エルグレースタワー大阪同心［旧：（仮称）OSAKA高層邸宅プロジェクト］ってどうですか？

[匿名さん]

情報が少ないですがよろしくお願いします。


所在地：大阪府大阪市北区同心1丁目51（地番）
交通：東西線 「大阪天満宮」駅 徒歩6分
大阪市営谷町線 「南森町」駅 徒歩8分
大阪市営堺筋線 「南森町」駅 徒歩8分
大阪環状線 「天満」駅 徒歩10分
間取：2LDK～4LDK
面積：57.84平米～107.70平米
売主：関電不動産
売主：野村不動産　大阪支店

物件URL：http://www.osaka143.com/
施工会社：株式会社大林組
管理会社：未定

【タイトルを正式物件名称に変更しました　2014.12.10　管理担当】

[783: 匿名さん]

北区にマンション販売トップセブンの野村不動産が協力するタワーマンションが誕生することが良いことです。北区には、住友不動産や三菱地所の超大規模タワーマンションも供給されます。

[784: 匿名さん]

＞＞782
買ったんだけどね（笑）
そんなにいいかなぁと思って。

[785: 物件比較中さん]

ここって高いと言われてますが、坪どれくらいになるのでしょうか？

[786: 匿名さん]

>>785
坪230くらいですかね。
高いと言われてますがこれから出る所と比べたらまだ安いし、建物自体の質がいいですよ。

[787: 物件比較中さん]

それくらいなんですか！これから出る物件は300とかいろいろ言われてるからかなり安く感じますね。まぁ、オリンピック後はもっと下がるでしょうけど。

[788: 匿名さん]

>>787
オリンピック終わって期待通りに下がる保証なんてないですよ。下りはするとは思いますが、どの水準まで下がるかは。。
もうほぼ完売してますが、北東角が一番お得でした。

[789: 匿名さん]

オリンピックが終わった頃は中古物件がたくさんでます。
価格は緩やかに下がると思います。

[790: 30件]

第1期2次で22戸出すみたいですねー
95/143で残り50戸切りましたね。

[791: 匿名さん]

売れ行き順調ですね。

[792: 匿名さん]

エルグレースでここまで売れるのは最近聞いたことないな。チラシひとつ見せ方含め野村のカラーが入っている気がする。エルグレース南森町とは大きな違い。

[793: 匿名さん]

野村の顧客満足を引き出す社風が、後から着いて来てるんじゃないかな。
立地の地位も不動だし。

[795: 匿名さん]

ここは東洋ゴム工業の免震ゴムを使ってるってこと？

[796: 匿名]

免震、耐震関係なしに、バカみたいに貼りまくってる愉快犯なので気にしないでください。きっと、誰かにかまって欲しいんだと思います。

[797: 匿名さん]

対象物件有ったとしても、東洋ゴムが取り替えしてくれるから、修繕費掛からなくて、新品同様になって、寧ろラッキーやん。

[798: 購入検討中さん]

どこがラッキーだ
取り替えられてもまた不良品の可能性があるから、より心配だわ！

[799: 匿名さん]

高層階からどんどん売れていくと思うのですが、
実際、低層階は高層階よりもどれくら価格差があるんでしょう。
自分としては、中層階がいいんですが
階によってどれくらいく価格差があるのかなと思っています。

[800: 申込予定さん]

90平米タイプで2000万くらいの差があったはず。
ただ、もうかなり売れていて抽選も多数なので、欲しい部屋が必ず買える物件ではないですよ。

[801: 購入検討中さん]

ゴムが怖くてタワーに住めるか！
そんな奴はタワー見に来るな！

[802: 匿名さん]

免震ゴム取り替え実績のあるタワマンありますか？
ゴムの取替の際には、家具・人間退去と聞いています。
建物を持ち上げるわけです。ラッキーなわけありません。

[803: 契約済みさん]

いい方が多いといいなぁ。