東京アクアガーデン

[入居済み住民さん]

規約に則り、販売終了したので、立てて見ました。
結構、入居済みの方で「新築マンション掲示板」を見られている方がいらっしゃるようですので、情報交換の場として、ココを活用できればと思います。
管理組合も動き始めたことですし。

[164: マンション住民さん]

「私はこう思っています…」という事をカキコすることの何がいけないのか疑問です。
そういう意見もあるのだな〜と聞き流せないほどのものでしょうか？
そもそもココは自身の意見の押しつけをする場ではないと認識しておりますが？

[165: 入居済み住民さん]

私も№161さん、164さんに賛成です。
№163さんは自分の意見を押し付けているだけのような気がします。
204世帯あるのですから色々な考えがあるとは思いますが、意見の押し付けはよくないと思います。

総会は昨年の夏に1回、今年の夏に1回開催されていると思うので、
＞なお、総会は今年既に２回開催されている？と思われますが・・
というのも間違いでは…？

[166: 入居済み住民さん]

№165さん

　ちゃちゃ入れるつもりはありませんが、№165さんも間違いでは？
　＞総会は昨年の夏に1回、今年の夏に1回開催されていると思うので、
　　⇒ 今年３月に『初めての総会』が催され、８月に『臨時総会』です。
　　　 一時９月に総会の予定があった様ですが、開催されてません。
　
　別にどうでもいいことですが

[167: 入居済み住民さん]

№166さん
　ご指摘ありがとうございます。
　昨年の夏と言ったのは、春に開催されていたものと勘違いしてました。
　どうもスミマセンです。

[168: 入居済み住民さん]

№166さん
　№165です。
　ご指摘ありがとうございます。
　昨年の夏と言ったのは、春に開催されていたものと勘違いしてました。
　どうもスミマセンです。

[169: マンション住民さん]

管理組合で意見を言う場があったとしても、
必ずしも全員が出席できるとは限りません。

介護が必要な家族を抱えた家、小さな子供がいる家、
夜間の勤務を必要とする家、事情は様々です。

そういう住民の方々が、こういった掲示板を上手に
使い、他愛もない地域の小さいことや、総会であがった
意見、回覧板には乗らなかった内容等、知ることができるのだと
私は思っています。

確かにここは無記名で、誰でも書き込みができますから、
モラルに則って情報交換、意見の交換がなされるべきだと思います。

今のところ、ここに書き込まれている内容だけで、マンションの価値が
下がるとは思えません。

顔見知りの住民の方が、オーナーズサロンでマンションのことについて
話しているのと、なんら変わらないと思います。

[170: アクアガーデンの価値を落としたくない住民]

１６９様へ
１６９様の言われていることも十分に理解できますが、
総会や理事会に、諸所の事情でご出席ができない方々は、
この掲示板の前に、
管理組合のメールボックスに、
ご意見等を投稿することも可能と思えますが、
そのような考えは、否定されるものでしょうか？
（自分自身は理事役員ではありませんが）

[171: アクアガーデンの価値を落としたくない住民]

１６４様、１６５様へ
ご意見は真摯に受け止めたいと思いますが、
先日の総会で、
理事長が、意見がある場合には、匿名ではなく、
名前を名乗って理事会に意見をして欲しい旨、
言及されていましたので、
当掲示板に書く前に、方法が用意されていると理解しています。
（勿論、マンション内の問題に係る事項になりますが）

自分自身が一番お伝えしたいことは、
マンション内のことは、影（掲示板）で言うのではなく、
正規（総会・理事会・管理組合のポストに投稿）の場所で言うべきではないか？
との意見になりますが、間違っているでしょうか？

なお、今後のマンションは、
全員参加（間接的でも）の管理組合で、問題解決できるところが、
価値を落とさないスタンダードになると思っていますが、いかがでしょうか？

[172: マンション住民さん]

目くじら立てておっしゃるほどのものでしょうか？
掲示板書込み程度のことで価値が落ちるとは思えないのですが…。

それよりは、ゴミやタバコのポイ捨て、館内への自転車乗車による乗り入れ、敷地内での車の走行速度などの方がよっぽど身近な問題だと思います。
どれも未だに改善されてないですよね？

