ダイア建設（２）

[匿名さん]

前スレ　ダイア建設、どうですか?
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47940/

管理人さんのご指摘もあり新しいスレッドを立ち上げました。

お問い合わせ窓口
http://diapalace.jp/inquiries/index/00008

[42: 匿名さん]

元社員さんへ
財閥系をお薦めする理由は？
ネームバリュー以外で。
福岡の地震で問題になっているマンションの施工会社は財閥系と聞いていますが。

[43: 匿名さん]

>>42
福岡で問題になっているマンションの施工会社は補償案を出しているでしょ。
補償するか知らん振りするかは会社によるでしょう

[44: 匿名さん]

なんとなく外観がいいとか内装がおしゃれ、とかに目がいきますが、実際のところ、結局後のメンテナンスや管理によって１０年後が見えてきますよね。マンションって１０年経過で歴然と違いが出てくる。それによって、中古で売れやすい物件、価格が下がる、もろもろ関係してきますね。

[45: 内部告発]

新潟市青山にある（ダイアパレス青山）　あれ危ないよ　信じ難いけどバルコニーの構造が木造なんだよ信じられないでしょ　ほんとなんだってば　確か施工は国土計画だと思ったな
エントランスに書いてあるよ　昭和６３年に新築したマンションだよ
あのバルコニーもうすぐ落ちると思うよ

[46: 匿名さん]

４５＞
それって耐震偽装ですか？　親会社のレオパレス21も新聞沙汰になっていましたからね。

[48: 匿名さん]

№45
入居者は何も言わないのかな？
というか知っているのか？

[49: 45]

だって当時は住まいとして買っていたのではなくマンション投資で買っていたから今の住民は90％が
賃貸人ですよ　詳しい事を知るよしもない駐車場もほとんどない物件だから住まいで買う人なんていないし中古でも売れない駄作物件

[50: 匿名さん]

元社員さんへ

あなたは本当に元社員の方ですか？直接本社の部長にって支店の方ですよね？
わざわざ支店から本社に言いに来る営業なんていません。
まして新人なんてありえない。しかも、昔から建設部門なんて
言い方しないしなぁ〜。おかしいことだらけですね。
あまり誤解を招く発言はしないほうがいいですよ。

[51: 通りすがり]

最初から投稿を読んでましたが半月も前の投稿じゃないの。
昔の話かもしれないし、そんなにカッカしなくてもいいんじゃない。
書いている内容から推測するとあなたは現役の社員の方ですか？

もし社員さんならがんばってよ。

[52: 匿名]

４１君は役者やねーダイアに建設部門なんてないよバブル期に建設部があったけど消滅したね
営業部と事業部と総務しかないんだよ物件は全て支店単位で管轄してるよどんな揉め事があっても
役員には届かないよ全て支店事業部管理、財閥系をわざわざ持ち出すんだから住友君だな川端町ガンバってね

[54: 匿名さん]

引渡し後の補修とかメンテナンスしてくれたよ、ダイア管理がね。

[55: 匿名さん]

そうですか。

[56: 匿名]

ダイア管理って業界では高い管理費で有名ですよ都内のダイアパレスは住民から追い出されて安くて丁重な管理会社に変更している棟がものすごい勢いで増えています。都内のダイアパレス管理人室にＴＥＬするとすぐにわかりますよ。なんでも上場できるくらい毎年利益が上がっているそうな

[57: 匿名さん]

高いよね。
安くて丁重な管理会社はどこでしょう？
スレ違いか。

[58: 匿名さん]

100年マンション？これっていいの？そもそも100年持ってるマンションなんかないし・・・高耐久性ってコンクリだけでしょ？100年歴史がある会社がいってもいい気がするが・・・。

[59: 匿名はん]

コンクリだけじゃないよ

[61: 匿名]

株価100円を割っているところにきて、業績の下方修正を発表。月末には50円ぐらいまで
下がるんじゃないのか？まあ来月まで会社があればの話しだけど

[63: 匿名さん]

購入後数ヶ月。さっき、除湿機の水をベランダに捨てたら、排水溝の方には流れずに窓の方にたまってしまった。（涙）どおりでエアコン室外機の回りに変なシミができていると思った。これって今ならどうにかしてもらえるんでしょうか？

