三井住友建設の評判

[匿名さん]

三井住友建設施工のタワー物件を購入検討中です。
経営問題も叫ばれる中、こちらの施工はいかがでしょうか？


お問い合わせ窓口
http://www.smcon.co.jp/contact.html

[258: そろそろ黒幕はバレたかな]

>>248
横浜市は傾いたとは一言も言っていない。傾いたとは言っているのはマスコミだけ。そらに踊らされる視聴者。
そして、旭化成が再調査を強く希望するも三井住友建設が拒否。ついに旭化成が独自に第三者機関に調査を依頼。全容が見えるのは時間の問題。さよなら三井住友建設さん。あの副社長はクビだな。何が旭化成建材に裏切られただ。

[259: 入居済み住民さん [男性 50代]]

三井住友建設がプレミアデザインマンションとして都内１等地に建てた物件ですが、住人が気がつかず洗濯排水を床下に漏水させていて、階下の住居に漏水事故を築年数１２年の築浅であるのに関わらず、十数回被害がおきている現状です。
先月共有部分に２度ほど立て続けて漏水が起こり、上階の住民の協力でようやく漏水事後原因が洗濯排水菅のところにつけられているストラップの建築時設置する設計ミスであることがわかりましたが、館内躯体に相当量の洗濯排水（塩素系）が流出していることを想像し、コンクリート内部の鉄筋が腐食して、万が一地震でもおきたらと思うと夜も眠れません。
何方か良いアドバイスを頂きたいです

[260: 匿名さん]

立替決定のようです。

横浜市のマンション問題で、杭の長さを決める地盤調査が、計画とは２メートル以上ずれた場所で行われ、その周辺の杭３本が固い地盤に届いていなかったことがわかった。国交省は、三井住友建設の設計段階で問題があった可能性もあるとみて調査するとしている。

このニュースでは、国土省が重い腰を上げた？

[261: 匿名さん]

>>260基本軸が三井住友建設を守る前提なのでモヤモヤしっぱなしですね。
今度の黒田バズーカ第三弾なんて完全に三井住友建設の今回のずさん設計が原因ひとつなんだけどね。
マイナス金利なんかより三井住友建設を切り捨てて業界を浄化させたほうが不動産は売れると思うのだが。

[262: 匿名さん]

やはり大手には届かないレベル

[263: 匿名さん]

PC設計ニュース 有馬川橋 三井住友建設
http://twitter.com/lips_k/status/723430930057027585

[264: 匿名]

橋桁落下の件も長さが不足してたんじゃないのか？

[265: 匿名さん]

>>264
120ｍ橋げた落下
http://es-es.facebook.com/yjnews/posts/1044353882302638

[266: 検討中]

ここが施行会社のマンションを気に入って契約しようと考えていたところ、身内からやめた方がよいとの意見が出てしまいました。
横浜のマンション傾き事件のこともあるし、その後の対応にも問題があるとのことだったのですが。

やはり、マンションをご検討されていらっしゃる方は三井住友建設のマンションは避けられていますか？それともあまり気にしない感じでしょうか？

[267: マンコミュファンさん]

三井住友建設は施工会社として普通かと思いますよ。
ただ、鴨居のマンション建替え問題のペナルティとして三井不動産に建替え費用の負担を求められており
この費用負担による会社の経営基盤がどうなるかが問題になるかと。

三井住友建設は、旭化成建材に保証を求めるかと思うが、施工管理者責任は逃れられないでしょう。

[268: 匿名さん]

鹿島がえらそうなことを言えるはずが無いと思います。いい加減な工事をしごまかしていますからね。

[269: 匿名さん]

そういうことがありますね。うちは鹿島が建てたマンションに住んでいますが排水が変です。排水が漏れているみたいで漏電のウォーニングが出っぱなしみたいです。施工の不良が認められると思いますがごまかしています。エレベーターの裏側に異常なひび割れが出ているので建て替えして欲しいと思います。

[270: マンション検討中さん]

私もスレ主さんと同じ状況です。
モデルルームに伺った物件の施工が、三井住友建設だったことに気づき検討から外しました。
事件以降はめっきり少なくなりましたが、未だに三井住友建設を使うディベロッパーが残念でなりません。
大手ではなく中堅だったので、コストとの兼ね合いで仕方ないものなのでしょうか。
幸い近隣により良い物件があったので助かりました。

[271: 匿名さん]

旭化成建材の杭打ち偽装問題について、元請の三井住友建設が試験杭を打った時点で杭の長さについて間違いがあったということが挙げられて三井住友建設の責任が問われていますが、ゼネコンは現場で働かない素人集団です。そもそもゼネコンは売り手と施工担当業者をシームレスにまとめるお仕事であり、いわば建設業界の商社です。
その点を考えれば、本来現場で徹底して調査を行わねばならないのはプロである下請け業者です。いわんや間違ったデータを黙認してデータを偽装したんですから旭化成建材の方が悪いのは一目瞭然です。もちろん元請として責任がないわけではありませんが、今後の裁判では下請けが圧倒的に不利なのではないかと考えています。
ゼネコンで下請けへの全責任丸投げなんて結構よくある話ですので。

下請けと元請けという力関係だけで元請が悪いという考えに至るのは少し違う気がします。

[272: 匿名さん]

選手村を検討しています、
三井住友建設の物件も売り出されるようですが、ここだけは避けようと思って居ます

[273: 匿名さん]

>>271 匿名さん
元請けに短い杭を発注されたらどんな上手に打ち込んだって届かないでしよ。
しかも元あった工場の杭の長さを知っているのにワザと短い杭を大量発注してます。
あまりにも杜撰な会社です。

[274: 匿名さん]

>>267 マンコミュファンさん
普通ではないですね。
経営難の三井建設と鉄筋不足マンションの建て替えで四苦八苦の住友建設が銀行により強制的に合併させられできた会社です。
人材が流出してしまいヘタクソ素人集団から再出発してます。

[275: まもる]

私も、そう思います。だから、建築の利益率が他社より低いんですよ。あとは、内部が土木と建築で違い会社と同じなので、１円でも土木より利益を出したいんでしょ？

[276: 匿名の山ちゃん]

　名前負けしている節もありンスが　やはりゼネコン名より働く人間次第ですよ

[277: 通りがかりさん]

>>273 匿名さん
元請けに短い杭を発注されたらどんな上手に打ち込んだって届かないでしよ

話が違うかと。杭が短いなら元請けに報告すべきだったのに、それをしないで内々に紛らわしたから下請けに責任があると言われているのでしょう。
業界的に言いづらかろうとなんだろうと、それは免責理由にはなりません。
短い杭を発注したこと自体は不正の直接原因ではないと思います。

余談ですが、当時のネット記事に出てましたが、マンション自体の出来はかなりいいものだと解体業者や調査員も言っていたそうです。