女一人マンションを買う！

[匿名さん]

単身でマンションを買おうと思っています。
女一人（あるいは単身）で済むための間取りや環境、注意点など、どんなマンションが理想的か教えてください。

今、検討中の物件は、
　１．ターミナル駅　徒歩７分（新築）
　　・東向き７Ｆ　60平米　3500万円
　　・南向き４Ｆ　70平米　4200万円
　　　　※ただし南側に10Ｆ建てマンション建築予定
　２．ターミナル駅から１駅　徒歩１分（中古・築２年）
　　・南向き８Ｆ　70平米　3700万円
　　　　※南側に建築予定なし
　　　　　ただし、部屋北側の玄関は、マンション東棟のため暗いと思われる
…です。

[62: 匿名さん]

>ファミリー向きの方が何となく安心できるような気がして私はそういう物件を選びました。

何かのきっかけで、ファミリーになるかもしれませんよ。
自分の子供が生まれることもあるだろうし、今の世の中シングルファザーと
結婚する可能性も高い。
結婚を諦めて、マンションを購入する訳でもないんですから、資金的に余裕があれば
最低でも2LDK以上を購入すればいいと思います。1LDKだと貸すにしても使うにしても
中途半端ですから。
1LDKだと、ワンルームに比べて家賃が高いので案外借り手が限定されるものです。

[63: 匿名さん]

>>50
＞「女一人マンションを買う！」って事は、何らかの事情で結婚は諦めたのでしょうね。
下記ご参考まで。

ttp://allabout.co.jp/finance/moneysingle/closeup/CU20030831A/index.htm
シングル女性の持ち家率ってどのくらいかご存知ですか？
総務省の調査によると、単身世帯のうち家を持っている人の割合は男性が１７％、女性は３７％と女性の方が２０％も多いという結果でした（1998年総務省「住宅・土地統計調査」）。
（中略）
女性が住宅を買うと「結婚あきらめたの？」などと言われることもしばしば。でも、その考えはもう時代遅れ。もちろん、将来への不安から購入を決意する人も多いでしょうが、結婚はしてもしなくてもいい、人生の選択肢の１つにすぎないのです。
（中略）
逆に、女性が家を持つことで結婚につながるケースも多いそうです。家を持つと自信が生まれ外見的にもイキイキとしてくる。そんな自立できている女性は男性から見ても魅力的だし、対等なパートナーシップが成立しやすいのだという嬉しいお話もあります（女性のための快適住まいづくり研究会「シングル女性のマンション購入が増えています」）。

[64: 匿名さん]

>>63
ただ結婚できなかっただけでしょ。

[65: 匿名さん]

私も2番がいいように思います。

築2年の中古ということで、環境、マンションの管理状況、北側の暗さなど
全部実際に見て、決められますよね。
駅1分、南向き8Fで、南がひらけていて、静かといえば、絶好の立地じゃありませんか。
あとデベのことと規模が書いてないですが、まわりにゴミや路駐車が多いとか、
気になる点がなければ、2番がいいと思いますね。

[66: 匿名さん]

>63さん

62です、
私は、単身女性が結婚を諦めたなんて考えていませんよ。

ついつい熱くなってしまったようですが、総務省のデーターを
自分の都合のいいようにとり過ぎですよ。
これは多分、統計のマジックだと思いますよ。

冷静に考えてください、単身世帯の持ち家率とは未婚独身女性とは限らないですよ、
むしろ少数派だと思いますよ。
未亡人のおばあちゃんも女性の単身世帯ですよ、ここで言うのはそういった世帯がメインでしょう。
若年者も含めて、独身女性世帯の37％が持ち家だなんて、普通に考えたら不思議だと思いませんか？

平均寿命も女性の方が長いんだから、女性の持ち家率が高いのは当然だと思いますよ。
私の周囲にも、未亡人の1人住まいはたくさんいます。
独身女性世帯が、独身男性世帯より持ち家率が大幅に高いとは、考えにくいですね。

[67: 匿名さん]

私の友人の５割は結婚しています。
４割は持ち家を購入して住んでいます。
もちろん、その４割の中には離婚経験者もいますが…
残り１割は賃貸か親と一緒に住んでいます。

[68: 匿名さん]

先日テレビで中野区の独身女性が一戸建を建てるという番組がありましたが、見ましたか？
見ていてなんか可哀相になったのは私だけかな？逆にあの人の将来はどうなるんだろうって思いました。

[69: 匿名さん]

>68
あのひと、まだ若かった様な記憶があります。
狭小住宅だから、人に貸せますよ、それにして個性的な家でしたね。

[70: 匿名さん]

>>69
私も見ました。
確か28歳だと思いました。
ただ、建蔽率もあって決して広くはなかったですよね？土地9坪、建坪5坪で。
私はワンフロアーの動線が気に入っているのでマンションを選びましたが、
マンションはあくまで箱物の集合住宅ですから、土地があるのは羨ましいと思いました。

[71: 匿名さん]

広さですが７０でもそんな広いということありませんよ。
私が購入したのは73でうちのマンションでは狭いほうです。最初は掃除するのに大変だと
思いましたが,慣れてくると80は欲しかったな，と思っています。

[72: シングルマザー]

>63
>シングル女性の持ち家率ってどのくらいかご存知ですか？

シングル女性が自分で支払っている率ってどのくらいかご存知ですか？
パパに買ってもらってる率ってけっこう有るのでは？

[73: 匿名さん]

