レーベンリヴァーレ リバー・スイートってどうですか？

[購入検討中さん]

レーベンリヴァーレ　リバー・スイートについて情報交換できればと思います。

川沿いで緑も多く環境は良さそうなのですが、
環七、水戸街道と大きな道路も近いので、少し気になってます。

そのあたりの情報を知っている現地の方がいらっしゃいましたら、
是非教えてください。


物件データ：
所在地：東京都葛飾区青戸7丁目26番地（地番）
交通：京成本線 「青砥」駅 徒歩15分
　　　京成押上線 「青砥」駅 徒歩15分 （都営浅草線、京浜急行本線直通）
　　　常磐緩行線 「亀有」駅 徒歩17分 （東京メトロ千代田線直通）
価格：3400万円台-5900万円台予定
間取：2LDK-3LDK
面積：58.8平米-80.42平米

売主：タカラレーベン
施工会社：青木あすなろ建設株式会社
管理会社：レーベンコミュニティ

[124: 匿名さん]

駐輪場ですが、青砥は今は高架下の駐輪場はいっぱいでとめられないそうです。

[125: 匿名さん]

亀有の駅前の駐輪場は公営のものが４箇所ありますね。どこかにとめられれば通勤が楽になりますね。

[126: 匿名さん]

１１８さん
業務スーパーはPTAや子ども会のイベントで

すごく助かるお店ですよね。

[127: 匿名さん]

私も業務スーパーをかなり利用してます。
神戸物産のオリジナルはチョット怖いときもありますが
大手食品メーカーものも安いですよね。
おすすめはトマト缶やＥＸバージンオリーブオイル♪

[128: ご近所さん]

同一人物の書き込みばかり。ブログかと思いました

[129: 匿名さん]

うちは業務スーパーではお酒が安いので大量買いしますよ。
毎日夫婦で晩酌するので・・・・

[130: 無名]

なんで業務スーパーの話題がこんな盛り上がってるの？

[131: 匿名さん]

この不便さ
しかも葛飾区
レーベン
三流がエリアだな

[132: 匿名さん]

車を使う人だとここは便利な場所なんでしょうが
電車がメインだとちょっと駅まで遠いのですよね。

[133: 匿名さん]

確かに、駅までちょっと遠いけど、それが価格に反映してると思えば許せる範囲かな。

[134: 匿名さん]

駅５分のアイコンチェルトより高いのですが…

[135: 匿名さん]

＞１３３
反映されて無いでしょー。

完売するのか！？

[136: 匿名さん]

ここの住民の方達は駅までどのように行っているんですか？
歩きはきついですよね？自転車？

[137: 匿名さん]

共用施設のライブラリースペースは共用の本が置いているのでしょうか。それとも自分で持ち込んで読む形になるのでしょうか。

[138: 匿名さん]

他のマンションでライブラリースペースというと、ちょっとした蔵書がある所が多いようですが
ここの場合はスタディルームっぽい感じがしますね

[139: 匿名さん]

>>138　そうでしたか。受験生には良い場所かもしれないですね。教えてくださってありがとうございました。

[140: 匿名さん]

ライブラリースペースのスペースは貸切が可能なんですね。
会議用として使うことはあまりなさそうなので
リクエスト制で本を取り揃えて貰えたらうれしいな。

[141: 匿名さん]

＞１３６　自転車の方が多いかと思います。

[142: 匿名さん]

大通りまで出てバスで駅まで行くのは面倒？

[143: 匿名さん]

葛飾区らしく高級スーパーの話をしましょう！

[145: 匿名さん]

共用施設の詳細を見ると、他にはない細やかな工夫がしてあるんですよね。
コミュニティプラザのシンボルツリーにはクリスマス期間中
イルミネーションが飾られるそうですね！
宅配ボックスの一部に、出前用の食器返却ボックスがあるのは
ユニークだと思います。

[146: 匿名さん]

>>１４５さん
マンション前に出前の使用済みのお皿があるとなんだか汚らしい感じがしますから
返却ボックスがあるのはうれしいですね。返却ボックスがあるマンションは
はじめて聞きました。

[147: 匿名さん]

この辺りにも成城石井があれば面白いのに…。

[148: 匿名さん]

成城石井、北千住にあります。

[149: 匿名さん]

駅前にありますよね。
今年のクリスマスはワインやらチーズをここで調達しました。
いつも混んでますがクリスマスはすごかったです。

[150: 匿名さん]

集会室の貸し切りが可能なんですね。集会室って管理組合の会合に利用されそうな感じがする。
ところで、ライブラリースペースって集会室の室内にあるようですが自由に利用はできないのかな。
スタディスペースのような個室になってたりして、パソコンができたりすれば便利なのにって思います。

>145
出前用の食器返却ボックスなんてあるんですね。面白い。玄関前に置いてあるよりずっといいですね。

[151: 匿名さん]

三菱のマンションも近くに出来ますよね。あちらは大規模で共用施設も充実しているみたいですが、
このマンションより価格は割高になるんですかね。

共用施設としてコンビニでも出来ればここのマンション住民でも利用できそうだし
ちょっとした用足しにはなりそうですね。

[152: 匿名さん]

千住まで出ないと無いんですね＞成城石井
でも電車ですぐですものね。
葛飾に出来るのはまだ先かな…

[153: 匿名さん]

＞１５０
集会室は組合活動以外の時は住居者が貸切にできるマンションが殆どではないかな？
でもライブラリースペースの場所が微妙なんですか。。。

[154: 匿名さん]

>>153さん
ライブラリーは集会室内の一角なんでしたっけ。
場所的に、何か問題ありましたか？
図書館と言っても集会室の隅に本棚が設置してあるなど、ほんの飾り程度なのかしら。

[155: 匿名さん]

