エルディア

[匿名さん]

新たにスレッドを立ててみました。
こちらで意見交換しましょう。より住みやすいマンションになると良いですね。

所在地：東京都調布市多摩川1-29-1(地番)
交通：京王線「調布」駅 徒歩19分
　　　京王線「西調布」駅 徒歩12分
　　　京王相模原線「京王多摩川」駅 徒歩11分

[3: 匿名さん]

専用スレッド賛成です。

お客様用の駐車場は欲しいですよね。
でも、しっかり管理しないと長期駐車なんて事になりかねないですよね。
どうやって、やったらいいのかな？

[4: 匿名さん]

専用スレッド、良いですね！
建設的な意見を書き込みましょう。

知人のマンションでも、当初お客様用の駐車場は無かったそうですが、
管理組合が空いている駐車場を幾つか借りて、お客様用に使用しているそうです。
ただし、置いて良いのは３時間限定で、希望の日時を管理人さんに伝え（早いもの順ですね）、
車に連絡先を提示しておく・・・とのことでした。
我が家も友人が６月に来る予定ですが、小さい子供がいるので、
出来れば車で来たいとのことで、どうしようかと思っていたところです。

[5: 入居済み住民さん]

営業が、現在車椅子専用駐車場としている区域を、のちに組合と相談して来客用に変更するかも？っといっていました。丁度今、入り口付近に止まってる業者の車がある辺りです。もうちょっと落ち着かないとまだ無理っぽいですけどね。気長に待ちましょう。ウチはまだ片付かないのでお客様呼べません（泣）

[6: 入居済み住民さん]

イキナリのトピ立て失礼しました。宜しくお願いします。
さて、ご参考までに皆様のご意見をお聞かせ願えればと思うのですが、旧トピにレスしました『住民用専用トピを〜』は削除したほうがよろしいでしょうか。私的には2.3日様子を見て削除しようか、と考えていたのですが、連休中ということもあって迷っています。ご意見お聞かせ願いたいです。
必要であればこのレスも削除したいと思います。

[7: 入居済み住民さん]

旧トピ499です。
トピたててくださってありがとうございます！
私は、削除してもしなくてもいいと思います。
その後、管理人さんよりの誘導レスも入っていましたし。

やはり来客用、必要ですよね。
他マンションの前例など、参考になりますね！

近隣パーキング、気にして見ているんですがやはり見当たらず。
ありそうで、意外と無いんですね。

がっかりしてしまったのはまさか無いとは・・・と
驚いてしまったんでそういう書き方をしてしまいました。
確認をせず契約をしてしまった私が悪いのですが。

総会などの決起はいつ頃になるんでしょうね。

[8: 匿名さん]

駐車場空いているところがあるかと思いますので、そこをうまく運用すればいいのでは？
3時間とかの時間制ではなく、24時間制にした方が、管理も楽ですし、来客者も
安心してエルディアに入れると思います。
シャッターが問題になりそうですが、管理人さんに開いて頂いたり
事前にシャッターのコントローラーを預かっておくなど、色々方法が考えられると思います。
どうでしょうか？
それにしても、理事会はやるんですか？

[9: ＧＯＯＮ]

ご意見ありがとうございます。それでは両トピ、そのまま運用ということで。よろしくお願いします。

総会の件は、、、もうちょっと後になりそうですね。

[10: 匿名さん]

高層階（半分より上）の部屋の方がベランダの枠に布団を干している方がいました。
たしかダメでしたよね。
今後も、干すようなら注意しようかと思います。（部屋はわかってますから）
もし、落ちたら、どうするんですか？
布団用洗濯バサミで、押さえているから大丈夫とか思ってませんか？
今日みたいな良い天気の日に干したいのはわかりますが、ルールです。
ベランダの中で干してください。落ちて下に人がいたら、どうするんですか？
舞い飛んで、走行中の車にかかったら、どうするんですか？
そのような自分勝手なことをする方がいると、非常に困ります。

