変動金利は怖くない？？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30067/res/1-10
変動金利は怖くない？？ その２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30434/res/1-10
変動金利は怖くない？？ その３
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30405/res/1-10
変動金利は怖くない？！その４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30376/res/1-10
変動金利は怖くない？！その５
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30219/res/1-10
変動金利は怖くない？！その６
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30018/res/1-10
変動金利は怖くない！？その７
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30102/res/1-10
変動金利は怖くない！？その８
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30037/res/1-10
変動金利は怖くない！？その９
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29971/res/1-10
変動金利は怖くない！！その１０
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29948/res/1-10
[スレ作成日時]2009-09-17 23:51:24
変動金利は怖くない！！その１１
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1049:
匿名さん
[2009-10-14 22:38:44]
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1050:
匿名さん
[2009-10-14 22:40:23]
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1051:
匿名さん
[2009-10-14 22:41:00]
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1052:
契約済みさん
[2009-10-14 22:41:53]
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1053:
匿名さん
[2009-10-14 22:52:02]
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1054:
匿名さん
[2009-10-14 23:07:16]
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1055:
匿名さん
[2009-10-15 00:12:54]
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1056:
匿名さん
[2009-10-15 00:14:58]
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1057:
匿名さん
[2009-10-15 00:21:00]
>1053
変動ですよ。 年金あてにするなんて誰も書いてないよ。 あてにしない為に、退職金うん百万程度入れて完済するんだよって、言っているんだけどな。 勘違いしないでね。普通でしょ。 年収７００万位しかないからね。年１００万程度、繰上していってもこんな計算になっちゃいますよ。 |
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1058:
匿名さん
[2009-10-15 00:23:41]
それから、途中で金利が上昇したら、予定狂っちゃいますけどね。退職金は上限で８００くらい入れないとダメかな。１０年後に３％になったとして、そのまま最後までいったとしても。
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1059:
匿名さん
[2009-10-15 00:29:14]
俺と比べると、
貧乏が多いね。 自分を再確認できるね。 ちなみに俺参上、変動 |
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1060:
匿名
[2009-10-15 00:37:26]
もしかしたら本当に年収は多いのかも知れないけど品格に欠ける人の貧しい表現の書き込みが多いのがこのスレの特徴のひとつ。
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1061:
匿名さん
[2009-10-15 00:58:35]
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1062:
入居済み住民さん
[2009-10-15 01:04:26]
変動の勝利で決まりましたね＾＾よかった
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1063:
匿名さん
[2009-10-15 01:08:49]
退職金で完済の話は、どうなっちゃったの？
全額じゃなく、半額程度以下の投入なら、フツウじゃないですか？ 変動だけど。 |
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1064:
変動で運が良かった
[2009-10-15 01:28:10]
先月から返済開始、繰上返済して退職までに(あと20年足らず)完済希望ですが、今後、金利が上昇して高止まりする可能性も排除できないし、子供たちの教育費が想定より嵩んだ場合は退職金を一部投入することになるでしょう。個人年金を夫婦で複数件(計２００万/年)契約しているのがやや安心材料になるかな、という感じです。私は都内のマンションなので借入額も多いのかもしれません。地方だったり、頭金を多く用意できた人、または若いうちに購入したひとは退職金には手をつけずに完済できる確率が高いでしょう。
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1065:
匿名さん
[2009-10-15 01:40:19]
>>1042
>固定はインフレの心配ばかりしていてデフレの心配をしないから困る デフレの長期化は誰にもいい影響はないはず。 だから、デフレは固定、変動って区分して損得を語れる次元じゃないと思うんだけどね。 反対にインフレが形成されたときには変動金利は理屈の上では上がるさ。 変動さんはさ、超インフレはないからインフレにはならないだとか、 極端な想像を手がかりに安心したいみたいだけど。 変動の多くは、しょせん今の超低金利が30年続く前提で、 繰上返済は生活環境や家族構成が変わらないことを既に予定済み、 初めから、変動でしか払えないような条件だったということらしい。 |
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1066:
匿名さん
[2009-10-15 02:11:22]
変動を選ぶ理由も色々あると思う。
まだまだ低金利はつづくだろうという希望的な予想で変動。 単純に支払いがとりあえず安いから変動。結構多いと思うな、 この支払いの問題で変動っていう人。 どの道、この低金利がずっと続くことはありえない。遠くない 将来、変動ゆえに家を失う人は大量に現れる。 |
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1067:
匿名さん
[2009-10-15 04:19:32]
今は固定ゆえに家を失っている人が大量に現れているのだから
それは今後の状況次第かと。今は明らかに変動の人が利しているけど。 |
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1068:
匿名さん
[2009-10-15 07:43:08]
インフレは誰も困らないってば。
インフレ率３％が１０年続けば1万円のものは13000円出さないと買えなくなる。 お金の価値が下がり、借金は３０％目減りする。 インフレ率＞名目金利ならば1億借金有ろうが、金利が１０％になろうが誰一人困らない。 ちなみに今はインフレ率＜名目金利だからお金の価値が上がり（物の値段が安くなる） 借金の負担が重くなり、ローン破綻が増えている。 変動はまだまだ低金利（というか、優遇後３％以下）が続けば繰り上げが進み、 インフレが起これば借金が目減りし、どっちに転んでも危険は無し。 ただ、インフレ金利高が起これば固定より総返済額が増える可能性はあるかもしれない。 優遇後変動が３％を超えるような時期が20年も続くようならおそらくインフレ率も３％前後を 継続するはず。20年インフレ３％続けばお金の価値は今の約半分になる。 昭和40年代50年代知ってる？インフレ高金利ってそういう事。 だからインフレが起これば誰一人困らないの。むしろ大歓迎。 本当にインフレを理解している？ |
しないよ。普通