シェルゼ木場公園【購入者様向】

[入居予定さん]

シェルゼ木場公園に入居予定の方、こちらで情報交換しませんか。

[スムログ 関連記事]
【木場駅及び木場公園界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.6】
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[162: 住民さんＡ]

木場公園の駐車場でいいじゃないですか

[163: マンション住民さん]

その通り

[164: マンション住民さん]

>>161さん
>>162さん
>>163さん

ピ！パーク東陽6丁目も安くて便利そうですよね。
http://www.pmo.co.jp/pnavi/toyocho-pt6/
ピ！パークの使い勝手などご存知の方はいらっしゃいませんか？


ただ、マンションの駐車場に空きがあるのであれば
予約制で利用させてもらえると便利だと思います。
料金設定や売り上げ管理など、制度的に難しいのでしょうか？

[165: 入居済みさん]

最近、マンションの管理人が駐車についてうるさくって頭にきます。
ポーチで子供を降ろしたり、荷物を降ろしたりしている間に、「ここに止めるつもりじゃないてすよね。」なんて言ってきました！本来の用途を使用しているだけなのに、そして、ギスギス管理しないといけないのでしょうか？みなさんの自分の家です。いけない事をしているわけではありません。それと同時に、立体駐車場の使い勝手の悪さのおかげで、子供を降ろすのに、危険が伴うことも事実です。子供を一人で降ろして待たせておくには危険な設計となっているため、チャイルドシートから子供を降ろすのが、車庫内になってしまい、足場の無いところで、抱えて降ろして運ぶことになります。妊婦なので、雨の日など、非常につらく、危険な思いをしているのも事実です。鹿島さんが工事の時に使用していた、ファミリーマートへ抜ける入り口に近いほうのバイク置き場は、きちんと端っこに止めれば、前の四区の住民の車に迷惑掛からずに止められるはずです。そこを、１時間程度は止めてよいなどの仮駐車スペースなどとして、利用できるようにするべきだと思います。みなさんはそんなに困ってないんでしょうか？

[166: 匿名さん]

同じく帰省から帰り、父の車から三分もかからず荷物を降ろしているだけで注意されました。
あれ何のためのポーチなんですかね？

[167: 住民さんＡ]

ポーチ部分に長時間駐車する人がいるのも事実。荷物の積み下ろしをすることは、何等問題ないのだから、堂々とやればいいと思います。管理人さんが少々厳し目に対応することは仕方ないことで、そうでないと、長時間駐車は撲滅できません。バイク置き場のところも長時間駐車がたまにあります。数分程度の荷物の積み下ろしは問題ないと思いますが、１時間可能の仮駐車スペースなんてとんでもないと思います。

[168: 住民さんＡ]

一件売りに出されているお部屋がありますね。
中古市場での評価が気になります。

[169: マンション住民さん]

立体駐車場と言えば、あの操作音？（ピピピピピピ・・・）がうるさくて嫌です。
昼間は気にならないのですが、夜中はまわりが静かなせいか、
音が響いて、起こされることが何回もあります。
夜中に車を出し入れするなというわけにもいかないので、
もう少しあの音は小さくならないものでしょうかね。

[170: 住民さんＢ]

１時間可能の仮駐車は僕も賛成です。家族が多いと荷物も当然多くなるので、一度に運びきれないケースがよくあります。子供を部屋まで連れて、荷物を運んでとなると悠に４０分程はかかってしまいます。
週末の帰宅時間が他の住民と重なる事を考えると、４０分もポーチに止めていたら、他の方が迷惑するので、少しゆとりを持って安心して荷降ろしや、乗車が出来るスペースが欲しいところです。

[171: マンション住民さん]

駐車場の件で皆さんご意見があるようですね。

ウチも、小さな子供がいるので、チャイルドシートから出さねばない時など
本当に足場が悪いし、次の人が待っているときなど、本当に困ります。

ということで、荷物があったりなどのときは、167さんのご意見同様ポーチを堂々と使っています。
マンションの購入時パンフレットにもあるように、雨のときや荷物を持っているときなどに
ぬれずに入れる車寄せとして、利用できるので安心ですとのことが記載されています。

しかし、一部の車（だいたいいつも同じ車たち）が非常に長く駐車しているおかげで
管理人さんたちも、うるさくなってしまうのでしょう。

皆さんが、常識の範疇で利用すればなんら問題ない気がします。

来客用の駐車場は、空き駐車場を早く利用できるようになればいいと思います。
これって、理事会で審議している話ですよね。
早くいい方向になるといいなと思っています。

追伸　洗車場を作って欲しいと思っています。

[172: 匿名さん]

来客用駐車場は木場公園やイースト21と言っても、身内や友人にはそちらに停めるよう進言できますが、目上の方などにはそうは行かず困っています。有料で空き駐車場を利用できるようになればと思います。

[173: 入居済みさん]

来客用駐車場についてですが、設置されればとても助かりますが、やはり有料になるのが普通なのでしょうか？
たくさん空きがあるのですから、元々来客用を設置しているマンションなどと同じように共用施設として設定し、予約制で使用するという方法は難しいのでしょうか（友人のマンションがそのようになっていました）。

反対に、駐輪場はすでにいっぱいになっていますよね。
小さなお子さんもたくさんいらっしゃいますし、今後もっと需要があるのではないかと思います。
実際うちもあと1台必要を感じていますが空きがないために購入を見合わせている状況です。
空きが目立つバイク置き場などを活用して、なんとか増設できないものなのでしょうか。

[174: マンション住民さん]

前に住んでいたマンションは、１日１，０００円でした。

[175: 住民]

１日千円でも、来客に離れた場所に停めてもらうのは忍びないので早くできるよう願ってます。

[176: 住民さんＢ]

実際何台分ぐらいあきがあるのでしょうかね？
空いてるなら是非活用したいですが、車庫鍵の問題とかも発生するのでしょうか？

[177: 住民]

一階のメールボックスコーナーにコピー機が登場しましたね。
自販機にコピー機とオフィスビルのようでガッカリです。

[178: マンション住民さん]

そうですね。自販機はともかく、コピー機はあまり見た目がよくないですね。
個人的には、どこか他の場所に置いてもいいような気がします。

[179: マンション住民さん]

>177,178
人通りが多いところですし、いたずらや不慮のできごとで壊されたりしないですかね。

[180: 新人さん]

２４時間空調・・・掃除したいのに止められない。

ブレーカー落とさずに少しだけ切る方法は、ないのでしょうか

[182: マンション住民さん]

新築時から住んでいるが、最近、民度が確実に落ちている気がする。騒音などについてや細かいマナーなどが気にならない住人だけが残っているようなので、これからも民度が下がっていくと思う。
管理も大和ライフネクストになってから、質が徐々に落ちていっている気がする。
最近は、自転車や自動車が止めてはいけない共有部分に長時間放置されていたり、フロアの共有部分に私物が置かれているのをよく見かける。それらに対して厳しく注意はしていない様子である。
新築から１０年が経つので、これからもっと住民の入れ替わりが激しくなり、賃貸人も増えていくと思うので、管理会社と住民のモラルがしっかりしていなければ、マンションの質は保たれないであろう。
小生はオリンピック後に引っ越しを検討中です。