フジ住宅ってどうですか

[となりのトロロ]

フジ住宅の物件を買おうと思いますがどうでしょう

[121: 匿名さん]

業者ですが、フジさんは単価がやすい！試しにということで仕事をするはずが、いつの間にかメイン業者になっていて、逃げるのに大変でしたよ！

[122: 匿名さん]

買うのは高く、販売価格も高く、低いのは職人単価と給与（笑）

建物単価は安いけど、建物だけで商売してないから意味が無い。

[123: 匿名さん]

株価も低くなっちまった・・・

[126: 匿名はん]

元社員さん、さすがよくご存知でｗ
確かに客にとってはいい会社だと思いましたが・・・

顧客満足よりも業者不満足日本一！！　

らしい

[127: 匿名さん]

顧客満足日本一になるためには
１、物件価格をもう少し求めやすいものにする＝用地仕入れの営業力強化（安くても仕入れられる）
２、顧客への柔軟な対応（出来ませんは言わない）
３、建替え、土地持ち顧客への対応を行う
４、社員の定着率をあげる
事が必要だと思いますが。

[128: 入居済み住民さん]

しばらく落ち着いてるようですね〜
購入者です（社員ではありません）
家を買うのは園のものだと思ってるので合う合わないはあると思いますよ
私は希望の土地で希望の大きさの家が建ったので（他では無理でした）
選択の余地は無かったです
予算的には少々高めだと思いましたが現在は満足です
営業も私の担当はとても良い人でした
かなり無茶も聞いてくれましたよ
納得がいくまでモデルも見せてもらいましたし市内の設備館へも連れてってくれました

構造については確かに耐震をうたってるのでしっかりしてると思います
舅にもチェックしてもらいました
建てている間ほぼ毎日見に行きましたが雇ってる大工さんたちもマナー違反は無かったと思います（タバコなど）
ただ、施工ミスはありました
我が家はどうしようもないミスはありませんでした
毎日チェックしていたので最小限に抑えれたと思います
建築中頻繁に見にこれなかったと言う同分譲地のお宅では各各色々ありました
でもアフターは対応してくれます
アフターもおそらく数が多いのだろうと思いますが即対応ではありません
1週間は待ちます
アフター対応の無い会社でなくて良かったとは思いますね
内心初めからちゃんとやってよ！と思いますけどね
アフターが無いと家購入は最悪ですよ
アフター申請できない人（文句を言えない人）はどこの会社のものを買っても苦労すると思います
フジだけでなく色々な会社の施主さんのブログなど読んでみてはいかがでしょう
本当ピンからキリまであると思います
後悔しない家作り、頑張ってくださいね〜

[129: 匿名さん]

この会社の職場の雰囲気ってどんな感じでしょうか？
説明会に行ったのですが、どこの会社も同じように見せていて、よくわかりません。
内部の情報に詳しい方、教えてください。
お願いします。

[130: 匿名さん]

＞129
このスレでも、他のスレでもだいぶ語られてますけどね〜

[132: 物件比較中さん]

私が行ったトコの現地販売員は客の前でタバコ吸ってました。
売る気ないね。

[133: 入居済み住民さん]

客としてですが、
アフターは充実していて満足です。
レスポンスも早いですし、細かいところまで
対応して頂けています。今のことろ…。

逆に言うと、社員（下請けの工務店）さんには
きついかもしれません。

[134: 入居済み住民さんB]

営業から自由設計だから何でも出来ます的なことを言われ、設計にはいったらオプション表以外はできませんって・・・
入れたいキッチンあったのに実現できませんでした
今は出来るようになったらしく、余計腹が立ちます
アフターは対応はできません、こんなものです、様子みてくださいばかりで、何の解決もしません
何の為のアフターなのか意味不明です

[135: はじめまして]

大阪に来て２年、大阪ではフジさんはいい会社と評判だと聞き、フジさんにお世話になろうかと、見学させていただいたものです。

が、わたくしの担当の営業さんは、自宅にはアポなしで来られますし、夜遅くの電話や訪問もありますし、自宅でお話中、アグラをかいておられました。
しかも、お話が止まっているとき、鼻歌も歌われていました。
その本社からの怪しいヤラセ電話は、どの物件を見に行ったときも、ありますね。
予算を言うと、その予算でここでは家を建てられないという現実みたいな話ばかりされますし、随時、上からの目線
の接客でした。

