マンションデベロッパーの評判低下について

[富士]

　とにかくデベが多すぎる。良く考えてください。日本の人口は今後減るのですよ。
なのにこんなにマンション建てて・・・どうなるのか？？？どこもかしこもマンション
だらけ。ヒューザーはインチキやるし、ダイナシティの社長は覚せい剤で捕まるし
　デベの全体的な評判は低下。

[63: 匿名さん]

こんだけ叩きまくってみんなどこに住んでんだかすごく不思議

[64: 匿名さん]

>>36-40
日綜地所、会社更生手続き開始申し立て　負債総額1975億円

[65: 匿名さん]

>>63
ここで中傷してる連中は、糞にたかるハエみたいなものですね。

[66: 匿名さん]

新興上場不動産業者の倒産が相次いでいる。そして注目されるのは、倒産の直接的な引き金が、監査法人とメインバンクとの間の責任のなすり合いによるものが増えたことだ。
http://www.data-max.co.jp/2009/02/post_4501.html

[67: 匿名さん]

榊氏のブログ・・・
日本綜合地所が潰れた事に対するコメントがありましたね。

「同じ日に挙げた、他の３社は・・・」というのが嫌ですね。
　その３社の物件を購入して心配している人がいるのに、潰れる事を予想して、それを楽しみに待っているのではないかと思ってしまいます。
　「楽しみ」っていうのは言い過ぎかも知れませんが・・・

[68: 匿名さん]

http://jp.reuters.com/article/marketsNews/idJPnTK024544220090209

2月9日16時56分配信 ロイター
［東京　９日　ロイター］　コスモスイニシア<8844.Q>は９日、２００９年３月期第３四半期決算短信の継続企業の前提に「重要な疑義が存在する」と注記することを決議したと発表した。
不動産市況の急激な悪化に伴い事業計画の見直しを実施したことで、業績が悪化。複数の金融機関と締結しているコミットメントライン契約をはじめとした各シンジケートローン契約の財務制限条項に抵触する見込みとなった。同社は、業績回復を早期に実現するための経営計画を策定しており、金融機関からは、期限の利益喪失の請求は行わない、との連絡を受けているという。

[69: 匿名さん]

↑財務制限条項の見直しが口頭で了解されているということなので
再建の可能性が非常に高まった。

常識的に言えば期限の利益を喪失させないことなど有り得ない。

今の金融情勢では破壊のタナボタ条件では？

[70: 匿名さん]

デベさん　大変そう

[71: 匿名さん]

神戸製鋼が違法寄付
http://www.47news.jp/CN/200902/CN2009021001000532.html

[72: 匿名さん]

>>49
下落合のたぬきの森
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43527/

建築確認処分執行停止の申立
認容されたらしい

[73: 匿名さん]

>>72
最高裁判所の判断に
新日本建設からコメントは？

[74: 匿名さん]

>>72
マンション：９割完成　建築確認取り消し　最高裁判決
http://b.hatena.ne.jp/entry/17996028

[75: 販売関係者さん]

他の業種だって同じですよ！
弁護士、公務員、メーカー、金融、証券
どの業種だって悪い奴はいます！

[76: 匿名さん]

>>74
http://www.news-justnow.com/2009/12/21/post-442.html
敗訴した区は「違法建築になったので、建設会社を指導する」

[77: 匿名さん]

浅草の高層マンション～都条例不適合に確認済証？
(財)ベターリビング検査員が業務禁止処分！

東京・浅草の浅草寺近くに建設中の高層マンション（地上37階建て、高さ約130メートル）について、建物の防火区画が都条例で義務づけられた基準に適合していないのに建築確認済証を交付したなどとして、国土交通省は2010年2月26日、確認検査機関の検査員を業務禁止1カ月とし、同検査機関に監督命令を出した。

この検査機関は国交相指定の財団法人「ベターリビング」（千代田区）。マンションを巡っては、宗教法人・浅草寺などが「下町の景観が損なわれる」などとして、都とベターリビングを相手取り、計画許可の処分取り消しなどを求めて係争中。

マンションは2012年完成予定で既に着工し、基礎工事段階。国交省によると、検査員が条例を独自に解釈していたなどとして、都建築審査会が2009年12月、建築計画を不適合と裁決して確認済証が失効した。

http://b.hatena.ne.jp/entry/19646336
http://hudosanblog.livedoor.biz/archives/51554263.html

[78: 匿名さん]

>鎌倉市 岡本2丁目（小松原建設、鴻池組）
>http://www.geocities.jp/daigiri70207/02063.htm

控訴審でも周辺住民が勝訴したようです

[80: 住まいに詳しい人]

