アルテヴィータ 多摩センター

[入居済み住民さん]

多摩センターの再活性化の先陣を駆け抜けたアルテヴィータ
立地がどうこうもあるけれど、駅近で繁華街からは程よい距離
目の前は警察署という治安面でも比較的安全な場所
そろそろ中古もチラホラとでてきております

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43060/

[83: マンション住民さん]

郵便ポストを玄関に設置して欲しい。

[84: マンション住民さん]

>83さん
なんのためですか？

[85: マンション住民さん]

いやぁ、ポストがあっても良いと思いますよ。
ただ、何かしらの基準があるのでしょうけれど。
それより自販機です！なぜ置かないのか不明です。。。

[86: マンション住人さん]

自販機あると便利ですよね！
エントランスが難しいならコミュニティリビング付近に設置でもいいと思います。

[87: マンション住民さん]

ぼちぼち出来てきましたなぁ

[88: マンション住民さん]

分煙のために喫煙所作るってどうかな。
最近、バルコニーの煙が問題になってるようだけど、
通路側についてもタバコ臭く、部屋に匂いがはいってくるので困ってる。
恐らく室内で吸われているのだと思うので、文句も言えず、、、
どうしたらよいものか。

[89: 匿名]

どこも説明会には事業主ではなく代理しか来ないんですね。
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/65168/

[90: 住民さんＣ]

お恥ずかしながら教えて下さい。

メインエントランス脇のスロープ、
会議で『否決』となっていましたが、
現状維持ということなのでしょうか。

言い訳ですが、子育てと仕事で慌しく見落としており、
掲示板を見て「？」と思ってしまいました。

議題に出ていたのは知っていたのですが。

どなたお教え願います。

[91: 住人さんＡ]

あれ？
スロープは総会で可決されてたような……私の記憶違いでしょうか？
否決されたんですか？

あまり見栄えのいい構造ではなかったですからね。

[92: 住人さんＡ]

夏祭りとても楽しみです！
実行委員の方、ありがとうございます。

[93: 住人さんＡ]

夏祭りとても楽しかったです！
マンション内サークルが出来て発表とかあってもいいね！

[94: マンション住民さん]

みずほ出来てきたね
ここよりもはマシかと慰めてます

（仮称）多摩センター計画
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/65168/
http://www21.atpages.jp/~tamacenter/swfu/d/mansion_position_08_24.pdf
http://www21.atpages.jp/~tamacenter/index.php?%E8%A8%88%E7%94%BB%E6%A6...

グランドメゾン狛江
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77596/
http://grande-maison.net/

[95: 匿名]

毎日19時頃Ｅ棟側からＡ棟側に通り抜けしてる女がいるよな！
仕事帰りっぽい奴。
どんなに雨降っててもコリドー使わずに傘さして歩いてるから一目瞭然！
図々しい奴がいるもんだな。
どこで働いてる女だ？

[96: 匿名]

コリドーに犬のうんこを放置しないでください！
防犯カメラに写ってるんだからね！

[97: マンション住民さん]

今だに朝の通勤時車路で歩きタバコの人がいますね。
朝早くても（６時でも）見てる人は見てるんです！
敷地内は全面禁煙！　徹底してください！

[98: マンション住民さん]

幼稚園の帰り？にコリドーで立ち話しててその間子供が大騒ぎしてますね。
子供の奇声はかなり響きます。
Ｂ棟住人にはとても迷惑です。
コリドーを走り回り通行人にも迷惑です。
立ち話をするならコミュニティリビングの方（中庭）かエントランスホールにしてもらえませんか？
もう少し気を使えないものなんですかね？
昨日なんか日曜にもかかわらず大騒ぎで本当にうるさかったです。

[99: 住民さんＡ]

もしかすると私の子もその一因だったかも。。。
確かにあの長い廊下は子供にとっては格好の遊び道かも、ですが
Ｂ棟の方には強く響きそうですよね。
声が響いてトンネルのようでわざと大きな声を出して遊んだこともあるような。。。


・・・・・気をつけます。

[100: 匿名]

99さんドンマイです！

たしかに走り回りたくなる直線です。


みずほどこまで延びるんだ…？


そろそろクリスマスツリーの季節(^-^)

[101: 匿名]

ディスポーザー故障した方はいますか？

[102: 匿名さん]

アルテ競売出てますね。かなり安い

[103: 匿名]

>>102さん
ソースは？
もしかしてＥ棟？

[104: マンション住民さん]

http://www.keibai-toushi.com/bit/02/230208-0215/tama.html
平成22年（ケ）第710号 20,090,000 区分所有建物
(所有権) 多摩市鶴牧一丁目１７番地 居宅 78
京王相模原線　京王多摩センター駅　南西方　約０．５ｋｍ（徒歩約６分） ― ３ＬＤＫ＋納戸