会社の親孝行のために社員にお金を支払うという作文を、あいた時間に必ず読まされますね。
商談の部屋には、洗脳されるようなファイルが置いてあり、いつも読まされます。

あと、営業さんの履歴書？というのも。
とりあえず、フジ住宅は、利益を考えず、お客様が一番だということをいってきますが、親孝行のためのお金や、社員の誕生日にお花を贈るなどのお話も聞き、社長さんがすごくいいひとなんですという話をされましたが、お花や、親孝行のお金は、わたしたちお客の物件代金に入ってるということにもなるなあとお話を聞きつつ思ったしだいです。

あと、フジさんは値引きをしない！と友人に聞きました。

[137: 匿名さん]

フジ住宅って本当に評判悪いみたいですね・・・
私も以前ここの担当者に騙されて図面もできあがっていたのに契約破棄みたいなのになってしまいました・・・
その時の役員や担当者の対応はもう最悪でした・・・
やはりこういう大きな買い物をするときには、会社の評判などもキチンと調べておくべきでした。
今更反省・・・

[138: 匿名さん]

ここは会社に従順な人間（上司に平気でチクリできる人）が出世して行きます。
社員同士の飲み会は危険すぎて行けません（スパイ多数）飲み会で話した
不満・不平が数日後そのまま上司から指摘されます。
中途採用の８割は１年以内に契約解除になります。
この会社は「上司に意見できる人」は褒められると指導していますが、
会社と反対の意見をすると確実に辞めさせられます。

係長・課長クラスは会社に残りたいだけの会社の犬ですからもちろん意見は通りません。
しかも社長は人格者のようですが、その下の役職者は一様に性格が悪いので
「会社の教え」を盾に使いにくい人材を退職・降格に追い込みます。

新卒は３年前から採っているようですね。
フジ住宅に入社できるくらいの新卒者さんなら、ほかに行くことをお勧めします。


外面はなかなかの評判ですが中身はドロドロです。

[140: 匿名さん]

>138さん

社員さんか、元社員さんですね（笑）
支社ですか？本社ですか？

>中途採用の８割は１年以内に契約解除になります。

９割でしょ！

[141: 匿名はん]

顧客満足日本一はどうなったんだ？

[142: 匿名さん]

３ヶ年計画なので、今年の創立記念日で終了したはずです。

[143: 匿名さん]

結局、出来ずじまいですかね？
HPには「目指します」ってかいてあるからねぇ
自分とこで集計してもだめだったんですかねぇ

[146: 匿名さん]

業界人に聞いたのですが、フジ住宅の家を建てているのは耐震偽装があったファースト住建と言ってましたがどうなんでしょうか？聞いた事ありますか？

[147: 匿名はん]

↑どこの業界人やねんｗ

[148: 匿名さん]

>>146

フジ住宅の建物はフジ工務店という100％出資子会社で施工します。その下請けがファースト住建の下請けとダブっている可能性はありますが、ファースト住建に建てさせてるというのは間違えですね。
業界人さんフジ住宅の建物ははファースト住建とたいして変わらんという意味合いだったんじゃないでしょうか。それならわかる気がします。

[149: 匿名さん]

そうなんですか。ファーストと変わらないと言う意味で言ってたのかもしれません。窓とかてっぽうでザツにバンバンって取付けてるよって言ってました。フジの家って大丈夫なんでしょうかねぇ？？どこも同じでしょうか？

[150: 匿名さん]

住めば何十年後か十何年後か（ローンが終わる前）にわかると思います。たいして変わらないということが。

[151: 匿名さん]

＞140さん

元社員ですよ。なかなか正確な評価でしょ。
勤務地は支社でした。
本社のほうがまだ人情味はあったみたいですね。

[152: 匿名さん]

支社は、能力があっても上司の気分しだいで解雇だからね！入社３か月くらいである部署は責任者になった人がいるらしいよ！

[153: 匿名さん]

１５２さん

解雇されたんだ。。。

[154: 匿名さん]

＞１５３さん
152さんだけじゃなくてほとんど解雇ですよ。
20人入って3ヵ月後には15人は解雇（契約解除）じゃないかな。
中には1年以上契約社員のままでいきなり解除された人もいますよ。
だから中途採用の人なんかみんな毎日怖がってます。
ある意味3ヶ月で解除されたほうが幸せかも。

[155: 匿名さん]

この前、２５年勤続のベテラン社員が解雇されましたよ。理由は経営理念を実践できないからとの事でした。

[157: 匿名さん]

