東京アクアガーデン

[入居済み住民さん]

規約に則り、販売終了したので、立てて見ました。
結構、入居済みの方で「新築マンション掲示板」を見られている方がいらっしゃるようですので、情報交換の場として、ココを活用できればと思います。
管理組合も動き始めたことですし。

[2: 入居済み住民さん]

最終分譲で入居した者です。まだ生活基盤が落ち着いていなくて、買物など結構難儀しています。
みなさんはどんなお店を使っていますか？私は酒屋の安いところがなくて悩んでます。
ちなみに今は以下のようなお店を使っています。

スーパー＝近場なら近所の「さんよう」「ドンキ」「ビッグＡ」、遠出なら「ジャスコ八潮南店」
ＤＩＹ＝「スーパービバホーム草加店」遠出なら「同三郷店」
電化製品＝近所に安いところはないので、ネットや有楽町などの某量販店
インテリア＝「ニトリ草加店」、遠出なら「ＩＫＥＡ」や「ららぽーと」
アパレル＝近所にはユニクロさえ見当たらない・・・

[3: 入居済み住民さん]

№02さん
　電化製品なら、コジマ・足立店やヤマダ電気・テックランド草加店が。
　アパレルは、ジーンズメイト・竹ノ塚点。
　スーパーは、いなげや、東武ストアも。自転車で草加のダイエーとか。
　お酒類は、酒市場ヤマダがありますが、安いかは・・・。
　↑業務用の食品が多いのです。冷凍食品が。

[4: 入居済み住民さん]

おお　新しいスレッドが立っていたのですね。
お酒ですかぁ〜・・・
安いところが見つからなくて、私はイトーヨーカドーやいなげやで済ましています。ほかの買い物のついでにって感じで。
河内屋（保木間店）はどうでしょう。ちょっと離れていますが・・・

[5: 入居済み住民さん]

02さん
　お酒は03さんのおっしゃるように「ヤマダ」が安いかと思います。
　モノによっては「カクヤス」の方が安いモノもあるので使い分けています。

ところで、「新築マンション掲示板」にもあった内容で、上階の音の件なのですが、
みなさんいかがですか？
当方、上階の足音に日々ストレスを感じています。
生活音は仕方ないにしても、走り回る音なのです。
明らかに子供が走り回っているのですが、子供は元気なもの。
仕方がないと思いつつも、イライラ。。
親から一言あればまだいいものの、何もナシ。
管理人さんに相談すべきでしょうか？

[6: 入居済み住民さん]

05さん。私も上階の音が気になって管理人（週末担当の人)に相談しました。
該当者へどういう対応をしたのかは分かりませんが、その後以前より静かになりましたので、まずは管理人に相談されるのがよいかと思います。
意外と下へ響くということが分からない人も多いと思うので、まずはそのことを相手に理解させることが大切だと思います。

[7: 駐車場のトラブル]

駐車場でのトラブルに頭を悩ませています。先週土曜日〜月曜朝にかけて、何者かが２回にわたって私の車のナンバーを外すという嫌がらせをしています。
片方のねじ止めされたナンバーが外されて、宙ぶらりんになっているのを昨晩発見し、今朝管理人にも通報しました。恨まれる覚えはないのですが、２０４世帯もいるのですから誰が何を考えているかはわかりません。警察にも相談しますが、みなさんも十分留意されると同時に、不審な人物をみかけたら管理人か警察への通報をお願いします。（掲示は理事長への打診が必要だそうです）

[8: 入居済み住民さん]

06さん。
　05です。
　アドバイスありがとうございます。
　早速管理人さんに相談した所、近頃その手の相談が多いとのことでした。
　理事長に打診後、掲示物で促すとの事です。
　不注意でモノを落とす事が多い私も、色々と気をつけなければなぁ〜、と思いました。
　結局は「思いやり」なんでしょうね。

あとは敷地内の歩きタバコ。
モラルの問題なんでしょうけど、結構迷惑。
家すぐそこなんだから、家帰って吸ってくださいって感じです。
ウチの玄関前、結構臭いがたまりやすいんですよねぇ。。

07さん。
　心中お察しします。
　防犯カメラとかって活用してもらえないんですかね？
　安心できる日が一日でも早くきますように。。

[9: 入居済み住民さん]

№07さん
　災難ですね。心中お察しします。
　多分そうだと思いますが、№07さんの車の状況は見ました。
　5/12 23:30ごろ帰宅したのですが、片方はずれてました。周りに怪しい人は見かけませんでした。
　（変だなぁと思いつつ、何もせず・・・申し訳ありません）

