Brillia多摩センター（その１０）【住民専用】

[入居ハレルヤ]

所在地：東京都多摩市鶴牧3-2(地番)
交通：京王相模原線「京王多摩センター」駅 徒歩10分
　　　小田急多摩線「小田急多摩センター」駅 徒歩10分
　　　多摩都市モノレール「多摩センター」駅 徒歩7分

□オフィシャルＨＰは完売のため閉鎖（祝！完売御礼）


□嬉しい噂
・ペンタの裏には、イオン系スーパーマーケットMaxValuができるらしい。（工事開始
中）
・サンピア多摩の南側の旧西落合中が改築され図書館にらしい。
（ほぼ確定）
・ベスト電器　西松屋　セリア（¥100ショップ）（開店済み）


□旧スレ
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【スレ名に【住民専用】を追記しました。2011.12.2　管理担当】

[978: 匿名さん]

大きいマンションに住むなら
いろんな意味で配慮が必要ですよね。
いろんな方が住んでるんですから。

自分たちが楽しければ良いと思って行動してたら
他の人から見れば、非常識な人ですよね。

ココには親が大人になれてない方が多すぎです。
どっちが子供状態!!
若くてもしっかりしてる人いるけど。

[979: マンション住民さん]

中庭…22時少し前からですよね。ひどかったですね。
最初小さい子供だけで遊んでいるのかと思って、危ないしうるさいから管理室に
連絡しようと思いましたが、親がパーティールームにいるのが分かったので、
我慢してしばらく様子をみることにしました。結局22時過ぎまで親はパーティ
ールームに子供たちを連れ戻すでもなく放置、入ってはいけない水の中に入って
ビシャビシャ遊んでるし、最後には親達まで大声で「バイバーイ！」とか言い
合う有様。親達の中に「夜だから静かにしよう」って考え付く人が一人もいな
いことにびっくりです。

[980: 入居済みさん]

しかし　幼稚園　小学校でブリリア住民の割合が多く占めていて　親子共に住民だというだけで　一別されてしまうのが現実です。

おおげさにいうとここは５３０世帯の島です。


もっとみんなで協力しあって生活していきましょう。

[981: 住民]

斜め上の騒音に大変迷惑しています。小さい子供の走り回る音、朝７時前後から酷い日には、お昼近くまで午後夕方もかなりの騒音。親が注意している気配全く感じられず……！入居後毎日の様に……真下の方はどのように思って居るのか？
ここに書き込みした所で、仕方ないのはわかってますが、余りの騒音で気が狂いそうになる時もあって。
直接、注意に行って角が立つのも嫌ですし。

[982: 住民]

秋祭り…
驚くほどの反対意見にびっくりしました。　
確かに子供いない人には迷惑だったのかも…

しかも日曜だったから、人がすごかったですよね？　
やるなら、平日がいいと思う

[983: 住民さんＡ]

トゥル　トゥルルというような音が中庭の方から聞こえてきませんか？
最初はミニストップ前の通りで工事でもしてて、
その笛の音かなぁと思っていたのですが、工事のない時も
朝昼夜も関係無く聞こえてくるので、違いそうです。
しかも、かなり頻繁だし、窓が閉まっていても聞こえる位の
ボリュームなので、結構耳障りです。
インコの鳴き声？
何かの儀式？
子供がベランダで笛でも吹いてる？
中庭の方から聞こえているので、F棟にお住まい方は、
もっとはっきり聞こえると思いますが、何の音か分かりますか？

[984: 住民]

笛？の音ですか〜。窓を閉めていても聞こえるなど、それはかなりの耳障りな騒音だとお察しします！
本当！嫌な気持ちになりますよね！
何の音なのでしょうね〜

うちでは、ご近所さんのお子様が“太鼓の達人”の太鼓を叩きまくる音に頭を痛めております。
以前のマンションでも太鼓の達人が理事会で問題になった事が有りました。
私くしゲームの事は余り解りませんが、笛を吹く様なゲームなんて存在するのかしら〜？ 的外れな推理でしたらごめんなさい！

[985: 住民さんＥ]

> 981さん

うちも入居当時から上の子供が走る騒音に悩まされています。
下まで響いている事が分ってないからかと思い、一度やんわりと注意したのですが
1、2週間後には再開され今もまだ続いています。
平日はともかく、休日の朝ゆっくり寝ていたい時にバタバタやられると堪らないです。
そういう意識の低い親が同じマンションに住んでいるかと思うと残念ですね。

[986: 住民]