問題が発覚し解決したとしても着地点が求められる。中間管理職は誰かの責にすることにより生き残る。その責で解雇や契約更新無しで路頭に迷う社員が続出するという図式やね。人の責にした人は意見具申が出来るとか、会社のために言いにくいことを言える人と崇められ、一気に昇進することになるが、そのうち、器以上の仕事をさせられる事になり失脚します。この会社では過去の功績は全く勘案されず今現在のみでの評価ですから、25年勤めようが、どんなに会社に利益貢献しようが、ちくられてまたはミスをして終わります。そうすることにより、長期で勤める社員が非常に少なくて済む＝経費削減につながる、常に会社が新鮮？なのだと思います。今井社長はよくかんがえてはるわ〜。ある意味すごい社長さんやとおもいますね。

[158: 購入検討中さん]

フジ住宅の家を検討しています。
友人の職人からフジ工務店の家は検査等も非常に多く、
しっかりしていると聞いて検討を開始しました。
会社の批判などは別に興味がありませんので
できましたらフジ住宅の家を購入された方で
コメントなどを頂けたら非常に助かります。

[159: 匿名さん]

>>158さん
値段なりです。不動産会社の建築屋としてはマシなほうでしょう。品質は良いと思いますが、総額のわりにグレードがね・・・土地はやすくないでしょ。
「良い」か「悪い」かに２種類あるのはわかりますか？
グレードと品質です。
フジの場合はグレードは低い（かなり）が品質はまぁまぁ良い
で回答になってますでしょうか？グレードの良し悪しは個人によってかなりの差がありますので比較しにくいですが。フジのグレードと価格とご自身の予算を比較し、そのグレードが合っているのなら悪い選択ではないと思います。

[160: 購入検討中さん]

≫159さん
早速ありがとうございます。158の者です。
恥ずかしながら私は不動産会社に勤めておりまして
近畿圏の土地価格や設備仕様の単価は十分に理解しております。
個人的にはグレードよりも品質重視で検討しております。
本音を申しますと、フジ住宅の家を買いたいというよりも
フジ工務店に家を建てて欲しいのが希望です。
フジ工務店は個人の建築はなかなかして頂けないみたいで
仕方なしではありませんがフジ住宅の家を買おうかと
考えています。
ちなみに品質重視のお勧め工務店はありますか。
十分ではありませんがそこそこの予算は準備していますが
ハウスメーカーは単価が高すぎてバカらしい気がします。
教えてください。

[161: 匿名さん]

>>№１６０さま
それでは、フジ工務店に出入りしている、工務店さんに直接話をされると良いですよ。
フジの建築現場に行けば分かるはずです。また、古くからやっている工務店は、主に泉州地区で作業しております。大阪市内等で作業している工務店は新参が多いのでいまいちです。

[162: みんみん]

こんばんは。
この２月に契約した者です。

私達夫婦は３年ほど前から、マイホームの勉強をはじめました。
住宅博の大手住宅メーカーさんや、地元工務店さんのモデルハウスを何度も見学に行きました。
地元工務店さんは建物が在来工法で耐震に不安がありましたし、アフターにも不安がありました。
やっぱり大手住宅メーカーさんにしたい！っと思っていましたが、
軽量鉄骨、鉄骨プレハブ、木造、どれを見ても坪単価が高いので、諦めていました。

ある日、無料の住宅情報誌を見ていると、環境の良さそうな物件があったので、
ドライブがてら行って見ることにしました。それがフジ住宅さんです。
それまで、フジ住宅という会社の存在をしらなかったんですよね。
この会社に決めた理由は、
　株式１部上場している
　地盤保証制度と住宅性能評価書をつけている
　担当の営業さん（ベテランの本当に良い方にあたりました！）
　耐震等級３の構造（最高等級です。大手住宅メーカーさんと同じです。）
　断熱材がセルロースファイバーとウレタン吹付
　自由設計
　販売実績（大阪府住宅供給戸数NO.1なんですね。）
　坪単価が住宅メーカーさんよりかなり安い！（地元工務店より高いです。その分構造がいいで　　す。）
　環境のよさそうな場所（今、住んでいる市と違うので、環境がよくて住みやすいか、いろいろ調　べて決めました。）

担当の営業さん、設計士さん、カラーコーディネート＆照明打合せの担当さん、
本当に感じの良い方々にあたりました！
しつこい私達夫婦と何度も連絡を取り合って付き合って下さいました。

