ひばりが丘フィールズ2番街ってどうですか？

[匿名さん]

ひばりが丘フィールズ2番街についての情報を希望しています。

まだまだ情報が少ないので詳細はわかりませんが、
楽しみですね。



所在地：東京都東久留米市ひばりが丘団地49-189他（地番）
交通：西武池袋線 「ひばりケ丘」駅 徒歩19分
西武池袋線 「ひばりケ丘」駅 バス6分 「南沢」バス停から 徒歩4分
西武新宿線 「田無」駅 バス19分 「南沢」バス停から 徒歩6分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：68.50平米～89.90平米
売主：大和ハウス工業
売主：コスモスイニシア
売主：オリックス不動産
販売代理：野村不動産アーバンネット

物件URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/hibarigaoka/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

【物件情報の一部を追加しました 2014.8.3　管理担当】

[141: ご近所さん]

昔のことはどうでもいいんだよ。
今と比べろよ。

[142: 匿名さん]

駅周辺の駐輪場は常に空き待ちの状態なんだから自転車通勤者は増えようがないんじゃないか。

[143: 匿名さん]

URは3,600戸から1,600戸へ縮小。
発表済みの新たな民間マンションがD2街区含め419戸、戸建が115戸。
今後開発予定分を含めても人口が激増するなんてことはないですね。

[144: 匿名さん]

URの立て替え中に転居あいたひとたちって結構戻ってきてるのかな？

[145: 匿名さん]

URの立て替え中に転居してたひとたちって結構戻ってきてるのかな？

[146: 匿名さん]

バスは満員で乗れない。
自転車は駐輪場が無い。
て言うことは、駅まで歩くしかない。

[147: 周辺住民さん]

近くに住んでいるものですが、確かにバスや駐輪場は深刻な問題ですね。

バスは晴れている日でも南沢くらいで結構混んでますし、駐輪場も定期は一部を除き約2年待ちらしく、一時利用も7時半過ぎだと満車で止められないときがありますからね。

歩きだと頑張れば15分くらいで駅まで着きますが、毎日はしんどいです。ひばりが丘団地循環バスでもできればいいんですけどね。

[148: 匿名]

以前URに住んでいたことがあるのですが、確かに環境はいいしフィールズが出たときにいいかもって思いましたが、当時を振り返ると基本歩きなんですが、雨の日や、疲れた時、夏の暑い日なんかはついついバスに乗ろうとおもうのですが、特に雨の日なんかは、待たされた挙句、満員でのれなかったり、雪の日は最悪でろくに雪かきもされてないので、バス通りのわだちを帰宅難民のように歩いてく。。。毎日の通勤だけがストレスでした。最初はいいんだけど、何年も続くとやっぱ辛いです。年とってくしね。

[149: 購入検討中さん]

雨ですね、近隣住民さん、バス状況を実況していただけませんか？

[150: 匿名さん]

三鷹市のバスで14分位、同じUR牟礼団地再生事業のオーベル吉祥寺Ⅱが平均5000万位と比較するとかなりお得な価格だと思う。

[151: 匿名さん]

皆さんが書き込んでいる朝のバスの混雑状況は概ね当たっていると
思います。
「実況しろ」など意地悪な書き込みはせずに、そんなに気になるのなら、
どうぞご自身の目でご確認ください。
そして、あなたが皆さんに実況してください。

[152: 契約済みさん]

>>151
しろって言ってません、ただ実際雨天の状況を知りたくて

[153: 匿名さん]

積み残しなんて見たことないけどな。

[154: 匿名さん]

積み残しを見たことあるけどな。

[155: ご近所さん]

朝の通勤時間帯と言っても乗る時間によってバスの運転間隔（本数）が
かなり異なるので、バスの混雑状況はかなり変わってきます。混雑状況
の書き込みがかみ合わないのもそのせいだと思います。
どうしても混雑に耐え切れないのなら、乗る時間を早くするなど工夫され
てはどうでしょうか。

現バス利用者としては、ひばりが丘フィールズができることによって現在より
確実にバス停が混雑しますので、切実な問題です。
１番街ができればバス停に並ぶ人が１０人増え、２番街ができればさらに１０
人増えと言った具合になることが容易に予想できます。

実際の混雑状況を見ての判断になりますが、４月以降、是非とも西武バスに
増便してもらいたいと思っています。

[156: 匿名さん]

梅雨の時期のバスとか気になりますね。やっぱり車は必要になるのかな
仕事したり家の用事など済ませたり、育児など雑多な用が山積していると1分でもおしいですからね。車に慣れてしまうとバスの待ち時間ももったいなく感じます。ましてや混んでいたらストレス溜まっちゃいそう

[157: 匿名]

マンションのスレというより
ひばりヶ丘のバス事情を考える方々のスレのようですね

[158: 購入検討中さん]

このスレッドを読んであらためてバス便マンションの不便さを知りました。
大変参考になります。
第１期80戸の販売が始まるようすが、今回は見送ろうと思います。

[159: 匿名]

自転車で駅まで行くとして、自転車はどこにとめたらいいのでしょうか。
今日久しぶりに駅周辺に行ったのですが、どこも満車でした。

[160: 匿名]

157さん、バス事情は重要だと思います。マンションの物だけで判断する方はあまりいないかと思いますし、毎日の生活にかかわることですから。立地はあとから変えられませんからね。バス、自転車の問題については、営業の方も触れたがらないこの物件の最大の弱点ですから。私も当初、検討していましたが立地について長い目で考えやめました。