　以上、ご参考までに

[10: 駐車場のトラブル]

情報ありがとうございます。土曜の夜にはいたずらされていたということは、金曜の午後から土曜の夜にかけての犯行ということになりますね。日曜の夜に修理して、火曜の夜またやられていたので、やはり身近な人物の仕業かもしれません。アクア住民とは思いたくありませんが、わざわざ敷地内に入ってきてということも考えにくいですし・・・
防犯カメラは残念ながら、駐車場入口にしか設置されていないようです。あとは自分の車の車内にビデオカメラを設置してするしかないのかな。

[11: 入居済み住民さん]

№7、10さん
　防犯カメラって、立体駐車場には、階段出入口と車の出入口にあるので、時間幅でどうなんでしょうか？
　何で２回も続けてなのか・・・他人事とは思えず、嫌な気分ですね。
　また何か発生したらカキコしてください。
　判る情報は提供致します。

[12: 入居済み住民さん]

NO７さん。災難でしたね。たぶんだと思いますがその車の状況は見ました。
私が見たのは12日の夜８時半頃でした。いたずらをする人がいるんですね。住民でしょうか？
実は私も自転車にいたずらをされました。パンクさせられていたのです。
14日の午後〜17日の間乗らなかったのですが、その間にやられたようです。
用があって急いでいたのに、パンクしていてあわてました。本当にやめてほしいです。
どうしたらこのようないたずらはなくなるんでしょうか。困っています。

[13: 入居済み住民さん]

№12さん
　№7さんに続き、災難ですね。
　同じ人物なのでしょうか？本当に嫌ですね。
　駐車場は、100歩譲って、他所の人物の可能性も高いと思いますが、駐輪場は・・・。
　№7さんや№12さん以外にも、他に被害に遭われた方っているのでしょうか？
　№11さんでは無いですが、何か嫌ですね。

[14: 匿名さん]

とりあえず、管理人さんに報告して、巡回の強化、それでもなくならない
ようなら、カメラの設置とかですかね。合わせ技で、管理人もしくは管理
組合から警察にも巡回依頼をして、見に来てもらうという手もあります。

[15: 駐車場のトラブル]

駐輪場だと完全に内部関係者の犯行ですね。
今朝、管理人にクルマのナンバーの件を相談したことの進捗を聞いてみたのですが、理事長には話したそうなのですが、理事長一人では警告文書を掲示する・しないを決められないとのことで、今度の日曜に理事会（他9名）にて会議にかけるそうです。警告文書くらい理事長判断で掲示すればいいのに。自転車の被害に遭ってる人もいるんだし・・・
理事長がどんな人なのか知りませんが、住民のコミュニティを図れるような（こういうサイトのように）仕組みを作って欲しいです。自販機をロビーに設置するとか、そんなことをやる前にやらなきゃいけないことはいっぱいあるはずですよね。

[16: 入居済み住民さん]

№15さん
　あれからは、問題起きてませんか？自分にも起こり得ることなので、気になってます。
　掲示の件は、確かに鈍いですね。被害が出ているのに。

　　あの掲示板の場所もイマイチですよね。
　ポストの脇でも、ワザワザ覗きに行かないと見えないのでは、警告文とかも意味が無い様な。
　ベランダでの喫煙マナーに対して掲示されてますが、そういう人達が見ているとは思えないし。
　理事会は、利便性ばかりを追求している気も。宅配クリーニングとか自販機や。
　自販機なんて必要なのでしょうか？ゴミ(ポイ捨て)とかマナーの問題が出てきそうな。

[17: 入居済み住民さん]

はじめまして。入居済み住民です。

ポイ捨てタバコは掲示板に書いてありましたが、他にもあったとは…。
駐輪場・駐車場・ポイ捨てタバコなど、著しくモラルに反している人がいるのは大迷惑で恐いです。
パンクやナンバープレート外しは犯罪行為ですし、タバコは火傷や火災になりかねません。家まですぐなのに歩きタバコしてる人も常識を疑う。
これ以上犯罪行為が増えるまえに、駐輪場・駐車場各階には防犯カメラを置いて欲しいです。あるだけで犯罪率がかなり違うと思うのですが…。
自販機は必要ないと思います。シケたホテルじゃあるまいし。ポストのゴミ置き去りを見てもわかるように、モラルの少ない人がいる状態ではポイ捨ても十分考えられます。第一、自宅に冷蔵庫ないのですかね？

