スカイティアラってどうですか？その3

[匿名さん]

1000超えたので立てました。
引き続き情報交換していきましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/436205/

名称：スカイティアラ
所在地：東京都板橋区小豆沢一丁目15番1（イースト）、10番1（ウエスト）（地番）
交通：都営三田線 「志村坂上」駅 徒歩8分 （ウエスト）、徒歩10分（イースト）
都営三田線 「本蓮沼」駅 徒歩9分 （ウエスト）、徒歩10分（イースト）
埼京線 「赤羽」駅 バス5分 「赤羽西六丁目」バス停から 徒歩2分 （ウエスト）、徒歩1分（イースト）
間取：1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：62.37平米～87.05平米
売主：住友不動産

施工会社：株式会社大林組
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[941: 匿名さん]

>>939
値上げが争点じゃないけど。
交渉中に一度出した正式価格から短期間での値上げが普通にありえるって話があるかどうかでしょ。
値上げは別にあり得るわけだけど、それも期をわけての別の部屋からであるからね。
一律100万円とかいってるんだからその事実知りたいじゃん。本当なら真に興味深い話だし、
たしかに不信感たっぷりだわ、そんなことされたらな。仮価格からそれだったらウケるけどな。
被害妄想も甚だしい。事実なのか、単なる被害妄想なのをはっきりさせておくことは検討者にとって
有意義だとおもうけどな。

[942: 匿名さん]

>>933
向き、同一間取りで一律値上げはあるよ。
すみふではないけど。

[943: 匿名さん]

>>942
具体的情報もなくある、なしの話題されても意味がないので。
あと、すみふでそういう事があった→だからすみふは信じられない（最悪！）って論調を
ここにかいてるわけでしょ？（ここがすみふ売主だから）

わるいけど、一般論やよその話興味ないですし、ましてや具体的情報もなくしては
荒れるだけなのでお控え願えますか？
責任なく書くだけならいくらでもいえますので。

私はべつにニュートラルな人間ですのでどちらが正しいなどというくだらない論議を
するつもりはありません。真実を聞きたいだけですよ。逆にその真実を語りもしないで
誤解されるような発言をこのまま続けるのであればただいたずらにすみふ批判に繋がる
だけですよね。

[944: 他の物件購入者]

私は、不動産会社を非難してるわけではないです。
そういう世の中だということです。様々な駆け引きはあるかもしれませんが、買いたいと思えば買うし、高いと思えばお願いします。価格を上げたから下げろでは応じないでしょう。
自分で判断し、適価と考え、私は、その不動産会社と契約しました。

[945: 匿名さん]

私も知りたいですなぁ。
ネットの良さはその透明性。

[946: 匿名さん]

ほんとねちっこいやつばっかだな。ネットは。
具体的にとか、、、、出来る範囲で話してくれてるに決まってるじゃないか。

[947: 匿名さん]

確かにこの前聞いた価格で検討してたのに、次行った時に値上げしたって言われたら冷めるわな。有効期限付きの見積もらうとかそんな風習ないんだろうけど。。

[948: 匿名さん]

>>946
出来る範囲で嘘書かれたら検討者にとって意味がないから確認してるだけ。

[949: 匿名さん]

値上げするならするで営業から電話の一本もほしいよね。

[950: 匿名さん]

アナタはそうじゃない人かもだが、書き方が性格曲がってる人間が数人居るってこと。
人の話を聴く準備ができて無い。

[951: 匿名さん]

＞949
ですね。最後は人対人ですからね。
その上で最後は　944さんの仰るとおり、自分で判断するだけですね。

[952: 匿名さん]

>>918
イーストの74平米は第一期からこの価格じゃなかったの？
私が7月末にもらった第一期の価格表には、イーストの7階はもう全部契約済だった。5階以下はまだ残っていたが、5230万円の価格表示だったよ。値上げしてないじゃないの？

[953: 匿名さん]

>>944
だからその他の物件の名前を上げていただけませんか？個人が特定されることなどありませんよ。
一律上がったのでしょう？あなただけが上がった訳ではないのでしょう。きっとその物件の掲示板も
このマンコミュにもあるかもしれないですよね。きっとそんな事象があったら値上げトピックで
盛り上がってる事でしょう。
あなたは既に他の物件を購入されていてこの物件の検討者でもないわけですよね。にもかかわらず
あえてここにそのような発言を書いたということはそういう事実があるということを検討者に
お知らせしてくれるんですよね。悪意なき情報提供者として。どうぞ、物件名と具体的時期を
明確にしてください。逆にそれが出来ないなら悪意ある書き込みととらえられても仕方ありませんよ。

[954: 匿名さん]

具体名を言わないなら悪意有るって判断マジで？何でも聞けば教えてくれるのは学生時代までだぞ。

[955: 他の物件購入者]

>>953
悪意と思われてもいいですよ。
私は話せる範囲で事実を述べました。

[956: 匿名さん]

>>954
仮に嘘だとしたら悪意あると私もおもいますけど。

[957: 匿名さん]

嘘なら悪意有るだろうね。だけど嘘じゃないことを証明する義理はないと思うけど。

[958: 匿名さん]

確認するから担当者名を書けと言われても普通は個人名書かんわな。

[959: 匿名さん]

