マンションデベロッパーの評判低下について

[富士]

　とにかくデベが多すぎる。良く考えてください。日本の人口は今後減るのですよ。
なのにこんなにマンション建てて・・・どうなるのか？？？どこもかしこもマンション
だらけ。ヒューザーはインチキやるし、ダイナシティの社長は覚せい剤で捕まるし
　デベの全体的な評判は低下。

[51: 匿名さん]

ネット社会の長所である情報公開に反対する人ってどういう思いで
発言しているのか疑いたくなってくる。
臭いものに蓋をするのがそんなに社会をよくすることなんでしょうかね。
私はその背景にあるものが何かはよく知りませんが、榊氏のブログを
全面的に指示していますけどね。表現だって別にきついとは思いませんし。
結局反対する人って既得権保持者や特定利益保持者でしかないわけですし。
今社会で問題になっていることへの認識があまりにも欠落しているとしか
言えないと思います。

[52: 匿名さん]

「全面的に指示」

・・・大物ですね(笑)

[53: 匿名さん]

＞＞No.50

まさしく業界人のご意見。
一般の方は全くご存じないと思います。
賛同します！！！

[54: 匿名さん]

>結局反対する人って既得権保持者や特定利益保持者でしかないわけですし。
>今社会で問題になっていることへの認識があまりにも欠落しているとしか
>言えないと思います。

　私は、既得権保持者や特定利益保持者ではなく、マンション購入を検討している1人の消費者ですが、榊さんのブログは一方的過ぎて、価値観の押し付けであり良くないと思う。
　アンチ長谷工を名乗って、記事を面白おかしくし、マンション業界に一石を投じるという姿勢を見せてファンを獲得しているけど、その裏は別のお金が動いているような気がして仕方が無い。
　自動車評論家の徳大寺有恒を見ているような感じと言えば、わかる人にはわかるかな？
　マンション業界の徳大寺有恒になって、地位と名誉を得たいと考えているのではないでしょうか？（勝手な想像ですが。）
　徳大寺有恒が自動車ユーザーの事を考えない事以上に、榊さんはマンション購入者の事を考えていないと思う。
　マンション業界の事は考えていると思いますけどね。徳大寺と同じく飯の種だという理由で。

　少し厳しい書き方をしましたが、長谷工も悪いのでしょうが、それを評論して書き立てて飯の種にしている榊さんを、私は批判したいです。
　榊さんの文章に、マンション購入者や検討者への配慮や思いやりが見当たらないのが一番嫌いです。

[55: 匿名さん]

>>12
廃棄物処理法違反の罪に問われた東横イン前社長西田憲正被告（６２）の初公判が２０日、松江地裁（吉井隆平裁判長）であり、被告は「間違いございません」と起訴事実を認めた。

罪状認否の後、西田被告は「東横イングループはわたし一代で作り上げた。責任はすべて私にある。申し訳ありません」と書面を読み謝罪した。

[56: 匿名]

まさに５４さんと同じ事を、私も言いたかったです！
榊氏のblogに反論の書き込みをしようと思ったのですが、購読登録しないと書き込み出来ないようで、悔しくてヤメました。
ちなみに長谷工のＪＶは批判していたのに、他のデベのＪＶには賛同するようなコメントしてた。

[57: 購入検討中さん]

５４さんに激しく同意。

言っていることの正否はわかりませんが、購入者への思いやりが欠如した、「自分が正義だ」というような一方的な価値の押し付け記事には嫌悪感を感じてしまいます。何らかの裏の意図が感じ取れてしまう。本当のところはどうなんでしょうかね？

私も今マンションを検討していて、榊さんのブログに行き着いたのですが、もう見ることはないでしょう。

ちなみに長谷工がどうであろうが知ったこっちゃないですが、悪戯に不安を煽って購入者を巻き込むことだけは勘弁願いたいです。それと、理想論だけでは企業は利益は出せませんよ。

[58: 匿名さん]