理事会は、回覧板という道具があるのですから、提示案件の有無や、住民からの提案など匿名で書き込めるページでも作ったらどうなのでしょうかね？

[18: 入居済み住民さん]

自販機の件、「多数の要望があり〜」とか書いてあったかと思いますが、本当なのでしょうか？
204世帯居て、１／３も居たのでしょうかねぇ。

[19: マンション投資家さん]

大馬鹿な住人さんも居るもんだね、、軽犯罪も数多く起こせば話題となり資産価値が大暴落し自分自身にも大損なのに、、、住人は、早く監視カメラを設置して再販防止が急務と思います。。。馬鹿な犯罪者へ、、好き勝手は、いい加減しろ！

[20: 入居済み住民さん]

自販機の件、私も回覧板で知りました。
ごみが散らかる元になる気がするので設置して欲しくないです。
こういう時に反対する意見は何処に言えばいいのか・・・・

[21: 入居済み住民さん]

№20さん
　自販機設置の件は、総会の議題で設置賛否がとられるので、反対の場合は総会に出席し、反対に挙手するしかありません。
　確か夏ごろに２回目が開催される予定かと思います。

[22: 入居済み住民さん]

自販機設置の件は私も反対です。
№20さんのおっしゃる通り、ゴミと臭いの問題が出てくると思います。
自販機のない現在でさえ、ロビーにお菓子の食べかすや袋が散らかっている状態なのに・・・
更にゴミの元を増やしてもらいたくないです。

そんな事より、駐車場の防犯カメラを増やす事を考える方が重要なような気がします。。

[23: 入居済み住民さん]

自販機設置についての意見やトラブル多発を理事会に把握させるために、このサイトのプリントアウトを管理人に託すというのはどう思いますか？「こんな意見を持っている居住者もいますよ」的なニュアンスで。
理事会は問題の実情など把握していないと思うので・・・マズイですかね。

[24: 入居済み住民さん]

№23さん
　理事会っていったって、理事と理事と近所付き合いのある人の声で行動しているのだろうし。
　管理組合ポストにでも入れればいいんじゃないですかね。
　管理人さんも扱いに困るだろうし。

[25: 入居済み住民さん]

No.24さん
管理組合ポストなんてありましたっけ？見た記憶がないんですが・・・

[26: 入居済み住民さん]

№22さん
　まずは、全世帯に駐車場、駐輪場のことをお知らせすることが先決かと。
　それでも変わらないのであれば、防犯強化する方向が。
　管理費にシワ寄せが来るので・・・。

[27: 入居済み住民さん]

№26さん
　そうですね。
　防犯カメラ増設となると管理費にしわ寄せ来ますもんねぇ。
　何かいい手はないものでしょうかね。
　疑心暗鬼になりそうでイヤですね。

[28: 入居済み住民さん]

回転ローラーの掃除機の音って、下階に結構響いているのでしょうか？
ナショナルの拭き掃除機を使用しているのですが、下階に聞こえているのでしょうか？
上階の方は、多分掃除で物を動かしていると思うのですが、その音は聞こえてきます。
下階に「どうですか？」と聞きに行くのも何ですが、嫌な思いをされているのも・・・。

　因みに上階の方は、物を動かす時の音が良く聞こえます。雑なのかなとも思え。
皆様のところは如何でしょうか？

[29: 入居済み住民さん]

No.28さん

以前のスレにもあるように、上階からの音はどなたも結構経験されているようです。隣りや下は全く聞こえないので、上からの音に敏感になるのでしょう。私もそうです。引き戸やふすまを強く開け閉めすると音が多少下へ響くのでしょう。
あまりひどいようであれば、管理人に注意を促してもらうのが一番です。

[30: 入居済み住民さん]

管理組合は、自販機設置などと理解に苦しむことを提案してるくらいなので現状を把握してないのでしょうから、組合ポストに防犯強化に関する要望書でも入れるといいのかもしれませんね。
しかし、防犯強化の組織発足でパトロールの取組みなんかも当番制で回ってくるのでしょうかね…？
駐車場トラブルの件から、現状ある防犯カメラもきちんと活用してるのか疑問です。

[31: 入居済み住民さん]

政治家と同じで、大金を動かせる立場になると、物事の考え方がズレるのではないでしょうか？
「別に不便ではないけど、何かしたくなってしまう」みたいな。
それか、自己満足で、「自分が理事の時に、要望を実現させた」と言いたいとか。
なので、面倒なことは御免被る？？

[32: 入居済み住民さん]

