BEACON Tower Residence

[入居予定さん]

BEACON用立ち上げました！
契約済みの方を中心に情報交換しましょう☆
入居までまだ1年半ありますが、この場で良い関係作りが出来るといいですね！
宜しくお願いします。

所在地：東京都江東区東雲1丁目1番21（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
　　　東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩9分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩13分

[301: 契約済みさん]

>300さん
たつみ屋とすき屋はまだ営業してます。
確かにただでさえ少ない飲食店が更に少なく・・・

[302: 契約済みさん]

>>300さん
今回の解体工事には上記飲食店は含まないですね
さすがにプロパストでもテナント付き物件を建てるでしょ

[303: 契約済みさん]

今やっている、オプション会は上層の方のいわゆる施工オプションですか？中層階なのですが、オプションの知らせが届いてませんので、気になってしまいました。
　インテリアオプションはこれからなのですかね。

[304: 匿名さん]

今、話に出てるのは建築中オプションだと思いますよ
インテリアオプションは確か秋くらいに予定されていたかと思います
（外出先なので曖昧ですみません…

[305: 契約済みさん]

確かインテリアオプションは４月頃と話があったがずだが・・・・。
一向に連絡ないね？どうしたんだろう？

[306: 契約済みさん]

>
２９８さん、２９９さん
ありがとうございました。
やはり、北の部屋は床暖房検討したいと思います。
２９７より、

[307: BTR-A]

>305
あれ？インテリアオプションは秋でしょ。スケジュール表にはそう書いてありますよ。

[308: 契約済みさんＫです。]

こんばんは、初めましてビーコン買ったものです。よろしくお願いします。いまはキャナルコート在住です。＾＾

[309: 契約済みさん]

インテリアオプションは、6月ころの見込みらしいです。

[310: 契約済みさん]

昨日久しぶりにＭＲに行った帰り、以前みなさまに教えていただいたＢＴＲ撮影スポットを回ってみました。天候が曇りのため上手く撮影できませんでしたが、ご笑納ください。
まずは、首都高速辰巳ＰＡから

[311: 契約済みさん]

３１０です。
次は辰巳橋から
３２Ｆを工事中です。

[312: 契約済みさん]

３１０です。
次はレインボーブリッジ下り車線より

[313: 匿名さん]

>>310さん
写真ありがとうございます。
なかなか見に行けないので助かりました。

[314: 契約済みさん]

310さん
３１２の写真すーっごく良いですね。
個人的には好みです。
有難うございました！！

[315: 契約済みさん]

310さん

素敵。特に312は抜群の構図だー。

けど運転席から？　助手席から？
ちょこっと気になってます。

[316: 契約済みのα]

３１０です。
拙写をお気に召していただき光栄です。
気を好くして、今度は天気のよい日に写真を撮ってきます。
尚、今回はすべて家内がドライバーですので、集中して撮影できました。
ところで、ＭＲで建築中オプションを申し込んだのですが、その際、
インテリアオプションの見本のカタログも見せてもらいました。
５月末頃には契約者に発送される見込みとのこと。
驚いたのは、建築中オプションにあるメニューが、インテリアオプションでも
可能なものがあることです。
例えば、食洗器や、ピクチャーレールも、インテリアオプションでも設置できます。

[317: 匿名さん]

>>316さん
ピクチャーレールもオプションで出来ちゃうんですか？
契約の時には出来ないと聞いていたのでラッキーです。
食器洗浄機ですが、ネットで買うと三井よりかなり安いですよ。
面材なんて探せばありますし。

[318: BTR-A]

食器洗浄機、確かにネットで買うとかなり安いですね。
でも、我が家は、オプションで申し込みました。
（ネットで食器洗浄機を購入する値段＋面材の値段＋工事費＋引き渡し後に工事をするための待ち時間＋手配するための手間）と（ちょっと高いけど三井で購入＋引き渡し時にすでに使用可能な状態となっている）とを比較して出した結論です。

[319: 契約済みさん]

食洗機の件、我が家もオプションでお願いしました。
インテリアオプションで設定しているのは、説明を受けましたが
容量等の問題で決めました。
ネットで購入すると安いのですが、３１８さんの内容プラス故障した時
のメンテナンスが難しいのが私の経験上です。
でもいろいろ楽しみですね。