あと、エントランスを自転車で走行しないようにして欲しいです。
見たのは子供だったので、その子の親がそうしているのだと思いますが。
自転車置き場から入って欲しいのと、降りて押して下さい。

どうしてルールを守れない人がいるのでしょうか？

[11: 契約済みさん]

危ないのもそうだけどカッコ悪いのでやめて欲しいですね。
エントランスを自転車てのも、、カッコ悪いです。
安っぽい団地みたいにしないで欲しい。
せっかく品格ある雰囲気の建物が台無しです。

[12: 匿名さん]

住宅情報ナビなどで、エルディアはなぜ調布駅徒歩１９分しか載せていないんですかね？
京王多摩川駅徒歩１１分を先に出せば、条件検索するとき徒歩１５分以内でひっかかるのに。
駐車場１００％って検索でもひっかからないのもおかしい。
ここで話す事ではないけれど、早く完売してほしい。ちょっとの工夫でこのマンションのHP見る人
増えるはず。
ダイアさん見ていたら、ちゃんとなおして！！

[13: 入居済み住民さん]

エントランスを自転車を押して入るのは規約違反ですか？
駐輪場からの侵入のみってことでは無かった気がしていますが・・・。
走行についてはもちろん駄目に決まっています。見かけたら注意もしくは管理人さんに
報告しないといけませんね。

もしかして、自転車置き場に置く方々のご意見なのかなと勝手に
考えてしまいましたが、どうなんでしょう。
私はアルコーブ置きの住人ですが、みっともないといわれてもなあ（泣）と感じました。
出来れば駐輪場に置きたいですもの、私としては。


住戸によって条件が違うのは、色々トラブルも多そうですね。
お互いの条件や事情を、少し歩み寄って考えてみましょう。

そういえば説明会の報告書に、ものすごい自分勝手なご意見が記載されていましたね。
末恐ろしい気がしました。

[14: 契約済みさん]

ベランダ枠への布団干し、エントランス自転車乗り
どんどん注意していきましょう〜。

特に布団は事故が起こってからでは遅いっす。

ルールを守れない人も、注意数回で守ってくれるかもと
期待しつつ

[15: 匿名さん]

自転車は押してエントランスを通過するのは、問題ないかと思います。
乗って走るのは歩行者にとっても危険ですし、ガラスにぶつかった時の
衝撃も大きいので割れて大怪我するかもしれません。
アルコープ置きの方だけになってしまいますが、私を含め注意をお願いします。
怪我をしてからは遅いです。

管理人さんとの連絡方法はどのようにすればいいか、どなたか知っていませんか？
直接会って話すだけ？
電話とか出来ないのかな？

[16: 匿名さん]

ダイア管理に電話するとエルディア担当者がいましたよ

[17: 匿名さん]

わざわざエルディア担当者に電話するよりも、管理人室へ直接行って言ったほうが早いのでは？
直接言う度胸の問題かな？

[18: 入居済み住民さん]

前スレから直接言えと言っているのがいるけどしつこいね
何事もワンクッション置いた方が角が立たないって事もあるのにね

[19: 匿名さん]

管理人に直接言ったほうが伝わりやすい事もあるのにね

[20: 匿名さん]

管理人に直接言わないほうがいい事もあるのにね

[23: 匿名さん]

言い方を変えれば、入居している皆さんが、真剣にこのマンションを良くしようと考えているんじゃないですか？

[24: 匿名さん]

①ルール守らない人
②　①の人がいると掲示板に愚痴るだけの人
③前向きに何かアクションを起こす人
④その他（無関心とか）

検討中の人間にとっては
マンションに①②の人がいるという情報が手に入って有益だが

②の人は自らのマンションの評判を下げるような宣伝をしてるとも言える。
①②ばかりが多数派マンションだと、良くはならない気がします。