間取りは本当に自由設計です。あまり無理を言うと、構造的に耐震等級３がとれなくなるので、
設計士さんに要望を伝えると、耐震等級３をとれるような間取りを提案してくれます。

住宅設備は地元工務店さんの方が若干グレード上だと思います。
グレードを上げたい場合はフジ住宅さんが用意しているオプション表から選びます。
オプションの種類は少ないなーと思いました。選ぶと値段が上がりますしねー。。。
私個人の意見ですが、住宅設備が地元工務店さん並みなら本当に文句のつけようがないです。

おかげ様で時間をかえて打合せは無事終了し、今は着工待ちです。
（まだまだ先になりそうですけど。）


一生に一度の大きなお買物なので、納得のいくまで施工会社、場所を選んでくださいね！

[163: ぱぱさん]

フジ住宅は今も昔もかわりませんね。
私も昔、社長に反論したので、
仕事をほされ。結局やめました。

しかし、チクリの○○君も結局やめたし、
人を人とも思っていないと、
まあ、そのうちに、天罰がくだるでしょう。

[167: 匿名さん]

商談のほとんども録音されてますからねー営業マンの胸元をチェックしてみて下さい。
お客さんも迂闊なことしゃべれないですよ。気をつけてください。

[174: とっくん]

辞めて暫く経つが、身が軽くなった思い。自分自身に偽った思いをつらつらと書く感想文を書くことも無くなりようやく自分らしい生き方が出来るようになった気がしますね。自分を殺さないと居られない会社ですよ。あそこは。会社一番と思って言った真面目な考えがポシャり、誰かの批判を嫌々してみたならば「言えばいいだけの実践をしてくれて有難う」だと。

[175: 入居済み住民さん]

某分譲地をお世話していただいたものです。感想文は当時の営業さんが書かれたのを読ませていただき、その営業さんとフジ住宅の今井社長さまを信じて購入しました。ところが引き渡し前にその営業さんはお体を壊されたとの事で退職されました。その営業さんは私たちが読んだ感想文が社員教育にも使うことになり会社に表彰されたともおっしゃってました。今思うに、その感想文に書かれている社長さん像が本当なら、体が多少悪くなって退職するといっても、社長さんは引き止めると思うのです。ところが退職されているということは、営業さんが嘘つきだったか、その営業さんが信じていた会社が嘘をついているのかどちらかだと思いました。家は私たちの予算では十分すぎるものだし、アフターもきっちりしていただいていますが、感想文でフジ住宅とご縁があったと思っている私たちは、なんとなくしこりが残っているのも事実です。私たちはどちらも信じたいのでその感想文は手元に保管しています。フジ住宅の今井社長さん、購入者のためにも辞める社員を少なくして欲しいものです。契約して2年たってませんが営業（引き継いだ営業さんも）、設計、ローンのそれぞれの担当者は全て退職されてしまいました。これでは自信をもって紹介など出来ませんので。紹介キャンペーンとかは結構ですから、本当に信頼できる会社つくりをして欲しいと思います。（物が欲しいわけではないんです！！）

[176: 匿名さん]

会社から見たら、社員が辞めていくのは経営理念を理解実践できていないからで、そのような社員を残すと会社とお客様と本人のためにならないという考えですから上記のようなお客様は減らないどころか、ますます増えていくんでしょうね。173さんの将来性が・・・といういのも分かるような気がします。経営理念の解釈など、その場その場で変わりますからね。会社の都合の良いように、どうにでもなる。

[177: 元祖マンション社員]

なつかしい会社やなー。
12年ほど前に辞めた者です。
当時を思うと未だにプっと笑ってしまいます。

同僚や上司はみ〜んな洗脳されてて、一種の宗教ですよ。
売り方はマニュアルになってて、クロージングで必ず嘘の電話かけるんです。

でも1度だけそのマニュアル全部無視して勝手に売った記憶があります。
怒られるかなーとビクビクしてたけど、なんのお咎めもなかった。
結局売れりゃいいんやんｗ

とにかく「マニュアル通り」、「即決」しか認めてくれない会社でした。
営業はどうあれ、お客さんが気の毒でしたね。

その後私の上司だった部長も課長も辞め（たぶんクビでしょう）
今いる人なんて1〜2人しか知らないです。

[178: 匿名さん]