78平米の3LDKか。
ここの駐車場代が支払われてなかったってことだな。
差し押さえくらった人に未納駐車場代支払えと追い立てるのもどうかな・・・って思ってます。
管理費や修繕積み立て代は？
こちらが支払われていれば駐車場代は小額だし・・・

[105: マンション住民さん]

ココリア多摩センター楽しみです！
http://www.ryutsuu.biz/store/d022303.html

アルテに越してきてからシネコン、極楽湯、ヤマダ電機、中央図書館とでき、大型書店と楽器店もできます。
後は、カルディに戻ってきて欲しい。銀だこ、ペット（グッズ)ショップ、市役所が来て欲しい。
駅近くに大学ができれば平日の人口も増えていいんじゃないかな。

[106: マンション住民さん]

http://www.keio.co.jp/train/timetable/44_keiotamacenter/index.html

京王の新ダイヤです。
最終の時間をもっと早くにして欲しい。
どうせガラガラ運行なんだから、12時頃最終で充分だよ。

[107: 匿名]

うちのマンションは廊下の電灯を真夜中モードにして節電に協力をしてますね！
すぐに行動にうつしてくれ理事会と管理会社に感謝。

[108: 匿名]

ディスポーザーの受け皿の取り付けナット（上から見えるナット）が緩んでしまった方いますか？
普通のナットで締めなおしてもすぐに緩んでしまいます。
Ｄ２で売ってるアルミナイロンナットというのが緩まなくていいですよ！

[110: 住民でない人さん]

なんでこの掲示板に身内の恥を
晒すんです〜

資産価値落ちますよ

まずは警察にでも行った方がいいのでは

[111: 匿名]

ディスポーザーの点検、平日ですね。

[112: 匿名]

ディスポーザーの点検はいかがでしたか？
思ってたよりしっかり点検してくれました。
修理になった方もいるのかしら？

[113: 匿名]

ペットクラブのようなものはないですか？

[114: マンション住民さん]

５階？６階？の奥さん、クイックルワイパーのゴミをバルコニーから下に落とすのはやめた方がいいですよ！
朝のうちで誰も見てないと思ってるんだろうけど、みずほの電算センターにバッチシ映ってて「こんなことする人がいるんだ…」ってビックリしちゃったよ！！

[115: 匿名]

外駐車場からコリドーへの入り口の所に止めてある自転車は放置自転車ですか？
アルテヴィータのシールが貼ってあるのですが、なぜ駐輪場ではなく車路にほうちされてるんですか？

[116: 匿名]

マンションコンシェルジェっていま使えませんか？

[117: マンション住民さん]

あらら本当にマンションコンシェルジェサインイン出来ませんね…
サービス終わっちゃたのかな？

[118: マンション住人さん]

夜、みずほの排気のファンの音が響くようになりましたね。
ずっと音響くのかな？
だとしたら管理組合から苦情言ってほしいと思います。

[119: 住民さんＥ]

エレベータにも貼ってあるけど、ドンドンうるさいんだよね。全然改善しない。

[120: 匿名]

なにがドンドンうるさいのですか？

[121: 住民さんＥ]

マンションの維持管理費以外に公金を使うのはご法度、催し物開催など、少数派無視もいいとこで言語道断・・・
ここは学校でもなければ慰安施設でもなし、様々な価値観を持った個人の集合住宅であることを肝に銘ずべし。祭りに参加したかったらウェブサイトででも探して、勝手に行けばよし。子供達の思い出作りだとか、皆で楽しくなどというという気色の悪いことは言いっこなし、ただただ迷惑です！

[122: マンション住民さん]

121さん

ブリリアの244さんと全く同じ文章ですね・・・
同一人物ですか？

平和なアルテの掲示板を荒らさないでください

[123: 住人さん]

署名、ACDE棟の方も協力してくれるのかしら？

[124: 住民さんＡ]

Ａ棟すがもちろん署名となれば協力します。

[125: 住人さん]

以前のように理事会議事録をネットでみることは出来ませんか？

[126: 匿名]

お困りの方が多いようなのでコメントします。
マンションのポータルサイトですが、下記に移行したんだったと思いますよ。
http://www.hocoroco.net/
ちなみに、以前メールでその旨の連絡がありましたよ。たしか、、、。

[127: 匿名]

ありがとうございます。
迷惑メールが多くて見逃してしまったのかもしれません。
メールアドレスは登録したアドレス、パスワードは以前のものでいいのですか？

[128: マンション住民さん]

126さん、ありがとうございます。
ログインしなくてもアルテヴィータのサイトが見れるのですね。
おかげで議事録を見ることができました。
メールアドレスとパスワードはバードビューからもらったのでいいのかしら？

