Brillia品川中延

[東京通]

もしよろしければ情報交換に役立てましょう。

[182: 契約済みさん]

皆様こんにちは

これから引渡しまで色々と手続き等が始まり、いよいよの感がありますね。
来月にはローン契約会もありますし。
ちなみに引渡しは18日を希望しました。

ところで私は提携ローンを使わないので、手続きが少々面倒になってしまいます（汗
やはり提携ローンを利用される方が多いんでしょうね！？

提携ローンを使わない方がいらっしゃれば、
デベ・司法書士等との実行手続きなどでまた情報交換させてください。
（特に登記関係など・・・）

[183: 契約済みさん]

いよいよって感じですね。うちは近所で窓を開ければブリリアが見えます。でも、飽きずにしょちゅう現地に行っています。思っていたより外壁が白っぽくないですか？すぐに汚れてしまわないか少し心配です。うちもテレビの購入でチラシとにらめっこの毎日です。が貯金も底をつきそうで・・・このまえ、テレビで風水を見ました。テレビを置く場所は壁と平行が良くて、斜めだと悪い気が部屋にこもるとか・・・あまり気にするタイプではなかったのですが（笑）今日は源氏前小学校で地域のもちつき大会があります。皆さん小学校は決まりましたか？

[184: 契約済みさん]

南側の青い覆いはまだ取れてないのでしょうか？

[185: 契約済みさん]

＞184さん
今日見てきましたが南側はまだ取れてませんでした。
東と西はもう全貌がはっきりしてます。
南側も、もう間もなくと思いますよ。

外壁のタイル貼りなどを見ても丁寧な仕事振りだと思います。


ところで先日大井町のヤマダへ行ってきました。
土日でも意外に人が少なくゆっくり見ることができました。
うちは予定としてはPDPにBDに洗濯機にエアコンに掃除機と殆ど新調するので、
いったいいくら掛かるか心配ですが。

価格comで勉強中ですが、一括購入でディスカウントを狙っています。

[186: 契約済みさん]

大井町のヤマダもいいですが、車をお持ちなら池上のコジマもおすすめです。

[187: 契約済みさん]

内覧会の案内が来ました。

休日だと思っていた私。

平日であることにびっくりしました。
そんなもんなんでしょうか？

勿論、行けるはずもなく変更することを余儀なくされそうです。

みなさんは会社を休まれていくんですか？

[188: 匿名さん]

内覧会を平日にやるなんて、日曜も仕事しろってことかよってデベの人に言われますよ。

内覧会なんて、人がたくさん来れるのがデベにとっては良いことではないですからね。

[189: 匿名さん]

内覧会って家族総出で行くんだと思ってました（笑）
子供達も自分の部屋、見たいだろうし、スポンサーの親も呼んだほうがいいかなとか・・

実際、どんなところ注意すべきでしょうか？

それから
マンション業界って日曜は仕事しないんですか？

[190: 契約済みさん]

内覧会を平日に、しかも１日限りはないですよね〜。でも、何か問題があったらいけないので夫婦で行こうとは思っています。でも寸法の他に何を見たらいいんでしょうね。ビーだまは転がしてみようと思っています（笑）

[191: 契約済みさん]

平日もそうですが、内覧会がよりによって月末とは・・・
感覚を疑います。いずれにしても殆どの方は有休を取られると思うのですが。

うちは全く無理ですね。変更させます。

[192: 契約済みさん]

先月、友人が購入した物件の内覧会に内覧業者をお願いしたというので興味津々で同行させてもらいました。並行垂直器？での測定（ただ２重床２重天井では建物自体の歪みは分かりません、との事）・ホルムアルデヒドの測定・天井裏を開けての施工状況の確認・建物の仕上げや建具、ビスの状況確認などが主な内容でしたがプロでも軽く２時間はかかりました。指摘事項は「この壁紙が一部盛り上がっているのは（言われて初めて気づいた程度のものです）下地の吹き付けの際に何かゴミなどが混入してしまったのではないか」とか「この部分のビス止めには通常補強板が１枚噛んでいるはずだ」など。素人は舞い上がってビー玉転がしたり見た目だけの小さな傷探しばかりで（笑）その差は歴然でした。安心を買うと思って私達もお願いしようかな、と迷っています。皆さんはどうされますか？

[193: 契約済みさん]