[64: 匿名さん]

>>63　新築かな？　新築であれば直してもらえると思います！

[65: 匿名さん]

>>64さん
レスありがとうございます！新築です。連絡して相談してみます。

[66: 匿名さん]

ここはダイアの悪口ばかりですね。
私の知り合いに元ダイアの社員がいるけど、すんごく大変なとこみたい。
社員を大切にしない会社は会社の質も良くないのか？

[67: 匿名さん]

ひそかに大阪支店復活してたのね…。
相変わらず仕入れ(ry。

[71: 匿名さん]

今日１日で３５％上げて上昇率トップのストップ高
意外としぶといけど、燃え尽きる前のロウソクみたいなもんで
Ｘデーがいよいよ近いのかも

[72: 匿名さん]

ダイア建設、またやりましたね。
千葉のマンション手抜き工事発覚！
これでいよいよ株価も１０円台に突入？

[73: 匿名さん]

千葉のどこでしょうか
株価が下がっているのはなぜでしょうか

中古を検討しているので教えてください

[74: 匿名さん]

９９年に分譲された１３階建て、旭建設施工のマンション。
場所は載ってなかったけど、内容は朝刊に大きくでてますよ。
ボルト埋め込まず、だそうです。
株価が６００円→２０円に１年もたたず急落してるのは
異常ですよね。
典型的なＸデーパターンに見えますが。

[76: 物件比較中さん]

企業努力を怠った結果でしょう。
これからそういった企業は淘汰されるんでしょうね〜

[77: 匿名さん]

やっぱり、内部告発でしょうか？
９年も前の物件で今頃そんな細かい事が出るなんて…。

しかし、「手抜き工事」なんでしょうかね？「施工ミス」では？
まぁどちらにしても購入者はたまったもんじゃないね。

[78: 匿名さん]

新聞記事（朝日新聞）によると施工ミスではなく
手抜き工事だったと載っています。
躯体と避難階段を繋ぐボルトを面倒くさいみたいな理由で
ボルトを入れたように見せかけたという供述が
出てました。
しかしながら、施主検査等も普通は何度もあるはずなのに
何故見過ごすかな。
定期・不定期・抜き打ち検査など大手では毎週のように
行ってるようですが、ダイアじゃあそんなことまで
しないね、きっと。

[79: 匿名さん]

昨日の終値は29円だったから
また30円切ったね。

[80: 匿名さん]

決算発表出ましたね
今期経常損失16.26億円
昨年も9億円以上の損失計上
毎年損失額が膨れ上がってる
株価が20円台なのもうなづける
いよいよって感じかな
世田谷代田レジデンス大丈夫か？
平均2億5000万くらいだったが
完成するまで会社はあるんだろうか？

[81: 匿名さん]

もうやばいんですか?

[82: 匿名はん]

年内持つかどうかだな

[86: 匿名さん]

久しぶりに来てみたら、いくつかのレスが削除されてるみたいですね？何があったんだろ・・・。

[87: 匿名さん]

ダイアパレスの新規発売のマンションが激減してます。
大勢の営業は何処へ？

[88: 匿名さん]

ダイア建設の場合、今年３月末に２６４億円あった有利子負債が、６月末には２１２億円に減少。借金が減ったといえば聞こえはいいが、赤字経営なのに借金が減っているのは「銀行からの融資を受けられない状況になっていることも考えられる」（金融関係者）という。

　また、３月末に４１億円あった同社の現預金が、６月末には２７億円まで激減していることも「今後の資金繰りに不安が出てくる要因」（同）とみられている。

[89: 匿名さん]

福岡市南区に新規建設するって

http://www.diapalace.jp/article/system/contents/022260/top.html?BUID=0...

まじっすか？

[90: 匿名さん]

株価１０円　大丈夫？不安？

[91: 契約済みさん]

偉い人たちがいまだに営業力自慢している会社はダメだよ。飛込みやら電話やら。そこまでしないと売れない、いらない、商品を作っているって言うことだから。商品力を自慢できるようにならなきゃ10円のままですね。