今井社長は凄い人です！
カリスマ性があり、皆さんの信頼を裏切ることはないでしょ！！
どうぞ、ご安心を。

[179: 匿名さん]

カリスマ性があるから信頼を裏切らんって、どういう理屈でしょうか？巷の不動産屋の社長ならバリバリのカリスマ性じゃないですか。余計に安心できない。現に社員の信頼は裏切っているようですし。

[180: 匿名さん]

『信頼と約束を破るのは男の恥』と社長は言っています。

[181: 匿名さん]

＞１８０

「期待と信頼を裏切るのは男の恥」やろ！朝礼で唱和しとるやろ！よー覚えとけ！

[184: 匿名はん]

どこの不動産屋も一緒ですね！

以前、住吉区の某社で不動産屋に勤めていました。
営業マンは４０人程いました。

社長は神様です。
契約をとれない者は会社を辞めるしかないです。
私が勤めている会社も、営業マンがどれだけ逃げていったことか。。。
不動産屋に勤める方は何度も転職されている方が多いです。

保険屋さんも、車の営業マンも、契約をとれない者は辞めるしかないです。

大きな会社ほど、退職者が多いのは当たり前です。

会社に貢献している人材は、どこの会社でも大事にされますよ。

どごも一緒です。

[185: 匿名さん]

ここの会社はトップセールスでも、取締役でも課長でも係長でも主任でも契約社員でも「健康上の都合」でどんどん退職しはります。貢献していても貢献している間は良いですが、ミスを犯し、着地点を間違えると「健康上の都合」でいなくなる怖い会社です。フジ住宅の社員の皆様、貢献し続けられるようがんばってください。上に行けばいくほどハードルは高くなります。引っかかったら終わりです。

[186: 匿名さん]

皆さん書いている内容間違ってますよ。。。

はっきりいって社内で求められるレベルは非常に高いです。

私はいくつかの他社を経験しているので、よくわかります。。

書かれている内容を読むと、その社内レベルについていけない方達が

書かれているように感じます。

皆さんそれぞれの所感なので、表現は自由ですが、

ここの内容を判断基準にすると大きな間違いになる可能性は

非常に高いと思います。。。

これはあくまでも私の所感です。。。

[187: 匿名さん]

同感です。

[188: 匿名さん]

都合の悪い文章削除されて、社員さんが書き込むようになりましたね。

どっちも本音で正しいんでしょうけどね。

[189: 匿名さん]

Ｆ住宅生き残りマニュアル
１．毎朝の朝礼時に「Ｆ住宅天真爛漫・ありのまま音頭」（河内音頭のノリで）が、恥ずかしげもなくできること。
２．社長が紹介するハウツー本だけ読むこと、また読んだふりをすること（決して、経営や経済の専門書を読んではいけません。）
３．毎月の「感想文」で社長を褒め称えること（歯の浮くようなお世辞だらけの「作文」でないと評価されません。これは、儀式だと思って、ひたすらアホに徹して作文を書くこと。）
４．同僚や上司の行動を常にチェックし、会社や社長を批判する言動があったらメモしておき、「人事査定評価」時に、大げさに書くこと（このことにより、少しでも会社や社長の批判をした者は会社に残れなくなります。また、常に社員が辞めさせられるので、人件費の大幅カットが可能です。）
５．「人事査定評価」で自身の評価を下げないためには、特定の「誉め殺しグループ」に入ること。このグループは、仲間内だけでお互いに褒めあい、社内評価を下げないように協定を結んでいます。
６．「社外営業」には、できるだけ手を抜いて、「社内営業」（バカな社内勉強会、会議等）に時間をかけること。また、社内会議でいかに社長を褒め称えたかを報告書にし、社長に報告すること。
７．ゴミのような資料を大量にコピーした「事業部門長会議資料」と、それを社長が解説したテープをバカになって読み、聞くこと。その後、いかにその資料が素晴らしかったか、褒め称える「感想文」を社長に提出すること。

　以上のようにしたらＦ住宅で生き残れますが、そこまでして、あなたはこの会社に残りたいですか。

[190: 匿名]

フジで住宅を購入し、以前は不動産業界で働いてたものです。フジの家、フジ工務店の対応にはまあまあ満足してますが、営業に関しては…全然レベル高くないです。はっきり言って低レベルです。社内で褒め合って自分はデキると勘違いしてる人ばかりです。まともな人はすぐ居なくなります。どこの不動産屋も同じですけど、誠意など見当たりません。自分の失敗を揉み消すためにだけ謝罪します。一生のお付き合いですね！を連呼しますが、明らかに契約〜引越し以降は音信不通です。以前盗聴マイク着けていると書いてましたが、うちはあまりに嘘つきで信用できなかったので、逆に会話を録音しました。証拠のために…。

