レーベンリヴァーレ リバー・スイートってどうですか？

[購入検討中さん]

レーベンリヴァーレ　リバー・スイートについて情報交換できればと思います。

川沿いで緑も多く環境は良さそうなのですが、
環七、水戸街道と大きな道路も近いので、少し気になってます。

そのあたりの情報を知っている現地の方がいらっしゃいましたら、
是非教えてください。


物件データ：
所在地：東京都葛飾区青戸7丁目26番地（地番）
交通：京成本線 「青砥」駅 徒歩15分
　　　京成押上線 「青砥」駅 徒歩15分 （都営浅草線、京浜急行本線直通）
　　　常磐緩行線 「亀有」駅 徒歩17分 （東京メトロ千代田線直通）
価格：3400万円台-5900万円台予定
間取：2LDK-3LDK
面積：58.8平米-80.42平米

売主：タカラレーベン
施工会社：青木あすなろ建設株式会社
管理会社：レーベンコミュニティ

[146: 匿名さん]

>>１４５さん
マンション前に出前の使用済みのお皿があるとなんだか汚らしい感じがしますから
返却ボックスがあるのはうれしいですね。返却ボックスがあるマンションは
はじめて聞きました。

[147: 匿名さん]

この辺りにも成城石井があれば面白いのに…。

[148: 匿名さん]

成城石井、北千住にあります。

[149: 匿名さん]

駅前にありますよね。
今年のクリスマスはワインやらチーズをここで調達しました。
いつも混んでますがクリスマスはすごかったです。

[150: 匿名さん]

集会室の貸し切りが可能なんですね。集会室って管理組合の会合に利用されそうな感じがする。
ところで、ライブラリースペースって集会室の室内にあるようですが自由に利用はできないのかな。
スタディスペースのような個室になってたりして、パソコンができたりすれば便利なのにって思います。

>145
出前用の食器返却ボックスなんてあるんですね。面白い。玄関前に置いてあるよりずっといいですね。

[151: 匿名さん]

三菱のマンションも近くに出来ますよね。あちらは大規模で共用施設も充実しているみたいですが、
このマンションより価格は割高になるんですかね。

共用施設としてコンビニでも出来ればここのマンション住民でも利用できそうだし
ちょっとした用足しにはなりそうですね。

[152: 匿名さん]

千住まで出ないと無いんですね＞成城石井
でも電車ですぐですものね。
葛飾に出来るのはまだ先かな…

[153: 匿名さん]

＞１５０
集会室は組合活動以外の時は住居者が貸切にできるマンションが殆どではないかな？
でもライブラリースペースの場所が微妙なんですか。。。

[154: 匿名さん]

>>153さん
ライブラリーは集会室内の一角なんでしたっけ。
場所的に、何か問題ありましたか？
図書館と言っても集会室の隅に本棚が設置してあるなど、ほんの飾り程度なのかしら。

[155: 匿名さん]

うちは新聞を購読しなくなったので、もっぱらニュースはテレビかネットです。それでもたまに新聞を読むと新鮮なので、ライブラリーには数社の新聞を置いていただけると嬉しいです。あとは、読み終えた雑誌類などを寄付したらけっこう利用価値が高くなるのでは。

[156: 匿名さん]

１４７さん
輸入食品やこだわり系の食品でしたら、アリオの中にカルディがありますよ。

[157: 匿名さん]

と言うか、
1年以上たっても管理組合が出来ないなんて
問題じゃないですか？

[158: 匿名さん]

え、できてないのですか！？
まさかと思いますが、完売のタイミングで作るのでしょうか。
必要な費用に管理組合設立準備金:11,900円～12,900円とは書いてありますが、
いつ立ち上げるんだろう。

[159: 匿名さん]

154さん
153さんではないですが、ライブラリーは集会室の室内に設置されているようですので、
集会室が貸切になっていた場合、どうなるのでしょう？利用したい時に自由に利用できるのかわかりませんよね。
組合活動以外の時は住居者が貸切にできるそうなので、貸切にして利用すれば良いのでしょうけど、
手軽な感じに利用できるようなものではないのかな？なんて思ってしまいます。
いつでも自由に利用できる状態ならいいなって思いますね。

[160: 匿名さん]

>159さん
ライブラリーを利用するために、わざわざ貸切にして
個人が占有してしまうのは現実的じゃないと思います。
単に、住人が何かイベントを開催する際に
集会室を1日貸切で利用できると言う話では？

[161: 無名]

まだ一度もライブラリ使ってるのみたことない

[162: 匿名さん]

今モデルルームでアンケートに答えるとお米券がもらえるみたいですね。
現地モデルルームって、現在販売中の全ての部屋が見学できるのでしょうか。
どの間取りが残っているんだろう。
第2期2次として7戸が販売されていますが、先着順なんだし、
全ての間取りと価格を公表してくれた方が集客効果があるんじゃない？と思ってしまいます。

[163: 匿名]