[320: 匿名さん]

建築ＯＰをインテリアＯＰでも付けられるケースは聞きますが、価格が全然違う場合がありますよ

「工賃」分、かなり割増されるのが普通です

[321: 契約済みさん]

CTT結構安いみたいでショック！
どうするの?名下げするの？契約済みの分も値下げしてくれるかな？
売れ残りの販売益々厳しくなるし、パチンコ屋は出来るし、何かすっかり
テンション下がってしまったよ。

[322: 匿名さん]

>>317

ピクチャーレールは、
建築オプションで施工・・・天井ボードの壁と接する部分をカットしてレールを埋め込む
　　　　　　　　　　　　　出っ張りがなく見た目がとてもすっきり。
インテリアオプションで取付・・・天井と壁の接する部分にレールを金具で固定
　　　　　　　　　　　　　　　　レール部分がはみ出ているので目立つ。完成後でも取付け可能。

一般的には、同じピクチャーレールでも建築段階で取り付けるのと、壁や天井が完成してから後付するのでは、見た目が全然違います。
後付ですと、入居後ホームセンターなどでレールを購入し、自分で取り付けても構わないと思います。

まあ、値段次第ですね。

[323: 契約済みさん]

結構安いって言っても、ここより高いじゃん。この板で煽りなさんな。

[324: 契約済みのα]

＞３２２さん
お詳しそうなので教えてください。
他のマンションの住民版では、バルコニーのタイルオプションが話題になってますが、オプション会で頼むのと、ビバホーム等の業者に施工を頼むのと、高層階の場合施工の安全性に差がでるのでしょうか？強風時に飛ばないようにタイルをステンレスワイヤーで固定するという話を聞きましたが。
よろしくご教示お願いします。

[325: 契約済みさん]

ＣＭＴのスレでは、屋上のヘリ・ホバリングスペースへの見学会の提案がなされていますが、ＢＴＲでも可能でしょうか？東京湾花火大会の時に開放してくれると盛り上がると思いますが。
ところで、ＧＷにＢＴＲの写真撮られた方いらっしゃいますか？

[326: 契約済みさん]

本日、見てきましたが写真は撮りませんでした。
３３F〜３４Fくらいでした。

２９日にアップされていたキャナルコートさんのブログを貼っておきます。
http://blogs.yahoo.co.jp/baysider_tokyo/archive/2008/4/29

[327: 契約済みさん]

ここも、参考にして見てください。

http://building-pc.cocolog-nifty.com/helicopter/2008/04/post_a952.html

[328: 匿名さん]

３２５、見学会と解放は内容が異なると思います。
もし本気なら、CMTがやっているからではなく、想定されるリスクと、出来る限りの費用負担の発生しない対策をあわせて提案すべきと思います。

[329: 契約済みさん]

325>

見学会といわず、年に数回でいいので屋上開放してくれるといいですね。

[330: 契約済みさん]

屋上の件、ゆくゆくはスイートを普通の部屋に改装して売り出し、
その利益で屋上整備に充てる、
とかは無茶な話なのでしょうかねー？？

[331: 契約済みさん]

スイートをスカイラウンジにするってのはどうでしょう？

[332: 契約済みさん]

品川の免震構造マンションの住民板からの中継です。

無断で転載してごめんなさい。
でも、効果がありそうですね。

「ぎーっ、ぎーっ、ってネジ巻いているような音がしたあと、静かになった。
アイソレーター、ダンパー、フル稼働で揺れのエネルギーを吸収しているようだ。すごいすごい。」

[333: 匿名さん]

免震装置って震度４まではロックがかかって動作しないんじゃなかった？

[334: 匿名さん]

お隣のＣＦＴスレで地震の話題になっています。
地震直後キーキー音がしたそうです。
ＢＴＲの音かなって話になっています。

揺れは大きな船に乗っているようだったそうです。
数分間続いたというので、想定されている揺れのようです。
ＢＴＲの免震装置が欲しいという書き込みもありました。
その分高かったので、損はないかな？

[335: 匿名さん]

