GLOBAL FRONT TOWER（グローバルフロントタワー）ってどうですか？その5

[入居予定さん]

前スレが1000件になっていたので、GLOBAL FRONT TOWERのその5を作りました。
引き続き情報交換しませんか。

その4：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/440516/
その3：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/432142/
その2：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/410157/
その1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/358222/

【物件概要】
所在地：東京都港区芝浦一丁目33番3、34番5、6（地番）
交通：
JR山手線・京浜東北線「田町」駅 徒歩10分
JR山手線・京浜東北線 「浜松町」駅 徒歩11分
東京モノレール「モノレール浜松町」駅 徒歩11分
都営浅草線・都営三田線「三田」駅 徒歩10分
都営浅草線・都営大江戸線「大門」駅 徒歩14分
新交通ゆりかもめ「日の出」駅 徒歩8分

間取：1LDK～3LDK
面積：42.01平米～120.11平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：日本土地建物
売主：伊藤忠商事　東京本社
売主：伊藤忠都市開発
売主：清水建設
販売代理：伊藤忠ハウジング
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社


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【芝浦界隈②】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.21】
https://www.sumu-log.com/archives/4803/

[971: 匿名さん]

>>967
目黒川は、雨の日は悪臭がひどいらしいよ。

[972: 匿名さん]

今どれくらい売れてるの??

[973: 匿名さん]

>>972
444戸

[974: 契約済みさん]

ちょっと古いけど、こんな記事が。こんなこと考えもしなかったけど、GFTならあり得るかも？

五輪時期　マンション報道陣に貸せば1カ月300万？
http://dot.asahi.com/news/domestic/2013100400014.html

　これまでのオリンピック時の宿泊事情を考えると、ホテルが確保できなくなった報道機関や大会関係者が近くのマンションの一室を貸してほしいと言ってくる傾向があるという。「数人で3LDKの部屋を借りると、キッチンも風呂もあり、長期滞在にぴったり。こんなときの相場は高く、1カ月あたり200万～300万円にもなると聞いています。2カ月間、600万円で貸してハワイや札幌などの避暑地に行ったらどうでしょう。家財道具をトランクルームに入れたりしても500万円のお小遣いになります」

[975: 契約済みさん]

事務所ネタ、久々で微笑ましいというか、もはや長期間出てこないと逆に寂しいくらいですが(笑)、実際に過去にあそこの事務所が何か問題を起こしたこはあるのでしょうか？現地に行ったことありますが、見た目はただのオフィスビルで強面が立っているわけでもないし、直ぐそばにマンションや飲食店が普通にあったし。

[976: 契約済みさん]

>>969
この前、白金エリアを歩いていて思ったのですが、歩道からして違うんですよね。あっちは幅が広くレンガ敷きでガードレールも小洒落たタイプ、芝浦界隈はアスファルトでガードレールは地味なタイプ。同じ港区なのに！！
この辺もまずは要望をあげる草の根運動からでしょうか。

[977: 匿名さん]

ここのCGギャラリーの「エントランスアプローチ」を見てください。
左側の桜の木の足元に黒い斜めの線が通ってますね。
そこから左側が元々の歩道で、幅が約3mあります。
右側がGFTの敷地内の公開空地で、建物の壁まで約10mあります。
つまり、このマンションの前の歩道は幅約13mの並木道になるんです。
「エントランスファサード」のCGとあわせて、完成した時の風景を想像してみてください。
なかなかのモノだと思いますよ。

[978: 匿名さん]

>>974
勝どき豊洲晴海だけ

[979: 匿名さん]

そんなことないと思いますよ。
報道陣にとって、高速道路など、各種交通機関による目的地へのアクセスが何より重要です。

晴海の選手村や有明の競技場を一望可能な部屋であれば、一ヶ月あたり500万円くらいで貸せるかも知れません。
そこまで先のことを考えて、GFTを購入した人はいると思います。

[980: 匿名さん]

>>950
社員も買ってる・・・
まあ常套句ではあるけど、物件を選ばないと嘘が簡単にバレるよｗ
坪300オーバーの物件をデベの一社員に買える訳ないじゃん・・・

[981: 匿名さん]

売主関係者でも年収1K超が普通だし、彼らの中のシングル、DINKS、そしてファミリーが、グローバルフロントタワーを買うことは全く不思議ではない。

年収1K以上の契約者、グローバルフロントタワーは50%でしたっけ？

[982: 匿名さん]

>>981
2馬力もあるし役員クラスはもっと貰ってるだろうし、
買っても不思議じゃないのはその通りだけど、一般論としては無理があるでしょ（笑）

[983: 匿名さん]

【GLOBAL FRONT TOWER】

オリンピック時、諸外国の報道陣や富裕層に貸す場合のアピールポイントになりますね。
「え！？どれどれ見てみよう。」となったら、勝ったも同然（笑）

日本人にはうけないかも知れませんが、グローバルなアイで見れば、非常に良い名前だと思います。

[984: 匿名さん]

この事務所のすぐ側のマンションに10数年住んでいますが、問題になるような事は
一度もありませんよ。過去に2回程告別式があった時に黒塗りの車が多く止まっていましたが、その際もマンション側には時間等の連絡があったと管理人さんが言っていました。
現状では住んでいて何の不安もありません。

[985: 匿名さん]

>>980
三井・三菱・住友・野村デベ社員は、30代で年収1Kは普通でしょ。

[986: 匿名さん]

>>981
契約者の50%が年収1K超って誰情報？

[987: 匿名さん]

>>985
住友は年収低いから、正しくない情報だと思います。三井と三菱は正しいけど。想像とで書き込みしてる？

[988: 匿名さん]

>>971
普通の雨の日は全く問題ない。
たまにある豪雨の時は匂うこともある。

[989: 匿名さん]

>>981業界関係者はかなり多いです。年収の議論もあるが、金融機関の融資姿勢が相当前のめり。そこそこ収入あればかなりいい条件でローン引ける。

[991: 匿名さん]

年収1K超の人が多く住むマンションは民度が高いのでしょうか?