内覧会、３月７・10・11日　３日間に割り振られてましたよ。
【SOUTH棟】って書いてありましたが、
棟ごとに日程が違うということでしょうか。

[194: 契約済みさん]

マンション購入経験者から、「買ったとたんに、内覧会等々イベントはほとんど
平日になるよ〜」といわれていたので、やっぱりという感じでした。

内覧同行業者、私は頼むつもりですよ。相場５万円位ですが必要経費かなと。

ところで、備え付けの食器棚ですが、ここにレンジや炊飯器って置くことできるの
でしょうか？モデルルームで見た感じだと、スライド棚がついてなさそうなので
蒸気や熱の問題で置けなさそうに見えたのですが・・・
ＬＤ部分に食器棚のようなものを置かなければいけないのかな〜なんて思っています
できるだけ家具を置きたくないので、嫌なのですが、皆さんはどうされますか？？

それから壁に穴を開けたくないのでピクチャーレールを洋室にもつけたかったのですが、
確かオプション会でなかったですよね？

[195: 契約済みさん]

＞193さん
うちもその日程でした

月末から月初にかけて棟ごとにわけているのでしょうね
月末の方は、事情話せば３月の日程に変えてもらえるかも
しれませんね

[196: 契約済みさん]

＞１９４さん

私も、備え付けの食器棚にレンジを置こうと思ってますが、
最近買った、シャープのオーブンレンジが（ヘルシオではないですが）
結構、奥行きがあって心配してます。
内覧会で、しっかり寸法を測ってこなければ・・・

炊飯器は、ご飯を炊くときは流し台に置いて、換気扇を回したいです。
といっても、流し台のスペースもあまり広くないですね。

カウンター下収納とテレビ台を、テクノビルドに見積もってもらいました。
他の業者の方とも話をしたら、カウンター下収納に関しては２０万円前後は妥当らしいです。
しかし！テレビ台が９０万円近いです！（別に壁一面という大きさでもないのに）
既成のテレビ台では、なかなか高さや幅で合うものがなく（エアコンや換気口のため）
まだまだ悩みそうです。

みなさんは、ソファはどんなお店に見に行かれていますか？
とりあえず、割引のきくところから探していますが、
これもイメージぴったり、尚かつ座り心地の良いものがなくて・・・
流行りのカチッとしたタイプではなく、革張りで座面や背もたれが高いもの
でも重々しすぎず、すっきりしたデザイン・・・ないですかね。
お勧めのお店があったら、教えてください。

[197: 契約済みさん]

＞１９４
うちは、ワゴンを１台、キッチン近辺に置こうと思ってます。
炊飯器と電気ポット、あと日常使うものを搭載したキッチンワゴンがあれば、
便利なんじゃないかな？と。
キッチンのキッチンボードは、あまりにも小さくて、期待してません！

[198: 契約済みさん]

内覧会の日程は、
東棟が２/２８、西棟が２/２９ですね。
南棟は３日間設定があるんですね。

どうやら同じフロアの４戸が同時に内覧開始みたいで、
隣戸の方にご挨拶できそう（笑
その折はよろしくお願いします。

内覧では生活騒音確認で隣戸からラジカセの音を鳴したりしますが、
そういったことはできないのかなぁ。
東京建物自身が内覧会でラジカセを準備していた物件もあるようですが。

備品（脚立等）などはどの程度用意いただいているのでしょうね。
確認しておかないといけませんね。

[199: 契約済みさん]

ひとグループだけ、休日内覧会だと、他の人から「うちも休日が良い！」と要望が出てきてしまうでしょうから、平日にしているのではないですかね？
「感覚を疑う」とか、ちょっと過激な発言は、私はあまり良い気持ちはしませんでした。
要望があれば、相談してみたら、便宜を図ってくれるかもしれませんし。
冷静になりましょうよ

[200: 契約済みさん]

本日仕事で通りかかったら，ほぼすべての覆いが取れていました。
青い空に映えてなかなかきれいでしたよ。
建物をかなり敷地の内側につくっているので，まわりへの圧迫感や日照も問題ないように見えました。
さすがにパンフレットのように南棟がすべて見えるスポットはありませんでした（笑）。

[201: 契約済みさん]

200です。続いて北東側からもう１枚。
植樹作業も始まっていました。
シンボルツリーらしきものも，確認できます。