＞ 985さんへ
　　　　981です。

住民さんＥさんのお宅は、真上なんですね〜それはさぞかし堪らない事だと思います。
うちは斜め上ですが、それでもかなり響くのに真下でしたら尚更！

意識の低い親に、注意しても無駄なのですね〜。
憤りです。

もしかして？？？
お隣りさん？
なんて事は無いですよね〜

[987: 匿名さん]

きちんと斜め上の家がうるさい、と分かるかが心配です。
うちの隣も小さいお子さんが凄まじくうるさいので、
下の階の人がうちがうるさいと思ってたら嫌だな、と。

結構、音の出どころって分かりにくくありません？

うちも、上がうるさいな〜と思ってて、ベランダに出てみたりしたら
お隣の子の足音振動だったりしてびっくりでした。

[988: 住民]

＞ 987さんへ

ご指摘の通りです！
この様なご指摘有るのでは無いか！と思って居ました

斜め上の騒音に関してはリサーチ済みです。

真上の騒音とは明らかに違うので、もちろん入居して直ぐはお隣りさんかと思っていましたよ！
しかしお隣りさんの家族構成では有り得ない、平日の午前中に、小さな子供の走り回る騒音！
その他色々な出来事等（細かく説明し個人情報、特定にあたるといけないので）斜め上と特定するに至りました。

最初は信じられませんでしたよ！ 斜め上の音がこれだけ響くとは……今現在も元気に走り回っています。

[990: 住民さんＥ]

マンションの音の伝わり方は、どの部屋か確定するのは難しいです。
自分の部屋の左右２つ隣までは、音が天井を伝わり響くので、上から聞こえると間違うこともあるそうです。
上階の音も自分の真上の左右２つ隣までは響くのだそうです。
確かに間違われていないか心配になりますね。

うちは、階段での足音に迷惑しています。
ミュールを履いた女性とかは気をつけてくれてる人が多いのですが、学生や男性は革靴はもちろんスニーカーでも煩いです。
家に居る時間が少ないから、周りへの配慮が欠けてしまうのは仕方が無いのかもしれませんが。

[991: 住民]

皆様にご心配して頂いてありがとうございます。

忘れもしません、去年の11月23日の祝日、凄まじい騒音に耐え兼ねて上の階と自宅を往ったり着たり張り込みしてましたよ。
子供が走り玄関の方へ向かった音がしたので、急いで非常階段を登り始めた瞬間に子供の奇声とエレベーターに向かって走る姿、親もそれを注意する事無く鍵を閉める姿をみてました。
言うまでもなく、それから数時間は静かでした！

ちなみに、左右二軒と真上に平日午前中、在宅するお子様はいません。

[992: 匿名さん]

子供の発する騒音ほど難しいものはないからね…
子供のいる家庭にとっちゃ『仕方ない生活音』と認識してたりするし。
だからこそ、どのマンションでもその問題が昔から現在までなくならず無限に語られてる。
逆に>>991さんが直接言いに行って『気づきませんでした！注意します！』って人ならいいけど、
逆切れして余計に酷くなるケースや近所(ママ友)とかに悪口を言い触らしたりなんてこともありえるしね。

[993: マンション住民さん]

そうそう、意識低い低次元な親が多いこと。
多摩市のこの辺、ちょっと意識低いよ、親のレベル。
多摩市周辺しか知らない親が特に多いね。
幼稚園や小学校で送り迎えするとき、終わっても輪になっていつまでも
集団になっている母親たち、ちょっと考えてほしいな。
意識低いよ。子供いない大人だって多いのさ、マンションは・・・
コミュニュケーションとるなら、外でやってくれ。
どこのマンションでも、頭の悪そうなリーダー格のママが次元低いからね。
勘弁してくれって感じ。

[994: 匿名]

我が家では「こわれる〜っ！！」の営みの声が相変わらず、響いてきます。

以前にも書きましたが、何とかならない物かと。。。。

[995: 匿名]

外部からのいたずら書き込みが多くなってきたから
もうこの掲示板終わりにして下さい。

[996: 入居済みさん]

掲示板　終わりに賛成！　

マンション生活の中で日々不満もあるかとは思いますが、それをこのような　ほぼ住民かと　
思う人達の掲示板でそれを書き込みすると　疑心暗鬼になる人が多いと思います。

それは個人のブログなどで書き込みしてはいかがでしょうか？


これにて失礼。

[997: マンション住民]

何故？
外部からの書き込みって解るの〜？
何を恐れてるのかしら〜。

『こわれる〜』って、久々で、笑えるし、
低次元の親達も事実よ！
匿名ならでの正直な書き込みでいいのでは……

毎日、幼稚園バスを見送ったママ集団みると滑稽よ〜黄門様を真ん中に、一歩下がった両脇に助さん角さんその後に数人の下々なママ達！ 毎日同じメンバー！

黄門様と助さん角さん、肩で風切って歩いてるわよ

前から人が歩いて来ても、絶対に列を崩さず、思いきり邪魔になってる。

[998: マンション住民さん]