結局は具体的情報もださずに買えない人がネガってるだけの話でしょ。最期はこれ以上言えません あとは各自の判断でどうぞ^^;だかな。悪意十分じゃん。

[960: 匿名さん]

>>958
物件名と改定価格時期すら出してないけどｗ
情報として基本情報すら無しｗｗ　
表現ともかくどちらが客観的にみて正しいことを
言ってそうか？ってよくわかるｗｗｗ

[961: 匿名さん]

「買えない人が云々」って言う書き込みをよく見かけるけど、どの立場の意見なの？

[962: 匿名さん]

>>960
そんなことは読み手が判断すればいいことだし、どうしても欲しいなら値上げされても買えばいいのでは。
気持ち悪いから[ｗ]ってのやめたら？
面白くもなんともないし。

[963: 匿名さん]

>>962
発言すべてが仮に嘘ばかりでは情報交換にならないから有益な情報になるように
確認をしているだけでは？それが何か問題でも？

[965: 匿名さん]

>963
そこまでモチベーションあるなら、嘘かどうか自分で調べてここに結果を書き込めばいいんだよ。その人の話に限らず一般的に同様の事象があるのか無いのか。

[966: 匿名さん]

>>965
本人が書けばよい。自分でそういってるんだから。

[967: 匿名さん]

そろそろその4になるんだ。
やっぱ人気だなここは（笑）

[968: 賃貸住まいさん]

値上げは、当たり前のようにあるかもね。

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/324990/
ここの14番にも同じような情報がある。

[969: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

>>968
ここにも。
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/196932/

[970: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

>>969
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47887/7/
こな85番とかも。

[971: 匿名さん]

＞967

今のペースだと完売までに　『その30』　ぐらいいっちゃうね。

[972: 匿名さん]

結局値上げ、値上げといいながらもなんの証拠もなし。

[973: 匿名さん]

ネット上の情報なんで根拠はどうでも良い。疑いたいなら信じなければいいだけだ。

それにしてもやっぱり住友不動産のひどい話は多いですね。

[974: 匿名さん]

ここってコメント多いけど、人気あるからじゃなくて単に荒れてコメントが増えてる感じ。もうすぐその4

[975: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

定価なんてないんだよ、売れると思うとあげるし、交渉によっては値下げも可能だよ。その甘ちゃんな考えだと、不動産会社に手玉にとられるよ。自分に起きてることだから、気をつけて。
スカイティアラの話しに戻そう。

[976: 匿名さん]

ひどい嘘だね

[977: 検討中の奥さま]

私も第一期で確認したイースト棟の74㎡台の部屋の正式価格は、5230万円でした。第一期正式販売の前の「予定価格」が5200万円だったのでは？予定価格と正式価格の差が出る場合、よくいきなり値上げされたと誤解される方がいらっしゃる様ですから。もちろん、予定価格より上がると検討者としてはおもしろくありませんが・・。それにしても、第3期販売が11月下旬予定とは、住不さんゆっくり構え過ぎではと思いますね。明らかに、プラウド加賀やパークハウス東十条等とガチンコ勝負（というより価格設定を上げようとしてる）しようとしてますね。大丈夫かな？

[978: 匿名さん]

誤解じゃなくて意図的にいやがらせで書き込んでるんでしょう。
結局とんずらしてますからね。

[979: 匿名さん]

加賀と池袋は値上げしたとスレにありますね。

[980: 匿名さん]

加賀も値上げしてないですよ

[981: 匿名さん]

池袋もです。

[982: 匿名さん]

ネガじゃなく、ポジティブなコメントをどうぞ。
ここは建物全体のデザインは良いよ。

[983: 匿名さん]

ネガ、ポジどちらも大歓迎ですが、事実に基づいて書いてください。

[984: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

>>978
善意ですよ。相手は手強いということ。
販売予定の価格に関しては、早めに聞き出し、担当者にの前で、必ずノートなどに記入しておく。何かあっても戻れるように。正式とか予定とか適当に誤魔化されないように。
もちろん表面的には、にこやかに進めましょう。
スカイティアラは、いい物件ですよ。私は既に他を決めたので、ここはもう買いませんが、候補に上げたくらいです。楽しいスカイティアラライフをエンジョイしてください。

[985: 匿名さん]

手強い？（笑）　なにがでしょうかね。
説明聞いて納得したら買うかどうかだけの話だよ。

[986: 匿名さん]

>>981
嘘は良くない。
池袋は先着順を値上げしてる。
一期の契約者はみな喜んでる。
すみふのを買う時は一期に買うのがベスト。

[987: 契約しました。]

>>985
そうです。値上したかもしれないけど、自分が気にいるなら買うだけです。高いと判断するかは、自分ですよ。
私はそれでも買いました。

[988: 匿名さん]

いや、ちがうちがう。手強いって何よ？ってはなし。
表現がおかしいよ。何とたたかってるの？

[989: 匿名さん]

割高かどうかは個人の主観だからね。
買える資力があるかどうかが問題です。

[990: 契約しました。]

>>988
手強いって？
営業のプロですよ。値上げしたことも、はっきりと伝えずにすましてますよ。また値上げを伝えてから値引きしたりもしてますよ。何事も交渉です。感じなかったり、知らないことは、ラッキーでもあります。