【札幌】宮川建設ってどうですか？２棟目

[zero]

前スレが450超えたので新スレ立てました。

宮川建設のマンションに関する話題なら何でもＯＫです。

※煽り、荒らし、釣り、マルチポストはスルーして下さい。
※誹謗中傷、個人情報、その他の違反行為は通報します。

元スレ「（札幌）宮川建設ってどうですか？」
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48139/

関連スレ「(札幌)宮川建設　満足派スレはこちらです。」
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48140/

[80: 匿名さん]

[81: 匿名さん]

何１つ嘘は　書いていない。事実を書いた。俺はここに書けて良かったと思ってる。
一人で抱えてて苦しかったし、こんなことを信じろと言ってもありえないと思われるだろう。
でもすべて実際にあったことだ。宮川は恨んでる。まだこの気持ちは消化されてない。
ここの物件に住まなければ様々な悪を見ることはなかった。宮川や住人の情けない姿や残酷な姿も見ずにすんだ。
今頃夢は実現されてただろうし、でも経験したことは周りに伝える義務がある。だから書いてる。

[82: 匿名さん]

[83: 匿名さん]

[84: 匿名さん]

[85: 匿名さん]

>78前後のヴォケ（笑）
一人で不満たらたら書き込むのはやめてくれ。（笑）

[86: 匿名さん]

>78さん
IPとは『Internet Protocol Address』
インターネットやイントラネットなどのIPネットワークに接続された
コンピュータ1台1台に割り振られた識別番号のことです。
IP電話は電話をかける相手との間の通信経路を、
インターネットで使用されているIPプロトコルベースで構築した電話ネットワークのことです。

[87: 匿名さん]

【不適切な投稿がありましたので削除させて頂きました。管理人】

[88: 匿名さん]

識別番号って電源入れなおすと変わりますか？

[89: 匿名さん]

内容どうこういうよりも、
　・同じ人が別人を語って書き込みをしている→話の信憑性がない
　・IPを見たらそれが分かったという人がいる→ならプライバシーがなくなり、誰も書き込みたくない
というように皆さんか感じて、終了したくなったのではないでしょうか。

誰が誰を誘導しているのかなどはわかりませんが、
普通に本音を書ける掲示板として、まだ続行しませんか？
マンション購入検討者としては、とてもためになると思って見ていたのですが・・・。

[90: 匿名さん]

>89
もともと作為的、誘導的な投稿が多かったし、それよりも地元の同業者や融資などで業界に精通しているだろう金融機関の評判を聞いたほうが怪しげなスレを見ているよりずっとためになると思いますよ。

[91: 匿名さん]

>９０
金融機関なんて欠陥だろうがなんだろうが関係なく融資してて信用できるか。

[92: 匿名さん]

>91
いろんな物件ローンで携わってるから表に出てこないような話でも通じてるよ。

[93: 匿名さん]

エクセルシオールの豊平公園ってどうなんだ〜？３ＬＤＫって狭いかね？

[94: 匿名さん]

宮川はもう買わない。ここのマンション売って今賃貸だけど、
次買うときはここでの経験を生かして構造のしっかりしたのを買うつもり。

[95: 匿名さん]

＞94　なんか不具合でもあったのですか？構造のしっかりしたものを買うとは・・・構造の欠陥があったのですか?詳しく
教えて欲しいです。今後のマンション購入に関して参考にさせてください。

[96: 匿名さん]

93さん
家族の人数とかにもよると思うけど、3人ならじゅうぶんだと思う。
4人なら4LDKは必要かもしれないけど。
今、私の家はマンションで「親と同居」ってのしようかどうか迷ってます。
宮川の物件も4LDKは100㎡を越えてる物件がほとんどになってきたし、、、
なんだかんだこのスレみて、MR行ったり棟内みてもあんまりひどい印象はなかったし
大丈夫そうだし購入しよと考えているんだけど、宮川物件で「同居」できるような
設計変更したり、役に立つOPつけた人いる？いたらどんなのがあるか教えてほしいな。。
あと、誰かが書いてたけど、ここは不満スレなの？

[97: 匿名さん]

[98: ９４]

>95
構造の欠陥もありましたが、現在のマンションのほとんどは騒音で苦しんでるとおもいます。
ですから、次回買うときは納得のいく床スラブ厚　防音壁構造で水周りの防音がしっかりしてて、
デベが信用できるところを買おうとおもいます。２０００万台ですとどこもつくりは似たり寄ったりでしょうね。
納得のいく物件に出会うまで構造をしっかり勉強して何年でも待つつもりです。

[99: 匿名さん]