>69
２９歳でしたよ。
でもあれって収納が２階の上のはしごで上がる２畳のロフトだけであとクローゼットとか何にも無かくて本人が小さな小さなタンスを１階と２階に置いていたけど女性の一人暮らしだし色々洋服とかの収納に困るんじゃないだろうか？
２階のアミの床もごつごつして直には寝転がれないだろうし落ち着かなくないかな？２階の様子も１階に筒抜けだし２階も小さなL字でしかもロフトの階段もあってものすごく狭い感じでしたね。
１階はコンクリート敷きだから寝転ぶ事も出来ないしあくまで事務所的な使い方しか出来ないだろうしねぇ。
ただ吹き抜け感を出したというだけの様なくつろぐ場所が無いと思いというか住居としての性能はどうなのだろうかと考えました。あれで土地代込みで約２７００万円位でしたね。
私ならマンションにすれば良かったと思うなぁ。

[74: 匿名さん]

↓これでしょ？28歳でしたよ。
http://www.tv-tokyo.co.jp/dreamhouse/special7_060103_02.htm
確かに住居としてはくつろげなさそうな感じでしたね。

[75: 匿名さん]

＞７４
最初２８歳だったのですが竣工近くなって２９歳になりました。
ちなみに結婚は相手がいればしても良いけどずっとあそこに永住したいと言っていましたね。
何か間違った方へ行かなければ良いと思うのですけど。

[76: 匿名さん]

何であんあに若いのに自分の家がほしいのかなとは思ったけど、
まあ満足した家ができたみたいで良かったね。実際テレビはいろいろ
あるしね。

[77: 匿名さん]

スレ主さん>>01>>41
私も皆さんと一緒でターミナル駅から１駅、徒歩１分の物件がいいと思います。
＞・南側は低層住宅地
南側が低層住宅地であれば、日照が確保できること。
＞・北側は、駅と公園（駅からマンション通路が見える）
駅からマンションの通路が見えるという事は、侵入者が避ける要因でもあるかと？
ただ、公園に変な人物が集まってこないといいですね？
＞・マンションにスーパーが入っている
スーパーがあるのは便利ですよね、天気の悪い日や急な来客にも対応できそうだし。
＞・とても静かな環境
住むにしても、売るにしても貸すにしても立地や周辺環境は大事です。

ただ、築２年で売り出された理由ってあるんでしょうか？
＞ただし、部屋北側の玄関は、マンション東棟のため暗いと思われる…です。
ごく一般的な田の字タイプの間取りでは、ＬＤＫやベランダに面していない
共用廊下側の部屋が暗くて寒いのは否めません。
うちは西南向きの２ＬＤＫで、たまたま全室ベランダに面して明るく温かいですが、
（それでも、西日は少しきついです）
東側にある玄関やトイレ、洗面所やお風呂場はやはりひんやりしています。

[78: 匿名さん]

渡辺さんがそんなに気に入ってるんだ、といったらそうじゃなくてずっと居たいだけと言っていたのが本心でしょうね。
冷蔵庫もキッチン２畳じゃ置けないだろうしゴミ置き場もどうするのか？浴槽もキッチンも使いまわしの物なのにあれだけの金額ってちょっと、と思いました。
もう一家族の家造りもやっていたけど、そちらは９坪で建築費の違いは７００万位の違いで全然違う物になっていた様な気がします。
デザインも良く木もふんだんに使われている上収納がたっぷりで落ち着きのある住まいといった感じでこちらは結構良いなと思いましたね。

[79: 匿名さん]

>>75
結婚してもしなくても永住は厳しい気がします。
２人で住むには狭そうだし、年取ったらあのロフトに続く階段を上るの大変そうだし。
>>73さんも書いているように１階の天井と２階の床がグレーチングになっているのは
落ち着けない気がしたし、収納も少なく作り付けでないのがどうかな？と思いました。
でも、本人にしたら住めば都でしょうから、端がどうこういうこともないですね？

[80: 匿名さん]

でも何だか結果としては可哀相な気がします。
収納が無いなんて。。これって住居としてあり得るのかな？
グレーチングの床って考えてみたら上のほこりなんかがいつも下に落ちてくるから下の階のほこりはかなり増えるよね。
確かにまわりがどうこういうものではないですけどね。

[81: 匿名さん]

スレ主さん、皆様

立川と西立川の物件ではないか？と書き込みしたものです。
立川（ターミナル駅）については、
http://www.g-tachikawa.com/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38232/
西立川（ターミナル駅から一駅）については、
http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=4&pf=13&md=...
だと思いました。
スレ主さんは具体的な物件名を出していないので、違う物件なのかも知れませんが、
頂いた状況がよく似ているので、この両物件を例にとって話をしてみます。
どちらも昭和記念公園の近くです。
立川：デパートが複数あり、駅北側には公共施設が多くあり、華やか。再開発地域も隣接
していて。現在は生活利便性はやや中途半端。立川はエキナカも予定されているので、
電車通勤なら、立川駅と周辺を中心とした生活。週末は充実。治安は今ひとつ。
多少狭くても将来賃貸にもだせそうだし、立川の地価は一部上昇中。
西立川：駅北側には公園しかない。１Fには東急ストア（建物別？）、周辺には商店街とハナマサ、
ヤマダ電機など。南側には高層の建物はないが、駅徒歩１−２分のところにはそこそこに
マンションが建っている。駅から近いし、静かだけど、本数少ない青梅線。電車通勤者だと
考えどころ。ファミリーや近隣の通勤なら問題なし？週末の買い物は立川か昭島？
大きな再開発も予定されていないので、生活は変わらない？
ただ、70平米台はこの近辺だと大きい方ではないですね。一人ならいいですが。