なぜデベロッパーの社会的な評判が低下してしまうのか。新日鉄都市開発のケース。

http://www7b.biglobe.ne.jp/~shirokane6/mansion/Welcome.html

[81: 匿名さん]

デベは多すぎるけど、この会社は新日鉄の100％子会社なので潰れません。こんな会社でも淘汰されない・・・

[82: 匿名さん]

本当に最悪・・・

[83: 匿名さん]

＞80
「親会社（新日鉄）の看板があるから安心」という心理を逆手に取ることで有名・・・、評判悪いです。

[84: 匿名さん]

>>80
ただの住民エゴにしか思えないのだが。

あっ、申し送れましたが、私はデベとは無関係の一神奈川県民です。

[85: 匿名さん]

ポイントは、近隣住民を何とも思わないのと同様に、購入者も何とも思わないということなのでは？徹底的な（目には見えない）コストダウン、或いは手抜きなどで、それで親会社の看板を信じてしまった人を騙して儲けているならそれは問題視されるべき。

[86: 匿名さん]

>徹底的な（目には見えない）コストダウン、或いは手抜きなど

どこのデベもやってることでしょう。ここだけを責めるのはどんなもんでしょう。
また、親会社の看板なんて虚像を信じる馬鹿な購入者は騙されてもしかたないのでは。

[87: 匿名さん]

プロパストが民事再生法の適用を申請しましたね。負債総額は不動産業で今年最大の５５４億４７００万円。まだ続くでしょう。

[89: 周辺住民さん]

三井が東雲に46階建てのタワーマンションを計画しています。既存の三菱のマンションの真正面に隣接して建つため、三菱のマンションからの東京湾やレインボーブリッジ方面の景観はぶち壊しです。もちろん景観の保障などは求めませんが、何千万も払って買っている人をまったく尊重するそぶりのない態度の悪い説明会(9/4)には本当に愕然としました。(当然、大紛糾していました）
さらに、三菱のマンションはビューバスが多いのですが、その図面も調べずに設計しているらしく、先日の近隣住民向け説明会では責任者がその事実を知って大慌てする一幕も！
「街づくり」とか耳触りのよい言葉を使ってるけど、しょせん強欲主義の会社です。ビューバス問題は大きいので、三井の対応次第では訴訟問題にしたいと考えています。

[90: 匿名さん]

スレ主さん、中国人が購入してます大丈夫。
余りませんよ。

[91: 購入検討中さん]

大和システムが民事再生法申請したらしいけどこれからどうなるんでしょうか？
今見ている物件が大和システムなんですがアフターサービスのことを考えると
悩んでしまいます。ただそれ以外の条件はベストです。どなたかアドバイスお願い
致します。

[100: 匿名さん]

東京・青山の三菱地所「欠陥億ション」 ネットの書き込みで発覚、異例の販売中止に
http://surounin777.blog101.fc2.com/blog-date-20140201.html

[102: 匿名さん]

人が足らないって言ってるのが全て。
自分たちの評判が悪いんだから、まともな人が入ってくるわけないのに、
それすら分かってない。
自分たちの評判の悪さを自覚することがスタート。
業界の体質が変わらない限り、未来は無い。

[103: 匿名さん]

伊藤忠最悪

[104: 匿名]

住友不動産、横浜のマンション騒動その後、どうなりましたか？

[105: 匿名さん]

グローバルエルシードもひどい

[106: 匿名さん]

この掲示板全体のデべ関係者の書き込み見ると
金儲けの何が悪い、騒音なんて我慢しろ、建設に文句を一切言うな、ですから。
いかに腐ってるかがこれでお分かりでしょう。

それに合法な建物に文句言うなと言う人間は
自宅の隣に嫌悪施設が建つ事になっても何も言わずに我慢できるのか？
まあ、こういう人間ほど自分にふりかかると、文句言いそうだけど。

[107: 匿名さん]

マンション転がし、宅地転がし、暴力団と建設不動産業種が手を組み荒稼ぎした時代からしたら、清潔になったのでは？

むしろ評判良いのではないですか？

[108: 匿名さん]

↑
この人間違いなくデべ関係者。
自画自賛がバレバレ。

[110: 匿名さん]

108さんは不動産バブルをご存知ないのですね。

マンションに住む人が戸建て住民より下に見られた時代もご存知ない？

スレタイトルは間違えてますよ。
デベやゼネコンに文句言える時代になったのですから。

[111: 匿名さん]

マンションの販売が東京では約６割減らしいですね、駆け込み反動だろうけど。

話し合いで「でも」ばかり。
近隣対策会社を使い、逃げ隠れする。
金儲けの何が悪いんだと開き直る

こんな考えを持ってるデべは淘汰されることを願う。

[112: 匿名さん]

>>111
野村？