>９７
ここの管〇〇さんがデベ寄りの人で、欠陥などの暴露は許すけど、
行き過ぎたのはｘなんだってさ。

[100: 匿名さん]

>99
行き過ぎも何も良い話意外は全部「不満派」ってことにされるでしょ？

[101: 匿名さん]

>１００
気にしないで書きこんだら。事実書いたら口封じあるけどそれをめげずにスルーしてさ。
とりあえずここのスレはこうやって１００超えてるし。

[102: 匿名さん]

>101
そのとおりですね。
自由に意見交換しましょう。

[103: 匿名さん]

「満足派スレ」があるから、こっちが不満派の＊＊になっちゃってますけど、
ここは“宮川建設のマンションに関する話題なら何でもＯＫ”って書いてるんだし、
不満派専用って事はないでしょう。気にせず何でも書けばイイと思います。

そういえば、清田の西友の横にも建つみたいだね。微妙な場所だけど。

[104: 匿名さん]

今朝の道新に載ってた「隣の賃貸物件の屋上のペット集会場」に反対している物件て宮川？

[105: 匿名さん]

>１０４
他社の新聞とってるからわからない。
どうだかわからないが、それが宮川だったらまたですかと言いたい。
違ってたらホッとする。

[106: 匿名さん]

105「またですか」ってのは？過去にもなにかあったんかい？

[107: 匿名さん]

[108: 匿名さん]

>>107
まず、どういう事があったのか説明汁。

[109: １０５]

宮川の営業は客に上階の住人は変な人なんですよ〜と平気でいう。
客から訴訟起こされて工事をすることを条件に和解した住人もいる。
手抜きにため品質管理部に工事を依頼１年以上待たされる。
その間客に品質管理部の部長が辞めたと嘘を言う。

[110: 匿名さん]

[111: １０５]

１０７は１０５ではありません。
１０９は全部経験済みの本当の話。
何か質問ある人書き込んでください。

[112: 匿名さん]

105・・・
なんかその話前のスレでも書いてなかったか？
かわいいもんだ。大○の営業なんて「売らなきゃよかった」とまで俺に言い放ったぞ。
それより、104の新聞記事の続きキボンヌ。

[113: １０５]

前に書いてた人は別人。
同じことがあったので改めてです。

[114: １０４]

８月７日北海道新聞朝刊、第一社会面に写真入でデカデカ出ていました。
ただ、記事ではどこのマンションか分からず。建物の写真で判断できる人もいると思うのですが、
私には判別不能でした。
内容〜札幌市東区で建設中の１０階建て賃貸マンションの屋上に、ペットと触れ合う場所が設置
されることをめぐり、隣接する分譲マンション（１０階建て、３６世帯、ちなみにこのマンショ
ンはペット可である）から「ペットの毛が空気中を飛ぶ、集団でほえたり、鳴いたりする可能性
がある」として撤回を要求、札幌市が仲介に入った。札幌市が仲介した問題ででは「ペットが問
題になった例は初めて」とのこと。

[115: 匿名さん]

宮川にペット可物件?聞いたことないが…。

[116: 匿名さん]

確かにネ。宮川物件の分譲マンションはペット可（制限あるみたいね）だけど、
賃貸でペット可って聞いた事ない。

[117: 匿名さん]

ペット可物件は結構あるよ。ここ数年ペットブームだし。
[賃貸　ペット可]でググってみなよ。いっぱい出てくる。
でも、屋外にペット施設がある物件は珍しいねー。屋内にグルーミングルームとかはよくあるけど。
別に動物嫌いなわけじゃなが、自分ちのバルコニーに動物の毛とか舞い込んできたらイヤだよなぁ…。
で、ドコの物件なんだろうね？

[118: 匿名さん]

ってか、賃貸マンション建ててるのが宮川だろうがどこだろうが関係ないと思うが・・・。
特に宮川がペットを触れ合う場所を設けるって言ってるわけじゃなし、建築を依頼したオーナーとの
やり取りなんじゃない？何か、焦点がずれてる感じが・・。

私は札幌の人間じゃないけど、地方で宮川の物件ってないのかな？
見てみたいんだけど・・・。

[119: 匿名さん]

＞１１８
焦点ずれているとは思わないけど。
それに、知りたいのは新しく建つ賃貸物件のほうではなく、先に建っていた分譲のほうのデベの名前。
（反対している住人の住んでいる物件のほう）
１１８さんにはもう少しきちんと書き込みを呼んでもらいたかった。
住んでいる住人∩管理組合がうるさすぎる（わがまま）と言うのが私の感想。
こういう人たちとはご近所になりたくないので、そういう人たちが集まる物件はどこの物件なんだろう
と非常に気になったのでが、聞いてみたまで。