榊氏が特定の業者を批判する理由は、住宅業界に危機感を覚えているからだと思いますよ。
真に日本国民の為にならない行為を提議することで、業者へ反省を促していると感じています。
今後の榊氏に大いに期待します。

[59: 匿名]

５８さん、もし榊氏（思い込み、偏り大）のblogの影響により自分が購入したマンションの評判が低下したり、販売が伸び悩んで空き部屋ばかりになったらどう思われます？あなたのマンションだって、榊氏のネタが無くなった時、叩かれだすかもしれませんよ？
私はインターネットを使って無責任に批判する人は支持出来ません。

[60: 匿名]

テレビの評論家もね。

[61: 匿名さん]

>>57
栄泉不動産の販売中の分譲マンション一覧
http://www.data-max.co.jp/2009/01/post_4423.html

[62: 匿名さん]

評判上がったデベロッパはありますか？

[63: 匿名さん]

こんだけ叩きまくってみんなどこに住んでんだかすごく不思議

[64: 匿名さん]

>>36-40
日綜地所、会社更生手続き開始申し立て　負債総額1975億円

[65: 匿名さん]

>>63
ここで中傷してる連中は、糞にたかるハエみたいなものですね。

[66: 匿名さん]

新興上場不動産業者の倒産が相次いでいる。そして注目されるのは、倒産の直接的な引き金が、監査法人とメインバンクとの間の責任のなすり合いによるものが増えたことだ。
http://www.data-max.co.jp/2009/02/post_4501.html

[67: 匿名さん]

榊氏のブログ・・・
日本綜合地所が潰れた事に対するコメントがありましたね。

「同じ日に挙げた、他の３社は・・・」というのが嫌ですね。
　その３社の物件を購入して心配している人がいるのに、潰れる事を予想して、それを楽しみに待っているのではないかと思ってしまいます。
　「楽しみ」っていうのは言い過ぎかも知れませんが・・・

[68: 匿名さん]

http://jp.reuters.com/article/marketsNews/idJPnTK024544220090209

2月9日16時56分配信 ロイター
［東京　９日　ロイター］　コスモスイニシア<8844.Q>は９日、２００９年３月期第３四半期決算短信の継続企業の前提に「重要な疑義が存在する」と注記することを決議したと発表した。
不動産市況の急激な悪化に伴い事業計画の見直しを実施したことで、業績が悪化。複数の金融機関と締結しているコミットメントライン契約をはじめとした各シンジケートローン契約の財務制限条項に抵触する見込みとなった。同社は、業績回復を早期に実現するための経営計画を策定しており、金融機関からは、期限の利益喪失の請求は行わない、との連絡を受けているという。

[69: 匿名さん]

↑財務制限条項の見直しが口頭で了解されているということなので
再建の可能性が非常に高まった。

常識的に言えば期限の利益を喪失させないことなど有り得ない。

今の金融情勢では破壊のタナボタ条件では？

[70: 匿名さん]

デベさん　大変そう

[71: 匿名さん]

神戸製鋼が違法寄付
http://www.47news.jp/CN/200902/CN2009021001000532.html

[72: 匿名さん]

>>49
下落合のたぬきの森
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43527/

建築確認処分執行停止の申立
認容されたらしい

[73: 匿名さん]

>>72
最高裁判所の判断に
新日本建設からコメントは？

[74: 匿名さん]

>>72
マンション：９割完成　建築確認取り消し　最高裁判決
http://b.hatena.ne.jp/entry/17996028

[75: 販売関係者さん]

他の業種だって同じですよ！
弁護士、公務員、メーカー、金融、証券
どの業種だって悪い奴はいます！

[76: 匿名さん]

>>74
http://www.news-justnow.com/2009/12/21/post-442.html
敗訴した区は「違法建築になったので、建設会社を指導する」

[77: 匿名さん]