この前青砥駅で一台のチャリをみた。
カゴにはここのマンションのチラシが…
ポスティング中だったのかな。
早く完売するといいですね。

[164: 匿名さん]

カルディがあるのか。
あの店けっこう好きだよ。
ラテン音楽が流れてたり、なんといってもコーヒーの試飲をさせてくれるからね。
酒のつまみとか輸入食品の棚をゆっくり見ながらつかの間の癒しの時間を過ごしてる。

[165: 匿名さん]

カルディいいですよね
海外の調味料も豊富に揃ってますから。
時々安くなっていて、ソルトとか買いに行きますよ。
パスタソースもおいしいのが揃ってます。

[166: 匿名さん]

タカラレーベンの物件対象に、モデルルームパスが発行されるようですね。
モデルルームでこのパスを提示すれば、事前に予約を入れることも、アンケート記入も
必要なく、モデルルームを自由に見学できるようです。
ただし、有効期限は60日で、1枚で1回限り有効、申請すれば一度に3枚まで発行されます。

[167: 匿名さん]

>166さん
事前に予約しないと結構混雑する事もあるのかな？
他のタカラレーベンのモデルルームへ行った事がありますが
希望の日時に予約がとれず一週ずらした事がありました。
その行った時も商談用にくぎられていた部屋もいっぱい。
確かに住所やアンケートを書かないのは便利ですけどね。

[168: 匿名さん]

ＭＲのアンケートは本当に書くのが面倒だし、後から勧誘がＤＭでも電話でもじゃんじゃんくるので、アンケートを書かなくて良いのは気軽に行けていいですね。ここは正直、予約してくても大丈夫かと思ったり。。

[169: 匿名]

駅まで15分か。
都営浅草線、京浜急行本線直通というのはけっこう使えるからいいよね。
ただ、定期代は安くならなかったと思う。
泉岳寺からは地下鉄と京急で別料金になるから。
場合によっては片方を回数券にしたほうが安くなるよ。

[170: 匿名さん]

IHクッキングヒーターお掃除が楽そうでいいなって思いましたが、
使ったことがないので使い心地はどうなんでしょうか？

小さい子供がいるので、火を使わないのは安全そうでいいですね。

[171: 匿名さん]

IHは便利ですよ。
火力は12段階に調整出来、揚げ物ボタンを押せば180℃になるとお知らせしてくれます。
魚焼きも切り身や丸焼きのメニューを選ぶと、ひっくり返さなくても両面焼いて、お知らせしてくれます。
手入れもジフなどで簡単に汚れが落とせます。
うちも小さい子供がいるので、色々なメニューボタンが表面についてるのはいいのですが、
主電源のボタンだけが、子供の手が届く位置にあるのが欠点だと思います。

[172: 匿名さん]

ちっちゃい子はボタンが好きですもんね。
IHにもチャイルドロック機能がついていればいいんですが。
家ではお風呂リモコンのボタンを押しまくりです。

私はここの、「たからの水(マイクロバブル)」が気になります。
お肌や体の変化、洗濯物の落ち具合など、できれば実際に使用された方の
感想が知りたいんですが、あまり情報ないんですよね。

[173: 匿名さん]

170さん
IHクッキングヒーターは掃除が楽そうでいいですよね。年末に一生懸命やらなくても毎日の拭き掃除だけで綺麗なキッチンを保てそうに思います。よくIHクッキングヒーターだと中華料理ができないと聞きますが、火力もかなりあるとかで鍋振り以外は使い勝手が良さそうですよ～

172さん
我が家も「たからの水(マイクロバブル)」が気になっています。今は宅配のウォーターサーバーを利用していますが、ここはそういうのも利用しなくても良さそうで便利だなと。毎日のお風呂が楽しくなりそうですね。

[174: 匿名さん]

たからの水は定期的にフィルタの交換が必要になるけど長い目で見れば
レンタルのウォーターサーバーを利用したり、スーパーで水を買ったりするよりは
お得になりそうですね。
他のレーベンリヴァーレではMRでたからの水の体験会を開催してるけど、
ここは特にないのかな？

[175: 匿名さん]

毎日使う水のことだから、
ここでも体験会があると良いですね。

[176: 匿名さん]

スタッフブログを見たら、TDRの花火が見えるって書いてありましたね。
見えるもんなんですね。びっくり。

[177: 匿名さん]

>>172
最近は車のエンジン始動もボタンだし、
ボタンばかりで昔のスイッチがなんだか懐かしく思えてきます。

マイクロバブルに関しては
確かに家庭で使用した感想などはあまりないみたいですね。
あまり期待しないほうがいいのかもしれません。

[178: 匿名さん]

たからの水は、最初は「髪の毛がサラサラになる」「ご飯が美味しく炊ける」と思いましたが、慣れてしまったのか、今は実感が無いです。
手荒れしなくなったって聞いたことがあり、期待していたのですが、例年通りの手荒れです。