[120: 匿名さん]

>>119
宮川が関係してるかどうかも分からないのに、このスレにだけ質問するのもどうかと思うが…。
何か根拠があれば別ですけど、宮川だけを疑ってるようにしか見えない。
まちＢＢＳの札幌分譲スレでも同じ内容の書き込みあるけど、同じ人？（違ってたら御免）
そんなに知りたいのなら、東区スレや道新スレでも聞いてみたらどうでしょう？

[121: 匿名さん]

>>１２０
他のスレでも書込み見ているのなら、このスレだけに質問していることにはならないんじゃない？
言っていることが矛盾してような。

[122: 匿名さん]

話変わりますが、宮川物件を中古でやすく購入した家族連れが越してきたとき大変でした。
布団干すのはかまいませんが、１階の専用庭の塀すべて使って毎日布団を干してました。
通りに面しててこっちが恥ずかしかったです。騒音がうるさく注意したら逆恨みされ
管理組合を巻き込んで大騒ぎになりました。住人を見ると挨拶どころか子供を抱え込み逃げるし
住人に露骨に暴言はくし非常識きわまりなく宮川物件の住人の質を疑われてもしかたないと思います。

[123: 匿名さん]

[124: 匿名さん]

＊＊＊女ってなんだ？そんな事で突っかかってくるのはチンピラさんではないかい。。
うちは全国デベのSのマンションです。うちも欠陥部屋があり修理してもらいましたが、
同じような事ありました。住人の質というより個人的な問題ではなかろうか？
うちもバルコニーに洗濯物乾しますし、もしかしたら「あそこのばばあの着てるものなんて
みたくねぇ！こっちが恥かしくなるわ！」って言われてるかもしれないし、、私はあまり関心も
たないようにしてます。うちは戸数100を超えるMSなので団地のようなものです。
上下くらいは知ってますが、それ以外は会う事もないし、関心もないというか、、
もてないというか、、
122と123は同じ人ですか？あまり大きなMSではないのですか？

[125: 匿名さん]

[126: 匿名さん]

[127: 匿名さん]

ほえぇ〜。。大変ですね。125さんも宮川物件にお住いということですね。
菓子折り持ってこいってのもすごいですね。でも、125さんのように普通の方もいる
のだから、住人の質がどうこうっていう問題ではなさそうですね。どこのマンションにも
いるんじゃないかな。。すごい人って。どこのデベもそうですけど、マンション欲しいという
お客に「あんた性格悪いから売らない」とは言えないでしょうね、、
宮川ではこういう人は買えませんよって規約みたいのあるんでしょうか？
誰でも買えますよってやつですよね？

[128: 匿名さん]

[129: 匿名さん]

いや。バルコニーの上から水まくのは晴れた日にはしちゃいかんだろ。
それはマンションに住んでいたらちょっと考えればわかる事さ。神経質でもなんでもない。
それこそ考えれば常識の範囲内だと思う。
布団たたく件に関しては過敏すぎるって事はあるかもしれないけど。
125はマンションが気に入らないんじゃなくて、マンションに住んでる人が気に入らないのか？

[130: １２５]

＞１２９
マンションの部屋は、宮川が直してくれて感謝してます。
まだ問題もありますが住みやすくなりました。
住人がね〜。子供が専用庭に出て遊ぶでしょう。
そしたら、わざとばんって窓閉めます。
何度もやられました。ほとんど顔はあわしてませんから
最初はショックうけました。今は性格が悪いんだと納得しましたが。
露骨には良くないですよ〜。大人なんですから〜。

[131: 匿名さん]

基本的なことかもしれませんが、バルコニーの上から水まくのはマンションの規約で禁止ですよ。

[132: １２５]

＞１３１
誤解をされるとこまるので…。
バルコニーの水まきはうちがクレームつけたわけでも
言われたわけでもないんですよ。

[133: 匿名さん]

[134: 匿名さん]

宮川に限った事じゃないよ。うちはＣＲだけど、こっちもすごいよ。

[135: 匿名さん]

[136: 匿名さん]

[137: 匿名さん]

[138: 匿名さん]

[139: 匿名さん]

[140: 匿名さん]

[141: 匿名さん]

[142: 匿名さん]

でも、全国デベより安いから地元庶民に人気があるよね。

[143: 匿名さん]

宮川の火を消すな！

[144: 匿名さん]

[145: 匿名さん]

[146: 匿名さん]

[147: 匿名さん]