掲示板終わりに賛成です。
住民のみの閲覧と投稿が保障されていない掲示板システムで、
○○マンション住民掲示板と銘打って運営されるのは問題があります。
そのマンションを快く思ってない人物にとっては格好の餌食です。
実際、猥褻な画像が貼り付けられたことが何度かありましたが、
他のマンションの掲示板には投稿されていなかったようなので、
このスレッドを狙い撃ちしたものと思います。

本物の住民の方にお願いですが、もしこの掲示板に投稿する場合は、
「利用規約に同意し投稿する」の横にある「下げ」にチェックを入れてください。
少しは嫌がらせが減る可能性があります。
「下げ」を指定しないと、悪意を持った人物の目に留まりやすくなります。
よろしくお願いします。

[999: 匿名さん]

ここはかなり安かったと聞きますがって坪いくらくらいだったのですか？

[1000: 住民さんＤ]

スレッド自体の削除依頼は受け付けていないようですね。
ちょうど1000件になったので、住人がスレッドを新設しなければ終わりますよね？
住人ならＭＰＣに書き込めばよいことですし。

[1001: マンション住民]

匿名での居住者間コミ、即時自動掲載、掲載ルール監視付き、

理事会当番ご担当と居住者間での双方向コミュニケーションなどが

本当に実現するなら素敵ですね。しかし、過去実績をみると、

なぜか？このマンションの「MCPなんでも掲示板」はその意味では

殆ど無理みたいですが・・・。

「○○○お知らせ」だけの一方通行では物足りない気がします。

[1002: マンション住民]

格安物件と……なのかもしれませんが、今の新築マンションの価格は少し高すぎやしませんか……？

社会情勢も重なり売れ残りも出て値下がりまでも……

発売当初に購入し既に入居して居る方達と値下げ後、入居される方達、二方のお気持ち複雑かと………

それに比べ、ブリリアは格安物件だったからなの？立地条件も最高だったし、入居前には全て完売！

みんな気持ちよく一斉入居出来た事だと思いますよ。売れ残りも出ずこんな幸せな事無いですね！

[1003: 匿名さん]

１００２
書き込み、どう考えても住民じゃない大京か？
完売しても住民は別に幸せじゃないし
売れ残っても不幸とは住民は誰も思わない。売り手は思うが・・・。
みんな気持ち良く入居できたかなんって、誰もわかんない。

安いなりに外観はダサイし。
地震きたときに古い団地よりも危険だな。

[1004: 住民さんＥ]

＞９９９さん
安いかと言われれば、今建設又は販売中のマンションに比べたら安いかなぁ。
住まいサーフィンの情報とかでも、多摩センターでの平均坪単価と比較すれば普通でした。
土地の値段も上昇したり下降したりするので、もし検討中なら今販売中の物件を比較した方がいいと思います。
また最寄駅や駅からの距離、世帯数によっても変わってくるので、同じような立地や条件で比較するのがよいです。

＞１００２さん
確かに、去年からのマンション価格の高騰にはびっくりですね。
東京建物の営業さんも、「これからは更に高騰していく」と言っていました。
当時はどーせ営業戦略だろうと思っていましたが、本当にこんなに高騰するとは。

[1005: マンション住民]

1002です。
間違いなく住民ですよ。

大京さんだ！なんて………(笑える)

やっぱ、個人的にはですけど、売れ残りがほんの数件なら何とも思いません。
でも、今かなり残って居る物件も有りますよね〜
絶対に色んな意味で念いですよ。

発売当初に購入する時点で予算の関係等で、角部屋を諦めたり階数を下げたりなどって有りますよね〜

後々何か残すのって、淋しいですよ！

幸せって言い過ぎかも知れませんが、ブリリアは最高ですよ！

[1006: ご近所さん]

住民ではありませんが、こちらの物件をかつて検討していたものです。

立地、駅地下の割に安かったので、営業さんに聞いたところ、土地を安い時に良いタイミングで入手できたため、（そして大規模なので）この価格におさえられたと言っていましたね。

その時は、購入までにいたらなかったのですが、今（その時購入しなかったのを）とても後悔しています。

知り合いの不動産屋さんに、「ブリリアが売り物件で出たらすぐに教えて」と頼んでいるのですが、たま〜に出たとしても、購入時よりも高くなっているんです！
このＭＳ不景気時代に考えられないですよね。