[129: 匿名]

初回登録時のメールアドレス、パスワードでログインできるはずですよ。

[130: 匿名]

バルコニーのひび割れ補修見送りになったの？
上から水漏れてくるんだけど…モルタルかなんかで自分で補修しちゃっていいの？

[131: 匿名]

みずほ すりガラス化 やりました！ 助かります。
みずほの人道的処置に感謝します。

[132: 匿名]

エムポタの案内ありがとうございます。
掲示板の部屋番表示ありなのが残念ですが…

美化委員会とか園芸委員会とか有志でできるといいな、と思います。

[133: 匿名]

修繕積立金の不足について思うことがあります。
現在駐車場料金が管理費に組み込まれてますが、これは修繕積立金にするべきでは？
それによって不足になる管理費は夜の警備員常駐をやめてはいかがかと。
夜間常駐の費用対効果はどうなのかしら？
管理費を見なおして削減しないと、長期計画以上の値上げは難しいんじゃないかな。
蓮蓬並の荒療治を！

[134: 匿名]

すりガラス状の加工、まったく写らなくなって一安心。
鏡面をみて引っ越した方も多かったけど、早まったんじゃないかな？

[135: 匿名]

管理人さん、とてもよくしてくれてると思います。
21時に姿見かけるときもあります。
資源収集や夏祭りよく手伝ってくれてます。
入居してから思ってましたが本当にいい管理人さんたちでよかったと安心してます。

[136: 匿名]

駐車場委員会さん、番号で書かれてもどの駐車場かわかりません……

[137: 匿名]

管理費値上げ＆各種値下げはいいが、夏祭りだけは残そう！

[138: マンション住民さん]

賛成！住民交流の場は継続させた方がいいと思います。

[139: 匿名]

D棟とE棟の間の広場、あまり使われてないのならドッグランになると嬉しい。

[141: 匿名]

そうですね。ドッグランにしましょう！

[142: マンション住人さん]

アルテヴィータ ペットの会もシールだけじゃなく交流の場(ペット共々)があるといいと思います。

[144: 匿名]

総会どうでした？
ドッグラン可決されましたか？

[146: マンション住人さん]

理事長さま、臨時総会お疲れさまでした。
理事長を筆頭とする今期理事の方々のご人力で健全な管理運営になりました。
誹謗中傷する人がいるなんて残念の極みです。

[147: 匿名]

ネット通じない？

[148: マンション住人さん]

クロッキーの会とかありませんか？
モデルやります。

[149: 匿名]

専用庭草ぼうぼうのお宅が多いね。
庭の手入れしないのかしら？

[150: マンション住人さん]

草刈り土曜日だったら参加できたのに。

[151: マンション住人さん]

モンスター住人がいるんだ…
会長さんへの抗議？匿名で管理室に電話ってありえないでしょ。
芝生の世話も個人の分野では。
世帯主の奥さん・家族は世帯主と一心同体！
代理を認めないって？
なんか変な方向の人がいるようですね。
吠えるならみずほに吠えればよかったのに！

理事長さん、奥さん、一年間本当にお疲れさまでした。
この一年、大きな前進を果たせたのではないかと思ってます。

[152: マンション住人さん]

今日の総会、吠えた人はいたんですか？(笑)

[153: マンション住人さん]

吠えるって小学生並みだよな。
芝生が根付かない云々より雑草の手入れすらしてないじゃん。

[154: 匿名さん]

アルテヴィータ住人です。物干しについて教えてください。真っ直ぐ立てて一番高い位置にしたいのですが上手くいきません。どの様にすれが良いでしょう？

[155: 匿名さん]

お知らせにもあるように上階からの落下物が非常に多いです。
青やピンクの大きめの洗濯ばさみに覚えがある人いるはずです。
垂直にすれば物が落下する危険性が高くなるので出来ないようになっているのでは？

[156: マンション住民さん]

なるべく冷房に頼らず上手に節電したいのですが、今一つ上手くいきません。窓にはＵＶシートを張ったり、カーテンで日差しを遮っていますが、やはり暑いので冷房に頼らないわけにいきません。緑のカーテンは手入れが必要なので挑戦していません。何か上手な方法がありましたらご伝授願います。

[157: 匿名さん]

夏祭り、全理事長に匿名(笑)電話したモンスターは当然全力で実行委員会やってるよね？

[158: マンション住人さん]

バルコニーでプールやホットプレートを使用の焼き肉は可ですか？
規約にひっかかる項目ありますか？

[160: 匿名]

結局夏祭りやらなかったね。
前理事長に吠えてた人は、結局口先だけだったんだ。
人のこと誹謗中傷しておいて自分では何もしないんだ！

[161: マンション住人さん]

グレーのインサイト路駐邪魔
常習化してるな

[162: マンション住人さん]

