ラフィネス西宮北口

[ご近所さん]

株式会社ダイドーサービスから京阪電鉄不動産株式会社への事業主変更物件とのことです。
結局建て替えるのでしょうか？

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：兵庫県西宮市深津町147-1（地番）
交通：阪急「西宮北口」駅徒歩8分、JR「西宮」駅徒歩10分
　　　　阪急「阪神国道」駅徒歩5分
売主：京阪電鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社新井組
管理会社：京阪カインド株式会社

[1005: 匿名さん]

この物件の弱点を承知で検討された方、
まったく調べないで購入された方、
どちらもいらっしゃるとは思います。

別にコピペではなく、不動産には掘り出し物はありません。

[1006: 匿名]

弱点てなんですか？
教えて

[1007: 匿名]

不動産に掘り出し物ありました。
私の扱った物件でしたが。
1005の方は不動産のプロかな？
ありますよ場所によってはね。

[1008: 匿名]

工業地帯
校区が悪い
阪急、JR線路横
横が村
部屋が狭い
住人の質が悪い
生コン工場立ち退きとかデマ流す
アウトレット
その変わり長所は安い

[1014: 匿名]

ほんとに完売？？
本日スーモを見ていたら載ってないですね･･･

ジオやパークやイニシア等々はまだ載ってるのに･･･

まだ２回しか載ってなかった？
即売れだった？

[1015: 契約済みさん]

ラフィネス西宮北口＠契約済みさんの皆さん、

住民掲示板の方へ、契約者専用スレを立ち上げました！

【ラフィネス西宮北口＠契約済みさん広場】です！
ttp://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/58520/

近辺のお店情報（美味しい/安い、腕の良い病院、等々）や、
追加オプション検討など、有益な情報を皆さんで共有しましょう☆

[1016: 匿名さん]

完売ですか！
場所が便利なのかな。

[1017: ご近所さん]

実際に完売したようですね。キャンセル待ちを受け付けているようです。

結果を見ると、最終的にはこの物件の長所・短所と
価格のバランスが消費者に支持されたようですね。

[1018: 競合物件企業さん]

このご時世にすごいの一言ですね！！

[1019: 匿名さん]

安かったので完売。普通なら手が出ない人達も、とりあえず何とか買えたってこと。サブプライム破綻的な状態にならなければ良いですね。

[1020: 匿名]

確かにこのご時世にすごいの一言です。
安けりゃ売れるなんて時代でもない
高くても完売するとこはするが、早すぎますね。
同じ営業として天晴れ

[1021: 匿名]

１０１９さん

僻まないことですよ
もういい大人なんですから。貶すばかりでは屑のする事じゃないですか。。。

[1022: 近所をよく知る人]

昔から土地勘あればやはり不便でも門戸厄神方面選択ですよ。

[1023: 周辺住民さん]

ガーデンスができて、その図式も変わりつつあるような。

しかし、値引きが効きましたね。
広告に凄く興味を持ちましたもん。

[1024: 匿名]

いつまでも過去の栄光をすてれない方がいるみたいですね(笑)
たしかにあの値引き率のせる作戦は天晴れ

[1025: 匿名さん]

営業の作戦は大成功かもしれんし、注目度もかなり高いが、
地元でこの物件を妬む人はそんなにいないよ。

妬みたくなるような物件もあるが、それは大概、欲しくても価格的に買えないような物件。

ここは、
「意外に沢山買いに来られたんだ。あらま、抽選の部屋もあるのか。」と
大抵の人は傍観していた物件。

分かっていて購入されたのだろうから、まあそれでいいんだが。

[1026: 匿名]

1025さん
南棟に関しては･･･ですよね？
住んでみてから音や振動がどのようなものなのか是非教えて下さいお願いします。

[1027: 匿名さん]

庶民派マンションですね。
いろんな人がいそうで楽しみです。

[1028: 入居予定さん]

1025さん

そうそう。その通りですよ。

[1029: 匿名さん]

＞南棟に関しては･･･ですよね？

そうですね、南棟も完売したと聞きびっくりです！！

色々調べましたが騒音問題、振動問題、粉塵問題、においなどなど
住居として住める環境ではないと思いますが買う人いたのですね。

アウトレットはマンションにまで飛びつく人いるんですね。
資産価値考えたら、、、？！です。