保育園についてご存知の方いらっしゃいますか?

4月から保育園に預けたいと考えているのですが、まだ市のHPには新設保育園については情報が載っていないようです。
No.109  
by 契約済みさん 2015-08-25 07:38:07
>>108
市役所に問い合わせたところ、12月開園らしいですよ。
No.110  
by 契約済みさん 2015-08-25 16:58:17
市がなかなか情報を出さないんで困りますよね。三井の担当の方に聞いてもしょうがないんですが、9月には詳細を伝えられそうって言ってましたよ。
No.111  
by 契約済みさん 2015-08-25 18:49:40
もうすぐ入居手続き会やら色々ありますが、鍵の引き渡しなどは日程変更できるのでしょうかね。
三井に確認した方が早いとは思いますが…。様々な会、日程変更予定の方はいらっしゃいますか?
No.112  
by 契約済みさん 2015-08-26 07:55:45
入居手続き会の日程変更してもらいました。同封の連絡先に電話したらすぐ対応してくれましたよ。
空き状況によるみたいなんで、早い方がいいと思います
No.113  
by 契約済みさん 2015-08-26 14:47:10
>>112
そうですか。
さっそく連絡してみます。ありがとうございました。
No.114  
by 契約済みさん 2015-08-28 09:39:21
抽選会の結果として、サカイから引越し日の調整連絡(希望日が無理なので、別の日にしてくれという)が来た人っていますか?

No.115  
by 契約済みさん 2015-08-28 12:04:04
>>114
サカイからはまだ連絡きていません。
結果の発送は31日でしたよね?
引越日が決まるといよいよって感じがしますね!
No.116  
by 契約済みさん 2015-08-28 12:06:54
>>109,110
ありがとうございます。
12月開園ということはそろそろ募集開始するんですかね。
9月の入居説明会のときに詳細聞けそうですね!
No.117  
by 契約済みさん 2015-08-28 15:27:16
>>114
私のところにも来ていません。

見積もりの件でサカイに電話した時に尋ねたのですが、
抽選後、第42希望までの希望日時に入れなかった場合には
8/30までに電話連絡が来るそうです。その時に新たに希望
日時を調整すると言っていました。


No.118  
by 入居済みさん 2015-08-29 19:55:04
駐車場と駐輪場の結果は来てました
No.119  
by 購入検討中さん 2015-08-30 15:48:51
エレベーターが残念だった・・・
No.120  
by 契約済みさん 2015-08-30 16:07:26
エレベーター拝見されたんですか?
どんな感じだったのでしょうか?
No.121  
by 購入検討中さん 2015-08-30 19:06:25
今住んでいる単身者用マンションエレベーターより小さく、見た目もいまいちです。見えない場所には力を入れてないと感じました。エントランスは立派でした。しかし、郵便box等は至って普通です。また、外観の緑や芝生もちょっと物足りない感じがしました。なんだか残念でしたが、住人の力でこれから良くしていきましょう!!
No.122  
by 購入検討中さん 2015-08-30 19:09:54
北口駅前に、13階のマンション建築が始まりましたね・・・ここが建ってしまうと、北口階段からこのマンションが全く見えなくなります・・・
No.123  
by 購入検討中さん 2015-08-30 19:12:08
北口のマンションでは、3番目の資産価値ですかね、ここは。
No.124  
by 契約済み 2015-08-30 21:56:27
>>121
外階段も丸見えですし、確かに掛けないところに金は掛けないですね。外階段に格子とか、タイル壁があると見た目もいいのですが。
住民が良くしてくしかないですね。同感です。
No.125  
by 契約済みさん 2015-08-30 22:13:39
13階建てのビルは賃貸マンションですね。3階までテナントなので、どんな店が入るのか楽しみです。コンビニだと便利なんですけど、賃料が高いので厳しいかも。