そんなに陰で言われるのがイヤなのであれば
投稿や組合参加よりは手間暇が省けて有効と思われる掲示板を
理事会が用意するのが一番良い方法だと思います。
投稿してみようかな…

[173: 入居済み住民さん]

171さん
　あなたの仰りたい事はもう充分に分かりました。
　正規の方法で意見するのが一番ですね。
　でも、全住民があなたではないのです。
　
　もうちょっと他の方の意見に耳を傾けてもいいのではないでしょうか？
　
　私が覚えてる限りですが、この掲示板で挙がった総会関係の内容はそれなりに解決していると思うのですが。
　総会で反対意見が挙がったり、委任状なりで可決したり。
　委任状の件もちょっと意見が出ていましたが、「規約を読みましょう」って事で皆さん納得されてますし。（この掲示板上で）
　
　この掲示板で意見が出て、それで討論になったとしてそれから「こういう意見が出ています」という事で組合に意見しても遅くはないと思うんですよね。

[174: マンション住民さん]

169です。

価値が下がる、にやたらこだわっていますね。
年数がたてば、どうしても価値は下がってしまいますから（苦笑）

売ることを考えて買った人は多いかもしれませんが、
売るために買った人はそう多くないと思います。

そう考えると、価値を下げないために、ここでの発言をやめるより、
長く快適に便利に住めるように、分からないこと、アイディア等、
管理組合にわざわざ提出しなくてもいいような些細なこと、
ここで話し合ったほうがいいと思うんですが。


もう、"アクアガーデンの価値を落としたくない住民"さんの言い分に
ついてはよく分かりました。賛同できる方は、こちらでの発言を
今後気をつければいいでしょうし、今まで通りこちらを活用したいと
思われる方は、今まで通り使えばいいと思います。

それ以上は、お互い強制できるものではありませんしね。
私は今までどおり、こちらを活用させていただきたいと思います。

今後、アクアガーデンの価値を落としたくない住民さんの、
＞当掲示版での意見は全く意味がないものであり、
＞スレを行うことは辞めたほうが良いと考えています
というご意見に関しては、私はこれ以上、意見を出すことはいたしません。

[175: 入居済み住民さん]

このマンションに快適に暮らしたいと思うので、私もNO174さんと同じく今まで通りこの掲示板を活用させていただきたいと思っています。周辺の情報なども知ることができて助かってます。

[176: 入居済みさん]

ぱぱす亡き後は何ができるんでしょうか。あの場所は出店・閉店が早いサイクルで回っているようですが(笑)コンビニでもできると助かるんですけどね。

[177: 入居済み住民さん]

ぱぱす跡を通ってみたら、入り口が開いていて、まだ中には残った商品が棚にそのまま放置されていました。トラックが何台か止まっていました。これから片つけるのでしょうか？どなたか薬剤専門店になると言ってたことがあったような。できればコンビニやスーパーなど便利な店ができてくれるといいんですけど。

[178: 入居済み住民さん]

№177さん
　薬局は駐車場の真向かいの工事中の所に出来るらしいですよ。

ぱぱす跡地は何になるのでしょうか？
ぱぱすがなくなってから日用雑貨の買出しが面倒でなりませんね。

[179: 入居済み住民さん]

本日の消防訓練と交流会に出席されたかたいらっしゃいますか？
どのようなことをされたのでしょうか？
交流会も出席したかったのですが、予定が入っていたため出席することができませんでした。どのくらいの人数の方が出席していましたか？小さな（1〜3歳くらい）の子供をつれてる方はいらっしゃいましたか？

[180: 住民さんＥ]

何で３５０万アップで買うか、
それはこのマンションが他と比べて安いから、
それだけの話し。

[181: 住民さんＥ]

↑間違いごめん

[182: 入居済み住民さん]

最近夕方や、夜にエントランスに若者がたまっているのをよく見かけます。座っているのはいいのですが、ソファーにあぐらをかいたり、お菓子のゴミがそのままだったりで困ります。

[183: 入居済みさん]