マイクロバブルですが、付いてる位置が悪いと思います。
説明がうまく出来ないのですが、浴槽の長辺では無く、短辺に付いていれば、足裏・腰・背中等にあててマッサージ効果もあると思いますが、長辺だと体勢的に難しいです。

良い点は、短い時間でも身体が温まりやすいって事だと思います。
湯冷めしにくいと思いますよ。

[179: 匿名さん]

>>178さん
貴重なご感想をありがとうございます。
台所仕事をしても手荒れがなくなったと言う書き込み、私も読みました。
手湿疹に悩まされているので過剰に期待してしまったところがありましたが、
お湯や洗剤を使えば手荒れは避けられないものなんでしょうね。

[180: 匿名さん]

>>１７０さん
我が家はIH、実家はガスなのですが子供達が
実家の台所は怖いといいます。
子供だけではなく大人の私もIHになれてしまうと
火が怖いような気がしてしまいます。
余談ですがお誕生日の時にろうそくつける火がなくて
困ってしまった事がありました（笑）

[181: 匿名さん]

>>171
IHの火力って12段階に調節可能なんですね。なんかそれがスゴイ！と感じてしまったｗ
我が家はガラストップコンロなのですが、普通のガスコンロに比べ掃除が楽とか言われてますが、
別にそう変わらず…ガラストップ用のクリーナーとか必要だったりしますしね。
IHはお掃除も簡単そうでいいなって思います。

[182: 匿名さん]

IHは電磁波が気になっていましたが
ほかの家電と比べてもＩＨだけが特別強い電磁波を発するなんてことはないんですね。
結構気にする人は電子レンジも買わないと聞きますが・・・。

[183: 匿名さん]

IHと電子レンジでは接近距離が全然違いますが…

[184: 匿名はん]

電磁波ではなく、誘導電流なので、方式が全く異なりますよ。。

[185: 匿名さん]

このマンションの近くに三菱地所の<葛飾区青戸七丁目プロジェクト>が
計画されているんですね。
近くに何かできたりするんでしょうか

[186: 匿名]

三菱地所の新しいマンションができるんですよ。

「葛飾区青戸七丁目プロジェクト」計画
建築主　三菱地所㈱
階数　地上２０階　（高さ５９.９５ｍ）
着工予定　平成23年1月中旬　
完成予定　平成25年3月末日

[187: 匿名さん]

>178
使い慣れって確かにあると思います。シャンプーやトリートメントのように何回か使っていると特別すごいと思えなくなる感じ（例えが悪いですが・・・）。でも思ったよりも普通？なのでしょうか。私も乾燥肌だったりするので、たからの水はかなり期待していたのですが、残念な感じです。
>182
IHで電磁波の話はよく見かけます。ただ、こうやってパソコンに向かっていても電磁波は受けているわけですから・・・

[188: 匿名]

三菱のﾏﾝｼｮﾝですか

金町も着工延期してた住友不動産のﾏﾝｼｮﾝもついに来年の春から着工することになりましたからね

金町はオールガラス張りのシティタワーで38階建で総戸数800ですからね

この辺りのﾏﾝｼｮﾝは相当苦戦しそうですね

[189: 匿名さん]

>>180
そんな効果が・・・
火が無いほうが安全だけど、
火を見る機会を無くしてしまうってのも考え物かもしれん。

[190: 匿名]

金町に、ヴィナシスに匹敵するようなタワーマンションができることは知りませんでした。
近辺に高い建物がないためか、ヴィナシスはとても目立ちますが、住友のオールガラス３８階ってのもなかなかのものになりそうですね。
ただ、金町はそう便利な駅でもないし、個人的にはあまり魅力を感じません。

[191: 匿名さん]

ここってふだんの買い物は青砥駅周辺になりますよね。

高砂も自転車でなら行ける範囲でしょうか？

[192: 匿名さん]

>181さん
ガラストップは掃除がラクって聞きますよね。
分譲マンションの設備になっているので、高級感があり使い勝手が良いものだと
思い込んでましたが、あまり変わらないんですか(汗)。
そう考えると掃除が一番ラクなのは余計なでっぱり(五徳)がないIHなんだろうな。

[193: 匿名さん]

我が家はＩＨを使っていますが本当にお手入れが楽ですよ。
よくＩＨ専用のクリーナーとか売っていますが一番汚れが落ちるのが、
クリームクレンザーをアルミホイルをくちゃくちゃと丸くしてそれでこするのが
一番キレイになります。テレビでやっていたのですが観た時傷がついてしまいそうとか
思ったのですが実際やってみたらまったく傷もつきませんでした。

[194: 匿名さん]

>191
青砥も亀有も両方行けると思いますよ。
若干青砥の方が近めかな？
Arioがすごく便利だと思います。

[195: 匿名さん]

>193
ＩＨ使ったことないのですが、お手入れはやっぱり楽なんですね～

アルミホイルでこするんですか？傷とか付きそうですが大丈夫なのかな？