ここは北口では一番の立地ですから、一番の資産価値を保てるように皆で努力したいものです。ここの管理に関する座談会などはずいぶん参考になりますね。
No.126  
by 購入検討中さん 2015-08-31 21:28:36
賛成です!!管理組合万歳!!
No.127  
by 契約済みさん 2015-09-01 14:31:20
引越しの日程連絡届きましたか?
No.128  
by 契約済みさん 2015-09-01 16:16:44
届きましたよ。
あれだけ希望を書いたので何番目の希望が通ったのかわかりませんが^^;
引越日が決まるといよいよという気になりますね!
No.129  
by 契約済みさん 2015-09-01 21:07:09
うちも今日届きました。
40個くらい希望出して、多分上位の希望を取ってもらえてるような気もしますが…やはり覚えていないです(笑)
No.130  
by 契約済みさん 2015-09-02 00:26:03
うちにも届きました!
みなさんは引っ越し業者は指定のところにお願いしますか?
やはり、他のところにお願いするとやりにくくなるんですかね?
No.131  
by 契約済み 2015-09-02 18:05:47
>>130
私たちのマンションですよ。気兼ねすることないですよ。
一番いいと思うところにお願いしましょ。
No.132  
by マンション住民さん 2015-09-02 23:33:07
見積もりは複数の社で
 → 「きょうXX社が来る」というとその日に見積もりに来るライバル社が多い

引越のキャンセルは前々日まで無料
 → 「段ボール使ったのでキャンセルできない」というのはあからさまなウソ
   (そうさせないためにも,熟慮の期間を置いて,契約する気になったところに電話して段ボール持ってきてもらえばいい)

「ここで決めてもらえるならこの条件でもいい」
 → 見積もりの有効期間を確認せよ

当日何人で,何台で来るか
 → 見積書にしっかり書かせた方がいい
No.133  
by 契約済みさん 2015-09-03 11:23:09
すでに出ているかもしれませんが、敷地内の保育園の運営はけやき会でしょうか。
敷地内保育園の内装工事業者の入札案内がホームページに掲載されていました。

http://www.keyakinomori.ed.jp/
No.134  
by 購入検討中さん 2015-09-05 22:57:31
住民の皆さんの力でここの近くに松屋を誘致しませんか?食の未来ファクトリー。おかわりも第一に!そして空も飛べるはず。
No.135  
by 契約済み 2015-09-06 07:17:21
>>134
いきなり松屋の話ですか?
唐突過ぎて???です。
No.136  
by 契約済みさん 2015-09-06 09:33:58
松屋より伊勢丹がいいなあ。
No.137  
by 購入検討中さん 2015-09-06 09:52:26
>>136
松屋も伊勢丹もきてほしい!!あと、温泉施設!!
No.138  
by 契約済みさん 2015-09-06 15:19:38
松屋って牛丼屋の方かと思った(笑)
No.139  
by 契約済みさん 2015-09-06 16:52:42
>>132
>「ここで決めてもらえるならこの条件でもいい」

これは本当によくありますね。
相見積もりを取るというのは基本中の基本のはずなのですが。
と思いつつ、面倒なのもあってこの一言で折れてしまうことが多数・・・(-_-;)
No.140  
by 契約済みさん 2015-09-06 23:41:42
>>134
契約してから出直してこい
No.141  
by 購入検討中さん 2015-09-07 00:35:03
>>140
契約しました、先輩!!
No.142  
by 契約済みさん 2015-09-10 11:33:56
この大雨で流山市でも避難勧告が出ているようで、被害がないように祈るのみです…
遠方に住んでいるため、テレビやネットの災害情報をチェックするくらいしかできませんが、
おおたかの森周辺は今のところ大丈夫そうでしょうか。
No.143  
by 契約済みさん 2015-09-11 18:48:23
本日から入居手続き会が始まっていますね。
参加された方はいらっしゃいますか?どんな感じなのでしょうか。
No.144  
by 契約済み 2015-09-11 20:33:22
>>142
おおたかの森にお勤めの方に聞いたら、全く問題なしだったそうです。
今日行きましたが、どこもカラッと乾いていましたよ。
No.145  
by 入居済みさん 2015-09-11 21:14:54
三井の他のマンションの時の話ですけど

広めのフロアに20個ぐらい机並んでて,銀行,管理会社,司法書士,ほかサービス提供会社が入れ代わり立ち代わり
して一巡終えると終わりという,事務手続きです.

