パークリュクス恵比寿(（仮称）渋谷区恵比寿南３丁目計画)

[購入検討中さん]

三井不動産レジデンシャル　都市開発事業部（中央区日本橋室町３ノ１ノ20）主導で、
恵比寿南３丁目に共同住宅の建設を計画しています。
何か情報を知っている方がいれば、投稿よろしくお願いします。



所在地:東京都渋谷区恵比寿南３丁目4番7他（地番）
交通:ＪＲ山手線・埼京線・湘南新宿ライン「恵比寿」駅徒歩５分
東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅徒歩３分
東急東横線「代官山」駅徒歩６分
間取:１ＬＤＫ～２ＬＤＫ
面積:３５．２９平米～７３．１８平米
売主:三井不動産レジデンシャル

施工会社:錢高組
管理会社:三井不動産住宅サービス

【タイトルを公式物件名に変更し、スレッドの内容を一部追加しました。 2010.11.29 副管理人】

[833: 匿名さん]

828です。
831さん、なるほどですね。仕事と同じで、相手との駆け引きが重要なんですね。
しかし、55平米はもう無いですって言ってたのに。やはり、不動産屋は三井でも、
信じきってはいけませんね…うらで仲介業者に安値で買い手を探して貰ってるんですかね！
1LDKもありませんって言ってたんですけどね～
実はまだいくつも売れ残ってたりしてますか？

[834: 匿名さん]

それはないんじゃ…。
三井の恵比寿が欲しくて抽選してる人がいる中、隠しておく意味が無い。
三井は次々あらゆる所に物件あるんだし、わざと長々やる意味が無いと思うんですけど。。

[835: 匿名さん]

三井の恵比寿、2LDKって抽選してましたか？

[836: 匿名さん]

つーかさ、プラウドはまだ残ってるからそっち行きなよ。
ここに参戦するにはちょっと遅かったと思う。

[837: 匿名さん]

そっかー、遅いのは分かってるんだけど、もう駄目かな⁈

[838: 匿名さん]

この物件の2Lの部屋がどうしても欲しいなら営業にキャンセルでたら
真っ先に連絡してと言っておけば？
秋の残金9割入金のタイミングで資金繰りミスで涙のキャンセルが
発生する可能性はわずかながらある。
秋まで待てればね。

[839: 匿名さん]

もう、2Lないんですかね？
秋まで待つのはつらいなー

[840: 匿名さん]

私の2Lを売ってあげたいところだが、住居用だし立地が気に入りすぎているので無理だな。
ほかの人もワンルームや1Lは投資用に買った人いるかもしれないけど。

[841: 匿名さん]

いいなー2L、うらやましいです。
やっぱり抽選だったんですか。

[842: 匿名さん]

なるほどですね、という言葉使う人ウザい。

[843: 匿名さん]

どして？

[844: 匿名]

んー どしてなべなー どしてなべなー どしてなべなー ばーちゃん （歌詞）この歌、知ってる人いる？

[845: 匿名さん]

なるほどですねって日本語として変。

[846: 匿名さん]

立地が気に入りすぎてるってことは
やはり、立地がいいということですよね。

[847: 匿名]

ここの立地は恵比寿ビールが美味すぎるっていう意味なんじゃないか？

[848: さん匿名]

なるほどですねー

[849: 匿名]

山手線が恵比寿に着くと恵比寿ビールのＣＭの曲が流れる立地が良すぎると言うことでは？山手線ランキング人気１位。ラララン ララーララン

[850: 匿名さん]

なるほどですね～。

[851: 匿名さん]

でも、1L売れないのかな。

[852: 匿名さん]

そう言えば、恵比寿っていま、ファミレスないよね？
深夜に店で読書するの好きなんだけど、渋谷までいって
徒歩で帰ってくるしかないかな。
目黒駅付近にはジョナサンあるみたいだけど。

[853: 匿名さん]

確かに恵比寿にないかも。
そういう店あるのかな～

[855: 匿名さん]

深夜までやっているカフェとかはあるのでしょうか？
（読書出来るイメージの）

[856: 匿名さん]

トーチカフェ
深夜までやってるのかな

[857: 匿名]

プラウド恵比寿にライブラリーあります。よかったら来てくださいまし。

[858: 匿名さん]

プラウドは変な人達がいっぱいいそうなので遠慮します。。。

[859: 匿名]

最終期、がんばってまーす。

[860: 匿名]

ファミレス？歩いて行くには遠いが２４６玉川通りと旧山手通りの交差点、レクサスの角の旧山手通り沿いにデニーズがある。客層も山の手。海老蔵さん家の至近。

[861: 匿名さん]

あのデニーズ、確かに少し遠いけど、旧山手の散歩の
ついでと考えればいいかもね。

[862: 匿名さん]

じゃあモンスーンでよくね？

[863: 匿名さん]

asoは？

[864: 匿名]

野村は変なひと多い？プラウドのスレ見てみました、なるほどですね。

[865: 匿名さん]

ASOは終わるの早いでしょ。

[866: 匿名さん]

線路沿い（東側）を渋谷方面に歩いていくとジョナサンがあるよ。
なぜかグーグルマップには出てないね。

[867: 匿名さん]

歩いてどの位（何分）でしょうか？

[869: 匿名]

↑あんたに聞いとらん

[870: 匿名さん]

他人事では無いので調べてみたよ。
中目黒のサイゼリヤ、広尾のジョナサン、神泉のデニーズ、そして
線路沿いの並木橋近くのジョナサン、そんな感じかな。
そのジョナサン歩くとそこそこかかるよ

[872: 匿名]

渋谷警察の近くの明治通りに面したスタバ（２階はソファーが広くて静か）の並びに、さっきのジョナサンとは別のもう一つジョナサンあるよね、早い話が渋谷新南口。

[873: 匿名]

あそこのスタバ落ち着きますよね

ただ満席になってることが多くて残念

[874: 匿名さん]

そこのスタバは確かにいいよね

[875: 匿名]

８７２です。スタバは広尾散歩通りにある、明治屋さんからの横に抜ける通路の角にあるスタバ、その３階が更にすごいソファーふかふかｖｉｐなのー、

[876: 匿名さん]

そうなんだ！超行ってみたい！

[878: 匿名]

＞８７６さん
広尾のスタバは２階は普通の状態で

[879: 匿名さん]

なんか気持ち悪い人がいますね…

[880: 匿名さん]

なんだか、気持ち悪い人がいますね…
プラウドのスレに行って頂いてもよろしいですか…

[881: 匿名さん]

あっ、877さんのことなので、あしからず…

[882: 匿名]

＞８７６さん
はーい。広尾のスタバは狭いけど２階は普通の店内で３階だけは違うの。でも自分一番よく行くのは六本木ヒルズのゲートタワーにあるTSUTAYAの店内にあるスタバがお気に入り。TSUTAYAの本を立ち読みではなくて、スタバの席に持っていって座って読んでも構わないの。まだ購入してない本を立ち読み感覚で、スタバの席でコーヒー飲みながら読んでもいいから、本５冊くらい運んできて読んでる人が多いです。本はTSUTAYAに戻して帰るっていう図書館感覚と言えるかな。朝４時まで。