GLOBAL FRONT TOWER（グローバルフロントタワー）その1 【GFT契約者限定】

[匿名さん]

入居まで暫く期間がありますが、色々と情報共有しましょう。
ここでの唯一のルールは、「荒らしにはスルー」。
宜しくお願いします。


【物件概要】
所在地：東京都港区芝浦一丁目33番3、34番5、6（地番）
交通： JR山手線・京浜東北線「田町」駅 徒歩10分 、JR山手線・京浜東北線 「浜松町」駅 徒歩11分
東京モノレール「モノレール浜松町」駅 徒歩11分 、都営浅草線・都営三田線「三田」駅 徒歩10分
都営浅草線・都営大江戸線「大門」駅 徒歩14分 、新交通ゆりかもめ「日の出」駅 徒歩8分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.01平米～120.11平米
売主：三井不動産レジデンシャル、日本土地建物、伊藤忠商事、伊藤忠都市開発 、清水建設

施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/516473/

【物件情報を追加しました 2014.7.30　管理担当】


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[955: 契約済みさん]

GFTの周りにも多少なり駐車場はあるけれど、周りの再開発が進めば、今の駐車場代もあがるだろうからねぇ。
４万妥当になるのかな。今は、３万程度らしいけど。

[956: 匿名さん]

近くにある屋根付き月極め駐車場は、五万円/月くらいじゃないかな。4万円は御値ごろかと・・・

[957: 匿名さん]

そう言えば、近くで駐車場見たことないかも。
ところで、ヤナセかホンダでレンタカーしてくれないかな～。かなりの人が利用しそうだけどね。

[958: 契約済みさん]

小型車であれば、近隣でも徒歩3分以内の範囲で屋根付き3万円代前半はいくつかありますが、全幅1800mmを超える普通車、もしくは全高1550mmを超えるSUVなどであれば4万円ぐらいが妥当な相場だと思います。

[959: 入居予定さん]

小型車じゃなくても、３万円代、普通にありますよ？
芝浦２丁目浦島橋のそばで、屋内機械式駐車場　幅１．８５ｍ以下、高さ１．５５ｍ以下、で、
３万２千円です。確かに、SUVとなるとグッと減りますがね。
５万は、余程じゃないとないと思いますし、調べてみればすぐに分かるのでは？

[960: 契約済みさん]

現地の様子を最近撮影された方はいらっしゃいますか？
なかなか行けないので、宜しければ掲載して下さい。

[961: 匿名さん]

>>959
浦島橋そばは遠いよ…

[962: 入居予定さん]

>959
500m弱ですが、遠いですか。駅まで歩けませんね。笑
まぁ、相場の例として挙がっているだけだと思いますがね。

[963: 匿名さん]

>>962
車保有のメリットは、歩かずに、雨でも濡れずに、と思われます。
自宅から離れた所の駐車場はちょっと無いです。
個人的にですが。

[964: 契約済みさん]

＞９６３
入居者ですか？部外者ですか？
入居者なら買うマンション間違ってますよ。駅直結が良かったのでは？
部外者なら、ここは板違いですよ。

[965: 契約済みさん]

私も雨にぬれずにそのまま部屋に行けるという点で
マンションに駐車場がある方がいいです。
どうせ私が運転手ですし、

月1万円を支払ってそのメリットを取るか
金銭的なメリットを取るかは人の好みですね

[966: 契約済みさん]

私も電車を乗るのなら駅まで少し歩くのはありだけど、車はちょっとね…

[967: 入居予定さん]

月にどのくらい使用するか？にもよるのでは。

毎日使う人ならわかる気もしますが、月数回程度で、しかも晴れる日の方がある中
500ｍで年１２万違うわけですからね。

１２万の使い道次第でしょうか。

まあ、人によりますかね。

[968: 匿名さん]

夜間のホンダの照明がものすごく明るいですね。明るすぎ。
ホンダ側の低層階の人結構気になりそう。

[969: 匿名さん]

>>968
夜は遅くに消えてるよ。よく見たら？

[970: 匿名さん]

>>964
契約者ですが、どうして買うマンションが間違っていると？
駅直結とは何の話ですか？
私はマンション内の駐車場が良いと思っただけですよ。あくまで個人的にですが。

[971: 契約者さん]

>>970
964さんは自分の考えと異なる意見を許容出来ない方の様ですので、気にされなくても良いと思います。

[972: 入居予定さん]

＞970

「歩かずに、雨でも濡れずに」と言ったからじゃないですか？
それほどそこにこだわるのであれば、駅直結のマンションにすべきだったのでは？と。

>971

言いすぎじゃないですか？

[973: 匿名さん]

964さんは単に文章をよく読んでおらず、駐車場の話と駅の話を区別できずに議論されているのだと思います。主語が何かをよく読んでいれば、そんなコメントにはならなかったでしょうね。

[974: 契約者さん]

>>970

あの様な棘のある書き方をされると不快に感じますよね。(笑