すごいワクワクする何かというより粛々と進んでいく,手続き会です
No.146  
by 契約済みさん 2015-09-11 21:26:22
>>144
142です。ありがとうございます。
心配ないようで安心しました。

引越し後も気を引き締めて、備蓄や家具の固定など、水害以外の備えもしていきたいと思います。
今回のように、最近はまさかと思うことがありますからね…
No.147  
by 契約済みさん 2015-09-11 22:00:37
>>143
本日入居手続き会参加してきました。大きな会議室のような部屋で、銀行から管理会社、火災保険、浄水器などなど次々担当の方が入れ替わり、3時間半で終了しました。今日だけで何回自分の名前を書いたか…本当に疲れました。
鍵の引き渡しの日時が発表されました。
No.148  
by 契約済みさん 2015-09-12 10:20:06
保育園の件、広報ながれやまの9/11号に新設保育園の情報が掲載されていましたよー。
(仮称)けやきの森保育園おおたかの森第二 12月開園で11/10が申し込みの締め切りのようです。
No.149  
by 契約済みさん 2015-09-13 00:12:28
みなさん、引越し会社は決められましたか⁉︎
複数会社に相見積もり取ってるのですが、幹事会社にした方が良いのか迷ってます。
他社に決めたとして、引越し作業で何かデメリットなどはありますかね?
No.150  
by 契約済み 2015-09-13 12:25:12
>>149
うーむ。デメリットは思いつきません。
どこのマンションでもあることですから、引っ越し業者もお互い様。だとおもますよ。ちなみに、どこが安かったですか?
No.151  
by 入居済みさん 2015-09-13 16:13:37
幹事社の堺は大阪の会社.楽して儲けて儲けてナンボ

作業員の年齢層が若く,作業が雑
あとで後悔するからやめとけ
No.152  
by 契約済みさん 2015-09-13 21:46:40
>>151
入居済みってw
No.153  
by 引越前さん 2015-09-14 00:12:32
アート引越センターで決める予定です。

初期見積もりから3割下がりました。
もうすこし粘れたかもしれませんが3割減で着地

●状況
*4社(アート、ありさん、クロネコ、サカイ)で見積もりを各社2回~3回出してもらう形。
*引越元:2名、1LDK(約50㎡)、荷物量は一般的に見て多いと思います。
*仕事で忙しく、荷造りなどほぼ丸投げのプラン
*引越は11月平日



No.154  
by 引越前さん 2015-09-14 00:15:09
153ですが

最終的には4社どこも大差ない料金を指定してきましたよ。
クロネコがやや高めでこれ以上は無理、という返事でした。

最終結論は来週出す予定です。
No.155  
by 契約者 2015-09-14 09:48:35
〉〉151
過去に2回、サカイを使いましたが、何も問題はありませんでした。
あなたがサカイを毛嫌いする理由を教えて下さい。
No.156  
by 契約済みさん 2015-09-14 18:16:48
作業がざつと書いてある
No.157  
by 契約済みさん 2015-09-14 19:08:06
149です。
特にデメリットなどもなさそうで、少し安心しました。
ありがとうございます。

153さんではないですが、うちもアートさんにお願いするつもりです。
見積もりに来る営業の方との交渉次第なのだと思いますが、最終的な見積もり価格としては、幹事会社さんより数万ほど安くしてもらえました。

No.158  
by 契約済み 2015-09-14 23:39:58
>>157
質のアート、価格のサカイと真ん中の日通と思ってましたけど、アートがサカイをくぐって来ましたか。
頼んでみよー。
No.159  
by 契約済みさん 2015-09-16 18:49:35

アートは以前ひどい目にあいました。子どもの机、衣類BOX、ラジカセ、婚礼タンス…傷つけられたり割れていたり。
アートは二度とごめんです。たまたま下手なところに当たってしまったんでしょうが。。なのでサカイに期待しているのですがどうでしょうね。
No.160  
by 契約済みさん 2015-09-17 17:41:06
過去4回の引越しは別々の引越業者を使用しましたが、どれも一長一短でした。
満足いく作業になるかは運次第と思っているので、割り切って価格で決めてしまおうと思います。
No.161  
by 契約済みさん 2015-09-18 00:12:11
契約会行って来ました!
ご近所さんとなる方はどういう方なのか気になってましたが、落ち着いた雰囲気の方が多かったので安心しました。
みんなで素敵なコミュニティを作っていけたら嬉しいです。
No.162  
by 契約済みさん 2015-09-20 11:01:44
面倒なのでサカイ一社で決めてしまいましたが、
他の会社でも見積もってもらった方がよさそうですね。
違約金とかないですよね。確認してみよう。
No.163  
by 契約済みさん 2015-09-20 22:29:29
モデルルーム見てきました。
エントランスは天井が高くて、とても広く感じました。各棟をつなぐコリドー?は幅は決して広くありませんが緑に囲まれ気持ちよく利用できそうです。
このサイトでも度々話題になっているエレベーターですが、私は13人乗りにしては狭く感じました。というのもかなり長方形の形で奥に長く幅が狭いように思います。マンションに住んだ事がないからこれが普通と言われれば…
モデルルームのあるB棟の9階からはTXの線路が見え、正直音はかなり大きく聞こえましたが、室内からは全く気になりませんでした。
来月の内覧会が今から楽しみです。
No.164  
by 入居済みさん 2015-09-21 11:28:33
引越の解約は2日前まで無料
大手各社は「標準引越運送約款」という国土交通省のものを使っているはず