防犯のお話しとは異なりますが、書込みされている皆様に質問です。
各部屋に空気吸入口がありますが、塵対策とかされてますか？
てっきり、内部にフィルターがあると思っていたのですが、フタを外してみたらただの空洞でした。
だから、吹き出し口が黒ずむワケかと納得。
トイレと洗面所にある換気口には、市販のフィルタを貼っていますが、空気吸入口に付けても、吹き込みで
押えることができません。
　皆さん、どうされてますか？

[33: 入居済み住民さん]

№29さん
　ご助言、ありがとうございます。前居でも似た感じだったので、苦情を言うほどでは無いです。
　ただ、上の音がそう聞こえるので、掃除機のローラーが下階の方へ不快を与えていないか気になり。
　早朝(8時ごろ)に掛けたいのですが、遠慮してはいるのですが・・・。

[34: 入居済み住民さん]

結構な書き込みですね。

№25さん
　メールコーナの向かって右側の一番奥にありますよ。管理会社のポストも。

因みに24日付けで、掲示板に下階への音の注意が出ましたね。駐車場の件は出ず。
また、ベランダの布団干し禁止もありますね。細々書いてありましたが。

でも、覗き込まなければ判らない掲示板も面倒ですね。

[35: 入居済み住民さん]

No.20です
コメント有難う御座います。総会はできる限り参加したほうがよさそうですね。
車の件、駐車場を使う身としては人事ではないと思っています。何かいい案があれば・・・・

No.32さん
部屋の換気口に取り付けるフィルターはここで扱ってるようです。
http://www.howto-e.com/shop/kyuuki.html
ホームセンターで売ってるか探しているのですが見つかりません。
私は上記の物は使わず、換気扇のフィルター(枠が無くてフィルターだけの物)を買ってきて適当に切って中に入れています。

[36: 入居済み住民さん32]

№35さん
　情報、ありがとうございます。なかなか良さそうですね。
　私も探してみます。見つかったときには、アップします。

[37: 入居済み住民さん]

ベランダの布団干しが、『ルール違反』とありますが、『管理規約違反』ではないということでしょうか？
規約に無いかと思うのですが・・・。アンテナはＮＧとありますが・・・。

ただ、布団を思いっきり叩いている方はいらっしゃいますね。
アレッて、ゴミ(ノミなど)を叩き落としているのでしょうけど、逆に内側に入ってしまうのと、天日干しでフンワリしたのを固めてしまっているんですがね。

[38: 入居済み住民さん]

初めてこちらの掲示板を覗かせていただきました。
№24さん、理事会のメンバーは総会で選任されているのをご存知ないのですか？理事会の肩を持っている訳ではありませんが、ここに書き込んでいる皆さんは理事会が何を提案しても批判をするのでしょうね！
№30さん、この掲示板は管理組合が立ち上げているものではないので、この場でいくら意見しても管理組合には伝わりませんよ！（理事会のメンバーが見ていれば別ですが…）
ここに書き込みをしている人たちが理事になったら、とても素晴らしいマンションになるのではないいのでしょうか？是非とも来年度は理事会役員に立候補していただきたいです！
ちなみに、私も自動販売機の設置には反対ですが、宅配ロッカーを利用してクリーニングの集配ができるようなサービスを提案していただいたのには感謝しています。我が家は共働きの上、小さい子どもがおりますので大変助かっていますよ！別に、費用が掛かる訳では無いし、今ある設備を有効利用している訳ですからね！

[39: 入居済み住民さん]

№37さん
　ベランダの布団干しのルール違反についてですが、
　私も疑問に思っていました。
　規約にはないと思います。（まだ確認してませんが。。）
　入居前の説明会でも言われなかったし、営業さんに確認しても大丈夫なはずでした。
　下のお宅にまで垂れ下がっているとか、その辺りはＮＧでしょうけど。。

[40: 入居済み住民さん]

この書き込みは情報交換の場ではなく、誰がどうみても理事会批判の場としか言いようがありませんね。理事は順番で皆さんにも必ず回ってきますよ。特に№31さん、本当に理事会が自己満足で物事を考えていると思っているのですか？同じマンションにこのような考えを持っている人がいるとは非常に残念です。

[41: 入居済み住民さん]

別に批判が情報交換と関係がないとは思いませんが。
№40さんや№38さんや№31さんの様に、それぞれの思いを言っているに過ぎず、面と向かっては言えないお小言だと思いますが。
本当に困っていることや批判すべきことは、理事に直接、乃至、管理人や総会で意見すれば良くて。
№31さんより、マナーの悪い住人が居る現実の方が悲しいですね。ベランダのタバコなど。
失礼ですが、№31さん＝マナーの悪い住人だったら・・・。