うちは新聞を購読しなくなったので、もっぱらニュースはテレビかネットです。それでもたまに新聞を読むと新鮮なので、ライブラリーには数社の新聞を置いていただけると嬉しいです。あとは、読み終えた雑誌類などを寄付したらけっこう利用価値が高くなるのでは。

[156: 匿名さん]

１４７さん
輸入食品やこだわり系の食品でしたら、アリオの中にカルディがありますよ。

[157: 匿名さん]

と言うか、
1年以上たっても管理組合が出来ないなんて
問題じゃないですか？

[158: 匿名さん]

え、できてないのですか！？
まさかと思いますが、完売のタイミングで作るのでしょうか。
必要な費用に管理組合設立準備金:11,900円～12,900円とは書いてありますが、
いつ立ち上げるんだろう。

[159: 匿名さん]

154さん
153さんではないですが、ライブラリーは集会室の室内に設置されているようですので、
集会室が貸切になっていた場合、どうなるのでしょう？利用したい時に自由に利用できるのかわかりませんよね。
組合活動以外の時は住居者が貸切にできるそうなので、貸切にして利用すれば良いのでしょうけど、
手軽な感じに利用できるようなものではないのかな？なんて思ってしまいます。
いつでも自由に利用できる状態ならいいなって思いますね。

[160: 匿名さん]

>159さん
ライブラリーを利用するために、わざわざ貸切にして
個人が占有してしまうのは現実的じゃないと思います。
単に、住人が何かイベントを開催する際に
集会室を1日貸切で利用できると言う話では？

[161: 無名]

まだ一度もライブラリ使ってるのみたことない

[162: 匿名さん]

今モデルルームでアンケートに答えるとお米券がもらえるみたいですね。
現地モデルルームって、現在販売中の全ての部屋が見学できるのでしょうか。
どの間取りが残っているんだろう。
第2期2次として7戸が販売されていますが、先着順なんだし、
全ての間取りと価格を公表してくれた方が集客効果があるんじゃない？と思ってしまいます。

[163: 匿名]

この前青砥駅で一台のチャリをみた。
カゴにはここのマンションのチラシが…
ポスティング中だったのかな。
早く完売するといいですね。

[164: 匿名さん]

カルディがあるのか。
あの店けっこう好きだよ。
ラテン音楽が流れてたり、なんといってもコーヒーの試飲をさせてくれるからね。
酒のつまみとか輸入食品の棚をゆっくり見ながらつかの間の癒しの時間を過ごしてる。

[165: 匿名さん]

カルディいいですよね
海外の調味料も豊富に揃ってますから。
時々安くなっていて、ソルトとか買いに行きますよ。
パスタソースもおいしいのが揃ってます。

[166: 匿名さん]

タカラレーベンの物件対象に、モデルルームパスが発行されるようですね。
モデルルームでこのパスを提示すれば、事前に予約を入れることも、アンケート記入も
必要なく、モデルルームを自由に見学できるようです。
ただし、有効期限は60日で、1枚で1回限り有効、申請すれば一度に3枚まで発行されます。

[167: 匿名さん]

>166さん
事前に予約しないと結構混雑する事もあるのかな？
他のタカラレーベンのモデルルームへ行った事がありますが
希望の日時に予約がとれず一週ずらした事がありました。
その行った時も商談用にくぎられていた部屋もいっぱい。
確かに住所やアンケートを書かないのは便利ですけどね。

[168: 匿名さん]

ＭＲのアンケートは本当に書くのが面倒だし、後から勧誘がＤＭでも電話でもじゃんじゃんくるので、アンケートを書かなくて良いのは気軽に行けていいですね。ここは正直、予約してくても大丈夫かと思ったり。。

[169: 匿名]

駅まで15分か。
都営浅草線、京浜急行本線直通というのはけっこう使えるからいいよね。
ただ、定期代は安くならなかったと思う。
泉岳寺からは地下鉄と京急で別料金になるから。
場合によっては片方を回数券にしたほうが安くなるよ。

[170: 匿名さん]

IHクッキングヒーターお掃除が楽そうでいいなって思いましたが、
使ったことがないので使い心地はどうなんでしょうか？

小さい子供がいるので、火を使わないのは安全そうでいいですね。

[171: 匿名さん]

IHは便利ですよ。
火力は12段階に調整出来、揚げ物ボタンを押せば180℃になるとお知らせしてくれます。
魚焼きも切り身や丸焼きのメニューを選ぶと、ひっくり返さなくても両面焼いて、お知らせしてくれます。
手入れもジフなどで簡単に汚れが落とせます。
うちも小さい子供がいるので、色々なメニューボタンが表面についてるのはいいのですが、
主電源のボタンだけが、子供の手が届く位置にあるのが欠点だと思います。

[172: 匿名さん]

ちっちゃい子はボタンが好きですもんね。
IHにもチャイルドロック機能がついていればいいんですが。
家ではお風呂リモコンのボタンを押しまくりです。

私はここの、「たからの水(マイクロバブル)」が気になります。
お肌や体の変化、洗濯物の落ち具合など、できれば実際に使用された方の
感想が知りたいんですが、あまり情報ないんですよね。

[173: 匿名さん]

170さん
IHクッキングヒーターは掃除が楽そうでいいですよね。年末に一生懸命やらなくても毎日の拭き掃除だけで綺麗なキッチンを保てそうに思います。よくIHクッキングヒーターだと中華料理ができないと聞きますが、火力もかなりあるとかで鍋振り以外は使い勝手が良さそうですよ～

172さん
我が家も「たからの水(マイクロバブル)」が気になっています。今は宅配のウォーターサーバーを利用していますが、ここはそういうのも利用しなくても良さそうで便利だなと。毎日のお風呂が楽しくなりそうですね。