もし問い合わせて,キャンセルできないと言われた場合「標準引越運送約款にどうかいてある?」と聞いてあげよう
段ボール使ってたら,「段ボール代お支払いしますのでキャンセルします」と言えばいい

段ボールが法外に高かったらまた相談
他社で見積もり取るんだったら,他社でキャンセル作戦相談したら?
(お互い様だが客の取り合いだから慣れてるはず)

No.165  
by 契約済みさん 2015-09-22 20:57:30
建物内のモデルルームへ行けて羨ましいです!
うちは仕事の兼ね合い上、内覧会当日までお預けになりそうです。あと二週間くらいが待ち遠しいですね。
No.166  
by 契約済みさん 2015-09-23 11:24:22
>>164
ありがとうございます。
他でも見積もりしてみようと思います。
(サカイさんごめんなさい・・・)
No.167  
by 契約済みさん 2015-09-23 21:35:40
私はサカイが一番安かったので決めちゃいましたけど、そうでもないことがあるんですね!
曜日とか荷物量によっても変わるのかしら?
No.168  
by 契約済みさん 2015-09-24 22:10:06
私は4社で見積もりを取りました。
当日搬出&当日搬入、前日朝搬出&翌日搬入、前日夕方搬出&翌日搬入の3パターンで見積もりを取ったので、
12種の見積もりとなりました。
条件によって最安値の会社が変わったので、どれにしようか迷っています。
No.169  
by 契約済みさん 2015-09-25 06:18:26
皆さま、お引越しの話で盛り上がっていますね。
ところで、お引越しが年明け…とか子どもさんの学校の関係などで来年春…とかいう方っていらっしゃいますか?
遠方からの方もいますよね。。
No.170  
by 契約済みさん 2015-09-25 16:27:23
ウチは子供の学校の区切りを考えて2学期終了後の12月下旬に入居予定です。
No.171  
by 契約ずみさん 2015-09-25 21:43:24
>>163
音は上層階ほどうるさいが
サッシの等級を変えて室内の音は
均等化してるようです。
あまりこまかい説明なかったかもしれませんが、パンフレットの図面にサッシの
等級が高い部屋ほどうるさいという想定らしいです。

No.172  
by 契約済みさん 2015-09-25 22:00:17
>>168
引っ越し日時で必然と搬入時間が決まるのに、何故そんなに見積もりを取るのか意味がわからないですね。そりゃ迷うでしょう。引っ越し業者もいい迷惑でしょうね。見積もり多くとればいいってもんじゃないでしょう。
No.173  
by 入居済みさん 2015-09-25 22:58:57
>>172
>何故そんなに見積もりを取るのか意味がわからないですね。そりゃ迷うでしょう

意味が分からないですか。すみません。
 前日 当日 翌日なんて言葉のアヤで,そりゃあ搬入の時期が指定されてりゃ「当日」が当日に決まってるに決まってます。しかし、トラックへの積み込みは各社の都合でいろいろあるんよ。

サカイなんか「前日になります」の一点張りだもんな。
No.174  
by 契約済みさん 2015-09-26 10:53:41
>>169
うちは保育園の卒園を待って三月末に引越し予定です。今の住所に小学校からの入学案内等届き、これから変更届など手続きが大変そう…
No.175  
by 匿名さん 2015-09-26 19:08:24
>>167
サカイとアートの二択で1万円安かった
アートにしました
No.176  
by 契約済みさん 2015-09-28 16:25:56
見積もりにきた某大手業者いわく、
幹事会社のメリット
・時間内に終わる(常駐スタッフが手伝うので)
・仕事が比較的丁寧(デベを通じてクレームが来るのが怖いので)
デメリット
・高い(いろいろしがらみがあるので)

大手さんは一斉入居の場合は価格的に厳しいらしく、客観的にアドバイスしてくれました。
うちは時間オーバーが怖いので、幹事会社に頼もうかと思ってます。
No.177  
by 契約済みさん [男性 20代] 2015-09-28 21:16:24
サカイさんに決めました。
営業の方も良い方でしたし、幹事会社さんの方が、後々手間もかからなそうなので。
あんまり相見積もりをとって値段叩くのも節操がないので。引越しの業者が決まると更に実感が湧きますね!
No.178  
by 契約済み 2015-09-29 08:13:21
もうすぐ内覧会ですね。いよいよ我が家を見ることが出来ます。
ところで、内覧会へ行くにあたり知っておくことや注意することってありますか?
No.179  
by 入居済みさん 2015-09-29 20:09:37
行ってきました.