今朝駐輪場に警察が来ていたのですが、
何かあったのですか？

[184: 入居済み住民さん]

警察ですか！？どうしたのでしょう。またいたずらでパンクや空気を抜く人があらわれたのでしょうか。気になりますね。

[185: 入居済みさん]

ロビーのクリスマスツリー、ライトが点滅しないんですね。
クリスマスツリーのイメージは点滅なのは、私だけでしょうか。

[186: 匿名さん]

ソファー近辺にゴミを置いていく人、駐輪場付近にゴミを捨てる人、ポストのゴミ箱に家庭ゴミ捨てて行く人がいるのが非常に気になります。
モラルのない人がいるようで不愉快です。

[187: 入居済みさん]

№183さんが言われてた件、掲示板に貼られてましたね。
オートロック内でのことだけに、ちょっと嫌な気分ですね。
そのために、防犯カメラを増設も致し方ないですが・・・。

[188: 入居済みさん]

変な住人がいるのは間違いなさそうですね。以前から予兆はあったのに、具体的な対策を行ってこなかったことがこういう結果になったのでしょう。
それにしても最近ピアノ音やら、タバコのぽい捨てやら、高層階での布団干しやらモラルがない住人が多すぎますね。一度組合からビシっとやらないといけないのでは？

[189: 入居済みさん]

今日、竹ノ塚から電車に乗ったら、ドアの脇にある広告に、ここの広告がありました(笑)
最近、あちこちでマンション建設されているので、また新しい物件かと思い見てたら、『東京アクアガーデン』ってあって、「？？？」。
同名マンション？って思いましたが、ここのでした。
何かの間違いかと思いますが、購入のころが懐かしくなりました。

[190: 入居済みさん]

↑は笑えますね。東武かリクルートコスモスの手違いでしょうね(笑)
そういえば、ここの賃貸情報が出てますね。
この間は、売却の勧誘が入っているし。

[191: 入居済みさん]

ぱぱすの後は別の薬局ができるようです。また薬局とはガッカリ。
コンビニでもできれば便利なんだけどなぁ。あと、駐輪場の嫌がらせ犯人は捕まったのでしょうか。最近またピアノなど騒音問題が再出しているみたいですね。

[192: 入居済みさん]

理事会の回覧が回ってますが、粗大ゴミ(床材)の処理に管理費が使われたそうです。
理事の判断は致し方無いと思いますが、粗大ゴミを出した張本人がやり得になってしまうのは、
何か腹立たしいですね。(模倣犯が増えなければいいのですが)
　ピアノだけで無く、騒音問題も落ち着きが見えないし。
もう少し、集合住宅であるという認識を持って欲しいですね。

[193: 入居済みさん]

粗大ゴミを一般ゴミに捨ててしまう方がいて、その処理に管理費が使われる・・理不尽ですね。
立体駐車場の入口にある防犯カメラを、ゴミ置場前に移動したほうが良いのかも？

[194: 入居済みさん]

最近気になるのですが、
風の強い日に玄関ドア内側のドアノブ（２つの回し鍵付近）から、
すきま風が結構入ってきて玄関が非常に寒いのですが、
皆々様のお宅では如何でしょうか？

[195: 入居済みさん]

№194さん。言われて、ドアノブ見てみました。
確かに、回し鍵付近から隙間風が入ってきますね。
それぞれの部屋のドアを閉めていたので、あまり気になりませんでした。

[196: 入居済みさん]

消防点検、今回は日曜日ですね。
前に、実施日で紛糾してましたが、日曜日はありがたいです。

[197: 入居済みさん]

書込みが無いことは、良い事なんでしょうが。

　４月１２日に舎人公園で、花火の打ち上げらしいです。
恐らくベランダから見れると思うのですが、どんな感じかなぁ。

[198: 入居済みさん]

No.197さん、花火どうでした？
　ベランダで見てみようと思ってたのに、すっかり忘れてましたょ。。

[199: 入居済みさん]

№198さん
　思ったより遠目でしたが、キレイに見えました。
　車でよく舎人公園の前を通るので、結構近いと思っていたのですが。
　音は遅れてしまいますが、20分くらい打ち上げてました。