浅草の高層マンション～都条例不適合に確認済証？
(財)ベターリビング検査員が業務禁止処分！

東京・浅草の浅草寺近くに建設中の高層マンション（地上37階建て、高さ約130メートル）について、建物の防火区画が都条例で義務づけられた基準に適合していないのに建築確認済証を交付したなどとして、国土交通省は2010年2月26日、確認検査機関の検査員を業務禁止1カ月とし、同検査機関に監督命令を出した。

この検査機関は国交相指定の財団法人「ベターリビング」（千代田区）。マンションを巡っては、宗教法人・浅草寺などが「下町の景観が損なわれる」などとして、都とベターリビングを相手取り、計画許可の処分取り消しなどを求めて係争中。

マンションは2012年完成予定で既に着工し、基礎工事段階。国交省によると、検査員が条例を独自に解釈していたなどとして、都建築審査会が2009年12月、建築計画を不適合と裁決して確認済証が失効した。

http://b.hatena.ne.jp/entry/19646336
http://hudosanblog.livedoor.biz/archives/51554263.html

[78: 匿名さん]

>鎌倉市 岡本2丁目（小松原建設、鴻池組）
>http://www.geocities.jp/daigiri70207/02063.htm

控訴審でも周辺住民が勝訴したようです

[80: 住まいに詳しい人]

なぜデベロッパーの社会的な評判が低下してしまうのか。新日鉄都市開発のケース。

http://www7b.biglobe.ne.jp/~shirokane6/mansion/Welcome.html

[81: 匿名さん]

デベは多すぎるけど、この会社は新日鉄の100％子会社なので潰れません。こんな会社でも淘汰されない・・・

[82: 匿名さん]

本当に最悪・・・

[83: 匿名さん]

＞80
「親会社（新日鉄）の看板があるから安心」という心理を逆手に取ることで有名・・・、評判悪いです。

[84: 匿名さん]

>>80
ただの住民エゴにしか思えないのだが。

あっ、申し送れましたが、私はデベとは無関係の一神奈川県民です。

[85: 匿名さん]

ポイントは、近隣住民を何とも思わないのと同様に、購入者も何とも思わないということなのでは？徹底的な（目には見えない）コストダウン、或いは手抜きなどで、それで親会社の看板を信じてしまった人を騙して儲けているならそれは問題視されるべき。

[86: 匿名さん]

>徹底的な（目には見えない）コストダウン、或いは手抜きなど

どこのデベもやってることでしょう。ここだけを責めるのはどんなもんでしょう。
また、親会社の看板なんて虚像を信じる馬鹿な購入者は騙されてもしかたないのでは。

[87: 匿名さん]

プロパストが民事再生法の適用を申請しましたね。負債総額は不動産業で今年最大の５５４億４７００万円。まだ続くでしょう。

[89: 周辺住民さん]

三井が東雲に46階建てのタワーマンションを計画しています。既存の三菱のマンションの真正面に隣接して建つため、三菱のマンションからの東京湾やレインボーブリッジ方面の景観はぶち壊しです。もちろん景観の保障などは求めませんが、何千万も払って買っている人をまったく尊重するそぶりのない態度の悪い説明会(9/4)には本当に愕然としました。(当然、大紛糾していました）
さらに、三菱のマンションはビューバスが多いのですが、その図面も調べずに設計しているらしく、先日の近隣住民向け説明会では責任者がその事実を知って大慌てする一幕も！
「街づくり」とか耳触りのよい言葉を使ってるけど、しょせん強欲主義の会社です。ビューバス問題は大きいので、三井の対応次第では訴訟問題にしたいと考えています。

[90: 匿名さん]

スレ主さん、中国人が購入してます大丈夫。
余りませんよ。

[91: 購入検討中さん]

大和システムが民事再生法申請したらしいけどこれからどうなるんでしょうか？
今見ている物件が大和システムなんですがアフターサービスのことを考えると
悩んでしまいます。ただそれ以外の条件はベストです。どなたかアドバイスお願い
致します。

[100: 匿名さん]

東京・青山の三菱地所「欠陥億ション」 ネットの書き込みで発覚、異例の販売中止に
http://surounin777.blog101.fc2.com/blog-date-20140201.html