免震装置は相当大きな加速度がかからないと作用しませんよ。
マンション本体の自重が作かかった状態でゴムを変形させるわけですから。
そもそも揺れた後にエネルギーを吸収するようなものじゃないですし。
ギーギー音がするのは、タワーは躯体がしなってエネルギーを吸収するので、単なるキシミ音でしょう。
ブラフ効果全開です。

[336: 匿名さん]

地震の後の音はBコンのクレーンの揺れた音でつ

[337: 匿名さん]

３３６のコメントを踏まえると、３３５のコメントの陳腐さが目立ちすぎ。
やっぱ先入観だけの意見は不要だね。

[338: 契約済みさん]

ぶれてますが本日のビーコンです。
珍しく風が弱かったので逆さビーコン（くずれ）になってます（苦笑

33階部分を建築中ですね。

[339: 契約済みさん]

トイレをタンクレスにしようと思ってるのですが、そのような方他にいませんか？？
Web検索したところ、最近アラウーノSという廉価版（メーカ価格20万円程）のタンクレストイレがちかく発売されるようでした。工事費についても、Web検索したところ5万円前後なのかとおもっているのですが、実際のところどれくらいの価格で導入できるのかご存知の方がいらしたら教えてください。

[340: 契約済みさん]

どなたかＣＦＴの屋上から最近のＢＴＲを撮影していただけないでしょうか？
いよいよ３４Ｆあたりですね。
湾岸のプチ・マンハッタンに乾杯！

[341: 契約済みさん]

インテリアオプション相談会来ましたね。
価格表があるかと思ったのですが無くて・・・。
みなさんいくら位の予算で何を買われますか？

私は食器洗浄機と照明をどうするかくらい考えています。
予算５０万くらいです。

[342: 契約済みさん]

確かにインテリアオプション相談会の案内は、カタログ的なものがなくてつまらない。。。
私は6月が忙しいので、次回以降に参加する事にします。
8月以降にまたあるとの事ですので。

6月に参加されましたら、是非情報を。

[343: 匿名さん]

オプションカタログ期待してただけに拍子抜け。6月行くつもりなので報告入れます。

[344: 契約済みさん]

東雲のCFTでキャンセル住戸販売。

http://www.shinonome-tower.com/madori/index.html

なんか凄いね。この安さ。
販売って2年も経ってないと思うけど、今の豊洲・有明も含めた湾岸物件と比較すると・・・。
やっぱり今はここも含めてどこも上がってるんだね。

71m2-24階-4080万円も真正面のお見合いじゃないからいいかも。
北西のシティービューと北東の隅田川花火大会。
ただ、自物件がうちに映る影でちょっと暗いかも。

97m2-15階-5770万円は激安ですね。
15階だとCODANとギリギリお見合いかもしれないけど、それでも安い。

[345: 契約済みさん]

>>344

それゴミが高層階から落ちてくるマンションじゃん。

[346: 契約済みさん]

17階南東97平米で、5770万ですね。
間取りもまあまあだし、BEACONより1000万以上安いし、
位置も悪くないので、本気で悩みそうになるなぁ。。

[347: 匿名さん]

う〜ん、これは買いかも・・・

[348: 契約済みさん]

17階ですね
つまりCODANとはお見合いにはならない・・・
これは倍率高そうですねー

[349: 契約済みさん]

>344
あちこちで匿名を変えて宣伝してるけど、大変ですね。
よほどノルマが厳しいのでしょう。
同情いたします。

[350: 契約済みさん]

免震じゃないので興味ないです。

[351: 匿名さん]

普通の地震も長周期化される長杭に載った免震って、どうなんでしょうｗ

[352: 契約済みさん]

３５１さん
部外者は出て行ってください。

[353: 契約済みさん]

ここって有益な情報が入手できると思ってBMしたけど残念。

[354: 契約した]

351より大成建設を信頼してる。

[355: 契約済みKさん]

先日ニュースでマンションの買い控えや、供給数の低下、売れ残りでディスカウントなどと言ってました。ビーコンは順調に売れてるのでしょうか？今後安く売り出したりするでしょうか？
万が一そうなったとして、高く買ったわれわれは損？

[356: 契約済みさん]

ビーコンをディスカントして販売してもＯＫ。
その代わり既に契約者してる人達にも少し割り引いて欲しいなー。

[357: 申込者です]