　草加の花火よりいいですね。遮蔽物ないだけに。

[201: 匿名さん]

花火の他に見えてきれいなものは？花火だけじゃつまらない。

[202: マンション住民さん]

今年の花火はみえるでしょうか？

[203: 入居済みさん]

周りの状況に変わりがないので、去年同様見えると思いますよ。
居住の向きにもよりますが、
　7/24 足立区
　7/26 隅田川
　8/2　板橋区
　8/10 川口オートレース
　？　 草加
くらいでしょうか。

[204: マンション住民さん]

昨日6/10（火）深夜12:30頃、14F付近で何者かが暴れていたようです。
何事かと思って飛び出したところ、14Fのエレベータホール付近の壁が金属棒のようなもので傷つけられており、周囲には破片が飛び散っていました。
深夜に共有部分に破壊行為を行う住民がいるようです。騒ぎの後にすぐ出ましたが、怪しい人影は見当たらず、部外者や階下住人ではなく、14F住民だと思われます。
管理人には早速通報しましたが、昨日ものすごい大きな破壊音に気付いた方はいらっしゃるでしょうか。このようなことが起きると不安で仕方がありませんし、このような行為で共用部分の補修に管理費が使われるのは理不尽極まりません。

[205: 入居済みさん]

6/10の深夜にそんなことが。
その時間帯は起きてましたが、リビングに居た(中階層ですが)こともあり、音すら気が付きませんでした。
該当者が見当たらないのもイヤですね。かといって探し回るのも危険ですし。
故意による修繕は、当事者に支払うようにするのが然るべきかと。
被害届けを出して、器物破損で調べてもらった方がいいかもしれませんね。
そうすれば、出入口やエレベータの監視カメラの記録も見れるので、誰か判る様な気がします。

ここ最近、いろいろと物騒なことが多いだけに、なんだかイヤですね。

[206: マンション住民さん]

日付は覚えていないのですが、時間は深夜12時半ごろ、同じような音を聞きました。
その時は、金属音がしたので、同じく外に出たのですが、エレベーターが14Fから12Fで止まったのを確認しました。その後、部屋に入る扉の音も。
上から下に降りるのに、12階で止まったので不自然だとは思っていたのですが…

[207: マンション住民さん]

206さん
それは私ですね。14Fで音がしたので様子を見に行って戻った時の音でしょう。12Fは何人か「何だ？何だ？」という感じで人が出てきましたから。
しかし、その後掲示も何もないですねえ。回覧にも書いてないし。結局ほったらかしなのでしょうか。

[208: 入居済みさん]

たまやー

[209: マンション住民さん]

先日の14F大暴れ損壊事件は、結局修繕に20万円かかるそうです。管理人さんに会ったのでその後の経過を聞いてみました。保険が下りるそうなので実質的な負担が組合にかかることはないかと思いますが、それにしても許せない行為です。近隣住民の聞き込み調査及びエレベータのモニタ記録からたどれば限りなく犯人は特定できると思うのですが。

[210: 入居済みさん]

№209さん
　毎度、情報提供ありがとうございます。
14Fの状況を見てみたいとは思っているのですが、なかなか上層階へ行く機会もなく。
回覧板にもちょこっとありましたが、結構な損傷のようですね。
保険で対処できるとはいえ、1Fの掲示板に警告するとかあっても良い様な気もしますね。

[211: マンション住民さん]

「近隣住民への聞き込み調査」＆「エレベーターのモニターチェック」って誰がやるの？
理事会？管理会社？それとも警察？？
207さんや209さんが理事になったら、すばらしいマンションになるでしょうね。
だって、事件事故があったら逐一報告してくれそうだし、犯人探しもするんでしょ？
次期理事にぜひ立候補を。

[212: マンション住民さん]

211
何かイヤミっぽいヤツだな。犯人か！？

[213: 住民でない人さん]

↑保険で対処できたからしないだけじゃないの？
　（保険適用の手続きしてるのだから管理会社と相談して）
　保険出ないなら普通理事会でやるでしょ。
　掲示板の書込みに目くじらを立てるのはナンセンスですね。

　誰でも自由に書込みできる場所で反論しても。