[191: 匿名さん]

Ｎｏ１８９さんは、辞めさせられたのでしょうか？

せっかく良い家でも、営業が悪いと台無しですね。
離職率の高さはわかっていましたが、営業の質が低レベルとは知らなかった。
そんなんじゃ、知人に紹介出来ないですね。

[192: 匿名さん]

今いる社員さんもここを見ているみたいですね。

本当のところどう思っているんですかね。

聞いてみたいな。

[193: 購入者]

営業社員の人には、是非見て頂きたいですね。井の中の蛙大海を知らず…どれだけ素晴らしい会社だと教育されてるかは分かりませんが、素晴らしい営業マンなら客の話を聞いてから話をするでしょう。客にはタメ口に近い話方で会社や自分の自慢話する人が多い気がします。
私は客の希望をできるかぎり叶えて、会社の売り上げにも貢献できる(客が満足したら自ずと客が増えます)誠意ある営業が素晴らしいと思いますが…？
今のところ、知人に家を探してる人がいても紹介する気ないです。

[194: 匿名さん]

＞193
それは営業マンの責ではありません。100％会社の責です。会社を売れ！社長を売れ！と携帯録音機を持たせて上司が商談内容をチェックするというのが会社の体制です。会社と自分を売らないと指導されますから。お客様の希望も聞いてかなえるのではなくフジ住宅の商品とラインナップの範囲を気に入ってもらうのが仕事です。だから心理的誘導がいたるところに潜んでいます。住宅館は最たるもんですね。最初に地震体験させて、耐震性の高い家が一番にさせようとしているでしょ（笑）

[195: 購入者]

193さんのおっしゃる通り！
まさにそうですね。だから普通の感覚の人は耐えきれなくて辞めていくんですね。
購入の際気になったのが、契約→図面→内外装決定→内覧会…と進む中でそれぞれの担当に変わり、営業の人に聞くと「担当が言ってるならまちがいない」と全然関わりを持たなくなったことです。客に情がわいたりしないように、つっこまれないように一気に引き渡しまで行きました。(笑)
でも、知識ないですよ。営業の人。ちょっとつっこんで聞いたら答えられませんでした。身近に住宅関係者がいなかったら、今頃ヘンテコな家に住んでるとこでした。

[196: 194]

＞195
フジ住宅の中途営業は結構年齢くってるわりに、不動産、建築未経験者が大方ですので専門的知識はありませんよ。「自己開示」で延々と身の上話を聴かされたでしょ？「自己開示トーク」は会社から作るように指示されるんですよ。しかも上司チェックありです。苦労したバージョン、悲しかったバージョン等々大体３つくらいはもっているんじゃないかな〜。そんなトーク作る前に専門知識勉強しろよっつ〜の！

[197: りん]

「井の中の蛙大海を知らず」、「裸の王様」…とは良く言ったものです。本当に外に出て初めてこの会社のアホさが良くわかりましたよ。真面目に仕事をせずに、自分を殺して感想文を読みこみ、さらには玉音テープを聞き込み「ミツロー＊＊＊＊！」と賛美し他の社員批判に徹底して生き残る…、実務ノウハウのネタなぞ微塵もない謎の研修や勉強会で威勢良く張りきる……、奇しくもミツローと同じ「人事を尽くして天命を待つ」を信条としているボクにとっては、このモラルに反した行動ができませんでしたね。しようとした時期も少しほどありましたが息が詰まって無理でした。ま、腹黒い人間か偽善者がのしあがり、生き残り、ミツローの脇を固めてゆくんでしょう。そうはいうもののボクが見る限り、フジの社員は人間的にいい人が多いのも確かなのです。そのような人達が一部のアホに毒され、良心の呵責に苛まれて苦しむのが辛く感じるのですよね。どなたかが書かれていましたが、ミツローはじめ経営者の方々には、“社員の”期待と信頼を裏切らないで欲しいものです。ボクもココには激しく裏切られましたから（藁）。役員サン、ポスト守るために体を崩されないやう。

[198: 匿名はん]

営業の胸元には盗聴機が、会社の電話には録音機が仕掛けられている！注意されたし。

[200: 匿名さん]