４期の申込みをしたものです。掲示板をみていると、契約者の方々が良さそうな人たちなので安心しました。トナリのマンションは確かに安くて魅力的ですが、外観がチョットと自分は思っています。免震構造は凄く魅力です。茨城県沖地震も頻発したしね。
まだ、皆さんの仲間入りは果たしていませんが、お邪魔してしまいました。

[358: 契約済みさん]

基本、売れ残りやそれに関連するディスカウントは郊外の物件が多いようです。都内物件についてはあまり関係ないように思われます。

[360: 匿名さん]

CFT住民様
写真のページ訪問させて頂いております。
いつもありがとうございます。
遠方なので助かってます。

[362: 契約済みさん]

CFT住人様。
いつも写真サイトを楽しみに拝見しておりました(感想は投稿しておりませんでしたが）。特に、先日アップして頂いた中の、辰巳公園の新緑はとてもきれいで、改めて景色の良さを実感しておりました。写真がバックアップされて、ほっとしています。今後ともよろしくお願いいたします。ありがとうございます。

[363: 契約済みさん]

ＣＦＴ住民さんいつもビーコン契約者の為に写真をアップしてくださり有難うございます。
先日私の友人の家に遊びに行きました。ＣＦＴです（笑）。
エントランスロビーの広さと綺麗さにビックリしました！！コンサートホールみたい。
エレーベーターに乗る前に何名かの住民さんにお会いしましたが、皆さん部外者の私達に気持ちよく挨拶をして下さり高感度アップです！来年は私達も気持ちよく挨拶ができるといなーと感じました。
これからもお隣同士宜しくお願いたします！

[364: 契約済みさん]

ＣＦＴ住民さん、いつも拝見しております。
ありがとうございます。

今、34階のようですが、私は35階を契約しているので、
いよいよ工事となるので楽しみです。
勝手なお願いで恐縮ですが、35階の工事中の写真も
是非、お願いします。

[366: マンション住民さん]

割引するタイミングでしょうか。今の不動産市場から見てみると？

[367: 契約済みさん]

すいません、ＭＲでひとつチェックし忘れたことがあって・・・教えてください。　　＞_＜
キッチンのシャワー水栓って引き出しでしょうか？
（プレミアム住戸ではありません。）

もう契約しているので変わりはありませんが(笑)、引き出しは便利なのでもし違うようなら
そこだけリフォームかなと。

皆様来年から同じマンションの住人としてよろしくお願いいたします♪

[368: 契約済みさん]

>>367さん
http://www.beacon-t.com/quality/equipment.html
に載ってます。

[369: 契約済みα]

今日午後9時過ぎに京葉線からＢＴＲを見たところ、屋上のクレーンに新しいイルミネーションが耀いてしました。遠目には雨傘のようでしたが、こんどは何でしょうか？
近場の人、写真を掲載いただけないでしょうか？

[370: 契約済みさん]

来週、ローン相談会がありますね。
長期金利上昇で6月の住宅ローン実行金利が軒並みUPですね。。
来年はどうなるやら。
いいタイミングでローン開始のお隣さんがうらやましい。

[371: 契約済みKさん]

昨日豊洲のららぽーとから出ている遊覧船に乗って周遊してきました。
東雲のマンション郡が横一線にならんでいてきれいでした。
完成したらまた行ってみたいと思います。

[372: 契約済みkさん]

昨日撮ったものです。

[373: 契約済みkさん]

34Ｆか35Ｆを建設中みたいです。
ここ1週間工事がストップしているかのように高さが
変わりません。

[374: 匿名さん]

進んでいますよ。今35階です。

[375: 匿名さん]

全戸値下げ決行すべし！
じゃないとこのままじゃやばいっすよ。

[376: 契約済みさん]

スルっ。

ＣＴＴサイトの夜景眺望ページに蟹のビーコンクレーンが
写ってますよ。ちょっと古い写真かな。

[377: マンション住民さん]

値段はもう下がってるのでは？　どの程度下がるものなのでしょう？

[378: 匿名さん]

蟹じゃなくて子だと思うけど。

[379: 匿名さん]

周辺物件が値下げをしているようです。ここも購入者含めて値下げをして欲しい。

[380: 契約済み]