年収の話で盛り上がってますが旦那さんの稼ぎが１５００万羨ましい話です。
道内企業で１５００万もらえるとこあるのでしょうか？？？

[148: 匿名さん]

[149: Ｔ．Ｍ]

>>１４８
うちの宮川物件の管理人さんがね、住人の嫌がらせにあったらしく
その嫌がらせを事細かに書いた貼り紙を全部の廊下に貼ったんです。
うちにくるお客さんに「なにかあったの？」と聞かれて
住人の嫌がらせとも言えず「ここらへん治安が悪いのよ。」と言ってます。
仲良くやってほしいわ。はずかしい。

[150: 匿名さん]

[151: 匿名さん]

[152: 匿名さん]

[153: 匿名さん]

[154: 匿名さん]

[155: 匿名さん]

[156: 匿名さん]

[157: 匿名さん]

【推測に基づく不適切な投稿がありましたので削除させて頂きました。管理人】

[158: 匿名さん]

[159: 匿名さん]

すみません　ど素人ですが、
リーマンって何？

[160: 匿名さん]

１５６ではないが　サラリーマンのことだ。

[161: 匿名さん]

[162: 匿名さん]

[163: 匿名さん]

[164: 匿名さん]

[165: 匿名さん]

[166: 匿名さん]

[167: 匿名さん]

[168: 匿名さん]

[169: 匿名さん]

↑何があったの？？？？

[170: 匿名さん]

[171: 匿名さん]

>153さん。あんた、マンションの構造のこと
知ってるの?あんたの言ってることが本当なら、
宮川の構造は、普通と明らかに違う。
モデルルームで図面見せてもらったけど、
特に変わったところ無かったですが。
その前に建築確認下りないでしょう。
無責任な誹謗中傷は、良くないと思います。
どうせ、業界他社の方なんでしょうけどね。

[172: 匿名さん]

>170
特に感じ悪いとは思わないのだが。

[173: 匿名さん]

屋上にペットの交流場を作るのを反対するのは普通じゃないの？
犬が集団でじゃれ合ってれば興奮してギャンギャン鳴くだろ。
隣で毎日そんなの聞かされるのは俺は嫌だね。

[174: 匿名さん]

>173
そんなにうるさいものなの？屋上の交流場って。
屋上に交流場作ったって、そんなにペットが大集合なんてことにはならないと思うけどな。
とにかくここのスレ、宮川を擁護する書き込みは１00パーセント完璧に擁護する書き込みばかりだよね。
６０パーセントとか７０パーセント擁護する書き込みが少ない。
だから、業者と疑われてしまったりする。
まあ、そのことだけでも擁護してる人は関係者間違いないって感じだけど。

[175: 匿名さん]

>174
別に擁護するわけじゃないけど、屋上の交流場を反対したとか警察沙汰があるとか
ピントのずれた書き込みや、それに反応する書き込みが多いけど、はっきり言って
問題や欠陥があるのは管理会社であり住人でしょ。
問題の多いマンションを過去には建てたかもしれないけど、今はごく普通の
マンションを建てていると思うよ。
もっと自分の目でよく見たら？パンフレットだけでもかなりの事が読み取れるよ。
で、私は業者ではありません、誓って。

[176: 匿名さん]

173を擁護派と取るのも業者と思ってしまう。

1匹を家の中で飼うのと、下手すりゃ10匹以上集まっちまうかもしれない
屋上交流・・反対が出てしまうのもわからない気がしないでもないが。。
住人がおかしいだのなんだのの件も、住人とデベは関係あるのか？
売る側は客を選べないのだよ。販売、営業をやってる諸君ならわかるだろう。。
「あなたは業者ですね」まがいな書き込みこそ、業者じゃない我々からしてみれば
業者っぽく見えてしまうのだな。ちなみにワタクシは擁護派でも業者でもない、
しがないスーパーの店長ですよ。175の言うとおり、パンフレットじっくり見て、
自分の目で確かめれば色々な事がわかるでしょう。自分で判断して買う！これが
買物全般の常識です！ワタクシは、快適なマンションがほしい、しがないスーパーの店長ですから。。

[177: 匿名さん]

ちょっと前まではマンションでペットなんて論外だったんですがね。ペット（犬？）買ってない住人には迷惑以外の何者でもないですよ、それは。

[178: zero]

管理人さんが当スレを札幌板に移してくれましたので、レスは
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45744/
にお願い致します。

[179: 匿名さん]

自分が好きで買ってるんだし、後は自己責任です。ただどのようなトラブルがあっても
見苦しい姿は他人に見せるべきじゃないですね。