別のF住宅のレスにありましたが、年間の強制退職者が多すぎて
毎日担当者が手首が腱鞘炎になるほど社員の自主退職（実は強制解雇？）
手続きをしているようですね。

[201: 匿名さん]

どなたか御存知であれば教えて下さい。

F住宅は人事査定を３６０度評価と称して社員同士がお互いの行動や態度や言動を
監視しあい、上司や役員へ直接、密告すると言う制度があると聞きましたが、本当
ですか？
本当であれば凄い会社ですね。社員同士がお互いに信用信頼できず、上辺だけの萎
縮した希薄な関係になるんじゃないんでしょうか？
他人のミスや過ちを密告すれば出世していくとも聞きましたがこれも本当の事なの
でしょうか？
本当であれば凄い会社ですね。人間不信になるでしょうね。

また社長を褒め称えないといけない会社ってのは前から知っていますが、それって
前にどこかで見かけたレスにありましたがこのような事なのでしょうか？
　　　　　　　　　　　　　　　　　　↓

　　　　　　　　　　　「裸の王様・裸の家来・偽りの民衆」

[202: 匿名さん]

＞201
事実ですよ。「評価票」といって社長も含めた全社員（契約社員、パートも含む）の名前が印刷された帳票が配られ、関わりのある社員に関しては全員の評価をしないといけません。社歴が長くなればなるほど重労働です。6月と12月の年2回で、ちょうど提出が終わったころでしょうね。
求められることは特に直属上司の悪い点を具体的コメントを添えることです。それが出来ない社員は経営理念の理解実践度が低い社員として悪い評価になります。一ヶ月前になると上司の物分りが大変よくなったり、言葉遣いも変わってきたり、そんな上司が多いですね。(笑)
パートさんも評価票の提出をしないといけませんので、長続きしませんね。
社長を褒め称えないといけないというのは、経営理念＝社長なわけで、この会社では経営理念を100％理解し、100％実践することが求められるわけですから社長を尊敬できない社員はすなわち経営理念の理解度が低い＝クビということになります。
ご理解いただけましたでしょうか？

[203: 匿名さん]

＞２０２
理解できました。
ありがとうございます。

[204: 匿名さん]

ここはフジ住宅の物件を検討している人が参考に見に来る掲示板ですよね？
とてもフジに対する印象が悪くなってしまいそうなトピですね。

私は、もう一度家を建てれるなら、フジ住宅で購入すると思います。
きちんとしてると思うし、他社だと心配。

[205: 匿名さん]

周りで働いている人の点数を付けるのは苦痛。
自分の事を評価するのも辛い。

毎月の感想文と年に２回の評価表にどれだけ悩んで時間を費やしていることか。
会社で出来るわけじゃないし、時間外労働のようなものじゃない？
パートなのにこんな事したくない。

[206: 匿名さん]

＞204
事実ですから仕方ない。これだけ社内の膿が暴露される会社も珍しいが、膿として放り出されている元社員の数が他社の比じゃないのだから病むを得ないやろ。フジ住宅経験者って一体何人ぐらいいるのだろうか。現社員数の100倍は下らないだろう。定年退職できた人って何人くらいだろうか。100人いるだろうか。そんなデータがあったら面白いだろうに。
そもそも新聞みとったらわかるでしょ。常時募集に近いし。常時募集してる会社にロクな会社は無いというのも原理原則だよね。

[207: 購入者]

聞いたところ、売買契約〜完成して引越し完了までお客さんと3回しか会ってない営業がいるらしい。後は電話と郵便でやりとり。
あまりに誠意無さすぎですよね。他の社員のチェック表記入で客どころじゃないんでしょう…。
ものすごく些細な事も上司に相談してしか判断できない人いました。目の前で「お客がえらい文句いうてるんです」って電話されました(笑) めっちゃ名前言いたいです！

[208: 匿名はん]

＞3回しか会ってない営業がいるらしい

普通ですよ。

＞ものすごく些細な事も上司に相談してしか判断できない人いました

報告連絡相談はいかなる場合も義務付けられてますので、営業の範疇などという言葉はないのです。
商談中に何回上司に電話することか。
すべて相談し上司OKでないと事後報告ということでクビの一因になります。
報連相にも細かいルールがあり、ほんと大変。

[209: 匿名さん]

社長がいなくなったら、この会社はもう終わり？

[210: 匿名さん]