今週末インテリアオプション会行ってきます！！楽しみです♪

[381: 契約済みα]

>380さん
私は来週ですので、是非オプション会の状況を教えてください。
特にバルコニーのタイルが幾らくらいかが知りたいです。
よろしくお願いいたします。

[382: 契約済みKさん]

わたしはオプションは頼まず全部自分で買ってコーディネートするつもりです。
三井デザインは高すぎ！
でもなんかいい情報があったら教えてくださいなー

[383: 契約済みKさん]

今日です

[384: 匿名さん]

検討者スレではここが値引きしているという情報が本当か嘘かで盛り上がってますが、そういう情報があったらシェアしませんか。
もし本当なら全戸に反映させませしょう。

[385: 契約済みさん]

インテリアオプション会行って来ました。
ショールームは、リビングを中心に
ソファ、テレビ台、ダイニングテーブル、ベッドと何セットか展示されています。
カーテンは豊富に揃っているので、高くても買った方があわせやすいかもしれませんね。
基本カタログで説明と、後日各社ショールームで見てみてくださいといった感じです。

うちではカーテンはここで買おうかという感じです。

照明とエコカラットは要検討で
ベッド、テーブル、ソファはIKEAで揃えるかもしれません。

最終締め切りは来年１月なので、それまでに決めればいいみたいです。

[386: 契約済みさん]

検討版のレスの値下げ論争は、一人の発言から始まってます。具体的な内容に言及していないことなどから、あまり期待できないですね。

[387: 契約済み]

オプション会楽しみです。我が家は６月下旬ですが・・・。
スタディールーム用のデスクを考えてます。はめこみ式だと格好いいんだけど、相談して見ます。
３８５さん情報を有難うございました。

[388: 契約済みα]

昨日の辰巳桜橋からの写真です。
息子が撮ってきてくれました。

[389: 契約済みさん]

先日インテリアオプション会行って来ました。

窓のフィルム（UVカット）や台所やお風呂場のコーティングの定番？的な説明はよいのですが、食洗機等の建築オプションと同様のことを聞くと、販売元からまだそれほど情報が提供されていないのか、確認しますとのこと。（建築中オプションで頼まなかったのですが、天板等を考えると…）
カーテンのサンプルは大量にあるので、カーテンには強いですね（笑）

まだ時間があるので色々比較しようと思いますが、窓のフォルムと台所や風呂場のコーティングを検討しています。エコカラットはどうしようかなぁ…
バルコニーのタイルは、入居後？（直前？）に検討しようかと思ってます。

念のためですが、基本プランから変更されている方は、メニュープランの図面をお持ちになった方がいいかもしれません。ちなみに我が家の図面まで入手されていませんでした…。

[390: 契約済みさん]

ローン相談会が実施されていますが、
各銀行の提携メリットはどんな感じでしょうか？
私は新生だけ聞きましたが、固定終了後の優遇が
0.4%→1.0%となるとの事でした。

ほかの銀行はどんなですか？？

[391: 契約済みα]

本日ＭＲに行ってきました。
写真をアップします。

[392: 契約済みα]

もう1枚アップします。

[393: 匿名さん]

契約済αさん
写真アップありがとうございます。
ところで392の写真はどちらからでしょうか。
あまり地理感覚がないものですみません。

[394: 匿名]

木遣り橋あたりからと見た！

[395: 契約済みα]

>394
当たり。
ついでにもう1枚。

[396: 契約済みα]

もう1枚サービスです。

[397: 匿名さん]

契約済みαさん
ありがとうございました。

[398: 匿名さん]

すたっふぅー
値下げきぼんします

[399: 匿名さん]

写真から見ると３７階ですね、来週３８階かな？
ラストスパートですね。

[400: 契約済みα]

ＭＲの東西南北のモニターＴＶも３３Ｆの部屋に移設されてました。
確か（うろ覚えですが）２０Ｆ→２８Ｆ→３３Ｆと来たので、
次は３８Ｆの眺望が見せてもらえそうですね。
３３Ｆの現在は、南以外は眺望を遮るもの無しで、素晴らしかったです。
有楽さん、
あのモニターを公式ＨＰにアップできないものでしょうか？