メインエントランス,各棟の廊下,駐車場のアスファルトの汚れが目立った(これで内覧会?と言いたくなるほど.玄関の生花が寂しく見える)
→ 新築マンションで入居時にこの汚れだったら情けないので,みんなできちんと声を挙げましょう

<内覧会一般>
購入することになる物件の引き渡し前に,不動産会社(今回は三井不動産レジデンシャル),施工会社(ゼネコン=今回は長谷工),購入者で,専有部と共用部の仕上がり状況を確認するのが本来の内覧会の意味だろう

・室内(専有部分)の内容しか説明されないが,共用部分の瑕疵・不備についても見つけたら不動産会社にきちんと対応を求めること
・施工会社とは直接は契約関係にないので,不動産会社にきちんと話を通して理解してもらう(動いてもらう)ことが重要
・「チェックに時間がかかって,スケジュールが押している」などと言われたら,「お前らの施工やチェックがいまいちだからこれだけ時間がかかっている」と言ってやれ
・不動産会社は中年のおばさん,ゼネコンは引退前後のおじいさんが多いので,あまり強く言えないことも多いが,対応に不満があればその場で上役を呼んでもらって相談することも念頭に置くべし

・共用部分の仕上がりについては,今回きちんと言わないと,後で寂しい感じになります

・窓の開閉,窓の鍵のかかり,水道の排水なんかは,不具合あれば入居後のアフターサービスでも対応されるので,最低限のチェックでもよい.

No.180  
by 契約済みさん [女性] 2015-09-29 21:52:44
どなたか4月入園の幼稚園探してらっしゃる方いらっしゃいますか?11月1日願書提出なんで、必死に探してますが、十太夫はバス送迎できないんで、柏の幼稚園探したほうがいいだの、プレでいっぱいだの、どこが子育てに適した場所なんだと…ってか幼稚園少なすぎです!
No.181  
by 契約済みさん 2015-09-29 22:20:05
共用部は引越が一段落する年内までは仕方ないのかな、と思ってます。三井の管理は細かい掃除の仕方まできっちり決まってますから、管理がはじまればきれいになるとか。問題は専有部ですね。
No.182  
by 契約済みさん 2015-09-30 00:42:08
近隣に幼稚園ないんですか?
母になるなら~ってことで特に探さずに決めちゃいましたけど、入れるとこないと困りますね。
No.183  
by 契約済み 2015-09-30 08:00:19
>>181
そうですかぁ?
三井だからって名前だけで安心はダメです。
専有部は個人次第ですが、共用部の維持管理は資産価値に影響しますので始めからしっかり見ましょう。
No.184  
by 契約済みさん 2015-09-30 10:18:41
流山市の子育て政策は共働き前提なので、幼稚園はほぼ放置です。南流山なら、松戸方面ふくめて幼稚園の選択肢も多いのですが、おおたかは厳しいですね。
No.185  
by 契約済みさん  2015-09-30 14:56:26
幼稚園は柏市と流山市の市境(柏市側)にいくつかあるみたいですね。流山も広いので柏市の幼稚園の方が近いケースもありそうですね。
保育園は沢山あるみたいですが、どの保育園が人気なんでしょうか。評判が気になります!
No.186  
by 契約済みさん 2015-09-30 22:22:19
幼稚園に関しては無知でした。
少ないんですね。。

保育園は、利便性を考えればマンションの下ですが、定員60名なので割りと小さいのかな。
12月開園ということは事前見学なしで入園される方もいらっしゃるってことですよね。
外観だけ見ましたが、2階建てのようですね!