ディスポーザー、床暖房、（食洗器はオプションでしたっけ？）そろっていて、あの価格。。。

購入された方は賢明だったし、すご〜くうらやましいです。

[1007: マンション住民さん]

立地が良いわりにお手頃価格だったことは確かですが
他のマンション並みに内装をオプションで加えたら同じくらいになります。

[1008: ご近所さん]

＞１００６です。

誤変換です・・・×駅地下ー＞○駅近

駅までペストリアンデッキでつながっていて、モノレール、小田急、京王線、　さらに唐木田駅にも近くて、本当にいいな！と思います。

[1009: 匿名さん]

>たま〜に出たとしても、購入時よりも高くなっているんです！
実際の成約価格は売り出し時と変わらないから、本当に欲しいなら交渉してみれば。
ttp://www.a-lab.co.jp/product/chuko_price_tokyo2.html

[1010: ご近所さん]

＞１００９さん

情報ありがとうございました。

「売り出し価格」と同じ・・・なら、まだしも、それ以上の価格がつけられていると、なんだか
ちょっと（当時買わなかった自分に対して）悔しい気持ちになってしまっていました。

それにしても、こちらのＭＳは築１年半経っても価値が下がるどころか、売り出し価格を維持しているとは、今どきめずらしい優良物件なんですね。

と、言うことは、万が一自分が（中古を）購入して、手放す事があっても、それほど値崩れはしないという事なんですね。

物件は違いますが、多摩センター駅から３分のライオンズに売り物件が出た時に、知りあいの不動産屋さんに紹介されたのですが、売り出し価格から全く下がっていませんでした。（１００平米以下で５８００万円以上でしたので、購入に至りませんでしたが）。

多摩センターの駅近物件はスゴイですね。

[1011: 住民さんK]

関西単身赴任中の住人Ｋです。関西では池田市、豊中市、枚方市のくずは、甲子園口、仁川、
芦屋、関東では練馬区、目黒区、世田谷区、茅ヶ崎市、横浜市、小金井市に住んだことが
ありますが、ここ、とても気にいっております。
ワンコを公園で散歩させた後、お茶をしながら路上イベントを見たり、夏はウェルサンピア
で生ビールとバーベキュー、パルテノンでクラシック鑑賞など、ほんの数分の距離で色々な
楽しみが豊かさを感じさせてくれる気がしています。
マンション内の歯医者さんもワリと良いよとカミさんが言っておりました。

[1012: マンション住民]

このスレを終わりにしてほしいというご意見が最近何件か出ました。
確かにおっしゃるとおりマンション居住者だけにクローズした意見交換
の掲示板が匿名で出来るにこしたことはありません。

やはり管理組合としてのルールに沿った形で、しかし気軽な
意見交換、ちょっとしたことの相談、住民ならではのアドバイス
マンション内の楽しい・微笑ましい話を語り合える、住民提言への
建設的な意見もネット掲示板で聞ける可能性も出てきます。

対面、会議などでは出にくい、言いたくても口に出せないという
状況は、マンション内にクローズした匿名スレ環境ができれば
（外部からの気まずい、聞き苦しい雑音が遮断されることもあり）
かなり改善され、より多くの方々がお手軽に匿名掲示参加し、見開く
機会が現状の「MCPなんでも掲示版」に比べて増すのではないでしょうか。

しかし、それまでの間は、外雑の煩わしさはあっても
MCPの自由掲示板改良型ができるまでしばらくは継続してほしいと
思いますが、いかがでしょうか。

いまのところ、あきらかなルール違反掲示は、本スレ管理人が見張っていて
正式公開までの間に仮原稿段階で削除する方法がとられているようですし・・・・。

[1013: マンション住民さん]

今のＭＰＣは書き込みしにくいところがありますね。
フルネーム、しかも部屋番号まで載ってしまう、、、個人情報的にもどうなんでしょう？
誰が書き込んだかはっきり特定される為、ここに記載されているようなマナーの問題、お祭りの件も一切触れられてはいない。
せめて登録制にしてニックネームでの投稿（途中変更不可）のような形になれば、変わるのではないでしょうか。

かといって、この掲示板を継続させるべきかというと、住人かどうかのチェックもなく、外部の人間もあたかも住人のようなことを自由に書き込めてしまうのが難点。
住人の書き込みの中にも、匿名というだけで強気になって、誰のことか特定できてしまうような書き込みもある。
管理人さんも四六時中見張っているわけではなく、削除されるまでには時間がかかりますよね。

匿名の情報交換なら、２チャンでも良い気がします。
ここは閉鎖に賛成です。

[1014: マンション住民さん]