社長が一代で築き上げた、会社＝社長なので
社長が退いた後も、経営理念は変わらないはずでしょう。

中途採用の社員は、前職の悪いくせを直すのが難しい人もいるが、
新卒は素直にに経営理念を吸収します。
そのためにも、新卒の教育にはかなり力を入れていて
１．会社、社長を好きになる。
２．素直になる、まずは信じてやってみる。
を徹底して叩き込まれたようですね。

[212: 入居済み住民さん]

なんだかんだいってもフジ住宅さんの家は正直、快適ですよ。。。

いろいろ意見があるみたいですが、
みなさんフジ住宅の家に住んだことないんでしょ。

予算的にも、場所的にもいい物件があるようでしたら、がんばってみてください。
我が家は。。。やっぱり快適です。
家は３件目なので、よく分かっているつもりです。

マイホームいいですよ〜(笑)

がんばって賃貸脱出組になってね。

[215: 匿名さん]

＞２１２さん
このスレを読む限り、家に対しての文句は不思議と無いですよね。
手抜きしてるとか・・。快適でよかったですね。

なのに会社内の不満はえげつないものがある。だから余計に引き立ちますよね。
外からはわからないドロドロとしたものがあるんでしょうね。

大体、上場企業というものはお客さんに対しては基本しっかりしているものです。
会社に不満があるからといって、担当しているお客さんに変なことはしないでしょう。

つまり商品は良いのに、会社に人が残らない（残れない）。
職務が完全マニュアル・ベルトコンベア化されているので、誰でも出来る。
つまり、自我を持った方が残れない。
まさに宗教と同じですよね。自我を持った人間が簡単に入信しないでしょ。
大体は、言いなりになる気の弱い人とか、後の無い人が多いですから。

ですから良い家に住めたのはよかったですね。

[216: 匿名さん]

中途採用は洗脳出来ないから大変ですね。
社外で不満爆発されている方が多いこと。
可愛そうなのが社会に初心者の新卒生。
Ｆに洗脳漬けにされると当たり前になる。
実は社会はこんなにドロドロではないのを知らないのが可愛そうだね。
どうにでも解釈できる寄せ集めの経営理念は何なんでしょうか？
未だに理解できません。

[217: 匿名はん]

＞どうにでも解釈できる寄せ集めの経営理念は何なんでしょうか？未だに理解できません。

社員さんですか？そんなんでは生き残れませんよ（笑）
経営理念とは・・・営業ツールですよ。
土地もたいしたこと無いところを営業力が無いから高値で買う。
そんなところを売りに出す。建物のグレードも低い（品質はまーまーだが）
じゃ、何を最大の売りにするか。それを「会社＝社長」にしたわけだ。
でもそれだと形が無いから、経営理念小冊子なるものを寄せ集めでつくったのだ。
その証拠に、営業マンは必ず持っていて、契約した客には一回は見せている
はず。

[218: 購入経験者さん]

>２１２さん
ですよね！
私も快適にすごしてますよ。
ほんとにいい家だし、いい会社だと実感しています。

ここ荒れすぎ。
会社あわなくてやめたんだから、もういいじゃないですかねー。

[219: 匿名さん]

家に関しては、社員は関係ないでしょう！フジのシステムは素人でも管理できるシステムですよ。だから何も知らない新卒者が現場管理している建物もあります。ただ大工によって家は変わります。以前あった守口の大型物件は最低ランクでしょう。大工も悪ければ、監督も最低でしたからね。家の内装については、キッチン・ユニットバスは置いといて、内装ドア、クロスはランク的にかなり下のものです。予算が決まっていますから。だから客は限られた中で決めるしかない。
車でいえば、ラジオなどオプションがない車と言うべき家ですね。だから引っ越してからお金がかかるんです。うまくできていますよ。

[220: 匿名さん]

＞２１８さん

購入して快適ならそれだけを書けばいいのです。
ここは「荒れてる」といいますが、不満内容は非常によくわかりますよ。
誹謗中傷の類では無いですし、仮に本当にこの会社の面接を受けようと
してここを見てから受けても、内容どおりですから。

だから良いことを書く人も悪いことを書く人もいないと成り立ちませんよ。

大体書き込みを見ても会社内を悪く書いてる人も家はまぁまぁ良いと書いている
じゃないですか。

家を買いたい人はあなたを参考にするでしょう。でも入社を考えてる
人はほかのコメントを参考にするでしょう。書くなというのは
おかしいんじゃないですか。