芝浦アイランド ケープタワー 2（住民）

[住民さん]

芝浦アイランド　ケープタワーについて語り合いましょ。


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[224: マンション住民さん]

違法は通報したら？

[225: マンション住民さん]

ケープの違法駐輪は、もれなく、イスのシートが八つ裂きにされてしまいます。

[226: 世田谷さん]

ああっ、おいらの愛車がぁ〜！

[227: 住民でない人さん]

ケープの入口に止まっている
シート八つ裂きの原チャが気になります。
ちょっと怖いマンションですね。

[228: 匿名さん]

ほんとに切られてしまったのか？

[229: 周辺住民さん]

ええ。ケープの入り口にみせしめのようにありました。
今は、ママチャリでやはり八つ裂きサドルが
ウエルカムモニュメントとして
出迎えてくれます。
いいマンションですね。

[230: 周辺住民さん]

中古物件、結構ありますね？
住みにくいですか？

[231: マンション住民さん]

競売物件が出ましたね。
３０Ｆ　９０ｍ２で４０００万円台。。。
いくらで落札されるやら。

[232: 住民さんＣ]

このご時勢で、来年以降、さらにローン払えず、競売物件がでてきそうです。

[233: 島民C]

その物件、１ヶ月くらい前から、６９８０万でオープンルームしてるやつですね。
比較して随分安いので、意外に思ってましたが、競売物件だったのですね。

[234: 匿名さん]

登記簿とるから部屋番号教えてください

[235: 匿名くん]

ちなみに、4000万円台の前半ですか？それとも後半ですか？

[236: 購入検討中さん]

33階　92M2　３LDK　の物件で3800万円からの競売です。
1月22から入札開始

どれくらいで競落されるかわかりませんが、債務者が占有しています。どんな人が住んでいるのかによりますが、買い得か？

[237: 匿名くん]

情報ありがとうございます。もっと詳しく調べてみる価値がありそうですね。

[238: 匿名さん]

駅から遠いし欲しくないね

[239: 住民さんMa]

↑そのフリから出てくるこの話題
山手線新駅が出来れば、近いとか…

[240: 匿名さん]

競売物件、占有者は「債務者・所有者」となっています。
所有者自らが占有しているのでしょうか。

所有者に経済的な事情が発生してローン支払い不能→所有者自らが売却してローン返済に充てようとするも売却できず→銀行が差押さえ、競売→所有者が占有（任意売却を狙う？）

こんな状況でしょうか？

この場合、落札しても住めるまでには苦労しそうです。
小説「理由」のような状況になってしまうのは怖いです。
入札、悩みます。

[241: 入居済みさん]

占有屋を追い出す一番の手は、上部組織にちゃんと連絡して話しつけてもらうのいいよ。

ただチョウセン人の占有が一番たちが悪い。

[242: 中古検討中さん]

競売になる時点で退去をごねてるってことになりますか？
賃貸だと追い出すのは大変と聞きますが、
所有者でも大変なんですか？

[243: マンション住民さん]

競売になるくらいだからおそらく管理費、修繕費も滞納ある可能性が高いです。