消火栓の前に路駐しているヴィッツ邪魔。
消防設備の前に路駐するなんて頭弱いんじゃない？

[163: マンションの住人さん]

自販機大歓迎！
管理人さんの増員歓迎する！

[164: マンション住人さん]

宅配ロッカーの個人使用は部屋番・名前の公開や防犯カメラの画像公開をして違反のない使用状況にしてください。

[165: マンション住民さん]

最近のマンションおかしい
何あのセンスの無い看板
ここはマンション
アパートじゃない
理事会頭膿んでるのか

[166: マンション住人さん]

まあ高級マンションでもないし…
看板があっても車路を30〜40キロくらいで爆走してく車もいるし…
駐車禁止の看板があれだけあっても路駐する人はいるし…

[167: マンション住人さん]

自販機最高！

[168: マンション住人さん]

なんか戸建て自治会や団地みたいな議案が出てきたな。
付き合いが少ないのがよくてマンションにしたのに…
今期の理事は団地好き？
弔慰金とか田舎の自治会じゃないんだから…
管理費を好きなように使えるように臨時総会何回も開いて規約改定を図る今期理事は少し危険な匂いがする。

[169: マンション住人さん]

ナンバー二桁のグレーのインサイトまた路駐してる。
車路歩く人は皆睨んでる。
理事会も変な規約を画策してないで、こいつみたいに規定回数に達しない常習を取り締まってくれないかな。

[170: マンション住人さん]

グリボの会のお花が咲いて綺麗ですね。
日々の疲れが癒されます。

[171: マンション住人さん]

シルバーのヴィッツ、また路駐してる！
いつもいつも同じ所に邪魔！

グレーのインサイトとシルバーのヴィッツ、こういう路駐常習者を理事会は取り締まらないの？

[172: マンション住人さん]

シルバーのヴィッツは旧型。
最近では珍しくなったので大いに目立ってるよ！

[173: マンション住人さん]

今期の理事長は何かおかしい？
反対意見に対して私を納得させるものがなかったって、随分上から目線なんだけど。
気持ちはわからんでもないけど、団地みたいなコミュニティーを押しつけないでほしい。
そういう煩わしいのが嫌でマンション買った人の気持ちなんて理解できないんだろうね。

[174: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

植栽すごくきれいになりましたね。
さすがプロは違います！

[175: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

昨日B棟側の車路に路駐していたキューブ、コーン壊してない？
割れてるんだけど？

[176: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

理事長継続とかやめて欲しいなぁ…犬を中庭で放したりしてる人でしょ…

[177: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

でもなかなかやる気があって行動力がある人っていないからね…

[178: マンション住民さん]

壁の洗浄、必要でしたか？

[179: マンション住民さん]

今の理事長はかなり頭がおかしいね、管理費使い込んでやりたい放題

今回の議案の中身に役員報酬ってのがあったんだけど委任した人議案の内容わかってないでしょ？
管理費から勝手に金を持っていこうとしてるんだけどちゃんと内容読んでたら間違いなく反対するでしょ？

[180: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

一年毎月毎月会合がありそれ以外にも手間暇かかる。
それが月1000円(出席した月のみ)という金額、そのくらい構わないと思いますが？
それと現理事長になってから管理人さん３人体制の復活、植栽管理の業者変更(同じ庭とは思えないくらい綺麗になった)、自販機の設置(非常に便利)、駐車車両の削減、スロープの整備(以前のは形ばかりで役立たず)、エントランスをあまり使わない人にもエレベーターへの掲示板、宅配ボックスの使用健全化(なぜかいつも一杯で再配達の依頼が面倒だった)、夏祭りの復活。
共同住宅なので？と思うことが無いわけではないけど、上記のこと等非常に快適な生活の方向へ改善されたと思ってます。

実際に理事をやるのは大変。
しかも、これだけの大規模マンション。
今の理事長、全てに賛同なわけではないけれど、誰よりも行動力があって素晴らしいと思います。

[181: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

追記。
更に清掃業務の見直し(回数維持のまま)もありましたね。
これだけのことを管理費維持のまま(値上げなし)で行うのは大変な苦労があったと思います。
会社等で管理職や役員をやってる人なら、その苦労や想像にがたないでしょう。
ありがたいと思いますよ。

[182: マンション住民さん]

>>181

>>管理費維持のまま(値上げなし)で行う

管理費は値上げされてるのも知らないの？

理事長はただの暇人ですよ、それに毎月必要のない会合を開く必要はないでしょ？
暇な年寄が空き時間を好き放題使うのは構いませんが共同住宅を好き勝手していい事にはならないよね？

それに緑宝園の業者もチンピラみたいなのが多くて工事中はかなり荒んだ雰囲気ありましたよ