だってさ、こういうところじゃないと本音が言えないのです。
ここを見て、もしかしたら私のこと言われてる？？？って少しでも
気づいて、改心して欲しいからです。まあ、９９７さんの言われる
黄門様は気づかないかもしれないけど、助さん、角さんにはもしかしたら
・・・・って気がします。
それにしてもなんでいつも同じメンバーなのかね。
たまにはマンションでかたまらずに、外で友達作れよ！
あ〜あんたにそんな人間性なかったね。いつも自慢ばかりで魅力ないから。

[1015: マンション住民さん]

「ちょろこび」でしたっけ？
あっちに移動すれば良くないですかね。

[1016: マンション住民さん]

ＭＣＰは、もう少し改善できないですかね。。。
あまりにも硬くて自由に意見できない雰囲気です。
管理組合のポストに意見すれば少しは検討して貰えるのでしょうか？

[1017: マンション住民さん]

こおゆう所って必要だと思う。
直接注意出来ないのに、実名出して、近所の騒音被害等々書き込める訳ない！
注意して、相手が引越しおばさんみたいに変貌しちゃったら怖いし

ここを見て、一般的に気付いて欲しいと言う願も有ると思う。

ご近所の迷惑な騒音、マナー違反、モラル低下などで近年、傷害事件、殺人事件など起きているのですから

[1018: 匿名]

>>1017さん

・・・・どうでしょう？

つい先程も例の「壊れる〜っ！！」が響いてきていました。

終わった様ですが、ここを見ていない人の方が多いのでしょうね。
見ていても気付かないのかな。。。。

「壊れる〜」ってある意味、特徴が有るので、身に覚えがある人には
解ると思うのですが、ここは見ていないのでしょうか。。。

きっぱり言いに行くしかないですかね。

[1019: 匿名さん]

最近書き込みないですね。
ところで閉鎖論と新スレッド（NO１１）作成論とありますが、どうなんでしょうか？

[1020: 匿名さん]

多摩センターは住みやすい街かもしれません。
緑が多く、駅、商業地、公園がすべて遊歩道でつながっています。
安全ですね。
マンションは大規模だけにいろいろな方々がいらっしゃいます。
気持ちのいい方々。
失礼極まりない方々。
気遣いのできる方、できない方。
でもこれはどこの社会にもいます。
ところで、いよいよ冬も近づいてきました。
暖房はどうしましょうか。
床暖房とエアコンのみになるのでしょうか。
去年は何とか乗り切ったけど。
暖冬だと助かりますね。

[1021: 匿名]

斜め上が煩くて堪りません。何とかならないのか！！最近の母親ってのは、何とも常識知らずで困ります。

[1022: 匿名]

ここで愚痴を言っても始まらないよ。

この掲示板見ている人は？

住人ではほんの一部、後は外部の愉快犯がほとんど。

[1023: 匿名]

ここに書き込みしたって、ど〜にもならない、気休め位な事は解ってる。 でもどこかにぶつけないとやってられない！
直接注意出来れば、書き込みなんてしないと思う。
いいアドバイス、体験談などお聞きしたいだけです。

[1024: マンション住民さん]

↑
あなたが一番騒がしいよ。
そんな書き方してくるような人に、良いアドバイスなんか誰もしないでしょう。

[1025: マンション住民]

やっぱ、低価格マンションだけに質が悪い下品な住民が多いやね〜〜生活力乏しい人は心も狭い

決して多摩センターは安全なんかじゃ無いですよ！
二ヶ月位前だったか、中央公園で親父狩りも起きてるし駅周辺では変質者も出ます。
電車通勤、通学されてる方達、くれぐれも気をつけて下さいね！

[1026: マンション住民さん]

No.1021さん、家は、おそらく隣だと思うのですが、毎朝6時から走り回る音で目がさめます。
走っているのが大人なのか子供なのかはわかりません。
でも、どんどんどんどん！という振動といい、7時まで走り続けるのといい、
普通じゃありません。下のお宅はどんなにうるさいかと思うのですが…。
ちなみに、家の上階はきわめて常識的です。
深夜や早朝などに騒音を感じたことはありません。

[1027: マンション住民です]

騒音問題って、難しいですよね。
我が家にも子供が二人居ますが、兄弟喧嘩して興奮の余り足音を起てながら歩った時、故意では無いのですが、物を落としたりした時騒音を出してしまうその時その時の場面で、注意し話し効かせています。
その成果か？走り回るなどした事は有りません
小さな時から、教える事を大事にしています。
それでも、下のお部屋の方へご迷惑をお賭けして居ないか気にります。
うちもご近所の騒音がかなり響くので憂鬱になりますが、何とも複雑です！