保育園の話ばかりですみません。

No.187  
by 契約済みさん 2015-10-01 10:49:25
我が家はすでに復職していて、入居と同時に転園できないと困るので、マンション横のけやき会の保育園か、現時点で定員割れしている保育園から選択せざるを得ないかな、と考えています。
新規園は軌道に乗るまでバタバタすることが予想されるので微妙と言えば微妙ですが、やはり家から非常に近いというのは大きなメリットですし、けやき会はすでに他の園を複数経営されているので、ノウハウ自体はあるから過剰な心配はしない方がいいのかな。

近隣の保育園の評判等、ご存知の方は教えてくださるとうれしいです。

0歳、1歳のお子さんをお持ちで4月入園希望の方は、色々と選択肢がありそうですね。
No.188  
by 契約済みさん 2015-10-01 11:26:11
マンションの保育園は園庭がないんですよね。
No.189  
by 契約済みさん 2015-10-03 01:54:17
内覧会での室内の指摘はどの程度までしていいのでしょうか?
No.190  
by 契約済みさん 2015-10-03 22:30:11
>>189
我が家は、壁紙のつなぎ目?のちょっとしたはがれや床の小さな傷などを言いました。キッチンの引き出し部分に傷が結構ありました。その日のうちに指摘した部分は壁紙を張り替えるなど直してもらいましたよ。
どんな細かな小さい事でも伝えた方が良いと思います。
No.191  
by 契約済みさん 2015-10-04 00:29:28
サカイは止めました。

他社をけなすだけの営業で気持ちの面でそちらに行きませんでした。
さらに初期見積りがぼったくりでした。結果4割安い見積もりが出てきましたよ。
これってどうなんでしょうか。

177の方はサカイさんでしょうね。


No.192  
by 契約済みさん 2015-10-04 00:57:56
はずれの営業にあたってしまって残念でしたね。ただ、最初の見積もりから4割引きはわりと普通だと思います。繁忙期でなければ、どこもそれくらいでは?
No.193  
by 契約済みさん 2015-10-05 00:28:50
前にも話が出ていたフロアコーティングなのですが、検討の結果施工をしようかと思っているのですが、実際どこがいいのか迷ってしまっています。
種類もたくさんあり、値段もまちまちなのでどういう基準で選べばいいかわからなくなってきてしまいました。

すでに依頼されている方に質問なのですが、業者選定はどのような基準で選ばれましたか?
もし差支えなければどこかおすすめの業者などあれば教えていただければと思います。
No.194  
by 契約済みさん 2015-10-05 08:30:02
>>191
うちも似たような感じで、
こちらが何も言わなければボッタクリ価格で契約させそうな感じでした。
最終的には割引してきましたが、4割まで下がったかな・・・

あと、ありがちですが「ここまでの割引はあなただけですから口外しないでくださいね」ってやつですね。
常套手段であることはわかりますが、信頼感は下がっちゃいますね。
No.195  
by 契約済みさん 2015-10-05 11:53:19
マンションの北側に大きな公園が出来るようですね。
今は工事用のオレンジのゲートで囲われているところです。
嬉しいですね!
No.196  
by 契約済み 2015-10-05 12:27:26
>>193
どこも一長一短あるようです。
本来はワックスが不要なフローリングです。ワックスフリーなので。
でもネットで検索すると、ワックスの良いことばかり書いてありますよね。
私も不要であることは承知しながら、新築だし‥…と悩み、高いと感じつつも三井デザインテックさんにお願いしました。良かったか今でも❓です。
アート引っ越しセンターさんもワックス施工されていますので、引っ越しがアートさんでしたら検討しては?引っ越しと合わせると割引きが効くみたいですよ。
No.197  
by 入居済みさん 2015-10-05 20:54:50
業者の言いなりですが、
ワックスフリーなのとフロアコーティングは違います

艶感は出ると思います。
No.198  
by 契約済み 2015-10-06 00:50:02
>>197
そりゃ艶はでるでしょ。
艶を求めるのであれば有りなのでは。
No.199  
by 契約済み 2015-10-06 08:28:02
内覧会行ってきました。我が家の場合、仕上がりは良かったと思います。
ただ、マンションの至るところにコストを押さえたなぁ〜と。
例えばB.C棟のエントランス。壁はクロスで床はシート。残念です。部屋のトイレもワイヤレスリモコンなし。三井なのに。
No.200  
by 契約済みさん 2015-10-06 11:54:06
>>199
本当にトイレは残念でしたね。三井とは思えません。せめてリモコンはつけてほしかった。
欲を言えばタンクレスで手洗いも壁付のものが欲しかったです。
それ以上のメリットがありましたので、トイレの残念さには目をつぶりますが。

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