[42: 入居済み住民さん]

No.41さんに同感です。批判だろうが何だろうが、そう感じている住民がいるということは事実でしょうから。全員一致で物事全て決まるとは思いませんが、少なくともそういう意見を持っている人がいるということを理事会には知ってもらうことは大事かと思いますよ。

[43: 入居済み住民さん]

No.39さん
確か布団干しはどっかにダメって書いてあったような気もしますが・・・
まあ、タバコのポイ捨てと違ってそんなに大きな問題でもないとは思いますけどね。景観の話でしょう。

[44: 入居済み住民さん]

No.30ですが、ここはコミュですので色々な意見があっていいと思います。（過激な意見はどうかと思われますが）
駐輪場・駐車場の問題は犯罪行為ですし、早急に手を打つ必要性があると思われ、要望書でも入れて提案したほうがいいかしれないと意見を言ったまでです。
実際、金曜までに掲示板には駐輪場・駐車場の問題などについての張り紙はなく、被害者は気が気ではないと存じますし、理事会は現状を把握しておらず問題軽視していると思われても仕方がないことと思われます。
昨日、総会があったハズですので現在は貼ってあるのかもしれませんが…
そもそも?38さんより喧嘩腰の皮肉めいた批判を受けるような問題発言はないと存じます。
ご自分が被害者となった場合、同意見でいられますか？

尚、理事会役員は当番年が決まっており、立候補制ではないと存じます。
当方がなった場合は提案すべき問題点があるはずですので、少なくとも自販機を置くなどというバカげた提案は致しませんし、犯罪行為に対しては早急に手を打つよう努力するでしょう。

[45: 入居済み住民さん]

№44さん
　一点訂正です。
　「理事会役員は当番年が決まっており、立候補制ではない」は、誤りです。
　基本、立候補ありで、立候補者がいない場合、グループ分けした中で理事を選任することになりました。
　ほぼ、輪番制のグループばかりですが。

　匿名の書込みの場で、書込みの内容を批判しても意味ないと思うのですが。
　喧嘩腰や書き込んだ方を非難するのは、どうかと。
　№44さんが言われている通り、「そういう考えを持った人がいるんだぁ」と流した方が、スレを見る側も
　嫌悪感が無くていいのですが。敢て反論しても。擁護、弁護はありかと思いますが。

[46: 入居済み住民さん]

昨日の夜、掲示版見ましたが何にも変わりないですねー。日曜に理事会やって翌日なんらか報告あがってくると期待してたんですが。
話は変わりますが、昨晩24時15分ごろ、帰宅途中に「ぱぱす」の前の交差点で警官が立って見張りというか、取締りのようなものをやってました。何か不審な事件でも起きているのでしょうか？パトカーも横道で待機していて、何だか異様な雰囲気でした。

[47: 入居済み住民さん]

№46さん
　アレは、抜き打ちの飲酒検問です。５月初旬にもやってました。

[48: 入居済み住民さん]

掲示板から布団干しの件が外されてましたね。
でも、下階への垂れ下がりや布団叩きも度を越したままだと、今後、総会とかで管理規約の変更案が出されそうですね。
集合住宅なのだから、少し他人への気遣いを持てばいいのですが・・・。

[49: 入居済み住民さん]

私も№41さんや№42さんに同感です。
でも、この場でいくら書き込みをしても理事会に伝わらないのは確かですよね。
何か意見要望があれば、各グループに理事会役員の方がいるのですから、その方に相談してみたら如何ですか？管理人さんを通じてより、断然その方が良いと思いますよ。恐らく、近所付き合いがないとか理事の顔を知らないとか言われるかも知れませんが、近所付き合いをすることが一番の防犯対策になるんですよ！匿名の書き込みより直談判！これが一番のコミュニティではないでしょうか？

[50: 駐車場の件]

例の駐車場のいたずら事件の対応について管理室を通じて書面での報告がありました。
詳しくは割愛しますが、各戸に回覧をして注意を促すと同時に、今後もこのようなことが起きるようであれば警察への巡回を要請するとのことでした。
ちなみに自転車置き場のパンク被害は２件起きているらしく、やはり心無い者が居住者内にいるようです。みなさん今後も注意をしてください。

[51: 入居済み住民さん]

№50さん
　最新情報、ありがとうございます。
　回覧の方が、全住戸が見るのである程度の抑制にはなりますね。（と、思いたい）

№49さん
　№41さんが仰られている通り、言えないお小言ですから。
　本当に困っていたら、行動しますよ。